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“二选一”的说法并不是本年第一次呈现。早在2017年，京东还为此将天猫告上法院。面临本年“双11”前的“二选一”争辩，天猫、京东及电商职业新秀拼多多各不相谋。“二选一”最受伤是商家。阿里巴巴公共联系委

OutletMansion ::格安マンション情報　アウトレットマンションの情報をイチ早くお届けします最終更新日：2007.7.5 ・完売しました：ハイライフ大島 ・新規物件追加：ワンダーベイシティSAZAN ・新規物件追加：パルムハウス南大塚 ・新規物件追加：ライオンズマンション市ヶ谷 ・新規物件追加：パレステュディオ銀座二丁目 ・新規物件追加：クレド・ハイツリー両国 ・新規物件追加：アルシオンエアポートタワー ・新規物件追加：エンゼル柴又プロムテラス ・新規物件追加：クオス三浦海岸 ・新規物件追加：ゼファーきよみ野グリーンアヴェニュー ・サイトニューアル

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マンション値引き事情のお話をする前にポイントを整理しておきましょう。 1.分譲マンション事業は総事業費の10％前後が利益と言われています。 分かりやすく言うと、90％まで販売が完了して原価回収がほぼ出来る、 というわけです。 2.ほとんどのデベロッパーは土地を仕入れる際、銀行から融資を受けます。 その融資金を返済するのは一般的にマンションの完成時です。 3.建築費も支払は完成時、または完成後数カ月以内に集中します。 たとえば、着工時10％　上棟時10％　完成時80％、こんな感じです。 デベロッパーは販売状況が悪いからと言って、販売中のすべての物件に対し 値引きを行っているわけではありません。 値引きをしているかいないかの大きな違いは 1.デベロッパーの決算の関係 2.そのマンション事業の土地代や建築代の支払い事情 です。 毎年3月末にマンションの引き渡しが集中する

ミニバブルとも言われ、ここ数年高騰していたマンション価格が、曲がり角を迎えているようです。 これまで値引きはこっそり行われるものでしたが、最近は堂々と公表し、しかも数百万円という大幅値引きに踏み切る業者も出てきました。 そこまでしてマンションを売りたい事情とは、一体何なのでしょうか。 秋には京阪電鉄の新線が開通し、今、大阪で最も注目が集まっている中之島エリア。 来年完成予定、中之島４丁目の「Ｎ４．ＴＯＷＥＲ」。 地上３４階建て、全３４３戸の巨大なタワーマンションです。 休日ともなると、モデルルームには購入を検討する客が大勢訪れています。 「こちらはリビングダイニング２９畳。角部屋はコーナーサッシで出来ておりますので、通常ですと角の所は柱がきたりするんですが、サッシにすることでかなり開放感のあるつくりにしています」 全部で１２１平方メートルある部屋の価格は９，８００万円、ほぼ億ションです。

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実際にどこを見て、どうチェックすればいいか？ 実際に編集部が専門家とともに完成済マンションに赴き、チェックポイントをまとめてみた。