アパート立ち退きたくないです。助けて！

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アパート立ち退きたくないです。助けて！

アパート契約解約されそう。住心地いいのででていきたくねーなー。私は借り主でアパートに住んでるんだ... アパート契約解約されそう。住心地いいのででていきたくねーなー。私は借り主でアパートに住んでるんだけど(都内と考えて良い)、一方的に「賃貸借契約の解除」とかいう紙が一枚届いた。この書面の通知をもって解約するとのこと。賃貸借契約書に基づき解約とのこと、賃貸借契約書には、借り主、貸主、双方とも一方の都合で解約できる。相手に書面を通知してから、借り主は180日、貸主は40日経過した時点で解約される。軽くググった感じだと『退去日の６カ月以上前に借主に連絡』となってるから180日なのかな？一方的に書面で通知したら契約解除！みたいなのってこういうものですかー？ついでに立ち退き料請求するなよみたいなのも書かれてる。これは多分請求できる無効な契約条項かも知れない。一切請求しないものとする。解約理由は老朽化による建て替えとなっているけど、確かに古い建屋だけど生活が著しく困難になるといった問題は

IthacaChasma 社会人になって最初に借りた部屋の立ち退きは、半年前に連絡があった上に敷金全額返金＋引越費用も全額出してくれた。他の住人も誰も揉めずにスムーズな取り壊し→建て替えとなり、大家さんが賢かったのだなと。

2023/06/07 リンク

sds-page 契約にもよるけど立ち退き料貰えるんでない。弁護士に相談　https://www.kentaku.co.jp/estate/navi/column04/post_354.html

masm 引っ越しするお金がないと言えばいい。うちなんて建て替え時に、「2人別居して生活保護もらう、2人分立ち退き料よこせ」とゴネられた。「工事が遅れるから、払って」と建築会社から説得されましたわ。居住権は強いよ

ghrn 一応同じような条件の住まいを探して、無かったという事実は積んでおいてもいい気がする。居座りというより、被害者感ある。

placeinsuns 借地借家法28条で検索しよう。よっぽどのボロ屋でなければ引越し費用+αはもらえるよ！ただカネの問題じゃない、という話であれば…本気で争われたらちょっと難しいかも。

donkeyll 移転費用や初期費用、慰謝料などを考慮し、立ち退き料はおおむね6カ月、請求しろ。弁護士は30分5500円で相談できる。弁護士にも相談したって言え。戦え

ROYGB 取り壊すなら最終的には引っ越すとして、引っ越し先を探しつつギリギリまで住んで、引っ越し費用位は出してもらう。敷金も先に返還か、最後の家賃と相殺。民事調停は個人でもできる。

kz78 賃貸の集合住宅で立ち退き拒否はあんまり現実的じゃないと思うので、引っ越し費用をどのくらい出してくれるのかで交渉したほうが良いと思うで。（居座る理由が「居心地の良さ」なら、今後は悪化するので）

send 去年建て替えで引越したけど敷礼戻って、その他は家賃と相殺だったかな。大家とも不動産業者とも良い関係性だったので滞りなく。ちなみにその業者とは引越し先の仲介もしてもらったし、まともなので今後も頼む予定。

2023/06/09 リンク

Ez-style 住宅にほぼこだわりが無いので、大家と交渉したりする労力を考えたらとっとと引っ越せばいいのではとしか思わない。建て替えで大家が大もうけしたところで、自分には無関係な話だし。

2023/06/08 リンク

CavalleriaRusticana 　借家に住んでる者の出で行かなくていい権利は保証されてるから、いやなら拒否していて大丈夫なはず。　老朽化による建て替えで立ち退いてほしい家主は、出で行ってもらうのに相当な時間を要していると思うよ。

Legal；Compliance

HanaGe ロケットニュースに『【絶望】大家から「部屋を出ていってくれ」と言われたので弁護士に相談した結果』ってのがあったな。よく読んでないのだけど。 https://rocketnews24-com.cdn.ampproject.org/c/s/rocketnews24.com/2023/02/03/1756364/amp/