租房合同要约定哪些内容

发布时间：2025-01-13 09:06:25 来源：互联网分类：租房知识

文章摘要： 1、明确租期住房租赁的日期是××年××月××日至××年××月××日，共计多少个月，什么时候将房子交付给出租人。若承租人还想继续承租，需要提前多少日向出租人提出续租要求，这些都需要双方约好并落实到合同中。2、写名租金及押金要写清楚每个月的租金是多少，租金是

1、明确租期

住房租赁的日期是××年××月××日至××年××月××日，共计多少个月，什么时候将房子交付给出租人。若承租人还想继续承租，需要提前多少日向出租人提出续租要求，这些都需要双方约好并落实到合同中。

要写清楚每个月的租金是多少，租金是月交、季付还是年付。支付方式是现金、转账还是银行汇款等，支付日期是哪天，要确保在该日期交付足额的租金，以免违约。

明确押金是多少，租赁期满或合同解除后扣除承租人应扣除的费用后，剩余押金需要如数退还至承租人。

租房合同要约定哪些内容

确认房东提供的物件情况，检验所有东西是否可以正常使用，各种电器、热水器、暖气，燃气，插座，马桶，洗澡，水龙头，炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等，避免纠纷。比较昂贵的东西，不需要(电视)就不要勉强留着。

如果水电煤气费用是由房东代缴的，则要明确水电煤气费用的价格。如果是自己缴纳的，入住前要抄表，并要求房东结清原来前的费用。

在租赁期内，住房内设施若是自然损耗，租客应当及时通知出租人修复，出租人接到通知后应当在七日内维修，预期不维修的，租客可代为修理，费用有出租人承担。若因维修造成租客不可正常租住的，可以相应的减少租金或者延长租赁期限。

若因租客不合理使用造成住房设施发生损坏的，租客应当负责维修或者赔偿。

甲乙双方可以商议一致解除合同，单方面满足条件的，也可以解除合同。甲乙双方还可以自行约定党方面解除合同的情形。

出租人延迟交付住房、交付的住房不符合合同约定或者影响租客安全、不承担维修义务造成租客不可正常使用的，应当向租客支付违约金。

租赁期内，出租人要提前收回住房、租客要提前退租的，除非征得对方的同意，否则需要向对方支付违约金。租客未按照约定的时间支付租金或者返还住房的，应当向出租人支付违约金。

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