４月の住宅着工戸数 ０．４％増 分譲Ｍ２４．４％増
平成２７年４月の住宅着工戸数は７５，６１７戸で、前年同月比で０．４％増となった。また、季節調整済年率換算値では９１．３万戸（前月比▲０．７％減）となった。
利用関係別にみると、実数値では、前年同月比で分譲住宅が増、持家、貸家が減となった。
季節調整値では、前月比で分譲住宅が増、持家、貸家が減となった。
住宅着工の動向については、昨年４月の消費税率引上げに伴う駆け込み需要の反動もあって、このところ前年同月比で減少が続いていたが、足下では前年同月比で２ヶ月連続の増加となっている（それにしては低い伸び）。住宅着工は、消費税率引上げに伴う駆け込み需要の反動減の影響が薄れており、緩やかに持ち直しているとみている。
住宅着工については、今般の経済対策等を踏まえ、今後の動向をしっかりと注視していく必要がある。
（持家＝注文住宅）23,294戸
前年同月比では１５ヶ月連続の減少（前年同月比▲２．１％減、季節調整値の前月比では１．３％増）。
（貸家＝アパート・賃貸マンション等）30,603戸
前年同月比では２ヶ月ぶりの減少（前年同月比▲１.８％減、季節調整値の前月比では▲５．４％減）。
（分譲マンション）11,071戸
前年同月比では２ヶ月ぶりの増加（前年同月比２４．４％の大幅増）。
（分譲一戸建住宅）9,893戸
前年同月比では１２ヶ月連続の減少（前年同月比▲７．９％減）。
|
全 国
|
２０１３年
|
２０１４年
|
２０１４年
|
|||
|
|
|
対前年
|
|
対前年
|
|
対前年
|
|
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
|
1
|
69,289
|
5.0
|
77,843
|
12.3
|
67,713
|
-13.0
|
|
2
|
68,969
|
3.0
|
69,689
|
1.0
|
67,552
|
-3.1
|
|
3
|
71,456
|
7.3
|
69,411
|
-2.9
|
69,887
|
0.7
|
|
4
|
77,894
|
5.8
|
75,286
|
-3.3
|
75,617
|
0.4
|
|
5
|
79,751
|
14.5
|
67,791
|
-15.0
|
|
|
|
6
|
83,704
|
15.3
|
75,757
|
-9.5
|
|
|
|
累計1～6
|
451,063
|
8.6%
|
435,777
|
-3.4%
|
|
|
|
7
|
84,801
|
12.4
|
72,880
|
-14.1
|
|
|
|
8
|
84,343
|
8.8
|
73,771
|
-12.5
|
|
|
|
9
|
88,539
|
19.4
|
75,882
|
-14.3
|
|
|
|
10
|
90,226
|
7.1
|
79,171
|
-12.3
|
|
|
|
11
|
91,475
|
14.1
|
78,364
|
-14.3
|
|
|
|
12
|
89,578
|
18.0
|
76,416
|
-14.7
|
|
|
|
7～12
|
528,962
|
13.0
|
456,484
|
-13.8
|
１～4月
|
|
|
計
|
980,025
|
11.0%
|
892,261
|
-9.0%
|
280,769
|
-3.9%
|
|
全国の分譲マンション３ヶ年月別推移
|
||||||
|
|
２０１３年
|
２０１４年
|
２０１５年
|
|||
|
|
|
対前年
|
|
対前年
|
|
対前年
|
|
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
戸数
|
同月比
|
|
1
|
10,067
|
-1.0
|
11,941
|
18.6
|
10,377
|
-13.1
|
|
2
|
13,043
|
15.9
|
8,674
|
-33.5
|
10,693
|
23.3
|
|
3
|
9,576
|
-8.3
|
8,290
|
-13.4
|
7,575
|
-8.6
|
|
4
|
10,718
|
-22.0
|
8,902
|
-16.9
|
11,071
|
24.4
|
|
5
|
12,893
|
33.1
|
7,307
|
-43.3
|
0
|
|
|
6
|
10,274
|
46.0
|
7,754
|
-24.5
|
0
|
|
|
１～6
|
66,571
|
6.8
|
52,868
|
-20.6
|
|
|
|
7
|
10,320
|
4.0
|
9,011
|
-12.7
|
0
|
|
|
8
|
10,929
|
6.0
|
10,188
|
-6.8
|
0
|
|
|
9
|
12,497
|
35.6
|
9,949
|
-20.4
|
0
|
|
|
10
|
8,509
|
-17.7
|
10,495
|
23.3
|
0
|
|
|
11
|
9,037
|
-14.6
|
9,255
|
2.4
|
0
|
|
|
12
|
9,736
|
-7.4
|
8,709
|
-10.5
|
0
|
|
|
７～12
|
61,028
|
0.3
|
57,607
|
-5.7
|
１～４月
|
|
|
年計
|
127,599
|
3.6%
|
110,475
|
-13.5
|
39,716
|
5.0%
|
|
２０１５年大都市圏別分譲マンション
|
||||||||
|
分譲マンション
|
2015年1月
|
2015年2月
|
2015年3月
|
2015年4月
|
||||
|
２０１５年
|
戸数
|
前年比
|
戸数
|
前年比
|
戸数
|
前年比
|
戸数
|
前年比
|
|
首都圏
|
6,423
|
-18.8
|
7,324
|
29.0
|
3,506
|
-0.0
|
6,986
|
125.5
|
|
中部圏
|
726
|
4.9
|
477
|
61.1
|
976
|
86.6
|
433
|
-48.0
|
|
近畿圏
|
1,769
|
-0.5
|
1,601
|
5.7
|
1,771
|
-24.3
|
1,638
|
-38.5
|
|
その他地域
|
1,459
|
-6.6
|
1,291
|
8.7
|
1,322
|
-31.2
|
2,014
|
-12.7
|
|
合計
|
10,377
|
-13.1
|
10,693
|
23.3
|
7,575
|
-8.6
|
11,071
|
24.4
|
|
首都圏占有率
|
|
61.9%
|
|
68.5%
|
|
46.3%
|
|
63.1%
|
[ 2015年5月30日 ]
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