住宅ローンを使った不動産投資はバレる？リスクと対策を徹底解説 | 会計ドットコム

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住宅ローンを利用して不動産投資を考えている方もいるかもしれません。 しかし、それが金融機関に発覚し...概要を表示 住宅ローンを利用して不動産投資を考えている方もいるかもしれません。 しかし、それが金融機関に発覚した場合、どのようなリスクがあるのか、そしてどのように対策すればよいのかを知らないままでは危険です。 本記事では、住宅ローンと不動産投資の基本的な違いから、リスクを避ける方法まで詳しく解説します。 住宅ローンと不動産投資の基本的な違い 住宅ローンは居住用物件の購入を目的としたローンですが、不動産投資ローンは投資目的での物件購入に利用されます。この違いを理解することで、適切なローンの選択が可能になります。 住宅ローンとは？ 住宅ローンは、金融機関が個人に貸し付けるローンで、自ら居住するための物件購入が条件です。金利が低く、借入条件も比較的緩やかですが、目的外利用は契約違反になります。例えば、一般的な住宅ローンの金利は年0.5～1.5%とされています。 不動産投資ローンとの違い 一方、不動産投資ロー