相談事例：「バリアブルライフ」か「ユニット・リンク」の積立で悩んでいたところ、こちらを拝見しました（40歳 女性 独身） 皆さんこんにちは「保険アドバイザー和田」です。 今回は実際に相談依頼を受けた事例を紹介したいと思います。 【質問】 老後資金を貯めるために、ソニー生命かアクサ生命の積立で悩んでいたところ、こちらを拝見しました。 現時点で積立できるのは月2万円ぐらいですが、おすすめのところはありますか？ 宜しくお願い致します。 【回答】

■結構核心かもです 皆様お疲れ様です。 最近、更新が滞っております。 ほかのブログを再開したのが理由ですが、そちらはクルマ関連です。 で、 今回は開業する方にとって大事な話です。 不動産業ってどうなの? これは答えが難しいです。 その方にとって、 不動産業を始める理由が何なのか? はっきり言うと、ブラックな業界です。 お金が全て!! 契約が取れければ首になる・・・ 両手が欲しいので、社内ですら客付させない 等々・・・ しまいには、 不動産屋⇔保険代理店⇔ハウスメーカー と転々とする。 他業種で働きながら、ブローカーもやる ま、内側から見ると良い業界とは言えません。 しかし、 衣食住の一つを担っているのも不動産業です。 無くなることは無いと思います。 ただ、各事業所は小規模が殆ど。 99%が5人以下ではないでしょうか。 それでも不動産業をする訳はなんなのか? 既得権益で生きていける人はいいで

こんばんは 終活弁護士の伊勢田です。 この度、「６０代のための終活セミナー：家族で考える争族対策」という形で、６０代の方約５０名に対して、争族対策のお話を２０分程させていただきました。 お話する前は、ドタバタしておりましたが、ご好評頂けたようで安心しました。 次回は、１２月上旬にも同様に６０代の方に向けた終活セミナーを開催する予定です。 今回頂いたコメントを元に、より内容をブラッシュアップさせていたきたいと思います！

それなりに高学歴でも、理工系だったり、文系でも人文系とかだったりすると 借方、貸方も、資本金も分からなかったりするよね。 帳簿上利益が上がっていても、手元に現金がなかったりすることも分からないよね。 会社の利益ってのは、自分らの給料はらったりした後に残った分だってこともわからなくって、 なかには、企業の利益の中から自分の給料払われてるんだとか思ってる人がいるよね。 そういう人が、そのまま管理職になってたりもするよね。 もう少し、一般教養として教えといたほうがいいと思うんだよなあ。

巷でかなり盛り上がってますね、タワマン節税にメスが入るかもしれないと言う話し。 新聞やニュースだけでなく、今週の「税務通信」や「T&Aマスター」等会計専門誌もこぞってこの話題を取り上げています。 その概要が少しずつですが見えてきました。 と言っても、結局どうなるのかさっぱり分からず、突っ込み処満載なんですけどね。 10月27日に開催された資産課税をテーマにした政府税制調査会で、行き過ぎたタワマン節税に関する何らかの指摘があった様子で、10月29日に国税庁が記者発表し、次の通り見解を示しました。 「当庁としては，実質的な租税負担の公平の観点から看過しがたい事態がある場合には，これまでも財産評価基本通達6項を活用してきたところですが，今後も，適正な課税の観点から財産評価基本通達6項の運用を行いたい（＊）と考えております。」 ＊財産評価基本通達6項「この通達の定めによって評価することが著しく不適

現在、約2ヶ月入院されている女性がいます。 先日、ご主人からご連絡をいただきました。 ＝＝＝ 医療保険の請求は、入院中、複数回に分けて請求することはできますか？ ＝＝＝ こんなご質問を受けました。 入院給付金や手術給付金は、退院後でなくても、入院中に段階的に請求することは可能です。 しかし、1点注意が必要です。 それは、原則、請求のたびに、医師の診断書が必要となること。 ※条件によっては診断書が不要な場合もあり。 診断書が必要な場合、医師に書いてもらうと、1回5,000円～10,000円の費用が発生します。 通常、この診断書費用はお客様負担です。 なので複数回に分けて請求する場合、診断書費用が余計にかかるケースがあります。 退院後にまとめて一括請求する場合には、診断書も1枚ですみます。 このあたりをご検討して、請求方法を選択してください。 長期入院の場合、病院からは2週間ごととかに途中途中

名古屋で働くグルメ社長の至福のレストラン　ランキング☆名古屋で働くグルメ社長が至福のレストランを探し求めて随時アップします！独断と偏見で勝手にランキングしちゃいます。 名古屋のおいしいレストランガイドとしてお役に立てるとうれしいです☆ 口福よこ山のご紹介です 石川県金沢市片町２丁目にあります とある会の懇親会で行ってきました ＦＣ２グルメランキングへ 口でも清めるためなのか、冷酒が注がれました ヒラメの昆布〆でした。合わせ酢を使っており酸味が非常に まろやかでした。ひらめは肉厚で美味しく食べれました 石川の絹ごし豆腐を使ってます 下の方に隠れてますが鴨だんごもはいってましたよ 出汁の味が良く美味しいです 八寸ですね、左下の香箱カニが美味しいです いくらの醤油漬けもありました 玄界灘の甘鯛も入ってます。 美味しい出汁で満足でした このタイミングでお造りなんですね 貝も烏賊も美味しいです クエ

11月7日の日本経済新聞・朝刊に、就業不能に伴う収入減少などの｢リビング・デス｣に対応する、生・損保商品に関する記事がありました。 記事によりますと、 <　家族にとって深刻な事態のひとつが、病気やけがで大黒柱が長く働けなくなること。公的な支援制度が手厚いとはいえず、一般的な民間の医療保険でも対応が難しい。長期療養をカバーする商品としては就業不能保険などと呼ばれる保険があるが、商品によって給付金が出る条件は様々だ。保険料も含めてよく理解したうえで加入を検討したい。> とのことです。 【管理人の感想】 記事に登場する生・損保商品は｢日立キャピタル損害保険の長期就業不能所得補償保険｣｢ライフネット生命保険の就業不能保険｣｢三井住友海上あいおい生命保険の収入保障保険｣｢チューリッヒ生命保険の収入保障保険｣｢住友生命保険の生活障害収入保障特約｣です。 日立キャピタルの長期就業不能所得補償保険は、就業

「一度も就業経験のない専業主婦が79歳で宅建の資格をとり、80歳で不動産会社を起業」、「仲介手数料無料という顧客目線のサービスで年商３億円」——。前編では、和田京子不動産の独自サービスと、過去の和田京子さんの住宅遍歴をお聞きしました。後編は、起業してからの奮起の様子と、85歳の今もなお、不動産業に携わる熱い思いについて伺ったお話の内容をご紹介します。 開業するも、顧客対応に慣れない日々が続く 資格取得の翌年、2010年2月に和田京子不動産は開業を果たします。 「でもね、不動産業界の経験だけでなく事務のお仕事をした経験すらないでしょう？ 起業する前に別の不動産会社に丁稚奉公（でっちぼうこう）をして経験を積もうと、最初に思ったんです。それで応募の履歴書に自分の年齢を記入しているとき、資格を取ったとはいえ、80歳の未経験者のおばあちゃんを雇ってくれるところなんてある？とふと考えたら怖くなってしま

2015年11月09日22:30 頭がいい人ほど本を大量に本を読んでいる件について Tweet 1: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2015/11/08(日) 22:16:03.59 0.net 宮崎哲也　　月１００冊 勝間和代　　年５００冊 苫米地英人　月５００冊以上 ホリエモン　２年半で１０００冊以上 転載元：http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/morningcoffee/1446988563/ ネトゲで起きた事件とか怖い話教えて http://blog.livedoor.jp/nwknews/archives/4964175.html 2: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2015/11/08(日) 22:16:39.18 0.net ドンだけ暇なんだよ 7: 名無し募集中。。。＠＼(^o^)／ 2015/11/08(日) 22:19

平成18(受)597　根抵当権設定登記抹消登記手続等請求事件 平成19年07月05日　最一小判 裁判要旨抜き書き 信用保証協会を債権者〜債権の範囲を保証委託取引〜として設定された根抵当権の被担保債権に〜保証協会の根抵当債務者に対する保証債権は含まれない。 裁判所 | 裁判例情報:検索結果詳細画面････原文 (抽出･加工あり｡原文参照) (1) 保証協会は，平成５年〜Ａ（主債務者）と〜同人が〜Ｂ銀行から６００万円を借り入れるにつき信用保証委託契約を締結〜Ａの〜債務を保証〜 Ｃは〜保証協会に対し，Ａが〜信用保証委託契約に基づき保証協会に〜負担する一切の債務を連帯保証〜 (2) Ｃは，平成７年〜Ｄ金庫から１３００万円を借り入れるにつき，保証協会と〜信用保証委託契約を締結〜 〜当時所有していた〜建物〜に〜根抵当権〜設定〜「保証委託取引」とする〜登記〜 (3) 保証協会は、Ａとの〜保証委託契約に基

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ 知人の手配で１２年ぶりにある女性建築士さんに会うことができました。 ハウスメーカーの設計部に勤務しながら２児の母として、今は時短勤務で頑張っているようです。 彼女が２０歳代のとき一緒に仕事をしていたのですが、立派になったねというのが正直な感想です。 現在は時短勤務のため、補助的業務しかさせてもらえないようですが、ようやく子供を育てる母の気持ちがわかったので、これを同年代のお客様の家づくりに役立てる絶好の機会だけど・・・と悔やんでいました。 家を建てたこともない、戸建に住んだこともない若い男性営業マンが担当するより、こういう女性建築士さんが関わ

「所有」から「使用」へ クラウド・コンピューティングの説明としてよく使われる表現です。しかし、この説明を「システム資源を調達する手段が変わること」程度にしか受け取っていないとしたら、その本質を見誤ることになります。 少し考えて欲しいのですが、私たちは電気を使うために発電機を所有しているでしょうか。電気のないキャンプ場や山間の工事現場は別として、私たちは発電機などを所有しなくても電気を使うことができます。私たちは、もはやそれが当たり前のこととして受けとめています。しかし、工場で電気が使われるようになった20世紀初頭は、そうではありませんでした。いまのような安定した電源を手に入れるためには、発電機を所有しなければならなかったのです。それには、大きな初期投資を必要とし、維持管理にも多大なコストをかけなければならなかったのです。 昔の工場も、いまの私たちも必要なのは「電気」です。その電気を使うため

ネット通販で格安SIMにMNPするとどうなるのか！？ドコモ→DMMにMNPした場合。半額以下になったよ。 ネット通販で格安SIMにMNPするとどうなるのか！？ドコモ→DMMにMNPした場合。半額以下になったよ。 ネット通販で格安SIMにMNPするとどうなるのかという疑問をお持ちのかたがおられると思います。ぼくもそうでした。 普通の対面の窓口ですと、MNP番号を伝えて、その場で新しいキャリアに乗り換えですが、ネットの場合は 郵送なのでどうなるのか疑問に思っている方がいると思います。ドコモ->DMMにMNPしたのでレポートします。ちなみに端末はドコモのGalaxyのまんまです。おサイフケータイ命なので新しい端末とか買ってません。 結論から言うと、電話が使えなくなるのは一日弱でした。DMM mobileの場合、月曜日午前中にMNP契約を すると、その週の金曜日の夕方16時ごろからドコモが使えなく

ガジェット グルメ コーヒー 便利グッズ・other 【おすすめ廉価版エスプレッソマシン】コーヒー（エスプレッソ）が好きならエスプレッソマシン買っちゃいましょう！【自宅カフェ】 photo by pixabay コーヒーwithタバコは、自分にとってもはや生活から切り離したくない“至福のひと時”を与えてくれます。 フレンチプレスも持っているし器具も持っている。自宅ではミルで豆引いて、ペーパードリップ（ネルもあるけど使ってない）がほとんどだけどエスプレッソもやはり好き。こんな人も多いはずです。 ドリップももちろんおいしいですが、エスプレッソは、ラテかカプチーノで飲むのも最高ですよね。今では廉価版も増えてきて、自宅でも美味しいコーヒーが飲める時代です。 コーヒー好きなら「エスプレッソマシンは必須アイテム」。 安価なものから効果のものものまで様々なモデルがあるのでぜひチェックしてみましょう！ エ