(犬）ぺろりん設備の技術ノート　

凄いもので私の地域でも数年前からマンションラッシュ。
で、話は4年前。

知人の設備屋の応援要請。

「うちは外部だけ請けたんだけれども、内部の器具付け
を応援で頼まれたんだけど・・・２～３日来てもらえる？」

ちょうど連休の最中。スケールと鉛筆一つで現場に。
現場はうちから車で3分のトコ。
現場に入ると知人の開口一番。

「ここの現場は凄いよ～スリーブほとんど入っていなくて
コア穴あけが１００本近くあるらしいよ。」

セイ、セイ、セイ、！簡単に言うけどそりゃでたらめだ！！
おまけに、梁も主筋なんか切断されているらしい！！

確かに設備の監督はテキトウな感じの男。
ゼネコンの監督は顔見知りの人だがそんな事はしるよしもない。
だいたい、コア穴あけの時はゼネコン職員がいない時に
開けることが多いからだ。

設備屋は取り合いの多い職種だ。しかし、各職種に対して
弱いところが多々ある。なもんで、鉄筋屋、型枠大工等に
スリーブ入れの際は泣かされることが多い。
最近はそうでもないらしいが、昔は鉄筋屋や型枠大工から
ビール券なんか要求されるのは日常茶飯事だった。
ゼネコン職員、設備の現場管理者なんかも、そういう
業者に弱く、強く言えないもので言いなり状態が多い。

「設備屋、電気屋お前ら鉄筋組み終わるまでスリーブ入れるな～！」

鉄筋組み終わったと思ったら次の日コンクリ打ち。

こんなことがまかり通っていた。
やはり、壁を組んだら設備に渡す。～検査。
梁を組んだら設備に渡す。～検査。
そしてスラブを組む。設備に渡す。～検査。

それくらい工程の余裕を見ないとホントニいい物件は
出来ないような気がする。
設備業者には鉄筋屋、型枠大工の合間でやれ！
なんて言って始めから設備の工程なんて気にしていない。
そんな施工業者は多い。建築、設備の施工管理者のテキトーさ
が目に付く。


話は少しそれたがその後、そのマンション、高級マンション
としてチラシが入っていた。そして・・・
なんと、友達が買って入居していた。
何でも、知人の設備屋に聞くとその階は一番めちゃくちゃな
階らしい・・・。

当然そんな事は、図面等なんにも記載されているはずが無い。
高級マンションを買った友達の自慢話を聞きながら、

「ここのマンションはひどい建物らしいよ～」

なんて、口が裂けても言えない・・・

証人喚問だけは勘弁して欲しい・・・