买房第一顺位是什么

发布时间：2025-01-11 06:00:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：新的摇号规则仅针对“登记人数大于房源数3倍的热门楼盘”，顺位人数三倍封顶，人数超出按社保缴纳的时间长短排序。按照以下顺序挑选摇号名单：第一顺位：拥有与楼盘所在区的户口和社保的购房者；第二顺序：拥有与楼盘所在区的户口的购房者；第三顺序：拥有与楼

新的摇号规则仅针对“登记人数大于房源数3倍的热门楼盘”，顺位人数三倍封顶，人数超出按社保缴纳的时间长短排序。按照以下顺序挑选摇号名单：

第一顺位：拥有与楼盘所在区的户口和社保的购房者；

第二顺序：拥有与楼盘所在区的户口的购房者；

第三顺序：拥有与楼盘所在区的社保的购房者；

第四顺序：不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格。

买房第一顺位是什么

买房要注意什么

看房时要注意的：最好是雨天看房：下过大雨后，无论业主先前对住房进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”。多问邻居和保安：同小区邻居或保安聊天，往往可以获得许多有价值的信息。

识别假房源：网上找房时，当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。

五证不全房子不可买：

买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引购房者，但实际赠送可能是公用面积，购房者若独占可能面临法律纠纷。五证是证明住房身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。

五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

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