购买现房需要什么手续

发布时间：2025-01-05 10:12:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、确定需要购买的房产后，到该房产指定的售楼处确定房源;2、需要购买房产的指定售楼处填写购买的相关个人信息资料;3、和房地产商签订定金合同;4、该房产买卖双方都应该在合同上签字并确认盖章;5、购买方在签订定金合同并支付定金后，应该将房产商开具的收据

1、确定需要购买的房产后，到该房产指定的售楼处确定房源;

2、需要购买房产的指定售楼处填写购买的相关个人信息资料;

3、和房地产商签订定金合同;

4、该房产买卖双方都应该在合同上签字并确认盖章;

5、购买方在签订定金合同并支付定金后，应该将房产商开具的收据收好。

购买现房需要什么手续

现房购房合同需要备案么

现房购房合同需要备案的，如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下：

1、商品房网上签约

从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

2、相关部门审核后取备案号

商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。

3、打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

1、现房销售备案需要查看国有土地使用证和住房所有权证这两证二书，还需看有无《产权登记备案证》。已竣工但尚未取得国有土地使用证和住房所有权证的现房，仍须按照有关规定办理商品房预售许可证，购房人购买时仍需要看“五证”“两书”。

2、五证：《国有土使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。

3、两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用方法书》，它们是《商品房买卖合同》的重要组成部分。

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