225: 名無しの心子知らず 投稿日：2011/03/06(日) 18:31:06.15 ID:RzrJGQlc
長文失礼します。
今日、住んでいるマンションの理事会があった。
議題は「駐輪場の無断使用」。
駐輪場は毎月300円で契約して使用する決まりなのだが、実際の契約者と駐輪されている数が全く合わないそうだ。
そして配られた実際の契約者数の資料を見ると、駐輪場の半分程しか契約されていない。
（資料には駐輪場のナンバーと、契約者の部屋番号が記されている）
今、駐輪場にはびっちり自転車が止まっている。
自分の自転車の周りに止めてある屈強な子乗せ自転車がみな無契約者だったことに唖然とした。
駐輪場の契約については入居時に説明を受けるし、みな少なくとも半年位前から使用しているので、うっかりミスで契約を忘れていた訳じゃない筈。
世帯数が少なく値段もそこそこのマンションなのに、安い駐輪場代をケチる人がこんなに居るしかも子持ちなのかと失望した。
管理会社の対応がぬるくてまだ何も対策されていないけど、今後どうしたらいいんだろうか。
今日、住んでいるマンションの理事会があった。
議題は「駐輪場の無断使用」。
駐輪場は毎月300円で契約して使用する決まりなのだが、実際の契約者と駐輪されている数が全く合わないそうだ。
そして配られた実際の契約者数の資料を見ると、駐輪場の半分程しか契約されていない。
（資料には駐輪場のナンバーと、契約者の部屋番号が記されている）
今、駐輪場にはびっちり自転車が止まっている。
自分の自転車の周りに止めてある屈強な子乗せ自転車がみな無契約者だったことに唖然とした。
駐輪場の契約については入居時に説明を受けるし、みな少なくとも半年位前から使用しているので、うっかりミスで契約を忘れていた訳じゃない筈。
世帯数が少なく値段もそこそこのマンションなのに、安い駐輪場代をケチる人がこんなに居るしかも子持ちなのかと失望した。
管理会社の対応がぬるくてまだ何も対策されていないけど、今後どうしたらいいんだろうか。
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226: 名無しの心子知らず 投稿日：2011/03/06(日) 18:38:02.44 ID:hl1wGABT
未契約のを発見次第取り除いて野ざらしにする これしかないと思うが
227: 名無しの心子知らず 投稿日：2011/03/06(日) 18:38:21.61 ID:qcr8q3WJ
>>225
ウチのマンションは３０戸くらいだけど、専用のシールを作って契約自転車に貼らせてるよ。
マンション名が入ったシールに部屋番号を記して利用する決まり。
破った人は今までにいない。破りようが無いけど。
225さんの件は、マンション住民もいるだろうけど、部外者の自転車は無いのかな？
自転車に住所を記したシールとか無いの？
管理会社の対応がぬるいってことだけど、違反自転車を外に出してこれまでの金を取るか、
もしくは「じゃあ自分達も払いません！」ってするしかないのかな。
ウチのマンションは３０戸くらいだけど、専用のシールを作って契約自転車に貼らせてるよ。
マンション名が入ったシールに部屋番号を記して利用する決まり。
破った人は今までにいない。破りようが無いけど。
225さんの件は、マンション住民もいるだろうけど、部外者の自転車は無いのかな？
自転車に住所を記したシールとか無いの？
管理会社の対応がぬるいってことだけど、違反自転車を外に出してこれまでの金を取るか、
もしくは「じゃあ自分達も払いません！」ってするしかないのかな。
233: 名無しの心子知らず 投稿日：2011/03/06(日) 19:03:46.22 ID:rDyJ6910
うちも>>227さんとこみたいにシールだ。
新築で売りに出されて10年、シール届けを無視して無法地帯だったのが問題になり、
シール番号と部屋番号が印刷された表が全戸に回った。
皆がチェックしてチェックなしのチャリは予告期日に速やかに捨てられたよ。
それ以来スッキリだｗ
新築で売りに出されて10年、シール届けを無視して無法地帯だったのが問題になり、
シール番号と部屋番号が印刷された表が全戸に回った。
皆がチェックしてチェックなしのチャリは予告期日に速やかに捨てられたよ。
それ以来スッキリだｗ
231: 名無しの心子知らず 投稿日：2011/03/06(日) 18:59:46.54 ID:J0oFEOPc
>>227
そのシステムは自転車置き場管理のためにはいいかもしれんが
自分ちのマンション名・部屋番号さらして自転車乗るってのはどうなの？
幼稚園児の持ち物に名前を大きくアップリケするのと同じかそれ以上に
無防備な感じだと危機感を覚えるのは自分だけだろうか？
そのシステムは自転車置き場管理のためにはいいかもしれんが
自分ちのマンション名・部屋番号さらして自転車乗るってのはどうなの？
幼稚園児の持ち物に名前を大きくアップリケするのと同じかそれ以上に
無防備な感じだと危機感を覚えるのは自分だけだろうか？
234: 名無しの心子知らず 投稿日：2011/03/06(日) 19:07:29.15 ID:rDyJ6910
>>231
いやいや、そんな立派なシールではなくてｗ
市販の枠だけのシールにマジックでランダムに番号が振ってあるだけのです。
だれがどの番号かは住人しか知らないです。
いやいや、そんな立派なシールではなくてｗ
市販の枠だけのシールにマジックでランダムに番号が振ってあるだけのです。
だれがどの番号かは住人しか知らないです。
229: 名無しの心子知らず 投稿日：2011/03/06(日) 18:51:44.59 ID:zZRR4IYw
無断使用の自転車に以下の順序で警告文を
第一回「○月×日までにどけて欲しいな。無断使用しちゃめー」
第二回「×月△日までにどけないと撤去しちゃうぞ☆」
第三回「持ち主のない自転車であるようなので、不法投棄として行政と相談の上、
△月○日に業者に引き取ってもらいます。持ち主が判明の場合、
処分費用の請求および廃掃法による処置を実施します」
第一回「○月×日までにどけて欲しいな。無断使用しちゃめー」
第二回「×月△日までにどけないと撤去しちゃうぞ☆」
第三回「持ち主のない自転車であるようなので、不法投棄として行政と相談の上、
△月○日に業者に引き取ってもらいます。持ち主が判明の場合、
処分費用の請求および廃掃法による処置を実施します」
230: 225 投稿日：2011/03/06(日) 18:59:23.46 ID:RzrJGQlc
>>226、227
アドバイスありがとうございます。
＞マンション名が入ったシールに部屋番号を記して利用する決まり。
やはりシール配布がいいのですね。
同様の案が昨年から出ているのですが、何故か実行されないのです。
＞225さんの件は、マンション住民もいるだろうけど、部外者の自転車は無いのかな？
＞自転車に住所を記したシールとか無いの？
部外者の物かもしれないという発想はありませんでした。
でも十分あり得ますよね。
自転車には住所や名前は見当たりません。
＞管理会社の対応がぬるい
管理会社の担当がまだ若い男性で、とても頼りなく、自分から積極的に動こうとせず、理事会でも理事長に促されて話している感じです。
アドバイスありがとうございます。
＞マンション名が入ったシールに部屋番号を記して利用する決まり。
やはりシール配布がいいのですね。
同様の案が昨年から出ているのですが、何故か実行されないのです。
＞225さんの件は、マンション住民もいるだろうけど、部外者の自転車は無いのかな？
＞自転車に住所を記したシールとか無いの？
部外者の物かもしれないという発想はありませんでした。
でも十分あり得ますよね。
自転車には住所や名前は見当たりません。
＞管理会社の対応がぬるい
管理会社の担当がまだ若い男性で、とても頼りなく、自分から積極的に動こうとせず、理事会でも理事長に促されて話している感じです。
232: 名無しの心子知らず 投稿日：2011/03/06(日) 19:01:28.40 ID:HS2UZuLr
無契約の自転車って盗られちゃったりしそうじゃない？
鍵かけてあるのかな
家のアパートの駐輪場は条件が良く、通りすがりの自転車が駐輪してあることが
多かったけど、ある日盗難が心配（盗難で責任追及されるのが嫌だった？）な
管理会社が鍵付けて廻って、連絡先書いた紙つけてたよ
住民にもとても親切な管理会社だったけど
住民相手じゃなくてもにも親切な会社だったんだと感心したよ
鍵かけてあるのかな
家のアパートの駐輪場は条件が良く、通りすがりの自転車が駐輪してあることが
多かったけど、ある日盗難が心配（盗難で責任追及されるのが嫌だった？）な
管理会社が鍵付けて廻って、連絡先書いた紙つけてたよ
住民にもとても親切な管理会社だったけど
住民相手じゃなくてもにも親切な会社だったんだと感心したよ
236: 227 投稿日：2011/03/06(日) 19:17:47.13 ID:qcr8q3WJ
>>230 >>231
ウチは全３０戸なので、シール作成に高額な費用は掛かってないと思います。
高額だったら理事会でも通ってないと思うので。
230さんのマンションで既に話が出ていながら実行されない理由はわかりませんが、
効果的な代替案があるのかどうかですね。
仮に反対者が居た場合、その人は「未契約で止めている人達」だったりして。
ちなみに、シールには自転車の見分け目的だけじゃなく、”防犯”の意味もあります。
「シールを貼っていない自転車は入れられない＝部外者は入れない」ということで。
管理会社の担当が若かろうが何だろうが構いません。
信用できなかったら上の人間を呼ぶか、担当を替えてもらうまでです。
若いのに積極的に動こうとしないというのは結構な問題人物だと思いますよ。
自転車の持ち主に対する偏執狂でも無ければ、自転車に住所や氏名を晒しても、
特に問題は無いように思います。窃盗防止はまた別の話で。
「ああこの自転車の持ち主はどこそこに住んでる誰々さんね。で？」という感じで。
むしろ、未契約かどうか分からない自転車の所有者がわからないということは、
「部外者が不法侵入して勝手に止め、住民の財産を不当に使用している。
もしく不法投棄した」ということにもなるので、
「勝手に止められて困ってる」というだけじゃなく、それを通じた危険性を訴えた方がいいですね。
自転車の契約者にだけ「警察に通報する」と伝えれば良いと思います。
その後に何が起ころうと、契約者が困ることはありませんし、違反者の炙り出しにもなりますね。
長文すみません。
ウチは全３０戸なので、シール作成に高額な費用は掛かってないと思います。
高額だったら理事会でも通ってないと思うので。
230さんのマンションで既に話が出ていながら実行されない理由はわかりませんが、
効果的な代替案があるのかどうかですね。
仮に反対者が居た場合、その人は「未契約で止めている人達」だったりして。
ちなみに、シールには自転車の見分け目的だけじゃなく、”防犯”の意味もあります。
「シールを貼っていない自転車は入れられない＝部外者は入れない」ということで。
管理会社の担当が若かろうが何だろうが構いません。
信用できなかったら上の人間を呼ぶか、担当を替えてもらうまでです。
若いのに積極的に動こうとしないというのは結構な問題人物だと思いますよ。
自転車の持ち主に対する偏執狂でも無ければ、自転車に住所や氏名を晒しても、
特に問題は無いように思います。窃盗防止はまた別の話で。
「ああこの自転車の持ち主はどこそこに住んでる誰々さんね。で？」という感じで。
むしろ、未契約かどうか分からない自転車の所有者がわからないということは、
「部外者が不法侵入して勝手に止め、住民の財産を不当に使用している。
もしく不法投棄した」ということにもなるので、
「勝手に止められて困ってる」というだけじゃなく、それを通じた危険性を訴えた方がいいですね。
自転車の契約者にだけ「警察に通報する」と伝えれば良いと思います。
その後に何が起ころうと、契約者が困ることはありませんし、違反者の炙り出しにもなりますね。
長文すみません。
237: 名無しの心子知らず 投稿日：2011/03/06(日) 19:22:49.79 ID:4NnsAewV
うちもアパートだけどシールだよ
管理会社が入居者にだけシールを渡し
貼られてない自転車は撤去しますって。
で、警察に持ってってもらう。
登録シールの貼られてない自転車は落し物扱いで
数ヵ月後にはシルバーセンターに持って行き
きれいに整備して年に数回の販売会で売られる
利益はシルバーセンターのものになる。
管理会社が入居者にだけシールを渡し
貼られてない自転車は撤去しますって。
で、警察に持ってってもらう。
登録シールの貼られてない自転車は落し物扱いで
数ヵ月後にはシルバーセンターに持って行き
きれいに整備して年に数回の販売会で売られる
利益はシルバーセンターのものになる。
238: 名無しの心子知らず 投稿日：2011/03/06(日) 19:30:50.37 ID:Ze+8eyCJ
うちのマンションも契約してる自転車にはシール貼ってある。
マンション名そのものじゃなくてマンション名の頭文字が並んでる。
マンション名まで書いてなくてもそこのマンション内で契約してるってことだけわかれば
十分なんじゃないかなあ？
マンション名そのものじゃなくてマンション名の頭文字が並んでる。
マンション名まで書いてなくてもそこのマンション内で契約してるってことだけわかれば
十分なんじゃないかなあ？
241: 238 投稿日：2011/03/06(日) 20:02:24.18 ID:Ze+8eyCJ
追記。
駐輪場のNoが決まってるなら部屋番でなくてNoの方が照会しやすいかも。
駐輪場のNoが決まってるなら部屋番でなくてNoの方が照会しやすいかも。
239: 225 投稿日：2011/03/06(日) 19:38:14.18 ID:RzrJGQlc
みなさまアドバイスありがとうございます。
iPodからだと打ち込みにくいのでPCから書き込みさせていただきます。
>>229
段階を踏んだ警告文、素晴らしいですね！
猶予があるのそれでもに契約しないのであればそれは不法投棄ですよね。
>>230
うちは全25戸のマンションですので、あまり高額にならずシール発行できそうですね。
>シールには自転車の見分け目的だけじゃなく、”防犯”の意味もあります。
「シールを貼っていない自転車は入れられない＝部外者は入れない
こういう観点からもシール発行は重要ですね。
自分たちにはなかった視点のご意見、とてもありがたいです。
>若いのに積極的に動こうとしないというのは結構な問題人物
そう思われますか…
この担当者には以前問い合わせを放置されクレームを入れようと電話したら「移転しました」のアナウンスが流れていたことがあります。
事務所移転という重要事項を事前に住民に知らせなかった事に驚き、さらにクレームを入れたのですが、かなり不信感を抱きました。
上の人間に出てきてもらうか、担当者変更も考えたほうがいいのですね。
警告文とシール発行を速やかに実行するよう、管理会社に話してみます。
シールには部屋番号明記、マンション名は>>238さんのように頭文字などすこしぼかした感じを提案してみようと思います。
iPodからだと打ち込みにくいのでPCから書き込みさせていただきます。
>>229
段階を踏んだ警告文、素晴らしいですね！
猶予があるのそれでもに契約しないのであればそれは不法投棄ですよね。
>>230
うちは全25戸のマンションですので、あまり高額にならずシール発行できそうですね。
>シールには自転車の見分け目的だけじゃなく、”防犯”の意味もあります。
「シールを貼っていない自転車は入れられない＝部外者は入れない
こういう観点からもシール発行は重要ですね。
自分たちにはなかった視点のご意見、とてもありがたいです。
>若いのに積極的に動こうとしないというのは結構な問題人物
そう思われますか…
この担当者には以前問い合わせを放置されクレームを入れようと電話したら「移転しました」のアナウンスが流れていたことがあります。
事務所移転という重要事項を事前に住民に知らせなかった事に驚き、さらにクレームを入れたのですが、かなり不信感を抱きました。
上の人間に出てきてもらうか、担当者変更も考えたほうがいいのですね。
警告文とシール発行を速やかに実行するよう、管理会社に話してみます。
シールには部屋番号明記、マンション名は>>238さんのように頭文字などすこしぼかした感じを提案してみようと思います。
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