引っ越しのたびに「そう言えば、どれくらい返ってくるのかな……」と「敷金」のことを思い出す方も多いのではないでしょうか。 「敷金」とは、少々乱暴に言ってしまえば、あくまで「預けているお金」なので、原則として「全額返還」されるべきものです。ただし、返金額を大きくするためには、ちょっとしたコツが必要になります。このコツさえ知っていれば、「敷金を次の部屋で使用する新しいインテリアの購入予算として考える」なんてこともできるようになるかもしれません。本コラムでは、敷金を取り戻すためのコツはもちろん、敷金に関する基本的なところから詳しく解説していきます。 そもそも敷金ってなに？敷金は、部屋を退去する際のクリーニング代だけでなく、家賃を滞納した場合の補填や、部屋を著しく汚してしまったり、壊してしまった際の修繕費などにも充てられます。 貸主は「部屋」という商品を貸すことで「家賃」という収入を得ているわけです

こばやし @k_xj0461 高校の教頭先生が言ってたな。神社の近くに家買えって。これ見るまで忘れてた。いい人だった。いったいどれだけの同級生が教頭先生の話を覚えてるんだろう。 “@Copy__writing: 不動産関係者がコイツはプロだと警戒する奴 5ヶ条 pic.twitter.com/hYueylE9FU” 2015-02-28 17:02:23

投資の教科書　株式事務局 投資の教科書株式事務局では、株式投資で稼ぐ力を身につけるために必要な基礎知識をはじめ、実際に成果をあげているトレーダーの手法、分析方法などを、初心者にもわかりやすくお伝えしています。 株式投資には色々な種類の投資スタイルがあり、そのうちの一つに「ファンダメンタル分析」があります。バリュー投資は、そのファンダメンタル分析の一つに位置づけられます。 具体的には、ある株式が本来の価値が500円だと算定されているのに、現在の株価が何らかの理由で350円と割安な価格で放置されている場合にその株価で仕入れて、本来価値に戻るまで待って利益を得ようとするのがバリュー投資です。 つまり割安な株（割安株）に投資をしていこうというのがバリュー株投資の本来の姿です。 となると当然、株式が割安かどうかをはかるための指標が必要となりますが、次項では代表的な2つの指標をご紹介します。 とその前

敷金は全額戻ってくると予定していたのに不動産管理会社からの敷金返還の見積書を見て仰天していませんか？それとももうすぐ引越しなので、ちゃんと敷金が戻ってくるか心配になっているのではありませんか？ 国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、はっきりと通常使用の範囲内での劣化や汚れについての修理費・掃除費については基本的に貸主(大家)が負担すると明記されています。つまり、普通に生活をしている限り敷金は全額返還されるのです。 しかし、いまだに、修理費や掃除費、ハウスクリーニング代として敷金から差し引かれている場合がありますが、そのまま納得してはいけません！ そこで、今回はだれでも簡単に敷金を全額返還させる方法をお伝えします。もしも、納得のいかない負担があれば、この方法で全額敷金を取り戻しましょう。 敷金とは 敷金とは、家賃を滞納したり、部屋を異常に汚したり、壊したりした場合の修理

スイングトレードとは、株式投資やFX取引で、数日から数週間で取引を完結させる売買手法です。 保有時間が長いため、１回のトレードで大きな利益を狙うことができます。一方で、たった一度のトレードで退場する可能性もあるのも事実です。 なぜなら、スイングトレードの初心者は、大きな利益を狙おうとするあまり、損切りが遅れたり、無計画なナンピンをしやすくなるからです。 実際、私もサラリーマンの時にスイングトレードを始めて、すぐにリーマンショックに直面し、1,000万円を失ってしまいました。当時の私にとっては、二度と立ち直れないと思うぐらいの衝撃的な体験でした。 幸い、そこから再チャレンジをして、今では、サラリーマンの時は全く考えられなかった利益を出せるようになりました。 この記事では、これからスイングトレードで成功したいというあなたが、未熟だった頃の私と同じ失敗をしないように、そして、もちろんスイングトレ

2万以上の名言を集め、読みたい本が見つかる名言集ブログでお馴染みの、名言紹介屋の凡夫です。 この記事は、名言紹介屋の凡夫が厳選した漫画100作品から、かっこいい・面白い・泣ける・努力・恋愛の5つのテーマにわけて、名言を100選した漫画の名言集です。 幅広く紹介したいので、名言は一作品につき一つにします。そのせいで苦労したけどな！ジョジョとか銀魂とか名言しかないぞ。 そもそも漫画の名言記事だけで200近くあるので、選ぶのが大変でした。最期まで読んでもらえると嬉しいです。 ネタバレの可能性があります。 ネタバレを気にしないという方は、このままお読みください。

移動平均線とは、FXや株式のチャートで、ある一定期間の終値の平均値を線にしたテクニカル指標（インジケータ）で、ローソク足と合わせて見ると、相場の流れがわかりやすくなります。 この移動平均線は、多くのトレーダーが見ているので、法則通りに動くことが多く、投資を始めたら、最初に知っておくべきテクニカル分析といっても過言ではありません。 そのため、初心者をはじめ、これから投資で勝てるルールを作りたいと考えている方は、ぜひ最後までお読みいただき、基本から活用方法までしっかり習得して下さいね。 ぶせな FXの専業トレーダー。認定テクニカルアナリスト。 本格的にFXを開始してから10年で1億6,500万円の利益を突破。著書に、『最強のFX 1分足スキャルピング』『最強のFX 15分足デイトレード』（共に、日本実業出版社）がある。ツイッターアカウントは、『@busena_fx』、ブログは『億トレーダーぶせ

投資の教科書　株式事務局 投資の教科書株式事務局では、株式投資で稼ぐ力を身につけるために必要な基礎知識をはじめ、実際に成果をあげているトレーダーの手法、分析方法などを、初心者にもわかりやすくお伝えしています。 まずざっくりと用語を説明すると、ブレイクアウトとは、過去の高値・安値や数字的な節目（100、500、1200などのきりのいい数字）で形成される抵抗を突破することを言います。そして抵抗を抜けると、突破した方向へと株価が動いていく傾向があります。ブレイクアウト投資手法はその特性を利用して、または動きを読んで利益を上げようとする手法です。 言葉だけでは、なかなかイメージしにくいですよね。 以下では、取引に使用されるブレイクアウトを図式化して解説し、ブレイクアウトの発生に伴い持つべきポジションの位置、実際のそのトレーダーの取引事例などを説明したいと思います。 ブレイクアウトをわかりやすく図解