今日は家を建ててからの収納術の話ですが、収納のしかたは、各家庭、個人によって千差万別ですよね。 これといった結論じみた話はできないので、基本的なこと、問題事例などを記述します。 ■　基本的な考え １、日常の生活を最優先にした収納術 「衣・食・住」などの区別 ２、季節に応じた区別 ３、家族のライフスタイルに合わせた収納 ４、子供の成長を考慮する。 ５、不必要な物の整理 毎日、家事に追われ、収納と格闘している主婦にとっては、いまさら言われなくても「当たり前」な話でしたね。 ■　問題事例 １、設計時に、ニッチ、アルコーブなどの壁面飾り収納を、造りすぎて生活してから、 細部の掃除に多くの時間がかかる。 （ニッチなどは、毎日見える場所です。ポイントを絞りましょう） ２、システムキッチンの機種にばかり気が向いてしまい、食材の収納場所がない。 ３、対面キッチンにしたが、食器戸棚と吊り戸棚に挟まれた厨房部

家を建て、生活をしてから不満に思う事の理由で、最も多いのが収納の話です。 収納をテーマにすると、家を建てる計画段階での収納計画と、住んでからの収納術に大別できますね。 今回は家を建てる計画段階での収納計画について、書いていきます。 収納計画がしっかりしていないと、後での収納術も大変です。 ■　収納計画の基本 １、家族それぞれの持ち物で、「必要、」「不必要」を検討。 「間取り考」でも書きましたが、一般的収納スペースの理想は床面積の１２％相当といわれています。 現実に１２％の収納スペースを確保するのは難しいですよ、あなたの計画では十分な 収納スペースが取れていますか？ 引っ越し前に、思い切った処分も必要です。 ２、大きな家具類の寸法チェック 必要な家具類はしっかり寸法を測定し、配置を考えましょう。 入居後に購入する予定の家具、電化製品などとの配置も考えないと、収納計画が狂います。 ３、収納スペ

住宅業者を選ぶのは、大いに迷いますよね。 大手、中堅、地域のハウスメーカーにするか、地元工務店にするか、建築工法はどれが良いか、好みのデザインは、業者の実績、保証は・・・など多数の検討事項があります。 ここでは、ハウスメーカー（ＨＭ）と地元工務店に絞って一般的な業者選択の目安を書いてみます。 ■ 大手ハウスメーカー 先日、あるサイトを見たら「ＸＸハウスで家を建てた方、良い所点、悪い所教えてください。」という投書が同じ人の名前で、５件の大手ＨＭの名があげられていました。よく見ると木質パネル系、軽量鉄骨系、ＲＣパネル系バラバラです。 この人にとって、工法などはどうでもよく、他人の評価で業者選定の基準が決まるのでしょうか？ 私の判断では、現在の大手ＨＭの商品水準は高く、工法や建物仕様に特別のこだわりがないなら極端にいえばどこでも同じです。 いろいろな人の意見を聞くのは、自分でＨＭの商品を調べ、決

今回の内容はローコストメーカーの話ではなく、住まいを計画する時点でのコストダウンを考えてみましょう。 予算さえあればいかようにも素晴らしい建物は出来ますが、コストダウンは全体計画から細部まで検討しないといけませんよ。 ■ コストダウンの心得 コストダウンを検討するに当たり、一般標準の仕様、もしくはあなたの想定した建物内容から「引き算」をすることになります。 「引き算」といっても、住宅産業の商品は日々進歩し他社より一歩でも前え出ようと、「これでもか！」と言うくらい目先を変えた住宅設備機器などが発表されています。 目先の商品にとらわれず、あなたの家族が生活する上で、必要な機能は何かを最優先し、また何にこだわるかを検討して、不必要なものは排除していく考えがコストダウンをするに当たり大切です。 ■ プランニング時点の検討 同じ面積の建物の場合、平面や立面が複雑な形状はコストがアップします。 平面を

見積書は各業者それぞれの書式で、統一した見解が出しづらいのが現実です。 見積書の内容は、工事面積・材料費・工賃・運搬費・諸経費などで構成され、各工事ごとに表現はそれぞれですが、「工事一式」という安易な表現は注意して内容を確認し、詳細が不明確な業者は要注意です。 また、工事見積もり単価は、各工事の標準施工面積範囲を想定して決めますので、施工面積が増大すれば単価は安くなりますし、少量の工事部分は単価が高くなるので一式表示の項目が出る場合もあります。 ■　ハウスメーカー規格品 ハウスメーカーの規格住宅は、標準仕様に設計費などを含んだ「住宅商品」として価格が決めてあります。 規格品であるので、上記のような各工事項目の詳細内訳が表示されず、一式表現の場合が多いですので、内容をよく確認しましょう。 モデルハウスで見た物と同じ仕様と思いこんでると、「シリーズが違うので別です」と言うような話にもなりますよ