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分譲マンションの検索結果1 - 40 件 / 60件

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分譲マンションに関するエントリは60件あります。 不動産、 社会、 建築 などが関連タグです。 人気エントリには 『兄夫婦が分譲マンションを買うことになり、購入資金支援として父が2000万円..』などがあります。

分譲マンションの関連エントリー

  • 兄夫婦が分譲マンションを買うことになり、購入資金支援として父が2000万円..

    兄夫婦が分譲マンションを買うことになり、購入資金支援として父が2000万円贈与するという話を聞いた 自分は転勤族なので自宅を持つことは全く考えていないのだが、父からは「増田も家を買うのなら援助するぞ」と言われた しかし私はここで少し不安になった　最近はネットニュースなどでも老後破綻などの記事をよく目にする 父は一介のサラリーマンであったはずなので、多額の金融資産を持っているようには思えない 私たち兄弟にポンポンと支援を行い、両親の生活費が困窮してしまうのでは元も子もない 親子とはいえあまり露骨に聞くのもあれだなあと思いながらも、実家に帰った際に母から詳細を聞いて驚愕した 父は地元ではそれなりに知られた企業に勤務していたのだが、60を前に一旦退職して子会社へ転籍 子会社で社長を務めたのち、子会社の業績が爆伸びしたので親会社が吸収合併することとなり、父も親会社の役員として復帰 その後68歳まで

      兄夫婦が分譲マンションを買うことになり、購入資金支援として父が2000万円..

    • ï½¢40代独身は賃貸への入居を断られる｣中年独身女性が慌てて分譲マンションを買ったワケ 誰にも迷惑をかけずに死ぬために

      私の「緊急連絡先」は一体誰なのか 父が死んでいた真冬から、東京の自宅と実家を往復する以外ほとんど外出しない日々が続いていたけれど、春先からほんの少しずつ得意ジャンルの1つである「旅」に関する取材やリポートの仕事が入り始めた。 あるとき、旅先でSUPヨガの取材をすることになった。SUPとはスタンドアップ・パドルボード（Stand Up Paddleboard）の略称。サーフボードの上に立ち、パドルを使って海や湖などを進むアクティビティのことだ。SUPヨガはこのボードの上で行うヨガのこと。予期せぬ事態が起こる可能性もあるので、体験前に誓約書へのサインや、緊急連絡先の記入などが求められる。 この誓約書の記入の際に手が止まってしまったのだ。私に何かが起こったとき、知らせれば駆けつけてくれる人はもはや誰もいない。施設に入っている母の部屋には携帯電話がおいてあるが、母は既に電話を受けることもかけること

        ｢40代独身は賃貸への入居を断られる｣中年独身女性が慌てて分譲マンションを買ったワケ 誰にも迷惑をかけずに死ぬために

      • 東京 国立 分譲マンション解体 「積水ハウス」が説明文書公表 | NHK

        7月に引き渡しが迫っていた東京・国立市内の分譲マンションが解体される見通しとなった問題で事業者の「積水ハウス」は問題が表面化して以降、初めて、経緯などの説明文書を11日夜、ホームページ上に公表しました。 国立市中2丁目の分譲マンション「グランドメゾン国立富士見通り」は7月、契約者に引き渡されることになっていましたが、事業者の「積水ハウス」は6月3日に事業の中止と解体を決定し、4日に国立市に届け出ました。 積水ハウスは11日夜、問題が表面化して以降、初めて、経緯などを説明する文書をホームページ上に公表しました。 この中では冒頭、「ご契約者様、周辺住民の皆様をはじめ、多くの関係者の皆様にご迷惑とご心配をおかけしておりますことを謹んでおわび申し上げます」と謝罪しています。 そしてこれまでの対応について「計画当初より富士山の富士見通りからの眺望に対して多くの声をいただき、十分な協議を重ねる中で2回

          東京 国立 分譲マンション解体 「積水ハウス」が説明文書公表 | NHK

        • 東京 国立市の分譲マンション 引き渡し直前に解体の見通しに | NHK

          事業者が6月4日、市に対し事業の中止と建物の解体を届け出てきたということで、理由について事業者は「建物周辺への影響の検討が不十分だった」としています。 解体される見通しになったのは「積水ハウス」が建設を進めてきた国立市中2丁目の分譲マンション「グランドメゾン国立富士見通り」です。 地上10階建ての18戸を7000万円から8000万円台を中心に販売し、来月契約者に引き渡されることになっていましたが、国立市によりますと6月4日、「積水ハウス」からマンションの事業の中止と建物の解体が市に届けられたということです。 理由について「積水ハウス」は「建物の周辺への影響に関する検討が不十分だった」として、契約者には事業の中止をすでに説明したということです。 マンションは、JR国立駅から徒歩10分ほどの通り沿いにあります。 「積水ハウス」は取材に対し「今回のことを大変重く受け止めています。建物の周辺への影

            東京 国立市の分譲マンション 引き渡し直前に解体の見通しに | NHK

            • 分譲マンションの関連エントリー

          • アマゾン・ヤマト・日本郵便・佐川が玄関前まで配達　分譲マンション初

              アマゾン・ヤマト・日本郵便・佐川が玄関前まで配達　分譲マンション初

            • 分譲マンション暮らしなのにどすどす歩く人

              弊社事務所、特に外出とか来客とかなければスリッパとかクロックスに履き替えて仕事していいことになってるからみんな思い思いの履物を用意してまったり仕事をしている ベテラン主婦Aさんはスリッパを履いてるんだけど ものすごくドスドス歩く 軍隊が行進でもしてるのか？ってくらい足音がすごい。そして自覚がない 今のところうるさいだけなので誰もなにも文句は言ってないけどきっとオフィスの下の階に響いてるんだろうな Aさんは分譲マンションで暮らしてたはずなのに 階下のこととか気にせず家でもそんな風に歩いてるんだろうか？と防音ばっちりなマンションなんだろうか？と毎日不思議に思ってる

                分譲マンション暮らしなのにどすどす歩く人

              • 生きて帰った特攻隊員を隔離軟禁　旧陸軍「振武寮」　跡地で分譲マンション建設進む | 毎日新聞

                旧陸軍施設「振武寮」跡地の前で話す西南学院大の伊藤慎二教授＝福岡市中央区で2020年12月2日午後1時33分、矢頭智剛撮影 太平洋戦争末期、機体トラブルなどで帰ってきた特攻隊員を次の出撃まで収容した旧陸軍施設「振武（しんぶ）寮」（福岡市中央区薬院）跡地でマンション建設が進んでいる。振武寮を巡っては戦後、元隊員らが「収容中は生還したことを上官に激しく非難され、暴行されることもあった」と証言している。日本が無謀な戦争に突き進んだ日米開戦から8日で79年。惨禍を語り継ぐ体験者が少なくなる中、戦争遺跡の保存・継承を求める声は各地で高まっている。専門家は、埋もれた特攻の歴史を語り継ぐ必要性を訴える。 振武寮は1945年、特攻作戦を主導した旧陸軍第6航空軍が福岡女学校（現在の福岡女学院中・高校）の寄宿舎を接収して創設。生還した特攻隊員約80人が収容された。特攻部隊の名称「振武隊」が名前の由来とみられる

                  生きて帰った特攻隊員を隔離軟禁　旧陸軍「振武寮」　跡地で分譲マンション建設進む | 毎日新聞

                • 【積水ハウス】分譲マンション「グランドメゾン国立富士見通り」の事業中止について

                  2024 年 6 月 11 日 積水ハウス株式会社 分譲マンション「グランドメゾン国立富士見通り」の事業中止について 既に多くのメディアで報道されている通り、弊社の分譲マンション「グランドメゾン国立富士見通り」の 事業（以下「本事業」 ）中止により、マンションのご契約者様及び周辺住民の皆様をはじめ、多くの関係者の 皆様にご迷惑とご心配をおかけいたしておりますことを謹んでお詫び申し上げます。 本事業につきましては、計画当初より日本を代表する山である富士山の富士見通りからの眺望に対しても 多くの声をいただき、地域住民の皆様及び国立市とも十分な協議を重ねてまいりました。その中で二回に渡 る設計変更を行い、弊社としても地域の皆様に配慮した設計を目指しました。しかし、完成が近づき、建物 の富士山に対する影響が現実的になり建物が実際の富士見通りからの富士山の眺望に与える影響を再認識し、 改めて本社各部

                  • 京急電鉄、引退車両の部品を散りばめたリノベーション分譲マンションを販売。鉄道業界初　座席・網棚・車側灯をワークスペースなどに再利用、階数表示は車両番号銘板

                      京急電鉄、引退車両の部品を散りばめたリノベーション分譲マンションを販売。鉄道業界初　座席・網棚・車側灯をワークスペースなどに再利用、階数表示は車両番号銘板

                    • 〝戸建て修繕費〟分譲マンションとの購入比較に使える分析結果！ - 行政書書士の空き家対策Blog

                      おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、新築一戸建て購入後の修繕費に関するニュース記事を読んで感じた事について書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年11月2日（火）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 戸建ての修繕費、築36.8年で532.1万円 アットホーム（株）は2日、「一戸建て修繕の実態」に関する調査の結果を発表した。 全国の新築一戸建てを購入し、そこに30年以上住んでいる398人を対象にインターネットアンケートを実施。調査期間は7月27～30日。 これまでかけた平均修繕費（平均築年数36.8年）は、木造で470万2,000円、鉄筋・鉄骨造で617万7,000円、合わせると532万1,000円だった。築年数別では、鉄筋・鉄骨造で築年数が古くなるほど費

                        〝戸建て修繕費〟分譲マンションとの購入比較に使える分析結果！ - 行政書書士の空き家対策Blog

                      • 引越しが決まったら大変！分譲マンションを売却するときの上手な進め方｜引越しの見積もりなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し

                        マンションを売却するまでには結構な時間とお金がかかるのは想定できていても、実際のところ何から始めればいいのかわからないという人も多いことでしょう。それでは具体的にどのような作業が必要になるのか、以下に紹介していきます。 ●売却希望価格の決定から売却完了までの流れを整理する マンションの売却では、仲介手数料や登記費用などの必要経費がかかるほか、売却するまでに平均３ヶ月〜４ヶ月ほどかかると言われています。そのため、余裕のあるスケジュールと諸経費の準備から始めることが肝要です。中でも、以下の作業が重要となります。 ●必要書類を集める マンション売却時に必要となる主な書類は以下のとおりです。 ・権利証 ・マンションの管理規約 ・固定資産税評価証明書 ・購入時の売買契約書 これらの書類はいつでも出せるようにしておきましょう。 ●相続の有無の決定 急いで売却する際においても、自分が存命中に売却できそう

                          引越しが決まったら大変！分譲マンションを売却するときの上手な進め方｜引越しの見積もりなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し

                        • 分譲マンションの売却から注文住宅に住み替えまでを１年でやり遂げたKさん家族【みんなのスーモカウンター体験談】 - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅

                          「みんなのスーモカウンター体験談」では、家づくりの不安や疑問を解決するために、先輩たちがスーモカウンターをどのように活用したのか紹介します。 今回ご紹介するのは、コロナ禍を機に分譲マンションを売却して注文住宅を建てたKさん家族の体験談です。 目次 ライフスタイルの変化により、戸建てが羨ましく思えるように コロナ禍を経た変化を見据え、庭付きの戸建てへの住み替えを決意 残っていた分譲マンションのローンの不安をFPに相談して解消 宿泊体験で設備や性能を実感 建築会社が「マンションが早く売れる方法」も一緒に考えてくれた Kさん家族のスーモカウンター体験談 スーモカウンターでできること 将来は海外転勤の可能性もあったことから、転勤になったら貸し出せるように、資産価値を重視して分譲マンションを購入し暮らしていたKさん家族。しかし、コロナ禍により、家で過ごす時間が長くなったことで、育ち盛りの子どもたちへ

                            分譲マンションの売却から注文住宅に住み替えまでを１年でやり遂げたKさん家族【みんなのスーモカウンター体験談】 - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅

                          • サラリーマン大家さんのアイデアでアパート・マンションの空室対策や分譲マンションの購入、賃貸住宅の申し込みには【マンションノート】を活用しましょう！ - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦

                            こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 大家さんの空室対策アイデアとして、１０月１９日（月）の記事で２棟１６室所有している賃貸マンションが満室見込みとなったこと、入居希望者といった見込み客の確保する方法として、ウチコミ！の【空室待ち機能】を使用することをご報告いたしました。 １０月１９日（月）の記事 yoshikisan.hatenablog.com 満室になってほっとしていましたが、すぐに管理会社から退去予定の報告がきました。 賃貸マンション２棟１６室所有していますが、今年度になってお部屋の入れ替わりは４部屋となります。 さて気持ちを切り替えて、入居者募集を開始しなければなりません。 退去予定は２ケ月先となるため、大学病院の広報誌に広告募集を掲載するには時期がはやすぎます。 とりあえず通常の入居

                              サラリーマン大家さんのアイデアでアパート・マンションの空室対策や分譲マンションの購入、賃貸住宅の申し込みには【マンションノート】を活用しましょう！ - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦

                            • 東京・世田谷の分譲マンションで施工不良　東急不動産が解体方針（毎日新聞） - Yahoo!ニュース

                              施工不良が判明した分譲マンション。現在は鉄骨で仮補強されている＝東京都世田谷区若林5で2024年12月11日午後3時33分、原奈摘撮影 東京都世田谷区内の分譲マンションで複数の施工不良が見つかり、事業主の東急不動産が住民に買い取りを提案していることが判明した。設計図面と実際の建物の向きがずれており、建築基準法の高さ制限などに違反しているという。区の行政指導を受けた東急不動産は「耐震性の問題に関して安全性を確保できない」として、建物を解体する方針。 【別カット】図面より西側にずれていた 1998年に完成した世田谷区若林5の「東急ドエル・アルス世田谷フロレスタ」（鉄筋8階建て、49戸）。東急建設が設計・施工し、東急不動産が販売した。 マンション管理組合の住民や弁護士らが11日、都内で記者会見して明らかにした。組合側によると2018年以降、1階でカビが発生するなどの問題が起き、組合がコンサルタン

                                東京・世田谷の分譲マンションで施工不良　東急不動産が解体方針（毎日新聞） - Yahoo!ニュース

                              • 大阪駅至近に愛車を"自室"に持ち込める分譲マンション

                                  大阪駅至近に愛車を"自室"に持ち込める分譲マンション

                                • シニア向け分譲マンション高額購入後に待ち受ける末路 - ケアマネ介護福祉士のブログ

                                  シニア向け分譲マンション高額購入後に待ち受ける末路 シニア向け分譲マンション高額購入後に待ち受ける末路 乱立するシニア向け分譲マンション 高齢者向けサービスがついていて安心？ ただの分譲マンションだってことを忘れずに… トラブルがあれば退去は当たり前 じゃあどんなメリットがあるの？ 住み替えが大前提なら有効活用？ 売却は期待薄？ 普通の一人暮らしよりは安全安心くらいの感覚で買えばトラブルは無い 老後を安心安全で心機一転楽しみたい夫婦やお一人暮らしが楽しめばいい 【公式】ケアマネ介護福祉士的にはそれでも遠い話… ４０００万円のマンション買っても老後の心配ないんでしょ…？ ココからはブログのお知らせ⇓⇓ 販売価格は1DKで4000万円。 実家を売却し、父の遺産を使えば手の届かない値段ではない。 「三食提供の豪華食堂付き」「眺望の良い大浴場」「24時間看護師が常駐」「訪問介護事業所も併設」といっ

                                    シニア向け分譲マンション高額購入後に待ち受ける末路 - ケアマネ介護福祉士のブログ

                                  • 【ワイ的経済遅報】首都圏の新築分譲マンションの値段が上がっとるらしいど！　しかも契約率はなんと！？｜アルプス投資ブログ

                                    今日のニュースを簡単に振り返ろうかなと思ってます。 よかったら御一緒に眺めましょう！ 首都圏の新築分譲マンションの値段が上がっとるらしいど！　しかも契約率はなんと！？ 「首都圏の新築分譲マンション」の値段が上がっているそうですね！ ワイ「まさかぁ。日本に限って値段が上がっていくことはなかろうもん」 なんて思っていたら、やはり原材料の高騰等が原因なんだそうな。 さらに小澤氏は、マンション価格が「まだ下がる様子はない」と指摘。原材料の高騰などで建築費が下がりにくく、開発業者も価格を下げづらいためだ。ただし、住宅ローン減税の控除率引き下げが今後の需要動向に影響を与える可能性にも言及。「供給側の論理としては下げられないが、需要が弱くなると利益を削って価格を下げることもあり得る」と話している。 ブルームバーグ ワイは賃貸暮らしなんですが、もし都市部に住んでいて、「家」や「マンション」欲しいとなったら

                                      【ワイ的経済遅報】首都圏の新築分譲マンションの値段が上がっとるらしいど！　しかも契約率はなんと！？｜アルプス投資ブログ

                                    • 親日狩りを先導した首謀者がまさかの“日本買い” 戦犯企業系の分譲マンションに投資したソウル市長選の与党候補 | JBpress (ジェイビープレス)

                                      （金 愛：フリージャーナリスト） 文在寅大統領を支える与党・共に民主党からソウル市長選挙に立候補した朴映宣（パク・ヨンソン）候補の“日本好き”が韓国世論を賑わせている。朴候補が「日本のマンション」「日本企業株式」「日本車」を保有する親日派であるという議論を前に、共に民主党や文在寅支持者らが沈黙しているのは、韓国与党の「反日」が世論を扇動する政治目的に過ぎない証しだろう。 米国弁護士である朴候補の夫は韓国政府が戦犯と名指しする日本企業の系列会社が分譲する東京の高級マンション「パークコート赤坂ザタワー」を保有する。朴候補は与党の国会議員だった時、戦犯企業が建てたマンションを夫名義で保有しながら「徴用労働者のための特別法」などを発議して、戦犯企業の処罰を叫んだ格好だ。 朴候補の夫は東京のマンションに加えて、日本企業の株式にも投資しており、日本車を保有している。日本企業の株式に投資することも、日本

                                        親日狩りを先導した首謀者がまさかの“日本買い” 戦犯企業系の分譲マンションに投資したソウル市長選の与党候補 | JBpress (ジェイビープレス)

                                      • 分譲マンションを購入するなら知っておきたい法律〝区分所有法〟 - 行政書書士の空き家対策Blog

                                        おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、分譲マンションなどの区分所有権や管理方法などについて定められている〝『建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）』〟について、簡単にご説明させて頂こうと思います。 分譲マンションなどを購入する際は、賃貸マンションとは違い、専有部分を〝所有〟する（区分所有権）事になり、共用部分も他の区分所有者と共有で〝所有〟する（共有持分権）事になりますので、区分所有者全員で管理組合を設けたり、管理規約を定めて運営して行く事になります。 また、マンションの敷地に関しては、専有部分を所有するための建物の敷地に関する権利として〝敷地利用権〟が設定され、今後、もし専有部分を売却する事になった際にも〝敷地利用権〟を専有部分と分離して売買する事は、原則出来なくなります。 そして、専有部分と共用部分に関して、よく勘

                                          分譲マンションを購入するなら知っておきたい法律〝区分所有法〟 - 行政書書士の空き家対策Blog

                                        • 東京 国立 分譲マンション解体問題 最終判断の検討は先月から | NHK

                                          来月に引き渡しが迫っていた東京 国立市内の分譲マンションが建物周辺への影響を理由に解体される見通しとなった問題で、事業者は現地調査などを踏まえたうえで、最終的な判断に向けた検討を先月から始め、今月3日の決定に至ったことが分かりました。 国立市中2丁目の分譲マンション「グランドメゾン国立富士見通り」は、来月、契約者に引き渡されることになっていましたが、建設事業者の「積水ハウス」は「建物の周辺への影響に関する検討が不十分だった」として今月3日に事業の中止と解体を決定し、翌日に国立市に届け出ました。 今回の判断に至った経緯について積水ハウスは取材に対し、「去年1月の着工後も住民から景観などに関する要望や意見が寄せられる中、現地確認や調査を進めてきた。事業の継続の可否も含めてこれまで検討してきたが、最終的な判断に向けた検討は先月から始めた」と説明しました。 そして、決定の時期については「検討の結果

                                            東京 国立 分譲マンション解体問題 最終判断の検討は先月から | NHK

                                          • 新築分譲マンションで単身者用住戸の比率高まる。価格は？現実的な人気立地は？（櫻井幸雄） - エキスパート - Yahoo!ニュース

                                            4月9日、不動産経済研究所が「首都圏・近畿圏コンパクトマンション（専有面積30平米以上50平米未満）供給動向」を発表。2023年、新築分譲マンションで小さめの住戸が増えていることがわかった。 同調査によると、コンパクトマンションの比率は昨年、首都圏で発売された新築分譲マンション全体の13.5パーセントになった。 分譲マンション3LDKの広さは狭くても60平米以上。2LDKは50平米以上だ。そのため、コンパクトマンションと定義される「専有面積30平米以上50平米未満」の間取りは1K（ワンルームタイプを含む）〜1LDKとなる。主に単身者が購入する住戸である。 ちなみに、「30平米以上」となると、首都圏の場合、投資用ワンルームはまず該当しない。首都圏で投資用、つまり購入した人が賃貸に出して家賃を稼ぐ目的でつくられるワンルームはもう少し狭い。販売価格を抑えるため、ワンルームの広さは26平米以下にな

                                              新築分譲マンションで単身者用住戸の比率高まる。価格は？現実的な人気立地は？（櫻井幸雄） - エキスパート - Yahoo!ニュース

                                            • 東京・世田谷の分譲マンションで施工不良　東急不動産が解体方針 | 毎日新聞

                                              プロによる英訳のあるニュースです。クリック一つで日英の記事を行き来し、英語を読みこむ学習に最適です。 毎月第２・４水曜には無料メルマガを配信します。ぜひ申し込みページ（https://mainichi.jp/signup/accounts/mypage/mail/）でご登録ください。

                                                東京・世田谷の分譲マンションで施工不良　東急不動産が解体方針 | 毎日新聞

                                              • 気になるニュース〝人口減少と分譲マンションストック数〟 - 不動産×行政書書士Blog

                                                おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、人口減少と分譲マンションストック数に関して気になるニュースがありましたので、その記事について書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年12月18日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 日本中に「築古オンボロマンション」が急増の危機…東京すら「人口減少」なのに“家を持った人”の悲劇 人口減少が止まらない日本。不動産の数値に目を向ければ、近い将来訪れる「悲惨な事態」が露わになっています。さっそく見ていきましょう。 【関連記事】建て替え資金がありません…「東京・郊外マンション」に待ち受ける悲惨な末路 人口減少止まらないのにマンションはとても増えている 少子高齢化に伴う人口減少が著しい日本社会。『国勢調査』（総務省統計局）によると、現在の総人

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                                                • 分譲マンション用地の取引事故に関する総括検証報告書の受領及び公表について

                                                  2020 年12 月7 日 各 位 上場会社名 積 水 ハ ウ ス 株 式 会 社 代表者氏名 代表取締役社長 仲井 嘉浩 (コード番号 1928 東証･名証 市場第一部) 本社所在地 大阪市北区大淀中一丁目１番88 号 問い合わせ先 責任者役職名 氏 名 IR 部長 吉田 篤史 代表ＴＥＬ 06-6440-3111 分譲マンション用地の取引事故に関する総括検証報告書の受領及び公表について 表題の件につき、下記のとおり当社の分譲マンション用地の取引事故に関する総括検証報告書を受領いたしましたの で公表いたします。 記 当社は、2017 年に発生いたしました東京都品川区西五反田の分譲マンション用地の取引事故について、起訴された 犯人グループ全員に対する第一審有罪判決（10 名中 6 名が確定）が本年 6 月までに言い渡されたことから当該刑事判 決を踏まえ、本件取引事故に関する詳細な事実経緯等

                                                  • 東京五輪が理由で分譲マンションの強制立ち退きにあった友人の話から日本の現実を思い知った

                                                    「立ち退きって、本当に急に来るんだな」というのが友人の感想です。都からA4のコピー用紙が一枚送られてきただけで、ほぼ退去は確定で覆すのが難しい状況でした。 住民は当然猛反対で、都の職員に抗議をしたり、周辺のアパートでは訴訟を起こしたりするケースもあったようです。 この時に友人が最も印象的だと言っていたのが、「そうは言ってもオリンピックがあるので…」という言葉。 「現実問題として、公共の福祉のために国をよりよくするため工事や立ち退きがおこなわれるのは納得できるけど、オリンピックのようなスポーツイベントに一般人が蔑ろにされるほどの価値はあるのか…」という友人の意見には、かなりクルものがありました。 例えば郊外から都市部への交通の弁が良くなり、それで多くの人が幸せになれるなら少数派は我慢できるのかもしれませんが、友人は「東京オリンピックを想定した霞が関周辺の交通整備のため」という、本当に立ち退き

                                                      東京五輪が理由で分譲マンションの強制立ち退きにあった友人の話から日本の現実を思い知った

                                                    • 中古分譲マンション購入時の〝必要確認事項〟 - 行政書書士の空き家対策Blog

                                                      おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、最近特に人気のある、中古分譲マンションを購入する際、最低限必要な〝確認事項〟について書かせて頂こうと思います。 一戸建てと比べて、確認が必要な事項が、かなり多いので、以下に羅列させて頂きます。 1.管理費・修繕積立金 周辺地域の同規模、同程度のマンションと比べて、費用が高すぎないか、また、安すぎないか、確認が必要です。 2.修繕積立金の累計金額 今後の大規模修繕工事のために、十分に蓄えられているか、確認が必要です。 3.管理費・修繕積立金の改定予定の有無 今後の値上げ予定が決まっているかどうかなどについて、確認が必要です。 4.管理費・修繕積立金の滞納額 特にマンション全体で、長期間の滞納者が複数人いるなど、問題が起きていないか、確認が必要です。 5.管理規約・使用細則 マンション全体

                                                        中古分譲マンション購入時の〝必要確認事項〟 - 行政書書士の空き家対策Blog

                                                      • ï½¢40代独身は賃貸への入居を断られる｣中年独身女性が慌てて分譲マンションを買ったワケ 誰にも迷惑をかけずに死ぬために (4ページ目)

                                                        ひとり暮らし高齢者が準備すべきこと 家族がおらず、あるいはさまざまな事情によってひとりで老後を迎えて死ななければならないとなったら早めに準備をしておきましょう。 必要なことには、存命中の安否確認、施設入居や入院の際の身元保証人、財産管理を代行してもらう事務委任契約、認知症などで判断能力が不十分になった場合の後見人を決めておく任意後見契約、死後の届け出や葬儀・納骨の手続き、遺品整理などを任せる死後事務委任契約などがあります。 これらをひとつひとつ事前に自分自身で誰かに頼んでおくことは難しく、解決法として注目されているのが元気なうちに代行を取り決めておく「生前契約」です。主にNPO法人や財団法人などの民間団体が提供しており、サービスはパッケージになっていますが、基本費用が約100万円からと高額でオプションをつけるとさらに金額が上がります。 また、契約すると、毎年年会費や手数料がかかる場合が多い

                                                          ｢40代独身は賃貸への入居を断られる｣中年独身女性が慌てて分譲マンションを買ったワケ 誰にも迷惑をかけずに死ぬために (4ページ目)

                                                        • 分譲マンション選びはとても難しい理由 - 貧しくても豊かになりたい

                                                          分譲マンションの住みやすさは管理で決まる いつもブログを読んでくださる皆様、いいねやコメントを下さる皆様ありがとうございます。 私は就職氷河期で低学歴・低年収のまま結婚し、世帯年収低くても子育てしながら30代で資産3000万円を突破しているアラフォー兼業主婦です。 お金の事で色々発信して少しでもお役に立てる事が出来ましたら幸いです。 皆様は賃貸ですか？持ち家ですか？ 持ち家の方は、今の住まいに満足していますか？ 永遠に住みたいと思う家ですか？ 我が家は基本的に賃貸派で、老後賃貸に住みづらくなったら分譲マンションを購入する予定でいます。 ※もちろんお金も将来用意出来る見込みです。 以前家を買おうと書籍等で色々勉強していたので、よい家の探し方やローンの組み方においては、それなりに詳しいほうだとは思います。 住みやすい家の探し方もある程度は知識があります。 ですが、住み始める頃いい家を探すことが

                                                            分譲マンション選びはとても難しい理由 - 貧しくても豊かになりたい

                                                          • 分譲マンションの〝修繕積立金〟について - 行政書書士の空き家対策Blog

                                                            おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、分譲マンションの〝修繕積立金〟について書かせて頂きます。 新築・中古を問わず、分譲マンションを購入しようと考えた時に、気になるのが、毎月の管理費や〝修繕積立金〟だと思います。 分譲マンションの良好な居住環境を確保して、資産価値を維持・向上させる為には、計画的な修繕工事の実施が必要です。 しかしながら、分譲マンションの修繕工事は、数十年に渡った長い周期で行われます。また、費用も多額になる為、工事が必要になってから区分所有者それぞれに、一括して費用を徴収する事は困難になります。 ですので、毎月少しづつ、管理組合が、そのマンションのそれぞれの区分所有者から徴収する事が一般的となります。 同じく、管理組合から徴収されるお金として、管理費があります。多くの分譲マンションでは修繕積立金と管理費を合

                                                              分譲マンションの〝修繕積立金〟について - 行政書書士の空き家対策Blog

                                                            • 『兄夫婦が分譲マンションを買うことになり、購入資金支援として父が2000万円..』へのコメント

                                                              <blockquote class="hatena-bookmark-comment"><a class="comment-info" href="https://b.hatena.ne.jp/entry/4688228552564499234/comment/maninthemiddle" data-user-id="maninthemiddle" data-entry-url="https://b.hatena.ne.jp/entry/s/anond.hatelabo.jp/20200708105857" data-original-href="https://anond.hatelabo.jp/20200708105857" data-entry-favicon="https://cdn-ak2.favicon.st-hatena.com/64?url=https%3A%2F%2Fa

                                                                『兄夫婦が分譲マンションを買うことになり、購入資金支援として父が2000万円..』へのコメント

                                                              • 激安分譲マンションを内見したときの話。価格の安さには必ず理由がある！ ｜ hana writing office－不動産専門のライティング事務所

                                                                こんにちは、不動産ライターの小花絵里（おばなえり）です。 先日、私たちが暮らしている富山県の隣にある石川県まで物件を見に行きました。

                                                                  激安分譲マンションを内見したときの話。価格の安さには必ず理由がある！ ｜ hana writing office－不動産専門のライティング事務所

                                                                • 【家計簿公開】２０２１年２月分「分譲マンションの破格値レベルの駐車場代」 - 主婦投資家の家計術

                                                                  こんにちは。ぴぐみです ２月が終わりましたね。 この前お正月だったのに．．なんか早すぎるんですけど(ﾟДﾟ;) ぴぐみ家の夫の給料日は毎月２５日なんですが、給料日がきたらそろそろ家計簿を〆る日だな～としみじみ思います。 家計簿はアプリとエクセルで超簡単に記録しています。 詳しくはこちらの記事に家計簿の詳細があります👇 pigkakei.hateblo.jp ただ、今年度からエクセルの合計のスクショは小さすぎて見にくいので、シンプルに公開することに決めました。 ２０２０年度はとても詳細に公開していますので、興味がありましたら過去記事を遡ってご覧いただけると幸いです。 pigkakei.hateblo.jp では早速今月の家計簿を公開いたします。 ブログランキングに参加しています 子供３人５人家族の家計簿 ２０２１年２月分収支 ２０２１年２月分「住居費」 住宅ローン返済について 管理・修繕積

                                                                    【家計簿公開】２０２１年２月分「分譲マンションの破格値レベルの駐車場代」 - 主婦投資家の家計術

                                                                  • コロナ禍による管理人さん不在で、分譲マンションが荒れ果てる？実状を調べてみた（櫻井幸雄） - エキスパート - Yahoo!ニュース

                                                                    現在、分譲マンションの多くは管理会社に管理委託を行い、管理スタッフが派遣されている。管理スタッフとは、一般的な呼び名で「管理人さん」である。 分譲マンションの生活は、この管理人さんなしには成り立たない。ゴミ出しの補助やエントランス・エレベーターの清掃、樹木の手入れを行い、マンション内に不審者が入り込まないようにするし、管理組合活動の補助もある。 果たす役割が多い管理人さんは、4月7日の緊急事態宣言以降、どうしているのだろうか。 ステイホームで自宅待機している？ そうなると、マンションの管理はどうなってしまう？ マンションによっては、通常どおり夜間も管理スタッフが常駐　まず、マンション居住者に聞くと、「人数は減っているが、管理人さんは勤務して、日々の仕事をこなしてくれている」「管理人さんはいるが、勤務時間が短くなった」「管理人さんとは別に、コンシェルジェがいるのだが、そのコンシェルジェ機能は

                                                                      コロナ禍による管理人さん不在で、分譲マンションが荒れ果てる？実状を調べてみた（櫻井幸雄） - エキスパート - Yahoo!ニュース

                                                                    • シニア向け分譲マンションと有料老人ホームの違い - 仕事と介護の両立を応援するブログ

                                                                      介護を必要としなくとも、一人暮らしを続けるには不安な人は、見守りサービスがついている施設を検討される方も多いです。 特に現在は、健康な方用の有料老人ホームや、サービス付き高齢者向け住宅、シニア向け分譲マンションなど選択肢も広がっています。 今回は、シニア向け分譲マンションと有料老人ホームについて、わかりやすく比較していきたいと思います。 サービス付き高齢者向け住宅とシニア向け分譲マンションとの比較については、こちらを参考にされてみてください。 目次 1. シニア向け分譲マンションとは 2. 有料老人ホームとは 住宅型有料老人ホームとは 健康型有料老人ホームとは 3. サービスの違い シニア向け分譲マンションのサービス 住宅型有料老人ホーム 健康型有料老人ホーム 4. 権利の違い 5. シニア向け分譲マンションと有料老人ホームの共通するメリット 生活支援サービスを受けれる 安心して暮らせる

                                                                      • 一戸建て派、分譲マンション派？ - 行政書書士の空き家対策Blog

                                                                        おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、マイホームを購入するなら、一戸建てが良いか、分譲マンションが良いか、について、僕の意見を書いて行きたいと思います。 マイホームの購入を検討する際、はっきりと、こうしたいという希望がない場合、まず考える事として、新築が良いか、中古住宅が良いか？という疑問が出て来ると思います。 そして、その次くらいに出て来る疑問として、一戸建てが良いか分譲マンションが良いか？という事を考える方が多いのではないでしょうか？ 選択肢として ①新築一戸建て ②新築分譲マンション ③中古一戸建て ④中古分譲マンション ※細かく言えば、新築一戸建てでも注文住宅か建売住宅かなど、選択肢は広がって行くと思いますが、今回は、上記4択で考えたいと思います。 いきなり結論からですが、今、僕が購入するなら、④を選ぶと思います。

                                                                          一戸建て派、分譲マンション派？ - 行政書書士の空き家対策Blog

                                                                        • 分譲マンション購入時に気になる〝管理費・修繕積立金〟 - 行政書書士の空き家対策Blog

                                                                          おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、分譲マンションを購入した後のランニングコストについて、興味深いニュースがありましたので、その件について書かせて頂きます。 以下ーー内は、2021年5月28日付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 首都圏既存Mの平均月額管理費は1万2,480円 （公財）東日本不動産流通機構は27日、2020年度の「首都圏中古マンションの管理費・修繕積立金」に関する調査結果を公表した。 同年度に東日本レインズを通じて成約した首都圏中古（既存）マンションの月額管理費は191円（前年度比2円増）、１戸当たり1万2,480円（同269円増）。月額修繕積立金は1平方メートル当たり169円（同3円増）、1戸当たり1万1,071円（同388年増）。合計で1平方メー

                                                                            分譲マンション購入時に気になる〝管理費・修繕積立金〟 - 行政書書士の空き家対策Blog

                                                                          • 富裕層による都心分譲マンション｢即転｣の波紋

                                                                            コンテンツブロックが有効であることを検知しました。 このサイトを利用するには、コンテンツブロック機能（広告ブロック機能を持つ拡張機能等）を無効にしてページを再読み込みしてください。 ✕

                                                                              富裕層による都心分譲マンション｢即転｣の波紋

                                                                            • 【よくある質問】中古分譲マンションを売りたい時に〝リフォーム〟は必要ですか？ - 行政書書士の空き家対策Blog

                                                                              おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、分譲マンションを売ろうと思った時に、よくお聞きするご質問で、『先にリフォームしておいた方が、売り易いですか？』という事があります。 それについて、僕が考えている、答えを書かせて頂きます。 数十万円から100万円を超える様なリフォームをして、ピカピカにしておいた方が、実際に購入希望者をご案内した時は、見栄えも良く、喜んで頂く事が多いのは、確かです。 ただ、これまで、先にリフォームしたからといって、売主さんのご希望の金額で、早く売れるというケースは、少ない様に思います。 これに関しては、リフォーム費用を売主さんが全額負担する事で、リフォームをしても、しなくても、売買価格を一切変えないというのであれば、リフォームは喜ばれるかもしれません。 ただ、高額なリフォームをして、相場の売買価格にリフォ

                                                                                【よくある質問】中古分譲マンションを売りたい時に〝リフォーム〟は必要ですか？ - 行政書書士の空き家対策Blog

                                                                              • アクティブな高齢者におすすめ！資産にもなるシニア向け分譲マンションとは - 仕事と介護の両立を応援するブログ

                                                                                2017年の厚生省の調査によると、75歳以上80歳未満の方で、要介護認定を受けているのは、約1割しかいないことがわかっています。 逆に言えば、残りの9割は、要支援や自立した生活を送ることのできる人ともいえます。つまり、入居条件を満たさないため、数多くの介護付き施設には、入居することもできず、自宅に住み続ける高齢者が増えているのです。 今回は、介護をそこまで必要としないアクティブな高齢者におすすめの、シニア向け分譲マンションについて詳しく説明していきたいと思います。 特に、施設で受けることのできるサービスやメリット・デメリットについてわかりやすく解説しますので、ぜひ参考にされてみてください。 老人ホーム・施設を探す まずは資料請求してみましょう 1. シニア向け分譲マンションとは 2. 受けられるサービス 3. 初期費用と月額費用 初期費用 月額費用 4. シニア向け分譲マンションのメリット

                                                                                • 分譲マンションの修繕積立金に新ルール - 行政書書士の空き家対策Blog

                                                                                  おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、分譲マンションの修繕積立金の増額幅について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年3月26日（火）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 増額幅、最大1.8倍目安　マンション修繕積立金で国交省 国土交通省は26日、分譲マンションの住民が管理組合に毎月支払う修繕積立金について、段階的に引き上げる場合の増額幅を、新築時の約1.8倍までとする目安をまとめた。業者が販売促進のため当初の積立金を低く設定することで、後に過度な増額が必要となり、住民合意が難航するケースがあるためだ。 国交省は、長期修繕計画に基づき、将来の改修費用の総額を月ごとに割った額を基準とし、この額を毎月徴収

                                                                                    分譲マンションの修繕積立金に新ルール - 行政書書士の空き家対策Blog
                                                                                  1 2 次のページ

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