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地震で倒壊した家をテレビなどで見て、「木造住宅は地震に弱いのでは」と心配する人も多いようです。木造住宅は、本当に地震に弱いのでしょうか？　この記事では、木造住宅の耐震性について、実際に倒壊しやすいのかどうかや、注文住宅を建てるときに知っておきたい耐震基準・耐震等級などについて、kao一級建築士事務所の越野かおるさんに伺い解説します。どうすれば地震に強い家になるのか、できる工夫も紹介しますので、参考にしてみてください。 木造住宅は地震に弱いって本当？　木造のメリットとは 「木造住宅は、過去の震災時に倒壊が目立った印象から、地震に弱いと思われがちです。たしかに木材は鉄骨やコンクリートよりも柔らかいので、地震が起きると簡単に柱が折れて崩れるイメージを持つ人は多いかもしれません。しかし、これは大きな誤解で、実は木造住宅には、地震に強い特徴があるのです」と越野さんは言います。どういったことなのか、具

1位の「横浜」は、不動の大横綱だ。男女別、ライフステージ別、年代別のすべてで1位というほど隙がない。その強さは、なんといっても集客力だろう。従来、横浜の大型多目的ホールといえば、新横浜駅が最寄りの「横浜アリーナ（1989年開業）」だった。近年はさらに、横浜駅から徒歩圏で、Kアリーナ横浜（2023年）、ぴあアリーナMM（2020年）や、日本カーリング選手権横浜2025が開催された横浜BUNTAI（2024年リニューアルオープン）が加わり、これらの施設で予定されているイベントだけでも年間500万人超（※2）の集客力が生み出された。これらの会場やその周辺で、さまざまなイベントが開催され、横浜駅周辺エリアには「遊ぶ・買う・食べる」すべてを満足させる環境が整っている。 ※2：SUUMO編集部が各施設がホームページで公開している収容人数に3月のイベント予定数をかけたものを12倍（12カ月）して簡易試算

東京都目黒区の住宅地にある「はちくりはうす」は、1 階にカフェなどの「日替わり店舗」と「ショートステイ」、2 階に「障がい者用シェアハウス」、3 階に「一般向け賃貸住宅」、4 階に「共用ダイニングキッチン＆屋上テラス」を備えています。さまざまな人が立場を超えてつながっていける集合住宅として支持され、2024 年のグッドデザイン賞金賞に輝きました。賃貸人でありオーナーの竹村眞紀（たけむら・まき）さん達に、竣工までのストーリーと、運営がはじまってから見られる変化を伺います。 障がい者用住居やカフェを内包した、ユニークなシェアハウス 小規模なマンションや一戸建てが立ち並ぶ、東京都目黒区のひっそりとした住宅街に、凹凸のフォルムとモスグリーンの外壁が愛らしい 4 階建ての集合住宅「はちくりはうす」があります。2023 年 8 月に誕生したこの建物は、1 階に「日替わり店舗」「居宅介護事業所」「ショー

書いた人：休日課長 ゲスの極み乙女、DADARAY、ichikoroなど、複数の人気バンドで活動するベーシスト。音楽活動の合間にTwitterやInstagramに日々の自炊写真をアップしている。 東京都小金井市。中でも「ヒガコ」という愛称で親しまれている、東小金井の街を今回紹介したいと思います。私の人生を大きく変えた街です。 簡単に筆者の自己紹介。私はゲスの極み乙女、DADARAY、ichikoro、礼賛という4つのバンドのベーシストとして活動しています。尊敬するミュージシャン達と、37歳になっても一緒に活動できている幸せ者です。 彼女が12年いない事もあって川谷の勧めで恋愛リアリティショーに出演したり、趣味の料理がこうじてレシピ提供の仕事をしたり。某出版社の方の思いつきで実現した、妄想とレシピを融合した「妄想ごはん」という奇怪なレシピ本も執筆。 「このレシピ本をドラマ化したい」なんて話

毎月返済額は、返済期間が長いほうが少なくなりますが、総返済額は増えます。この違いは利息の負担の違いです。25年と35年では、総返済額が451万円も違うのです。 それだけでなく、返済期間を短く組めれば、早くローン返済とサヨナラできるのです。40代や50代のうちにローン返済とサヨナラできれば、その後は老後資金準備に専念できるでしょう。 だからこそ、ローンは「少なく借りて短く返す」が基本なのです。この点は、時代が変わっても変わりません。安全性重視なら「短く」です。 ただし、日銀による利上げが始まったとはいえ、依然として低金利が続いている今の時代、リスクを取って有利さを追求したい場合は、「長めに組む」という選択肢も、「絶対にNG」とまでは言い切れません。 ポイントは、「インフレの継続」と「借入金利以上の運用利回り」です。 インフレ率（物価上昇率）が年2％を超えている状態が今後も続くなら、年2％を切

東京都北区赤羽。大衆居酒屋がひしめく「赤羽一番街商店街」があり、最近は再開発が進む人気の街である。その住宅街にある築古賃貸マンションの一角に、異彩を放つアーティストの活動拠点「赤羽異地番街」（あかばねいちばんがい）がある。住人が普通に暮らす中、敷地内にあった未活用の倉庫や空き部屋を若手アーティストに貸し出して、マンションや周辺地域の活性化を目指す取り組みを潜入レポートする。 工房、DJブース、ダンスフロア……。扉を開けたら広がるカオスな世界 JR赤羽駅を下車し、赤羽一番街商店街や東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅などを通り過ぎて約20分歩くと、閑静な住宅街の中に年季が入った築41年の賃貸マンション「赤羽パールマンション」が姿を現す。同マンションは1927年に創業した業務用電熱線などを製造する赤羽冶金株式会社の工場や事務所がある敷地内に立っている。 工場の裏口のシャッターをくぐり、すぐ右手にある1

著： 中田愛美里 長年続けたバレエの道を抜け出し、美術を学び始めて8年。大学院を出て、アーティストとして活動するようになって2年。やりたい放題生きてきて、気づけば27歳になっていた。 正直まだ全然若いと思っていたが、近頃時間の流れるスピードがどんどん早くなっている。朝から活動していても何度か瞬きをすれば夜になっているし、1年前の出来事でさえ昨日のことのように感じる。子どもの頃によく「年を取ると全部があっというまだよ」と周りの大人たちから言われていたが、そのことをすでに理解できてしまうのが恐ろしい。これからもっと早くなっていくのだろうか……。 迫り来る「大人」の自分に抗うように、私は生まれ育った街「西葛西」へ久しぶりに出向いてみることにした。私がこの街で過ごしたのは、3歳から15歳の12年間ほど。あの頃の時間の流れ方は、夏休みを3年くらいに感じるほどゆっくりだった。 当時、私の世界は「家」「

書いた人：白井瑶（しらいよう） ブロガー・作家 2016年よりブログ・ゆらゆらタユタを運営。2024年に書籍「全自動お茶汲みマシーンマミコ」を上梓。 X @shiraiyo_ 衝動的な引越しだった。通勤に便利な場所というだけで選んだ街は、縁もゆかりもなかった世田谷区だった。 「なんか引越したいかも」と思ってから、SUUMOで物件を探し、1軒目に内見をしたマンションを契約し、住民票を移すまで2週間もかからなかった。 当時のワクワクは、新しい土地への期待というより、気まぐれに住居を変えられる自由に起因していたように思う。気に入らなければまた引越せばいいと思っていたのに、まさかどっぷり世田谷に染まってしまうとは……。 東京都で最も人口が多い世田谷区。閑静な住宅地のイメージながら、下北沢や三軒茶屋、二子玉川などの賑やかなエリアも包括している。全体的に落ち着いた印象はありつつ、個性的なお店も多い楽し

取材・編集： 小沢あや（ピース株式会社）　ライター： 伊藤美咲　撮影： あべあさみ ハロー！プロジェクト初の佐賀県出身者であるOCHA NORMAの筒井澪心さん。現在は佐賀県内の交通安全の啓発活動にかかわるなど地元のお仕事も充実し、今年は佐賀 LIVE HOUSE GEILSでの単独公演も果たしました。 14歳でオーディションに合格し、上京。その後も着々と夢への歩みを進めている筒井さんに、佐賀で過ごした幼少期の思い出や、ファンの方にもオススメしたいご当地グルメなどを伺いました。 幼いころの夢はハロプロアイドル。ステージデビューは佐賀のお祭りで ――　筒井さんは幼少期からアイドルに憧れていたそうですね。 筒井：物心ついたときから「ハロー！プロジェクトのアイドルになりたい」と思って生きてきました。もともと母が大ファンで、家や車の中でもずっとハロプロの曲が流れてたんです。 ――　子どものころは地

お部屋探しをするときに気になる「築年数」。古い方が新築よりも家賃は安いけど住みやすさはどう？築30年以上や築40年以上の家の問題点って？狙い目は築何年？などの疑問を、ハウスメイトマネジメントの伊部尚子さんに伺いました。 築年数の数え方は？新築は何年まで？築浅と築古の分かれ目は？ 不動産広告やポータルサイトなどで表記されている「築年数」とは、一般的には建物が完成した年を基準に計算する方法が主流で、不動産業界全体で統一されています。ただ、法律で厳密に規定されているわけではありません。 一方、「新築」という表記は、宅地建物取引業法（宅建業法）による規定があり、「新築」と呼べるのは建物が完成後1年以内で、かつ未使用の状態のものに限られます。 そして「築浅」や「築古」については明確な定義はありませんが、築浅は3～5年未満ぐらい、築古は30年以降ぐらいを指すことが多いようです。 物件を選ぶ際、築年数は

書いた人：大水洋介 1982年生まれ。青森県東津軽郡平内町出身。プロダクション人力舎所属のお笑いコンビ「ラバーガール」のボケ担当。 （画像／PIXTA） 青森は厳しく、優しい街である。 高校を卒業するまでの18年間、青森県の平内町という場所で過ごした。冬は1メートル以上の雪が積もり、毎朝雪かきをしなければ家を出られない。大きな道は除雪車が雪を片付けてくれるが、歩道は除雪出来ないので雪がどんどん溜まっていき、車よりも高い場所を歩くこともある。 僕が通っていた青森南高校は校門まで50メートルほどの一本道があり、道の両サイドが田んぼだったので風を遮るものがなく、通称「南高ブリザード」と呼ばれる猛吹雪の中登校していた。無事校門を過ぎると生きている喜びを実感できたものだ。 民家の軒先には巨大なつららがいくつも出来る。気温が上がると屋根の雪が溶けるので、油断して屋根の下を歩いていると、半分溶けたつらら

近年、住まいの断熱性を高める意識が高まっており、省エネ住宅や省エネリフォームが注目されています。現在は国や自治体独自でさまざまな補助金があるとはいえ、省エネ性能が高い住宅や省エネ性能を高めるリフォームは決して安いものではありません。そこで注目されているのが、ホームセンターなどで販売されているアイテムを使った「断熱DIY」です。 今回は、ホームセンター「CAINZ（カインズ）」を展開する株式会社カインズの宮田健義（みやた・たけよし）さんを取材。DIYで断熱性能を高められるアイテムとともに、最近の需要や商品展開の傾向などを聞きました。 DIYで断熱性能を高められるアイテム、どんなものがある？ CAINZをはじめ、ホームセンターでは、DIYで断熱や結露対策できるアイテムを多数、開発・販売しています。DIYというと、のこぎりで材料を切ったり、ビス打ちをしたりと、手間がかかるイメージがあるかもしれま

フリーターが一人暮らしをしたいと思ったとき、賃貸物件をスムーズに借りられるのか、入居審査に通るのか、契約や引越しにかかるお金はどのくらいかなど、たくさんの疑問や不安が出てくるのではないでしょうか。この記事では、フリーターのみなさんの賃貸契約や入居審査に関する不安、契約の際にかかる金額などに関して、レオコーポレーションの深澤さんに詳しく聞いてみました。 フリーターは賃貸物件を借りることができる？ 家賃を支払える収入が継続的にあるかチェックされている 結論からいえば、社員という形を取らない雇用形態が増えている昨今、フリーターだからといって入居を断られることはありません。入居するには入居審査がありますが、審査に通れば雇用形態に関わらず物件を借りることは可能です。ただし、不動産会社やオーナーが申し込みの段階で必ずチェックする項目があるといいます。 「当社の場合、来店時にはお名前やどういった部屋を探

筆者：たなかみさき イラストレーター。埼玉県出身。現在は東京と熊本の二拠点で生活する。作品集に『ずっと一緒にいられない』『あ〜ん スケベスケベスケベ!!』など（共にPARCO出版）。2025年2月には自身初の漫画単行本『大なり小なり』（文藝春秋）が発売。 Instagram：@misakinodon （編集部撮影） 1人で暮らした唯一の街、久我山 思えばこの32年間、ありがたいことにほとんどの時間を誰かと共に暮らしてきた。大学を卒業するまでの22年間を実家のある埼玉で、そこから2年間をパートナーと熊本で、そしてさらに1年、同じパートナーと東京の永福町で。 その彼とは別れ、1年の空白を経て、現在は熊本と東京で、いわゆる二拠点生活をしている。熊本ではパートナーと共に家を借り、東京のとある街では友人と2人で暮らす生活だ。 空白の1年の間、私は東京都杉並区にある久我山という街でひとり暮らしをしてい

書いた人：こがけん 1979年2月14日生まれ。福岡県出身。NSC東京7期。R-1ぐらんぷり 2019にて決勝進出。おいでやす小田さんと組んだ「おいでやすこが」として参加したM-1グランプリ2020では準優勝を掴んだ。 1997年の春。大学進学にともなって地元の福岡県久留米市から上京したばかりの僕は、「カルチャーのある街」での暮らしに強烈に憧れていた。地元にいた頃から映画やファッションが好きだったこともあり、東京に来れば、雑誌で目にしていたようなオシャレな暮らしがかなうのでは……と思っていた。 僕が通っていた慶應義塾大学商学部では、1、2年生向けの授業は日吉キャンパスで開講される。だから、ひとり暮らしをすることになった慶應の1、2年生の多くは、日吉駅の裏側から放射状に延びる商店街エリア、いわゆる“ひようら”に住むのだ。 ご多分に漏れず、僕もはじめは“ひようら”に家を借りた。“ひようら”は、

一見華やかな大都会、ニューヨークでの暮らし。しかし、生活にはお金がかかる！ 生活を維持するために多くの移民が働く場所、それは飲食店。 単身やってきたニューヨークで飛び込んだ先は大衆酒場。愉快な同僚と寿司との出会い、そして別れ。 仕事って、生活って、幸せってなんだろう？そんなことを考えながら寿司を巻く日々のこと。 アメリカで寿司をやるということ アメリカ人の想像する寿司の大半はロールのことであり､大衆的な寿司店では握りはあまり提供されていません。 アメリカでの握り寿司は“OMAKASE”という名称で普及していて、高級店で提供されるとても高価なものから大衆的なものまであり、日本の“おまかせ”のイメージのように、知識と経験のあるシェフが新鮮な素材を使ってその日仕入れたものの中からおすすめを握ってくれる、とは限りません｡ OMAKASEを名乗っていても経験のないシェフがつくっていることもあり、アメ

近年、コワーキングスペースが全国的に増えているが、三軒茶屋（東京都世田谷区）のコワーキングスペース「三茶WORK」はひと味違う。ただパソコン作業等をするだけの場所ではなく、三軒茶屋（通称・三茶）を大好きな住民たちが働きながらつながりを生み、つながった人たちと一緒に事業を始めたり、地域で餅つき大会を開催したりと、三茶の住民自身やその家族の暮らし、そして街を豊かにすることにつなげている場所だ。楽しく働くことで、街や生活を良くしていく。どういうことか取材した。

著者：ヤソメユウヤ 1988年長野県松本市出身。地方の出版社、編集プロダクションを経て、フリーの編集者に。最近は「AniTube」というメンズファッションを紹介するYouTubeチャンネルの撮影・編集をしています。そのほか、クリエイティブ肉体労働で日銭を稼ぐ日々です。 Instagram:@yasome 2年前から稲田堤という街に住んでいます。 住むきっかけになった出来事は、家の購入です。一生に一度の買い物でお馴染みの、あの家です。そして、文字通り、家が一生に一度の買い物であるとするならば、稲田堤に一生住み続ける可能性があります。一生は少し言い過ぎました。少なからず、住宅ローンが残っている33年は住みそうです。 素性が知れぬエディターの私が、どこで暮らそうが、これをご覧になっている皆様の関心ごとではないでしょう。ただ、あくまで今回の主役は、私ではなく、稲田堤。街への愛着も予備知識もゼロで、

一戸建てからマンションへ住み替えは、どのようなタイミングで考えるケースが多いのでしょうか。一戸建てからマンションに住み替えるメリットや注意点は？　また、返済中の住宅ローンがある場合、住み替えは可能なのでしょうか。住み替えで後悔や失敗しないためのノウハウを、らくだ不動産の不動産エージェント、八巻侑司さんに聞きました。 一戸建てからマンションへの住み替え。どんな理由でみんな住み替えているの？ 利便性の良いところに住みたいことが住み替えで多い理由 持ち家の一戸建てからマンションに住み替える理由はさまざま。新築から数十年が経過すると、建物や設備の老朽化、気密性や断熱性、セキュリティなど気になる点が出てくるものです。なかでも住み替えの理由になるのは立地や利便性。 「圧倒的に多いのは立地や利便性をより良くしたいという思いです。都心部から離れた郊外の分譲地に建てられた駅から遠い一戸建てに住んでいる方が、

インタビューと文章: 古澤誠一郎　写真: 関口佳代 進学、就職、結婚、憧れ、変化の追求、夢の実現――。上京する理由は人それぞれで、きっとその一つ一つにドラマがあるはず。地方から東京に住まいを移した人たちにスポットライトを当てたインタビュー企画「上京物語」をお届けします。 ◆ ◆ ◆ 今回の「上京物語」に登場いただくのはラッパーのSKRYUさんです。 島根県で生まれ育ったSKRYUさんは、国立大学卒業→地元の銀行に就職→1年で退職＆上京を経てラッパーとして一本立ち、という異色の経歴の持ち主。地元で活動する道ではなくあえて上京を選択した背景には、「戻ってこれない場所に出ていって、ラップで生きていく覚悟を示す意味もあった」と言います。志の高いアーティストが全国から集い、「全てが早歩きになる」という東京のせわしない環境は、生来の“目立ちたがり屋”のSKRYUさんのキャリアの成長スピードを大きく加速

中古マンションを売却する基本的な流れや売却方法、売却にかかる費用、高く売るためのポイント、不動産会社の選び方、売却する際の注意点について住宅ジャーナリストの大森広司が解説する。 記事の目次 1. 中古マンションを売却する基本的な流れ 2. 中古マンションを売却する3つの方法 3. 中古マンションの売却にかかる費用 4. 【2025年】中古マンションの売却価格相場と今後の需要 5. 中古マンションを高く売る5つのポイント 6. 中古マンション売却における不動産会社の選び方 7. 中古マンションを売却する際の注意点 中古マンションを売却する基本的な流れ ここではマンションを売却するときの基本的な流れを見ていこう。 中古マンションを売却する基本の8ステップ 中古マンションを売却するときには、以下の基本的な8つのステップを踏むことになる。なお、不動産会社による買取で売却した場合は、売却スケジュール

日本各地にシェアハウスを立ち上げ、多拠点生活を続けてきた作家・ブロガーのphaさん。その生活スタイルからすると意外にも思えますが、phaさんには20代後半、友人たちと熱海に別荘を所有していた経験があるといいます。別荘購入から売却までの顛末（てんまつ）は当時、自身のブログにもまとめられ、そのリアルな体験談はインターネット上で話題を呼びました。 当時、別荘をわずか8万円で売却したというphaさん。現在40代を迎えられたphaさんに、改めて当時のことを振り返っていただき、物件購入・売却に関してどんな学びがあったかをお聞きしました。さらには、現在の暮らしや資産についての考えを伺うと、意外な言葉が返ってきました。 ＜phaさんプロフィール＞ 1978年大阪府生まれ。京都大学を卒業後、大学職員として勤務。退職後はニートに。シェアハウスのプロジェクトを立ち上げ、自身もそこで長年暮らす。2019年ひとり暮

愛知県を中心に、ゴミ屋敷の片付けから生前整理、遺品整理まで請け負う清掃サービス「片付けトントン（株式会社中西）」。掃除などの情報を発信するYouTubeチャンネルのフォロワー数は23万人を突破。一般人には掃除が難しいレベルのゴミ屋敷を手際よく片付ける様子が「爽快」「自分も片付けられるような気がしてきた」と話題になっています。 片付けトントンの元には「親が突然亡くなってゴミ屋敷状態の実家を片付けることになってしまった」「散らかった部屋に人を入れるのは恥ずかしい。でも自分ではどうにもならない」など、さまざまな悩みをもつ方からの依頼や相談が多く集まります。一人ひとりと丁寧なコミュニケーションをとりながら片付けていくそうです。 今回は、実家じまいをテーマに片付けトントンを運営する株式会社中西の高橋さんと小田さんに、生前整理や遺品整理を業者に依頼する際の交渉ポイントや自分で片付けるコツを伺いました。

取材・編集： 小沢あや（ピース株式会社）　構成： 結井ゆき江　撮影： あべあさみ ライブ＆バー「秋葉原ディアステージ」から誕生したアイドルグループ「でんぱ組.inc」。2010年ごろから本格的に活動を開始し、メンバーチェンジも繰り返しながら日本武道館や国立代々木競技場第一体育館で単独ライブを開催しました。精力的に活動を続けてきましたが、2025年にエンディングを迎えることを発表。16年の歴史に幕を閉じます。 結成時からのオリジナルメンバーである古川未鈴（みりん）さんは、秋葉原ディアステージの創立時からキャストとして働き、秋葉原の文化で育ったアイドルです。エンディングを前に、アイドルを目指していた頃の想い出や秋葉原で感じた文化、そして地元である香川に対する気持ちを改めて伺いました。 メイド喫茶の面接で初めて降り立った秋葉原 ――　電気街やアニメ、ゲームの街として有名な秋葉原ですが、古川さんが