文章摘要: 1、如果是高层住宅,楼层在10层以上,6楼7楼8楼9楼都是不错的挑选,因为都是属于中间偏上的楼层,遮挡较少,采光效果不错。2、如果是小高层住宅,总楼层只有9层的话,那么选6楼7楼8楼不错,9楼属于顶楼,缺点较多。买房选楼层要注意什么1、注意楼间距,室内采
1、如果是高层住宅,楼层在10层以上,6楼7楼8楼9楼都是不错的挑选,因为都是属于中间偏上的楼层,遮挡较少,采光效果不错。
2、如果是小高层住宅,总楼层只有9层的话,那么选6楼7楼8楼不错,9楼属于顶楼,缺点较多。
1、注意楼间距,室内采光效果的好坏关乎着我们的居住舒适度,大家在判断房子的采光时常常结合朝向、楼栋等等,档气室还应结合、楼间距来判断,如果楼间距越小,那么低楼层的房子采光就会受到影响,这是我们在买房时要考虑10层以上的住房。
2、注意噪音,在一定条件下噪音是呈现两头小中间大的格局,一般高层住宅8~12层左右的噪音是最大,如果购房者喜欢安静的环境,最好可以避开区间的楼层,以免影响自身的休息。
3、注意电梯,住在高层的业主在出行时比较依赖电梯,而电梯由于长时间的运作难免会有所老化,可是物业不尽力为维护电梯很容易出现故障,这时高层的业主上下楼就会很不方便。尤其是有老人或是小孩的家庭,因此购房者在挑选楼层时,最好在保证室内采光不受影响的情况下,挑选适合的楼层。
1、看房挑选。看房时可以多个小区看,进行对比之后再做慎重决定。
2、选好认购。房子选定之后,业主就可以准备定金了,接下来签完合同,定金是无法退还了。
3、签订合同。需要谨防购房陷阱,要确认开发商已经拿到住房预售许可证,还要明确合同中的交房日期,避免受骗。
4、付款购房。付款分为两种,一种全款,一种分期。经济能力允许的情况下,可以挑选全款,手续会相对较少,优惠也多一些。分期则是业主只付首付款,手续虽然比较复杂,但对经济能力一般的业主,能减轻压力,是个最佳的挑选。
5、验房交房。验房时,要彻查商品房的竣工验收证,符合所有情况就可以交房了,如果发生问题,要积极和开发商商议处理。
6、产权落户。业主最好提前了解些产权常识,交房后,让开发商帮忙办理房产证。 7、装修入住。住房装修由业主自行决定,装修结束后就可以入住了。
6楼7楼8楼9楼哪层好
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