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女の子が一人暮らしを始めるといますよね?なにかと理由をつけて部屋に上がりこもうとする男性。そんな男性がうようよ寄ってくるんです。 【はじめしゃちょーの家に来たがるファン】 そこで安易に受け入れちゃうと、そんなつもりはなくても間違いが起こりやすくなってしまいます! なので注意が必要です! そこで今回は、一人暮らしの部屋に来たがる男性を断る良い方法ををご紹介したいと思います! ■お決まりのセリフを一掃します! 1.「おすすめのDVDがあるから一緒に観よう」と言われたら… …「映画館のほうが迫力あっておもしろそうだよ?」 「テレビとか、パソコン持ってないし見れないんだ~、っていうのもアリ」(20代女性)というように、自宅でのDVD鑑賞を阻止するパターンです。 しかしどうしても観ざるを得なくなったら、友達を誘ってしまいましょう。 2.「料理得意ならご馳走してよ」と言われたら… …「今度お弁当で作っ
不動産業界の業務内容は様々です。 マニュアル業務と呼ばれる業務が通用しません。 原則的なマニュアルは作成できても、細部に渡っての業務マニュアルは作成できません。 何故マニュアル化が出来ないのかというと、物件ごとに抱える問題や対象方法が違うのに加えて、物件に住まわれる人の主観や生活習慣から出てくる問題点も様々です。 各物件と各お客様を総合判断して最善な対応業務を遂行する必要が出てくるのです。 個別対応になるわけですから、業務全体をマニュアル化することが難しいのです。 逆にマニュアル化対応で業務を遂行しようものなら、トラブル続きで余計に業務内容が拡大しまい効率が悪くなるのです。 ですから、不動産業界は人材育成に長い時間と労力が必要な業界になります。 勿論、不動産業界に向き不向きの判断も顕著に表れます。 自分の可能性を試すには良い業界になりますが、誰にでも出来る業務ではありません。 柔軟な対応能
今回も、いつもより早朝に早く目覚めなければいけないとき、みんなはどんな方法を実践しているのか…一人暮らし男女に徹底調査を敢行してみました! 【林修先生「早起きを習慣化すると年収が上がる!」】 ■朝目覚めやすい環境を整備 「カーテンをフルオープン状態にして寝るとお日様が部屋に差し込んできて、目が覚めます。さらに、寒い冬には、暖房のスイッチが起床1時間前に入るように寝る前にセットしておくことは当然ですね」(女性/TJさん/23歳/地方公務員) 「前の日の夕飯の炭水化物を少なめに摂っています。炭水化物を多目に摂ると朝の目覚めが悪いし、深い眠りについてしまう」(男性/ANさん/31歳/飲食店勤務) 「朝食べる用においしいもの(高級菓子パンやスイーツ)を買っておくとかなり目覚めがよくなる。朝起きたときの喜びたるや、も~う(笑)」(女性/CYさん/25歳/運輸会社) “早起きが得意”と答え、いろいろな
「仕事が…」「イベントが…」といういつもよりも早起きの朝って、あなたはどう起きてますか? 普段よりもちょっと早起きする必要がある日って、前日の夜から、なんだか落ち着きませんよね? 早く起きなければ……と思えば思うほど、体と心が緊張して眠れない! こんなときには、朝に強い一人暮らし男女の目を覚ます方法を参考にしてみましょう。早朝確実に目覚められると思うことによって、気持ちもきっとリラックスできるはずです。 【早起きしたいときの方法】 今回は、みんないつもよりも早く起きなければいけないときに、みんなはどんな方法を実践しているのか…一人暮らし男女に徹底調査してみました! ■早く起きるテクニックあれこれ 1.数で勝負する! 「社用携帯、自分のスマホ、昔使っていたガラケー、目覚まし時計など、朝になるアラームの数を増やすようにしています!」(男性/HYさん/25歳/研究者) 「とにかく家の中にあるアラ
今回も、貧乏フリーターの現状や赤裸々な生活費のこと、さらにその節約方法、貧乏生活からの脱出方法などについて綴っていこうと思っています。 【林修先生「早起きを習慣化すると年収が上がる!」】 <6.節約意識の生活を心がけるの続き> 節約Point④ お金がかからない趣味を満喫 …毎月安定した額を貯金するためには、図書館で借りてきた本の読書やレンタルDVD鑑賞など、お金のかからない出費で長く楽しめる趣味を見つけましょう。 節約Point⑤ 料金が安いガスを選ぶ …プロパンガスと都市ガスの2種類のガスでは料金がまったく違います。 プロパンガスは、都市ガスの約1.5倍。実にムダな出費です。 ・フリーターの一人暮らし男女の生活は厳しい 生活費をやりくりできるだけの手取りがあれば一人暮らし女子の生活を続けることは可能です。 しかし、そのままだと、金銭的にも精神的にも厳しいままです。 節約を意識し、カツカ
最近、貧乏でどうしようもない男の子と女の子と出会いまして、いろいろと話していると、改善点ばかりが飛び出しました。 今回は、箸休め記事として、バイトをして、フリーター生活を送っている一人暮らし男女はどのような生活を送っているのか、余裕を持って生活ができるには毎月の手取りがいくらあればいいのか、フリーターの実際の生活費例、生活費の節約方法、貧乏脱出法などについて解説します。 【ミニマリストの節約術】 ■フリーターの一人暮らし男女の生活ってどんな感じ? フリーターで一人暮らしをする男女は、毎日節約を意識してお金にシビアになって生活をしています。正社員女子の一人暮らしよりも、やはり娯楽費や交際費などの自由に使えるお金に限りがあるわけですね。 では、彼らはどのように、無駄な出費を抑えて、生活費のやりくりをしているのでしょう。 1.貧乏な一人暮らし男女の節約法 主な節約法にはこれらがあげられます。 ・
現金支払いで分割というものができるのか、クレジットカードの支払いで分割できるのか、可能な分割払いの回数や手数料はどれ程かかるのか……。 今回も、分割払いのシミュレーションを含めた分割が可能な不動産業者のご紹介など徹底的に綴っていきたいと思います! 【敷金・礼金0円 ペットと暮らせる一軒家賃貸 #松原市阿保】 ≪初期費用は、ちゃんと分割で払えるの続き≫ 4.分割可能な回数や手数料はクレジットカード会社によって変わる 分割可能な回数や手数料は、不動産業者や入居を考えている物件によって変動するのではなく、あなたが利用しようとしているカードの種類によって変わってきます。 主なカードの分割回数と手数料を、軽く下記にまとめてみました。 エポスカード:分割できる回数:最大で36回(利率15.00%) 三井住友VISAカード:分割できる回数:最大で24回(利率12.00~14.75%) 楽天カード:分割で
〈前回、朝食の続き〉 最後は野菜。野菜はいつでも必要です。ビタミンを摂ることでお肌にハリとツヤが出ますし、健康になるために野菜は必要不可欠なのです。サラダよりも温野菜などを、糖質であるご飯やパンなどの前に食べると、血糖値が上昇がゆるやかになるので、効果的です。また、ミネストローネなどの野菜スープも冬場には売っているので、そちらを購入するのもいいでしょう。体を温めることで新陳代謝も良くなります。 【ダイエット飯!確実に痩せる最強コンビニ飯Best3紹介します!! -13kg】 ・昼食(11:30~14:00) 摂りたいメニュー:ご飯、玉子、サラダor野菜ジュース 昼食に関しては、お米を積極的に摂ってエネルギーに変えましょう。朝食では、午前中分のエネルギーを摂り、昼までに消費したので、次は昼食で午後からのエネルギーを摂取するようにしましょう。コンビニではお弁当を選ばずに、たくさんの種類が売られ
不動産業者に行った時の接客対応で見極める。 ダメ不動産業者の見極め術 あれ?この不動産屋さん何かおかしくない?って思う前に知っておくダメダメ不動産業者を見極める。 不動産業者の接客応対から信号が出ていますので感じ取ってください。 但し! この内容に該当しているからと言って、ダメダメ不動産業者だと保証するものではありませんあしからず。 不動産屋さんの接客応対で、 なぜ!ダメダメ不動産屋さんかどうかが解るのかというと、基本不動産屋さんは口がたちます(達者)ですから、通常の会話ではなかなかダメダメ不動産屋さんかどうかはわかりません。 ですが、あるポイント・ポイントでいくら口が達者でも、達者だけのダメダメ不動産屋さんはボロが出てしまうのです。 そのボロが出た時にダメダメ不動産屋さんかどうかを見極めるチャンスなのです。 では、そんなボロが出る瞬間の3つをご紹介していきましょう。 不動産業者のボロが出
皆様ご存知ですか?(;_;)/~~~ 不動産屋サンって、得意・不得意分野があるんですよ(=゚ω゚)ノ 知ってましたか? 例えて言うなら、病院の先生をイメージしてください。 病院にも内科・外科・耳鼻科といったように症状によって受診する病院が変わってきます. それと同じです。 ここで気をつけておかないといけないことがあります。 病院だと症状を伝えて、何科に行けばいいか教えてくれますよね(^^)/ 不動産業者サンは自分が不得意な不動産の相談でも、簡単に受けてしまう人がいるんです。 何もわかっていなくても。 無知であるにもかかわらず。 そんな話が実際にあるの?って思ってしまいますが、 この業界にはよくある事で現実です。 なぜそのような事が起こるんでしょうか? その理由話はまた後日に と言うことで、 まずは不動産屋サンの専門何種類あるんでしょうか?を知っておきましょう。 大きく分けると不動産の種類は
一人暮らしなどをしていたりすると、おかしな物音に「ヒッ! オバケ!」と思わず声が出たりすることがありますよね。でも、本当に幽霊が出る場所として、アパートやマンションの一室など、そんな限られた場所が多いのでしょうか? 今回は、本当に幽霊が出るのは、一体どのような建物が多いのかと、実際に例体験をした女性の体験談を解説していきたいと思います。 【つまみ枝豆 怖い恐い怪談話「京都亀岡の旅館」】 ■不特定多数の人が出入りする寮やホテルよりも賃貸物件は幽霊が出ない 一人暮らししていて、特に女子はゴキブリか幽霊が出ると怖いという気持ちになりますよね?実家に家族と住んでいれば、トイレに行くのも誰かに頼んだり、目撃情報を共有したりできますが、一人暮らしでは誰にも頼れないのが一般的です。 しかしながら、一人暮らしをしている部屋で幽霊を見る確率よりも、不特定多数の人間たちが入れ代わり立ち代わり出入りするホテルや
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に来年度の競売不動産・不動産投資セミナー告知です。 2019年度2月大阪・名古屋2DAYS競売不動産・不動産投資セミナー開催 2019年2月2日大阪開催 2月9日名古屋開催の2DAYS 大阪開催2019年2月2日競売不動産・不動産投資セミナー 「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 目指せ!年間家賃収入1000万円 創業55年の大川商事だからできる5年で家賃収入1000万円を叶える不動産投資術 「不動産投資セミナー」 主催 大川商事株式会社 日時 2019年2月2日(土) 15時30分~17時30分 場所 ハートンホール本町 住所 〒541-0056 大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビルB1 交通 御堂筋線 本町駅
物件オーナーや不動産屋さんに報告せずこっそり飼っていて、もし見つかってしまった場合は、退去させられるようなことはあるのでしょうか? 今回はそのあたりのことを、2棟の賃貸物件を所有するオーナーさんとマンション管理をしている不動産会社の方々に聞いてみました。こっそりとペット飼おうとちょっと思っている一人暮らしのあなた、前回と同じく、このコラムを参考にしてみてください。 【美原区大饗注目物件!マイホーム感覚で暮らせる賃貸一軒家】 ■魚類は範囲内だが、大型魚やマニアックな飼い方はダメ また、貸し主からの承諾がいるとは思っていない女子が多い熱帯魚や金魚、メダカなどは、ほぼ許容範囲とされていますが、一部の愛好家が飼うアロワナなどを飼育するために設置する巨大で重量のある水槽を置くことは禁止。 これは、地震など災害時に危険を伴うためだと言います。 さらに、熱帯魚マニアが熱中するさまざまな種類の熱帯魚の大量
ネット社会の昨今、様々な物件情報がPCやスマホを介して閲覧できるが可能になり、Yahoo!などのオークションサイトでは不動産物件が当たり前のように売買されています。 最近では不動産業界の大部分を担っていると言っても過言ではない情報サイトも、どうも個性を重視していることをご存知でしょうか。 【オンボロ倉庫をDIY改装中】 今回は、前回の『家いちば』につづき、一風変わった不動産情報サイトをご紹介していこうかなと思っています。 ■過剰なDIY物件を紹介する『DITP』 賃貸サイトにおけるニーズというのはさまざまなのですが、近年では「リフォーム可能」「DIY可能」という賃貸物件に注目が集まっているようです。 一般的に言うと、賃貸物件の原状回復について、全国的に数多く訴訟が起きています。東京ルール、京都ルールなどという一方的なルールや国土交通省のガイドライン、そして判例に基づいた判決で、トラブルを解
どもども、編集長の丸野裕行です! 今回の記事は、番組出演の際に必ずある独特すぎるアンケートを、この『初めての不動産投資マガジン』だけに掲載したいと思います! 【連続ドラマJ 極道めし 第9話 | BSジャパン】 ■5時に夢中!刑務所入門ごはん編アンケート内容 Q11. 横浜刑務所はおやつが豪華でサブレやパイが箱ごと配られるそうですが、おやつが豪華である理由は?どんな時に配られるのでしょうか? A. 外国人の受刑者が多く、日本の刑務所の待遇の悪さで人権問題になりかねないために配慮している。 毎度昼食のパン配食のときにはコーラが出たり、中華鍋を作ったりと異文化を意識して、エビチリ料理や本格的なカレーなどが…。正月前には残業食としてドーナツが出たりもするそうです。 Q12. 食事が美味しくないという、横浜刑務所に背景にあるのでしょうか? A. 珍しい料理が出るので、単純に作り方がわかっていない、
。 なぜ、FC加盟不動産業者がダメなのかというと、結局名前は有名ですけど実際の所は名前を借りた普通の不動産業者です。 簡単に言うと自社のネームバリュでは宣伝力が弱いので、大きな看板を借りて名乗っているだけです。 飲食店で例えるとロイヤリティーを支払っているだけで実際店舗を経営しているのは個人オーナーなんて事と同じです。 では、なぜ有名FC不動産業者が危険なのかというと、FC加入費用が毎月掛かります。 看板代です。名義料みたいなもんです。 これが結構高いんですよ( ;∀;) ですから、FCに加盟している不動産業者は集客したお客様を確実に契約にまでもっていかないといけない習性がありますので、お客様の利益より会社の利益優先になりがちです。 お客様が納得していない物件でも強引に入居を強要したり、他にも物件があるにも関わらず案内しなかったり、様々なとんでもない事をやらかす業者がいてますので、ご注意く
あなたは経験ありませんか? 賃貸物件の申込み手続きを行うと、書類が不動産会社から貸主である大家さんへと送られ、入居審査が行われること。 そうです。入居審査というのは、「今度この物件の住人になるこの人と契約しても大丈夫かどうか」を判断する手順のひとつです。最近では、貸主からこの手順を任された管理会社が行うケースも非常に多くなってきています。 【落ちる人の特徴】 ■賃料の支払い能力が大きな比重を占める 賃貸物件の審査というのは、一体何を見て判断しているのでしょうか?貸主側が一番気にしているのは、家賃を滞納することなくしっかりと支払ってくれるのかどうかというポイントです。 そのため、継続した安定収入が見込めるという大手企業の正社員や公務員というのは、非常に審査が通りやすいということになります。 さらに勤務期間が長期に及ぶともっともっと信頼度がUPするということもわかります。 フリーターや派遣社員
当サイトの編集長・丸野裕行が出演する番組は、スカパー『ダラケ』、テレビ朝日『EXD44』、AbemaTV『スピードワゴンの月曜The Night』、朝日放送『雨上がりのAさんの話』など増加の一途です。 【スピードワゴンの月曜The NIGHT#112】 今週、木曜日に放送されるのが、根強い人気番組であるテレビ東京『じっくり聞いタロウ』。 この内容でもやはり取り上げられるのが、違法賭博の話題。本日の当サイトでは、大阪に点在する違法賭博ゾーンについて綴りたいと思います。 ■大阪市西成区萩之茶屋・ヤミ賭博場 通称・ドーム。一時期、大規模な摘発を受けたそうだが、再び近隣で開帳。ドアや壁などを破壊され、捜索などを受けたのは大阪市西成区にあるヤミ賭博場。3つのマンションの1階部分がつながっている日本最大の賭博場。競馬や競輪などを対象に客に金を賭けさせていたと場所だ。 暴力団の主な資金源になっていたドー
日本社会全体が人手不足と悩む今日社会、不動産業界にも人手不足も深刻な問題が浮き彫りになって来ています(゚∀゚) 特に酷いのが賃貸物件を扱う賃貸不動産業界 賃貸不動産業界の人手不足は深刻な問題です。 なぜかというと、賃貸不動産業界に従事する従業員の過半数が素人状態(゚∀゚) 素人集団なので、目的は契約締結する事しか考えていません。 法令尊守なんて概念はありません。 というより、不動産の法律、宅地建物取引業の法律さえ理解していない方が業務に従事してます。 不動産業務に必要な宅地建物取引士の資格ですが、この資格も実務経験は必要なく取得できる資格ですので、ペーパードライバーと同じで、実務経験がない方だと、ただ、不動産取引で重要事項説明書を読めるだけになります(゚∀゚) 素人集団の不動産業者は何が怖いかと言うと、大した知識や職務ができるはずもないのに、要求する事だけはがめついのです。 大した仕事もし
この造船作業場には防犯カメラが複数設置されていて、平尾受刑者が逃走を図る姿が映っていたとのこと。しかし、この事件、なぜ起こってしまったのでしょうか? 【映画『大脱出』予告編】 ■模範囚を特別視する塀のない刑務所 平尾受刑者は、その時間帯に近隣の民家から自家用車が盗み、逃走に使ったようで、乗り捨てられた車が広島県内で見つかったとのことです。愛媛県警の見解としては、車で逃走した可能性があるとみていますが、その通りだと思います。 今のところの容疑は、単純逃走。捜査は続いていますが、彼はどのようにして逃げたのでしょうか? この刑務所には、平尾受刑者が2015年から服役して、去年この作業場に移ってきたとのこと。この作業場は、高い塀や頑丈な施錠などがないことから、“塀のない刑務所”として知られるようになり、日本全国から厳選された模範囚が現在20名収容されているといいます。 最近では民間で運営されている
韓国のカンヌン市の基幹道路の交差点。ここに並ぶのは平昌五輪のマスコットキャラクターである、トラのスホランとツキノワグマのバンダビ像。その前では、平昌オリンピックを観戦しにやってきた観光客が入れ替わり立ち替わり、記念撮影をしている。 【オリンピック乱入男】 背後にそびえ立つのは、このオリンピックに合わせて急遽建設された高層ホテルの数々。地元に長年住んでいる住民たちは、オリンピック後にも観光都市として発展していく街の姿を想像しているのだろうか? しかしだ。この五輪に準じての地価高騰、建設ラッシュに、新たな問題も噴出してきている。 カンヌンは、韓国の東側に位置し、5万ウォン札にもなっているシンサイムダンが生誕した地として知られている。やはり海に囲まれている韓国といえば、新鮮な海産物が有名で、どの店も繁盛していた。 この地は、海岸沿いに喫茶店が並んでいるアンモクコーヒーストリートが非常に人気で、「
大型犬なども含めたペット可物件は現在増加の一途を辿っています。ペット愛好家が選びやすい、探しやすい物件情報サイトもしっかり整ってくるなど、やはりペットの家族化が社会的に認知されはじめた証拠です。 中古の投資物件を購入して、ペット愛好家のために、暮らしやすいようリノベーションをして貸し出す投資家も非常に増えています。 今回は、ペット飼育可の物件をめぐる不動産事情についてまとめてみました。 【ペット可マンションの注意点】 ■ペットを飼う人は、全家庭の3分の1! 内閣府が調査した《動物愛護に関する世論調査》によると、犬や猫、小動物などのペットを飼っている家庭は、なんと約34%。世帯の年齢別では、ペットを飼う割合が一番多かったのは、50代で45%、次いで20代が39%となります。 また、飼育するペットの種類としては【犬】というのが、約59%と最も多い回答を集めて、次いで【猫】が約31%、熱帯魚など
編集長・丸野裕行は、現在賃貸マンションで3人の子育て中!ご近所の目もあり、声を荒げたくないのですが、どうしても怒鳴ってしまうときがあります! 我が子の可愛さは尋常ではない!でも、いろいろと忙しいとき、時間に余裕がないときには、俄然ストレス溜まっちゃいますよね! 【怒るのではなく、叱る作法】 「時間さえあればちゃんと相手してあげられるけど…」「日々の疲れで疲れが溜まっているからイライラが…」とか怒ってしまう言い分はよくわかりますよ! 子育ての期間、ちょっと長い目で見ると、子供の成長過程でのほんのひととき。子育てっていろいろと楽しいことも、すごく面白いこともいっぱいあるんですが、どうしても、イライラが募ることもあってあるんですよね。 「このイライラ、どうやって解消しよう…」「いい解消法はないの?」そんな悩みを持つあなたに、そのイライラをなんとか抑えて、行き届いた子育てするには、上手にストレス解
「甘いもののことを“甘シャリ”と言ってましたね。ムショの中では猛烈に甘いものに飢えます。パン食のときには、小倉小豆やジャムが食べられるので待ち遠しくて仕方ありません(笑)」(元女性受刑者/詐欺罪で実刑4年/30歳) 食中毒や毒を盛られたりするのを防ぐためです。そのために慢性的に甘いものに飢えているというのが現状です。 【受刑者はうまいものを絶えず想像して暮らす】 同所内の受刑者はすべて同じものを食べているが、模範的な受刑者生活を送っていれば、ご褒美があります。 それが、ジュースやお菓子などの甘いものです。うら若き女性たちはそれを口にするために必死で、規則に従い、看守たちに従う。それが滑稽に見えるという人間もいますが、中に入れば、みなそうなるそうです。 <ある日の献立> ・麦ごはん ・スパムと春雨の炒め物 ・豚汁 ・小魚の佃煮 受刑者のランク付けを行うことで、統制がとれるのです。ランクは大き
京都ランチの注目度が上がっている厳選店がある!京都と言えば、おばんざいや懐石料理などのイメージがありますが、実は食肉文化根づいているんですよね! そんな美味しい肉を扱っている人気店が今回の京都西院の国産牛ステーキ丼を食べさせてくれるという『佰食屋』です。 多府県からのお客さんも多く、なんと開店までに整理券を配るほどの人気店なんですね。最近では、テレビなどにそのボリュームのあるステーキ丼が取り上げられ、すごい人気店になっているようです。 今日も整理券を受け取ってから、近くのカフェで昼ビールをいただいてからお店に入りました。 【ステーキ丼の紹介】 ま~そのお客様の多いこと! テレビ東京系のグルメ番組やバイキング、スマステなど様々な番組が連日取り上げているお店は気取りのないナチュラルな感じの内装の店内が落ち着きます。 ステーキ丼は、100食が限定! (; ・`д・´)なかなかすごいですよね! お
不動産価格は相場から外れることはありませんから、立地などで一定額の家賃が決定しています。ですから、一番値崩れしないものだと考えてください。 もちろん事故物件など、訳あり物件であれば話は別ですが、相場の家賃よりかなり安い「掘り出し物」であれば、何らかの理由が必ずあるはずです。 【おとり物件で福岡県から措置命令】 とにかく自分が居を構えたいと考えるエリアの家賃相場について、不動産会社のポータルサイトで調べてください。SUUMOやHOME’S、アットホームなどがわかりやすくてオススメです。 その② 取引様態をちゃんと見ること 不動産取引というのは、大家さんと不動産会社との関係性をしっかりと提示する決まりになっているんですね。これは宅建業法で決まっていることなので、必ず表示しなければなりません。各不動産情報サイトでも必ず記載があるものです。 例えば、SUUMOのサイトであれば、 ・貸主…大家さん
どうも、編集長の丸野裕行です! おかげさまで、またまたテレビ出演も決まり、ガジェット通信でも記事が人気で知名度もあがってきました。しかしですね、何でも許されるガジェット通信でも、あまりにもすぎてボツになってしまうものもあります!今回はその記事を本邦初公開したいと思います! <ボツ原稿> こんにちは、相変わらずのバカです! 心が少年過ぎて、ピュアな投稿を繰り返してしまったことを、この場をお借りして謝罪したいと考えています。 僕がYahoo知恵コブクロと出会ったのは…あっ、すいません! 僕がYahoo知恵子おぐくろと出会ったぁのは、あっ、すいません! 左手には菓子パン(サンミー)、右手のみでキーボードを打ってしまっていまして、謝罪をしている態度ではなかったですね!申し訳ありません! ■オレじゃない、悪魔がそう質問させたんだ! 僕がYahoo知恵袋を活用させていただいていたのは、今から10年ほど
はるか昔、日本からは多い、中国に住む賢人は言いました。「困難というのは、分割すればよし」。どんなお国柄でも、人間であれば誰もが頭を悩ませるものが“お金”というものです。一時期の不況から脱した日本といえども、日々一生懸命に家の中の財政状態をうまくやりくりできる努力をしている方が多いと思います。そこで本日は、いますぐ“勝ち組”になることができる優秀なお金の管理法をご紹介しましょう。 【お金持ちの鉄則】 ■財布の中身は、まず3つに分けること! 非常に難しいのが、やはりお金の管理ですよね。これをお金持ちのようにうまくやりくりするにはコツというのがいるんです。億劫になる家計簿を付ける前に、「ぜひこれだけはやっておいて!」ということがあります。それは、お金を使うとき、【消費】【浪費】【投資】に分けること。でははじめましょう。 お金持ちもやっている管理法①消費 まず手はじめに、ご紹介したいのは、生活する
1年365日、何万人もの利用客が巨大ホテル。外資系のホテルともなれば、国内外の客が多く押し寄せるのが観光地・日本だ。 ずっと続く京都ブームでは、ホテルを建設する土地の確保が非常に難しくなっている。土地活用など勧めている不動産業者大手などは、なんとか建設地を奪取しようと躍起になっているようだ。 【京都のホテル建設ラッシュ】 観光大国・日本の人気が過熱する中、それと比例するように、観光客が訪れるホテルの中では、ドラマや映画のようなひと悶着や騒動が日々起こるのは当たり前のことである。 あなたは、華々しいホテルの仕事とは打って変った出来事や事件の話を聞いたことはあるだろうか? 今回は、大手ホテルに勤務する現役ホテルマンの内山さん(仮名/29歳)に、刺激的でホテル側がひた隠しにするお話を聞いた。 ■とにもかくにもコンプレ(苦情)対応が大切 内山さんが世界的にチェーン展開する『Zホテル』に就職したのは
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