『新しい住宅ローンは、なぜ日本ではだめなのか？』

『新しい住宅ローンは、なぜ日本ではだめなのか？』

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　...概要を表示 住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ 現在国が進めている住政策の一つに、「建物価値を基にした新しいローンの開発」というテーマがあります。本日はこれに関っている立場から一言。 例えばノンリコースローン（非遡及型ローン）とかリバースモーゲージ（不動産担保型逆融資）とか、残価設定型住宅ローン（一定期間経過した後に、予め決めておいた額で住宅を買い取る保証付きローン）などが、建物価値を基にした新しい住宅ローンとして検討されています。 しかし金融機関が二の足を踏んで遅々としてなかなか進展しません。 これらのローンは欧米では広く利用されていますが、それは土地に価値がないからできるのです。 例え