更地とは？ わかりやすく解説

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2021/11/09 04:12 UTC 版)

「宅地」の記事における「更地」の解説

更地（さらち）とは、土地上に建物等定着物のない土地をいう（塀など土地の付属物がある場合もある）。なお日本の不動産鑑定評価基準では、さらに「使用収益を制約する権利（注-賃借権など）の付着していない宅地」という要件が加わる。 宅地の場合、一般的に、建物等と一体で効用を発揮するものであり、更地の収益性の査定は、土地上に最有効使用の建物を建設することを想定する。

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