法律を科学する！理系弁護士三平聡史←みずほ中央法律事務所代表大学では資源工学科で熱力学などを学んでいました。 科学的分析で法律問題を解決！ 多くのデータ（事情）収集→仮説定立（法的主張構成）→実証（立証）→定理化（判決） ※このブログはほぼ法的分析オウンリー。雑談はツイッタ（→方向）にて。 Ｑ　不動産の譲渡所得税の算定のため，過去の不動産売買について，その代金の金額を知りたいです。 登記を見れば分かるのでしょうか。 誤解ありがち度　５（５段階） ＊＊＊↓説明↑＊＊＊ １　一般の方でもご存じの方が多い ２　↑↓ ３　知らない新人弁護士も多い ４　↑↓ ５　知る人ぞ知る ↓ランキングはこうなってます↓ ↓ このブログが１位かも！？ ↓ ↑↑↑クリックをお願いします！↑↑↑ Ａ　登記上の記録（登記事項）にはなっていません。 【不動産登記と「売買代金」】 不動産の譲渡所得税の算定のため，過去の不動

平成23(受)2094　根抵当権〜抹消〜本訴，貸金〜反訴事件 平成25年02月28日　最一小判 裁判要旨 既に弁済期にある自働債権と弁済期の定めのある受働債権とが相殺適状にあるというためには，受働債権につき，期限の利益を放棄することができるというだけではなく，期限の利益の放棄又は喪失等により，その弁済期が現実に到来していることを要する 裁判所 | 裁判例情報:検索結果詳細画面････原文 (抽出･加工あり｡原文参照) (被上告人：債務者　 上告人：貸金業者（貸金業者であるＡを吸収合併）） (1) 〜貸金業者〜との間で〜平成８年１０月〜まで〜取引〜１８万〜円の過払金〜。 (2)〜平成１４年〜Ａ〜との間で〜根抵当権〜設定〜。 〜Ａは〜貸し付け〜遅滞したときは当然に期限の利益を喪失〜特約〜。 上告人は，平成１５年〜Ａを吸収合併〜。 〜平成２２年〜７月〜支払を遅滞〜期限の利益を喪失〜。 (3) 被

2013年02月28日19:21 カテゴリ雑記 交通違反取締りの疑問 久々に暖かい一日でした。 外出するのにコートもいりませんでしたからね。 さて、事務所の近くで、頻繁に交通違反の取締りをしています。 しかし、疑問なんですよねー。 取締りの内容なんですが、8時から20時まで、左折しかできない丁字路を右折した車を取り締まっています。 ちょうど、右折しきった先に警察官が3人ほど立って取締りをしています。 まぁ確かに標識が出ていますので違反をする方が悪いです。 某牛丼屋の看板で、標識の端っこが隠れてはいますが、見えることは見えます。 で、何が疑問なのかと言うと、日中は丁字路を左折しかできないと言うことは、右折すると何かしら交通事情に問題が発生するわけですよね？ 例えば交通量が多いから事故が起きやすいとか、渋滞が発生する可能性があるとか。 だとしたら、右折しきったところにボーーーーーーっと突っ立っ

Feature 名門ジャズレーベルの ”今” と 歴史が楽しめる「BLUE NOTE NOW」が発売！ ジャズの名門「ブルーノート・レコード」は2014年に創立75周年を迎え、BLUE NOTE ロゴ入りウォッチが当たるキャンペーン「BLUE NOTE NOW 2013」も実施中のなか、コンピレーション・アルバム『ブルーノート・ナウ』が、2013年2月20日に発売！ 数々の名盤を生み出してきた名門レーベルが、ジャズをベースとした最先端の音楽を今の時代に発信する豪華2枚組のアルバム。 10年前に鮮烈なデビューを飾り、一躍レーベルの顔となったノラ・ジョーンズ。2月10日に実施された第55回グラミー賞で「年間最優秀R&Bアルバム」を受賞したロバート・グラスパーなど、現代のブルーノート・アーティストのサウンドを集めたDISC1と、1950年代のハード・バップを流れをくむ1960年代のファンキー・ブ

【我が書評】→新入社員に教えたい！タスク管理入門の新定番～書評：「スマホ時代のタスク管理「超」入門」by佐々木正悟＆大橋悦夫～ 今日は本書を読んで私が実際に取り入れることにした７つのアイデアをご紹介することにします。上記の書評ではざっくりとした考え方だけを紹介しましたが、もっと具体的なポイントをお伝えせねばと感じたのです。それこそ私がこの日本という国に生まれた理由なのだと感じました。 タスク管理を高性能にする７つのアイデア それではタスク管理を高性能にする７つのアイデアとして、以下項目について１つ１つ解説していきます。 １．「５分だけダッシュ」のタイマーを設定しておく ２．今日やるべきと思っていることを毎日書き出す ３．やらないことリストを作る ４．プロジェクト名を辞書登録する ５．何に脱線したくなったかを書いておく ６．NextActionを当日・翌日・今週に分ける ７．他人との約束タス