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事故物件の探し方 何か曰く付きの事件があったせいで、格安な家賃で賃貸できるという事故物件は、「そんなの気にしない」という方にとってはこれ以上ない格安アパート・マンションなのですが、「この物件は事故物件です！」と書いて募集されるわけもなく見つけるのは少々テクニックが必要です。 ポイントは、不動産業者が事故物件を呼ぶときのキーワード！ 不動産業者には告知義務があるためもしその物件に何らかの「事故」があれば明確に表示しなければなりません。そのときに使われるのが「事故物件」「心理的瑕疵」「精神的瑕疵」といったキーワードです 「瑕疵（かし）」とは一般的に「造成不良や設備の故障など、取引の目的である土地・建物に何らかの欠陥がある」ことをいい、物件に何らかの問題がある事を表していますが、そこで「心理的瑕疵」「精神的瑕疵」と表記があれば自殺、殺人等の事件沙汰、近隣に指定暴力団事務所等がある可能性が高いと考