この需要を支えているのが、円安を背景とした旺盛な外国人の投資にあることも間違いない。例えば、東京・中央区にある晴海フラッグの3割は居住実態が確認できず、その多くが中国人投資家の所有と言われる。 中国事情に詳しいジャーナリストの北上行夫氏が言う。 「中国人の不動産所有の6割は在日中国人と言われますが、残りの4割は中国本土や香港の投資家です。彼らはもちろん投資目的もありますが、最大の目的は資産保全です。とにかく海外に安全な資産を置いておきたい。日本は距離的に近く、賃料の利回りも中国本土よりよく、うってつけなのです」 しかし、日本の不動産を外国人が次々と所有していく理由はほかにもある。それが、外国の相続税や贈与税の問題だ。 実は相続税やそれに類する贈与税がない国がある。代表的なところでは、中国やインド、マレーシア、シンガポールやオーストラリアだ。アメリカは相続税があるが、基礎控除が15億円以上と

唇や舌を使用して行うフェラチオなどのオーラルセックスでは、男性の精液が女性の卵子に到達することはないので、女性が妊娠することもありません。ところが、過去には膣(ちつ)がない先天性の奇形を抱えていた女性が恋人の男性とオーラルセックスをしたところ、数奇な運命により元気な赤ちゃんを授かった事例が医師によって報告されています。 Oral conception. Impregnation via the proximal gastrointestinal tract in a patient with an aplastic distal vagina. Case report - PubMed https://pubmed.ncbi.nlm.nih.gov/3191066/ Diagnostic dilemma: Teen's improbable pregnancy occurred after

ジーン・ハックマンさん＆妻のベッツィ・アラカワさん - Photo by Jeffrey Mayer / WireImage / Getty Images 映画『フレンチ・コネクション』（1971）でアカデミー賞主演男優賞を受賞した俳優ジーン・ハックマンさんと、妻のベッツィ・アラカワさんが現地時間26日、米ニューメキシコ州・サンタフェの自宅にて遺体で発見された。ハックマンさんは95歳、アラカワさんは63歳だった。Varietyほか各メディアが報じた。 【画像】ジーン・ハックマンさんの代表作『フレンチ・コネクション』 地元当局の声明によると、26日の午後、2人が自宅で亡くなっているところを保安官が発見。現時点で事件性を示す証拠はなく、死因や正確な死亡時刻も明らかになっていない。 ADVERTISEMENT ハックマンさんは1930年1月30日、米カリフォルニア州生まれ。1964年に『リリス』

きなこ𓅮👧🏻＋👶🏻👶🏻 （𝘔𝘋 𝘵𝘸𝘪𝘯） @3054gram 双子を産むなら離婚と言った元旦那&私でも双子なら堕しますと言った義母へ 泣き止まない双子＋構って欲しい長女の育児は大変だったけどやっぱり産んでよかったよ！！！ 可愛い子供達を授けてくれてくれたことだけは感謝してる！！！ 調停で面会しないと断言してたらしいから会えなくて残念だな！！ pic.x.com/891itjypgb 2025-02-20 19:57:05 きなこ𓅮👧🏻＋👶🏻👶🏻 （𝘔𝘋 𝘵𝘸𝘪𝘯） @3054gram 👩🏻育休中の会社員 双子妊娠発覚後、双子は無理と 旦那から離婚を切り出された女← 万年【痩せないかな】が口癖 👧🏻3y おてんば娘 お菓子くれりゃ、だいたい懐く やんちゃすぎる女の子 👶🏻👶🏻0y MD boys 天使すぎるが、覚醒後は怪獣

【読売新聞】　【ワシントン＝池田慶太】米国のトランプ大統領は２５日、人工知能（ＡＩ）で作成したとみられるパレスチナ自治区ガザの未来予想映像を自身のＳＮＳに投稿した。イスラエルとイスラム主義組織ハマスの戦闘で荒廃したガザを、リゾート地

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「モーニング娘。」時代は「加護ちゃん」の愛称で親しまれるも、その後、喫煙騒動で所属事務所を契約解除に。昨年末には二度目の離婚を発表……彼女ほど「波乱万丈」という形容詞が似合うアイドルは、他にいない。半生の捉え方がどう変化してきたか、プロインタビュアー吉田豪に打ち明けたーー。 【加護亜依のSEXYショットをMySPA!で独占公開中！】⇒加護亜依「加護、解禁。」【グラビア写真館SPECIAL】 ――加護ちゃんのことは昔からよく知っているつもりです。それこそモーニング娘。脱退以前にタバコを吸ったのにも家族間のトラブルとかいろいろ複雑な事情があると思ってるんですけど、最近は、自身の事情には一切触れず、すごいポップに話すようになりましたよね。たとえば「喫煙のきっかけは映画作品だった」とか。 加護亜依（以下、加護）：そうそう、『パルプ・フィクション』という作品さえ観なければ私は吸うこともなかっただろう

田中圭を救いたい。 田中圭の笑顔を守りたい、そんな気持ちが日々強くなってる。 ここ最近のドラマや映画の田中圭が、ずっと可哀想で涙が出てくるんです。 ドラマ『わたしの宝物』で、妻の不倫相手との子供を「あなたの子よ」って嘘つかれて育てさせられるっていう地獄の底みたいな役やらされてたんですね。 で、「やっと田中圭が解放された…！次こそ田中圭に幸せが…！」って期待してたら、突然ブチこまれたドラマ『アンサンブル』 死んだ兄貴の子供を田中圭が引き取ることになってそのことを彼女に説明したいのに、連絡全シカトされてそのまま別れて何年も経って偶然再会して、やっと説明できた！俺たちやり直そう！と思ったら 「私、別に好きな人いるから…」 田中圭に普通の幸せが訪れることは、もうないんですか？ 誰か教えてください、田中圭が普通に最初から最後まで幸せだったこと、ありますか？ もはや、この世に存在する「不幸な役」「変な

1971年東京生まれ。イラストレーター。ドクロ服、ドクロ雑貨集めに情熱を燃やしすぎている。ほかにはワニ、ウツボ、ハダカデバネズミなど毛の生えていない動物も好む。著書に「しろねこくん」、「ココロミくん」、「ひとみしり道」、「ばかスイーツ」などがある。（動画インタビュー） 前の記事：沖縄のスーパーで地元ならではの商品を教えてもらう ＞ライターwiki

リュウジの本気スパイス ＼紙パッケージにして送料をおさえました／ お肉・お魚・お野菜・どんな料理にも合うように 試行錯誤を重ねて完成した万能スパイスです！ https://www.bazu-goods.com/items/83737239 リュウジの本気カレー あの伝説の本気カレーが美味しさそのまま！！ 電子レンジの温めに対応してリニューアル！！ https://www.bazu-goods.com/items/85130285 動画を見て楽しんで頂けましたら 高評価、コメントをお願いします！ ★今回のレシピはこちら↓ ーーーーーーーーーーーーーー 【緑のたぬき卵油そば】 緑のたぬき...1個 卵...1個 ラー油...適量 【赤いきつねマヨ混ぜそば】 赤いきつね...1個 卵...1個 マヨネーズ...小さじ2 黒胡椒...適量 ーーーーーーーーーーーーーー ◆バズレシピアプリ

国末憲人 Kunisue Norito @KunisueNorito 道ばたに並べられたぬいぐるみ。「絶対近寄ってはだめだ」と案内してくれたハルキウの民主活動家ボリス・レディンは言う。恐らく、撤退したロシア軍が仕掛けたトラップ。触ると爆発。 pic.x.com/HS8RcL6vxa 2025-02-21 00:54:35 リンク 日本ユニセフ協会（ユニセフ日本委員会） ウクライナ東部:最大の地雷埋設地のひとつ-脅かされる子ども22万人、週に1人が被害| 日本ユニセフ協会 | プレスリリース ウクライナ東部は、現在地球上で最も多くの地雷が埋まっている場所のひとつです。地雷、不発弾などの爆発性戦争残存物（ERW）が散乱する地域に暮らし、遊び、学校に通う子どもたち22万人が脅かされています。 6

バカリズム脚本ドラマを支える雑談、その徹底したリアリズム。会話劇を得意とする作家は多くいるが、バカリズムの手掛ける会話には一つの大きな特徴がある。それは、登場人物らがおそろしく“察しがいい”ということだ。会話におけるディスコミュニケーションを笑いやドラマに展開していくというのはよく目にするのだけど、バカリズム作品の場合は「あぁ、それね」とすぐに理解し合うし、言ってもないことを、「えっ、今、〇〇って思ってたでしょ？」と言い当てていく。これはバカリズムが狭い範囲での親密なコミュニティを題材にしているからであろう。今作における異様なまでの高橋（角田晃広）の察しの良さ。 あのさ、ひょっとしてだけど、もう言っちゃってない？ ねぇ、今さぁ、時期が早まっただけで、能力使わなくも剥げてただろうって思った？ えっ、今、おれのことちょっとヤバいやつだと思った？ これはもうエスパーである（高橋は宇宙人であるから

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バルバロ！ 岩浪れんじ ここは関西某所ファッションヘルス。今日もさまざまな性癖や欲望を持った客たちがやって来て…。たおやかに、したたかに、たくましく生きるヘルス嬢たちの人生を活写する！

「令和の米騒動」とも言われるコメの異常高値が続き、政府は備蓄米21万トン（初回15万トン、状況をみて追加）の放出を決定。江藤拓農林水産大臣は2月18日の閣議後記者会見で「大手スーパーに卸売業者からコメの売却を打診する動きがある」などと「流通の活性化」を強調した。しかし、後手後手に回ってきた政府のこの窮余の一策は本当にカンフル剤として機能するのか。前編に引き続き、千葉県いすみ市の「株式会社新田野ファーム」代表取締役・藤平正一さんら、コメ農家の現場の声を届ける。 〈画像あり〉フリマサイトにも転売らしきコメがズラリ… 「そもそも、これまでが安すぎだったって感覚が農家としてはある」備蓄米が放出されればコメの値段は安くなるのかという疑問について、藤平さんはこう言い切る。 「農水省がまず初回は15万トン出すって言ってるけど、あれを全部市場に流したって1ヵ月持たないよ。だから1ヶ月後にコメがなくなればま

あくまでクジャクの話です。 小出もと貴 ”男らしさがない”という理由で、彼女に浮気されフラれた教師・久慈弥九朗。世の中ジェンダーフリーのはずでは…!? と苦悶する彼の前に、モデルでインフルエンサーで成績優秀で“生物学部”部長の女子・阿加埜が現れ、生物学部の顧問になってくれと迫る。そして、なぜ結局「男らしさ」がモテるために必要なのか、クジャクの派手な羽を例に“生物学的”な説明を始める…！ 身も蓋もない残酷な真実を突き付けまくる、生物学コメディ！

2021年4月に創刊された青騎士。新体制への移行は、本日2月20日発売の青騎士第24A号、第24B号、そして公式noteなどで伝えられた。第24B号には森の読切ショート「背広」、入江の掌編「純と歩く」を掲載。柱コメント枠にそれぞれ「森薫さんは今号限りで青騎士を離れて、今後は新たな発表形態を模索する予定です。」「入江亜季さんは今後、青騎士を離れて作品の発表を続けていきます。探してみてください。」と綴られており、移籍先などは発表されていない。 そのほか第24A号ではハンバーガー「ハンバーガーちゃんのまんが道。」、江ノ内愛「ギミーアグリー」が最終話を迎えた。第24B号では長田結花「むすびめ」が最終回となっており、最終ページには「第一期青騎士はこれにて終了です。第二期青騎士が始まります。」とのメッセージが添えられた。 青騎士 第24A号 掲載作品一覧「お姉さまと巨人」Be-con 「メガロザリア」

政府は19日、2月の月例経済報告を公表し、国内の景気判断を前月の「一部に足踏みが残るものの、緩やかに回復している」で維持した。2020年6月から始まった景気拡大は今月分を加えると57カ月になる計算で、戦後3位の「いざなぎ景気」（1965年11月～70年7月）と並ぶことになる。「いざなぎ」は当時の計算で経済成長率が年率10％を超える好景気を記録したが、今は食料品など物価高騰に伴う個人消費の伸び悩みが続き、「実感なき成長」（アナリスト）となっている。 景気が拡大しているか後退しているかは、内閣府が有識者らでつくる景気動向指数研究会の議論を踏まえてから最終的に決める。研究会は22年7月を最後に開かれておらず、今の局面は戦後4番目に長いバブル景気の51カ月（86年12月～91年2月）を既に超えた可能性もある。 戦後最長の景気拡張期（いざなみ景気）は2002年2月～08年2月の73カ月。2番目に長い

SNSで批判されている「赤いきつね」の新CM、相変わらず「性的表現だ！」「いや、性的だと捉える方がおかしい！」という応酬が始まり、議論は「性的か否か」の一点に集約されそうな気配が漂っています。 しかし、今回の騒動は本当にそれだけが理由で起きているのでしょうか。批判の声を注意深く拾い上げてみると、「性的だから不快」という意見は確かに存在しますが、それはあくまで一部。多くの女性たちが抱いている違和感は、もっと別のところにあるように感じます。 性的かどうかはひとまず置いておくとして、私自身、このCMを見た時には「随分とフィクショナル（架空）な女性像だな」という印象を強く受けました。 まず、現実の女性は自室でこんなうどんの食い方しない。 髪が邪魔ならヘアピンで止めるかヘアバンドでおでこ全開にするし、汁が跳ねてもいい服装に着替える。思わずうどん食べるの初めてなんか？と突っ込みそうになりました。 あと

日本相撲協会の“理事長候補”として、角界の期待を背負う元横綱・稀勢の里こと二所ノ関親方（38）。愛弟子は昨年大関に昇進し、親方としてひと花咲かせたいところだろう。しかし、「週刊新潮」は二所ノ関部屋で未成年飲酒や“悪ノリ”が過ぎる力士同士の乱痴気騒ぎが行われていたとの情報をキャッチ。果たして彼に親方としての素質はあるのだろうか――。 【動画入手】「肛門に酒瓶を…」「土下座しているように見える写真も」　衝撃の「乱痴気騒ぎ動画」を見る *** 昨年9月の秋場所で、大関に昇進した二所ノ関部屋の大の里（24）。2月11日には、都内のホテルで昇進披露宴が開かれた。新たな“横綱候補”として、春場所の最注目力士であるに違いない。二所ノ関親方にしても、鼻高々だろう。 だが、そんな浮かれ気分も吹き飛ぶような動画が、角界関係者の間で話題になっているという。2022年の九州場所の際に撮影された、その内容を紹介しよ