専業・兼業を問わず参入の増加、他方で地方を中心とした人口減少など、マンション経営を取り巻く環境は厳しくなっている。これに伴い入居率アップのため、「差別化」や「コンセプト」をプッシュする不動産投資家が目立ち始めている。 「ペット共生型」「シニア向け」あるいは「オフィス特化」など、さまざまな戦略があるだろう。 そういった中、「音楽好きな楽器演奏愛好家」を入居者ターゲットにした、「音楽マンション」が注目を集めている。 これを手がける越野建設株式会社は、東京都北区が地盤で100年以上の歴史がある中堅建設会社。6年前から始めた独自ブランドの「音楽マンション」は王子を中心に広がりを見せ、いまでは三軒茶屋や高円寺、池袋、上野、大塚、田端、駒込、調布、大井町、埼玉県蕨でも展開。総棟数は30棟（2018年4月15日現在：稼働中24棟／設計・施工中6棟）、総戸数は500戸を超えた。楽器対応賃貸ブランドでは国内

音楽愛好家が集う「音楽マンション」。演奏を披露できる共用スペースを設けるなど、入居者間のコミュニケーションを活発にする工夫も（撮影／編集部・山口亮子）この記事の写真をすべて見る ザ・クレストシティでは住民によるハーブ植え付けもする（撮影／編集部・山口亮子） 東邦レオの社員が月４回ほど管理に訪れる。ハーブを通じて会話も弾む（撮影／編集部・山口亮子） 「猫付きマンション」を通じてネコの預かりボランティアが増えるほど、東京キャットガーディアンではより多くのネコを保護できる（撮影／編集部・山口亮子） 日本にマンションが誕生して60年以上。今も年に10万戸ずつ増えている。たが一方で、建物と居住者の「二つの老い」や運営管理への無関心などにより、荒廃するマンションが急増している。何が起きているのか。防ぐ方法はあるのか。AERA　5月29日号では「限界マンション」を大特集。 マンションも個性を競う時代だ。

「俺の実力はこんなもんじゃないっ！！ 俺はまだ本気を出してないだけだ……！」なんてこと、誰しも一度は「心の中で」叫んだことがあるのではないだろうか？　心の中では思っていてもなかなか口にできない……。そんな「心の叫び」をスポーツタオルにしたのが「魂本舗」というブランドで、立ち上げたのはツチヤプランニングという会社。今回、「Excite Bit コネタ」の読者のために、なんと3種類ある「魂本舗のスポーツタオル」を全種まとめてセットにし、計2名分をプレゼントとして用意いただいた。応募方法は記事最後に掲載。 「魂本舗」公式サイト ：http://www.tamashii-honpo.com 素材：綿１００％（原産国：ベトナム） 品質の高い物を厳選して使用。 製造：国内工場プリント 実績ある国内工場を採用 寸法： 約タテ40cm×ヨコ110cm 首や肩にかけたり、子ども用のバスタオルとしても使用可能

オリジナル雑貨の企画・販売するツチヤプランニングは、新ブランド“胸に秘めた魂の声を紡ぐスポーツタオル”「魂本舗（たましいほんぽ）」の販売を開始した。 魂本舗は、口に出しては言えない魂の声をアピールするスポーツタオルだ。本人に代わってタオルが魂の声を発信する。綿100％を使用した厚手（約500匁）の高級タオル生地を採用し、国内工場でプリントを行う。 第1弾商品は「まだ本気出してないだけ」「磨けば光るダイヤの原石」「褒めると良く育ちます」の3種類で、定期的に新商品を投入する予定。部活動やフィットネスクラブなどで魂の声を無言で伝えるだけでなく、歓迎会やイベントなどを盛り上げる景品にも使用できる。 1枚2600円（税込み）。販売はamazonで行う。 《美坂柚木》

越野建設（株）（所在地：東京都北区）は、2016年8月20日（土）、「音楽マンション」シリーズ最新物件『アナトリア王子』の「体感完成見学会」を開催する。見学会では、バイオリンの生演奏により遮音性能を体感できる。 同社は、“自宅で楽器演奏を満喫できる賃貸住宅”をコンセプトに、楽器演奏愛好家に向け「音楽マンション」を展開。独自工法による高密度な「結晶化コンクリート」を建物全体に採用し高い遮音性を実現、演奏空間として快適な室内音響性能も追求している。 『アナトリア王子』は、東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩7分、JR京浜東北線「王子駅」徒歩11分・「東十条駅」徒歩13分に立地。近隣には生活施設も充実している。 居室は、スペースにゆとりを持たせ、グランドピアノなどの大型楽器も余裕の室内空間を備える。入居特典としては、音楽イベントへの招待などが受けられる「音楽マンション倶楽部」のサービスも付帯。音楽

越野建設（株）（東京都北区）が開発してきた「音楽マンション」シリーズの最新物件「LE PROGRES OTSUKA（ル・プログレ大塚）」が、このほど完成した。 「音楽マンション」は、“自宅で楽器演奏を満喫できる賃貸住宅”をコンセプトに、楽器演奏愛好家に向け展開するブランド。 同物件は、JR山手線「大塚駅」徒歩5分と、ビッグターミナルタウン「池袋」にも一駅で、都心各所へのアクセスに優れた立地に誕生した。6階建ての各フロアに賃貸が2戸ずつと、そのコンパクトさから入居者がプライベート感を感じられる仕様としている。 グランドピアノなどの大型楽器も搬入可能なほか、入居特典として、「音楽マンション」のコンセプトに共感し、応援してくれる人たちのコミュニティ「音楽マンション倶楽部」のサービスも付帯する。間取りは1K・1LDK（35.81～48.17平米）、賃料は11.6万円～14.2万円。 【物件概要】

越野建設（株）（東京都北区）が開発してきた「音楽マンション」シリーズのハイグレードタイプ『Opus Uno Sangenjaya（オーパスウーノ三軒茶屋）』が完成した。 同社は、“自宅で楽器演奏を満喫できる賃貸住宅”をコンセプトに、楽器演奏愛好家に向け「音楽マンション」を展開している。独自工法による高密度な「結晶化コンクリート」を建物全体に採用し、さらに「遮音換気装置」などの専用設備により高い遮音性を実現。あわせて演奏空間として快適な室内音響性能も追求している。 『オーパスウーノ三軒茶屋』は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩4分に立地。「音楽マンション」の基本性能である高い遮音性と音響性はそのままに、エントランスには高級ホテルを彷彿とさせる大理石や御影石を効果的に採用した。 内廊下も海外製の建材を用い、高いグレード感を演出。住空間には、システムキッチンにIHコンロを装備。居室の照明はスマー

創業104年を数えるゼネコン、越野建設株式会社(所在地：東京都北区、代表取締役：越野 充博)は、“自宅で楽器演奏を満喫できる賃貸住宅”をコンセプトとして楽器演奏愛好家に向け展開するブランド「音楽マンション」シリーズのハイグレードタイプ最新物件『Opus Uno Sangenjaya(オーパスウーノ三軒茶屋)』を完成いたしました。 『オーパスウーノ三軒茶屋』外観 ■『オーパスウーノ三軒茶屋』の特徴 「音楽マンション」の基本性能である高い遮音性と音響性はそのままに、エントランスには高級ホテルを彷彿とさせる大理石や御影石を効果的に採用。内廊下も海外製の建材を用い、高いグレード感を演出しました。 また住空間には、料理も余裕のシステムキッチンにIHコンロを装備。居室の照明はスマートフォンで調光をコントロールできるLED照明システムと壁面タッチパネル式スイッチを採用するなど、近隣の分譲賃貸との競争にも

越野建設（株）（東京都北区）は、楽器演奏愛好家に向け展開する賃貸ブランド「音楽マンション」シリーズの第14、15弾物件『グラシア』『フロイデ』ならびに、第16弾『シルヴァン田端』の完成見学会を、2016年2月20日（土）に一斉開催する。 物件コンセプトは“自宅で楽器演奏を満喫できる賃貸住宅”。独自工法による高密度な「結晶化コンクリート」を建物全体に採用し、さらに「遮音換気装置」などの専用設備により高い遮音性を実現している。 『グラシア』と『フロイデ』は隣り合った敷地に建つ兄弟「音楽マンション」。音楽文化が根付く高円寺や中野など、中央線沿線エリアにも近い。『グラシア』の間取りは1K・1LDK・2K（29.82～36.98平米）、賃料8.5万円～14.8万円。『フロイデ』は1K（25.03～25.92平米）、賃料8.8万円～9.1万円。 また、『シルヴァン田端』は、昼夜にわたり車の往来が激しい

越野建設（株）（東京都北区）は、音楽マンションシリーズの第10弾「ヴェルデ王子3」の完成見学会を、12月19日（土）に開催する。時間は10:00～16:00。予約不要。 同物件は、JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子駅」徒歩6分に誕生した鉄筋コンクリート造10階建ての音楽マンション。楽器演奏対応タイプのほか、一般タイプの賃貸も併設している。 楽器演奏対応タイプでは、音楽マンション最大の特長である、高い遮音性能・音響性能を実現。さらに一般賃貸とはフロアを分けるなどの対策を図ることにより、楽器を演奏しない入居者とも同じ建物内で快適に生活できる設計とした。 また、楽器演奏対応タイプの入居者には、音楽イベントへの招待などが受けられる「音楽マンション倶楽部」のサービスを付帯するなど、音楽ライフを満喫できる環境を提供する。間取りは1K～3LDK（30.2～63.6平米、2LDK・3LDKは楽器不可タ

越野建設（株）（東京都北区）は、“自宅で楽器演奏を満喫できる賃貸住宅”をコンセプトに、「音楽マンション」シリーズの第9弾物件「ラ・ポルテ王子本町」を竣工した。 同物件は東京都北区王子本町、JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子駅」徒歩7分に誕生。間取りは2K・2LDK・3LDKの32.26平米～72.15平米。単身の入居者だけでなく、家族で演奏を楽しむことができるファミリータイプも用意した。 あわせて演奏空間として快適な室内音響性能も追求。運営面では入居者を楽器演奏愛好家に絞り込むことなどにより、演奏音でトラブルが起きにくい良好なコミュニティづくりを図っている。 また、音楽イベントへの招待などが受けられる「音楽マンション倶楽部」のサービスが付帯するなど、楽器演奏愛好家が音楽ライフを満喫できる賃貸住宅となっている。 【物件概要】 ●所在地：東京都北区王子本町2-25-14 ●交通：JR京

越野建設（株）（東京都北区）は、今年で5回目となる子ども向け体験型学習イベント「コンクリートの日 体験まつり！」を、2015年11月14日（土）に開催する。 このイベントは、11月15日が「生コンクリート記念日」（※「全国生コンクリート工業組合連合会」等が制定）であることにちなんで開催するもの。子どもたちに、コンクリートについて“体験”を通して楽しみながら理解を深める場を提供する。 当日は、『生コンクリートにさわってみよう！』など、6つの体験学習コーナーを用意。また、昨年も好評だった『セメントで手形を作ろう！』では、色塗りも実施。さらに、実際の車両と記念撮影できる『コンクリートミキサー車に乗って写真を撮ろう！』、激しい振動で砂が締め固まる現象を体験できる『バイブレーター（振動機）にさわってみよう！』など、コンクリートで遊び・学ぶことができる企画を多数用意している。 【『コンクリートの日 体

2015年9月30日 22時15分 ざっくり言うと 30年ぶりに放送されるアニメ「ルパン三世」のオープニング映像が公開された おなじみのキャラクターの魅力が詰まった映像にファンたちは大興奮の様子 気になる初回放送は、日本テレビ系列の放送局で10月1日26時40分からとなる ◆公開されたオープニング映像 ついにあのルパン三世が帰ってくる！　どんなにこの瞬間を待ちわびたことだろう……。2015年10月1日から、30年ぶりに放送されるテレビアニメ「ルパン三世」の放送開始に先駆けて、オープニング映像が公開されたぞ！ わずか数十秒ながらも、ルパンに不二子ちゃんに次元に五右衛門、おなじみのキャラクターの魅力がギュッと詰まった超クールな映像に、ファンは「かっこよすぎて震える」「ちょーかっくいぃーー」「あまりのかっこよさに鼻血でそうになった」「次元に惚れる」などと、大興奮！　これはもう見るっきゃないぜ!!

米航空宇宙局（NASA）は、「火星に関する重要な科学的発見」について説明する記者会見を米国時間9月28日に行うと発表しました。 Credits: NASA/Greg Shirah 会見は11時30分から（日本時間の28日24時30分）で、NASAのWebサイトとNASA TVで中継します。惑星科学ディレクターのJim Green氏らが出席の予定です。 会見の告知には「火星の謎を解明」と書かれており、Twitterでは「火星人はいるの？」とNASAにリプライを飛ばす人も。先日にはNASAが公開した火星の写真にカニのようなものが写っていると話題になりました（関連記事）が、果たして解かれた謎とはカニなのか火星人なのかほかの何かなのか、気になりますね。 カニが写っていると話題になった画像 拡大 advertisement 関連記事 火星で“宙に浮くスプーン”見つかる？ 探査機が撮影した写真にスプー

なぜ小さなコンビニが、セブンより下でローソンより上なのか：水曜インタビュー劇場（コンビニ公演）（1/7 ページ） コンビニに関係する数字を見ていて、ちょっと気になることがあった。店舗数をみると、セブン-イレブンが1万7569店、ローソンが1万2276店なのに対し、とあるコンビニは510店。1店舗の1日の売上高に相当する日販は、セブン-イレブンが65万5000円、ローソンが51万9000円に対し、とあるコンビニは57万円※。大手に比べると店舗数は20分の1以下なのに、なぜとあるコンビニの日販は業界2位なのか。 とあるコンビニとは、JR東日本リテールネットが運営する「NewDays（ニューデイズ）」のこと。主にJR東日本の駅に出店しているので、通勤などで利用している人は「ああ、あのコンビニね」とすぐに想像がつくだろう。以前のデザインは赤や黄色を基調にしていたが、現在は緑をベースにした店舗を増や