ワンルームマンションを購入するときに、売買代金以外にかかる費用は以下のようなものです。「手付金」「印紙代」「ローン保証料」「ローン事務手数料」「火災保険料」「登記費用」「各種税金」等 用途地域にも注意しましょう。用途地域は街づくりのためのルールです。その場所に建てられる建物の種類や用途などを定めます。住居系、商業系、工業系の計12種類にわかれ、マンションを建てられないのは工業系の工業専用地域だけです。ただ、ワンルームマンションに向いている地域はかなり限定されます。物件を売却する際も、用途地域によって価格が変わってきます。 マンションの規制とは以下のようなものがあります。 ①絶対高さの制限：用途地域の第一種低層住居専用地域と第二種低層住居専用地域では地域内の日照や通風、採光などを保護するために一定の高さ（10もしくは12メートル）を超える建築物を建てることを禁じています。 ②斜線制限：マンシ

ゲーム好きなカエデちゃんが遊びに来たョ！ 最近ハマっているディビーナをプレイしているカエデちゃんが可愛いすぎるので、うpしちゃいます！

長いようで、短い1年でした。 今年に入って大きな変化がありました。 それが「禁煙」です。 相当なヘビースモーカーだった私にとって、これ以上ない変化だったのではないでしょうか。 それゆえに太りました。 びっくりするほど、あっさりと太りました。 禁煙してからわずか3ヶ月で11kg太ったのです。 そして現在、禁煙から12ヶ月がそろそろたちます。体重はというと・・・ 今回は、そんなタバコとの戦争を記事に残したいと思います。 禁煙とは、タバコとの戦いではない このたび、11ヶ月経過し、私はようやく元の体重まであと1kgという状態までになりました。 経過としては、 2010年1月　禁煙2010年4月　11kg太る2010年12月　10kg痩せるというタイムラインとなります。 さて、冒頭でも書いたのですが、私にとって禁煙とは、単にタバコを我慢するという戦いではありませんでした。 タバコを我慢する上に、食

「缶コーヒーのブラックが死ぬほどウマイ！」 禁煙してから1ヶ月。 だいぶ落ち着いてまいりました。 前回の報告から色々と応援などを頂きましてありがとうございました。 体調的にはかなり大きな変化も現れてまいりました。 続きが気になると言う人がいましたので、こっそりとレポートしておきます。 缶コーヒーの甘みがくどくなる これは不思議でしょうがない。 タバコをやめて現れた症状の7不思議に入れてもいい。 今まで毎日、滝の如く胃に流し込んでいたエメラルドマウンテン（かなり甘い）が、少し口に入れただけで、甘くて甘くて気持ち悪くなってきました。 そして、今まで一度たりとも美味しいと思ったとこがない、むしろ飲みたくないものリストにはいっていた「ブラックコーヒー」が異常に旨く感じるようになってきたのです。 もう一点。 味覚で変わったところで言えば 「かりんとう」が死ぬほど旨い。 これには参りました。 セブンイ

AIが乳がん検出で大活躍。マンモグラフィのAI診断でガン発見率が2割UP2024.12.17 22:00

コレまでやめたい思ってもやめられなかったタバコですが、ついに禁煙を始める事が出来ました。 実は、タバコが吸いたいと思ったときに ある事をするだけで、タバコが辞められるんです！ でも、、、 問題はやめた後。 いやはや、ここまで体調に変化があるとは思ってなかったわけで、正直ショックです。 なんていうか、物理的に、短期間で大きな変化が襲ってくるんですよね。 今回はそんなタバコについてのお話です。 というか、タバコをやめるとどうなるのか的な、単なる体験談に近いです。 タバコをやめようと思った動機 今回、タバコをやめようと思った最大の理由は値上げの決定です。 コレに尽きます。 一箱100円の値上げってアホですか。 私は1日最低40本、たまに50本吸うようなスペックです。 健康の為とか、将来の為とかそんな問題ではなくて、1日600～900円かかってたものが800～1200円になるって言うもんだからカッ

今回この記事で伝えたいことは、これまで様々なプレゼンに関わってきた経験から、プレゼン資料を作る上での成功率を高めるルールというものが自分の中で完成しつつあるので、それらを共有できたらと思います。 これまで携わってきた仕事にある程度関連するので、マーケティング、Web制作、営業、講師、アフィリエイトなどの個人活動やECサイトの運営などに携わっている方がいたら、もしかしたら今後の売上や成果のヒントになるかもしれません。 特に20年ほど前、まだGoogleが産声をあげたような頃は、オンラインではなくオフラインの施策が多く、当時年間200本近く宣伝講習販売という形式のセミナーを行っていました。喉が枯れるまで喋り尽くした経験は、私に売れる感覚と売れない感覚をはっきりと教えてくれたのです。 私がそこで学んだことは、どんな商品であろうと、たった今知ったばかりの商品であったとしても、しっかりと必要性を理解

こんにちは。週6フリーターです。WEB業界で働く為に勉強中です。 ちゃんと働いてカーチャン温泉につれてくんだ。。。 下記の記事に触発されて自分もWEBサービスを作ってみました。 ・『自分でWEBサービスを作りたいと思っている人へ』 http://anond.hatelabo.jp/20101203150748 ・『Rails3 と jQuery で、真面目にオシャレなエロサイトをつくってみました』 http://d.hatena.ne.jp/inouetakuya/20120331/1333192327 あ、でも今回作ったものはエロ関係ありません（笑） 下記が今回の製作物になります。 今回の製作物　『はてブ1000users超え記事アンテナ(´・ω・)』 http://hatebu-1000users-over.com/ ・このサイトについて はてなブックマークにて1000users以上取

SNSで話題の、じぶんクリニックの金沢院がめっちゃ気になるなぁ。 医療脱毛なのにすごい安くていい評判も聞くけど、ほんとに痛くないのかな？ 通っている人の口コミをみてみたいなぁー。 なんて気になったので、じぶんクリニックの金沢院についてSNSやネットで調べてみました。 そう思ってSNSを中心に調べてみたら、、、口コミや評判も良いじゃない♪ ちなみに、似たようなサービスや商品があるかも？なので、今回調べてみたのはこちらになります。