部屋を貸す・賃貸管理 所有する不動産の賃貸経営を支援いたします。 責任を持ってお預かりさせて頂きます。

「敷金」とは、入居者が滞納や部屋の破損等、万が一に問題が起こった場合に備えて大家様に預けておくお金です。このお金は原則返還されますが、家賃の滞納や入居者の負担により補修しなければならない部屋の破損等あった場合には、 物件のオーナーにとっては、契約者が失業・病気などの問題で支払い能力がなくなった場合や連絡がつかなくなってしまった場合のリスクを回避しなければなりません。そこで連帯保証人立てることを義務付けるケースがほとんどです。的には連帯保証人というのは契約者と同等の非常に拘束力の高い責任を負うことになりますので、通常は親族などにやってもらうのが多いでしょう。

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Better Life Support 株式会社ベルスは、「住まい」のご紹介を中心に 「より良い豊かな暮らし」をお手伝いする企業です。 初期費用0円・名簿提出不要の福利厚生サービス 弊社の福利厚生サービスは、名簿提出や会員カードなど人事総務の手間や負担を無くし、かんたんに導入できる福利厚生サービスです。 新たに福利厚生サービスの導入をご検討中の企業様はもちろん、既に他社の福利厚生サービスを導入している企業様でも弊社のサービスを併用することができます。既に導入済みのサービスと併用していただくことで、従業員の皆様の選択肢と特典対象範囲が広がります。 まずは現状のヒアリングをさせていただき、最適なプランをご提案いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 主なサービスメニュー 住宅購入支援を主軸に、不動産賃貸・生活関連のサービスを福利厚生メニューとしてご用意しております。 必要なサービスをお選び

「普通なら改修設計もリーシングも引き受けない」。建築設計や不動産リーシングなどを手がけるスピーク代表の吉里裕也氏は、初めてその建物を見たときの印象について、こう話す。その建物は企業の社宅兼作業場で、築後約20年。地上5階建てで、エレベーターもなかった。何より、都営新宿線東大島駅から徒歩約20分という立地条件から「テナントを付けるのは非常に難しい」と吉里氏は判断した。しかし、賃貸マンション「Plendy 東砂」として再生し、完成後約2カ月で満室となった。最初は恐々、取り組んだプロジェクトが成功した背景には、オートバイユーザーをコアのテナントとして想定するなど、思い切った企画・設計があった。

（注意）コメント欄で、使いすぎるとgoogle先生にCaptcha要求されるという現象をご報告いただいています。注意して下さい。 id:PoohKidさんが、 TODO:路線図を入手、通勤時間と家賃平均を記入 非実在性プー坊 on Twitter: "TODO:路線図を入手、通勤時間と家賃平均を記入" と、言っていて、「そういうサービスあるんじゃないの？」と思ったのですが、無いようでした。そういうのあれば参考になると思うのに、何で誰も作らないんでしょうね。 で。 ひとつ作ってみようと思い立ったはいいんですが、家賃相場表APIはないだろうなとは覚悟していたものの通勤時間表や路線図のAPIもなく、どうしようかなと悩んでいるうちにPoohKidさんが自分で何か作ってしまいそうだなとか色々考えて鬱になり、そして死にたいと思っても死ねないので、そのうち私は考えるのをやめた*1。 と、いうわけで。 l

目に見えない家賃、という考え方をおすすめします。 しかし、もともと15万の家賃を払っている状態なら、毎月15万円のローンのマンションを買った方がいいと思うけどね。家賃は捨て金だし。ローンはそういう意味では捨て金ではない。 そうでもない、というようだったら、理由を教えてほしいです。 しかし、もともと15万の家賃を払っている状態なら、毎月15万円のローンのマ.. そうでもないです。 理由は、居住用マンションは投資先としては優秀ではないから。 「投資の話じゃなくて、住居の話だよ」と言われるかもしれませんが、金銭面でどちらが有利かという話のみに絞るのであれば、投資判断を行うことは大切です。 一例として、こんなエントリも書いたので参考にして頂ければ。 で、今回はもう少し一般化して分かりやすく。 住居購入の判断をする時におすすめする考え方は、「自分が自分の大家になる」ことです。マンションを自分で買って

よくある賃貸派、持家派のどっちが得かという論争。これは本質的には長期の不動産価格や金利の相場動向と、個人のライフスタイルによって決まる話なので、一概に結論が出るはずがない。ただ私は、いつか起業をしたいという夢があるので、完全な賃貸派だ。 いつか起業を志す方に賃貸がお勧めできる理由は３つあるが、まずは「税務的な経営ノウハウ」とも言える一番複雑なものから順に紹介したいと思う。 この税務ノウハウは「借上社宅」（借り上げ社宅・借上げ社宅とも表記）と呼ばれるもので、個人の家賃に相当する分を給与として払わずに済むため個人の「所得」が下がり、大きな金額の所得税・住民税の節税が実現し、各種社会保険料の計算の元になる標準報酬月額も下がるため社会保険料の支払いも大きく下がるという節税テクニックだ。 （ちなみに、会社としては社宅費であっても給与や役員報酬であっても損金で経費にできる。社会保険料は労使折半なので会

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