空き家率40％時代に備えよ！　田原総一朗が迫る、日本の空き家問題 『空き家が蝕む日本』著者・長嶋修氏に聞く 情報 #新刊インタビュー#空き家が蝕む日本#都市再生特別措置法等の一部を改正する法律案 日本の空き家率は増加の一途――。7月に総務省発表によると、全国の「空き家率」は820万戸となり、総住宅数に占める割合が13・5％と過去最高を更新した。社会問題化しつつあるこの「空き家問題」に、どう対処すべきなのか。田原総一朗氏が、『「空き家」が蝕む日本』の著者・長嶋修氏にインタビューし、不透明な不動産取引の実態、「新築ありき」の政策や人口減少との関連など、「空き家問題」の本質に迫った。 田原　まず、長嶋さんの『「空き家」が蝕む日本』を読んでびっくりしたのは、マンションの空き家率が、千代田区36％、中央区28％、荒川区19％。なんでこんなに高いんですか？　地方や東京の郊外ではね、古くなった公団住宅や

読者の皆さんがご自宅を売却することになったとき、お住まいの自宅の適正な値段をどうやって調べますか。 今はその予定がなくても転勤の辞令が突然出て、「その時」がいきなり来るかもしれません。引退後の第二の人生を田舎で送ろうと夢みている方は、その時が来たとき、自宅を売却することになるかもしれません。 いずれにしても、自宅の値段、すなわち「価値」を評価する方法を知っておいて損はないでしょう。人生の三大イベントの一つにも挙げられる持ち家の購入や売却は、資産形成に大きく影響します。金額だけで考えれば一生で一番大きな決断といってもよいはずです。 なるべく高く売りたいのは人情ですが、売買は買い手がいて成立する話ですから、希望の価格で売れるとは限りません。いや、希望価格で売れることは稀と言ったほうがよいでしょう。 ハムレットではありませんが、自宅を売るか売らないか、それが問題です。自宅の適切な価値を知るにはど

コメント欄の私的利用”はルール違反でありSPAMと見做し処置をします （削除を前提とする投稿も同様です） ・SPAM対策として一部キャリアからの投稿がIP規制の対象となっています ・コメント欄は承認制です ※一定期間を経過した記事のコメント機能は利用できません 以下告知参照 「コメント欄管理の告知」 （現在は概ねコメント欄閉鎖の方向で運営してます） 何度か触れているキーワードなんですが、今回は更にザックリとしたもので説明してみたいと思います。 ぶっちゃけその答えは「コツ」って話にはならないかもです（笑 さて「割安な部屋」、 言葉の意味から掘り下げてみましょう。 「～～な割に安い」つまり、この言葉の意味は「自分が”アリ”と判断できる最低条件の確認」でもあります。 更に突っ込んで考えるのであれば＝「割安な部屋アリ度チェック」であるのと同時に「賃貸スキルとして何を武器に安い部屋をアリとできるかと

コメント欄の私的利用”はルール違反でありSPAMと見做し処置をします （削除を前提とする投稿も同様です） ・SPAM対策として一部キャリアからの投稿がIP規制の対象となっています ・コメント欄は承認制です ※一定期間を経過した記事のコメント機能は利用できません 以下告知参照 「コメント欄管理の告知」 （現在は概ねコメント欄閉鎖の方向で運営してます） ３点ユニットバスは東京オリンピック当時のホテル建設ラッシュの折”発明”された西洋バスの一種です。賃貸の現場においては東京ベテランの人ほど「３点ユニットOK」の比率が高くビギナーの人ほど「B・T別希望」の傾向があります。 ※「B・T別」は和風建築なのでマンションに比べて木造アパートに多いタイプなのですが、配管メンテナスの関係でマンションの水回りには設計上の制約があるマンションで「B・T別」を希望すると平米数的にだけでなく技術的にも”ほぼ間違いなく