3月の住宅着工戸数8.4%増 分譲マンション49.0%増 地方も好調
3月の新設住宅着工は,持家,貸家及び分譲住宅が増加したため,全体で前年同月比8.4%の増加となった。また,季節調整済年率換算値では前月比2.0%の増加となった。
1.<総戸数>
○新設住宅着工戸数は 75,744戸。
・前年同月比 8.4%増, 3か月連続の増加。
○新設住宅着工床面積は 6,153千㎡。
・前年同月比 6.2%増, 2ヶ月連続の増加。
○季節調整済年率換算値では993千戸。
・前月比 2.0%増, 3ヶ月連続の増加。
2.<内容別戸数>
(1)注文住宅(持家)
○持家は 22,274戸(前年同月比 4.3%増, 2ヶ月連続の増加)
・民間資金による持家は 19,555戸(同 2.2%増, 4ヶ月ぶりの増加)
・公的資金による持家は 2,719戸(同 22.9%増, 13ヶ月連続の増加)
民間資金による持家が増加し, 公的資金による持家も増加したため,持家全体で増加となった。
(2)貸家・アパート・賃貸マンション(貸家)
○貸家は 30,572戸(前年同月比 1.1%増, 5ヶ月連続の増加)
・民間資金による貸家は 27,533戸(同 2.4%増, 5ヶ月連続の増加)
・公的資金による貸家は 3,039戸(同▲9.7%減, 2ヶ月連続の減少)
公的資金による貸家は減少したが,民間資金による貸家が増加したため,貸家全体で増加となった。
(3)分譲住宅
○分譲住宅は 22,125戸(前年同月比 26.0%増,2ヶ月連続の増加)
・分譲マンションは 11,290戸(同 49.0%増, 2ヶ月連続の増加)
・分譲戸建住宅は 10,678戸(同 8.0%増, 5ヶ月連続の増加)
マンションが増加し,一戸建住宅も増加したため,分譲住宅全体で増加となった。
3、<地域別>地方好調
○首都圏 総戸数(前年同月比 4.6%増)
持家(同 1.0%減),貸家(同 6.6%減),
分譲住宅(同 24.0%増)、うち分譲マンション(同54.8%増),うち分譲戸建住宅(同▲0.6%減)
○中部圏 総戸数(前年同月比 7.8%増)
持家(同 9.2%増),貸家(同 15.7%増),
分譲住宅(同 3.1%減)、うち分譲マンション(同▲32.3%減),うち分譲戸建住宅(同22.3%増)
○近畿圏 総戸数(前年同月比 9.4%増)
持家(同 4.9%増),貸家(同 6.9%減)
分譲住宅(同 30.6%増)、うち分譲マンション(同66.8%増),うち分譲戸建住宅(同▲3.4%減)
○その他地域 総戸数(前年同月比 11.6%増)
持家(同 4.9%増),貸家(同 8.0%増),
分譲住宅(同 42.3%増)、うち分譲マンション(同70.0%増),うち一戸建住宅(同27.0%増)
3月の住宅着工戸数
|
||||||||
|
総着工数
|
注文住宅
|
賃貸物件
|
分譲マンション
|
||||
|
着工数
|
前比
|
着工数
|
前比
|
着工数
|
前比
|
着工数
|
前比
|
北海道
|
2,650
|
16.0
|
638
|
7.2
|
1,763
|
26.8
|
106
|
6.0
|
東北
|
4,578
|
10.1
|
1,954
|
-3.2
|
1,807
|
13.3
|
79
|
33.9
|
関東
|
30,706
|
6.2
|
7,126
|
2.6
|
12,272
|
-6.3
|
5,475
|
54.1
|
北陸
|
2,731
|
5.8
|
1,367
|
-8.9
|
810
|
4.0
|
317
|
133.1
|
中部
|
9,071
|
7.8
|
3,569
|
9.2
|
3,438
|
15.7
|
661
|
-32.3
|
近畿
|
11,846
|
9.4
|
2,721
|
4.9
|
4,207
|
-6.9
|
2,954
|
66.8
|
中国
|
3,466
|
8.2
|
1,349
|
8.5
|
1,410
|
-3.8
|
325
|
146.2
|
四国
|
1,601
|
-0.4
|
785
|
9.0
|
530
|
-8.8
|
163
|
-15.1
|
九州
|
8,033
|
16.1
|
2,534
|
12.0
|
3,676
|
13.7
|
1,075
|
78.9
|
沖縄
|
1,062
|
8.4
|
231
|
11.1
|
659
|
8.2
|
135
|
145.5
|
合 計
|
75,744
|
8.4
|
22,274
|
4.3
|
30,572
|
1.1
|
11,290
|
49.0
|
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