シノケングループ/第2四半期 絶好調
同社は第2四半期について、フロービジネス(アパート販売、マンション販売、ゼネコン事業)とストックビジ ネス(不動産賃貸管理、金融・保証関連、介護関連、LPガス供給販売)との連携により、グループ全体として営業力、技術力及びサービスの質を高め、企業価 値の向上に努めた。また、平成26年2月7日付で、主に首都圏にて建設業を行う㈱小川建設を含めた4社の株式を新たに取得するとともに完全子会社化し、ゼ ネコン事業に進出した。㈱小川建設は、マンション・個人住宅などの建築請負事業、耐震工事や建物診断などの建築リニューアル事業、相続税対策などの土地活 用事業、の3事業を柱として、法人・個人・官公庁の幅広い顧客層に対し、建築全般にかかる企画・設計・施工から、そのアフターメンテナンスまで一貫した サービスを提供している。
事業部門別には、
1、アパート販売事業は、主にサラリーマン・公務員層に対しアパート経営の提案を行った。アパートの引渡しは計画通り推移し、新たなアパート用地の確保にも努めた。その結果、売上高は47億68百万円(前年同期比7.0%増加)、部門営業利益は4億48百万円(前年同期比9.1%増加)。
2、マンション販売事業は、前連結会計年度より確保した物件の販売が順調に推移した。その結果、売上高は82億39百万円(前年同期比14.3%増加)、部門営業利益は20億66百万円(前年同期比74.3%増加)。
3、ゼネコン事業は、当第2四半期連結累計期間における請負工事の進捗が順調に推移した。その結果、売上高は39億18百万円、部門営業利益は3億14百万円。
4、不動産賃貸管理事業は、管理物件の入居率の維持・向上を目指し、広告活動やリーシング力の強化により入居促進に努めた。その結果、売上高は26億21百万円(前年同期比15.4%増加)、部門営業利益は2億81百万円(前年同期比3.7%増加)となったとしている。
ほか省略。以上。
超低金利の継続、景気回復により、資産活用住宅(アパート・マンション1棟売り等)販売が好調に推移しているようだ。
元々、社長はアパート建築販売業からスタートしており、今回の小川建設の買収は規模もそこそこであり、相乗効果がはかられ、また建築事業・資産活用事業ともフォローの風も吹いており、問題ないと思われる。東京のオフィスの空室率が大幅減少している中、既存オフィスの家賃は上がっておらず、不動産業界は暫く安定的に推移するものと思われる。
連結/百万円
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売上高
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営業利益
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経常利益
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当期利益
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13年12月第2四半期
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14,389
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1,742
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1,672
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1,172
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14年12月第2四半期
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20,254
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2,792
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2,612
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1,650
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14/Q2/13/Q2比
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140.8%
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160.3%
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156.2%
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140.8%
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14年12月期予想
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35,000
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3,300
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3,100
|
2,100
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14期予想/13期比
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134.8%
|
113.3%
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116.2%
|
103.7%
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13年12月期
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25,970
|
2,912
|
2,667
|
2,026
|
12年12月期
|
23,299
|
1,872
|
1,603
|
1,512
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11年12月期
|
19,822
|
1,309
|
881
|
1,001
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2014年12月期Q2
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総資産
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純資産
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自己資本
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自己資本率
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32,434
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6,727
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6,704
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20.7%
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