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20件以上の内見を重ねて「譲れない条件」が見えた。私が理想のマンションに出合うまで - マンションと暮せば by SUUMO

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    lifehackcat
    lifehackcat 老婆心ながら「振動」を入れて欲しい。高速から結構離れていたので大丈夫だろうとタカを括り、内見時には傾きまで計測したにも関わらず、常時震度1程度、午前のピーク帯は震度2程度揺れる家であった。わかんねぇよ…

    2022/12/08 リンク

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    ayumun
    ayumun 24時間換気の音は、窓を開けると小さくなる場合は給気不足です(これ多いです)。その場合は給気口のフィルタを全て掃除(外壁側も網がある場合がある)してみて下さい。

    2022/12/08 リンク

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    zaikabou
    zaikabou 大好きな「マンションと暮せば」で記事を書きました。いまだに物件サイトを見続けてしまう…もう1年以上経ったのに

    2022/12/08 リンク

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    ryotarox
    ryotarox ネット環境は「部屋までの引き込み方法は3種類のうちどれか」を強く確認：「VDSL、LAN、光」の3種。速度の上限が違うので目安に。仲介は疎い。 id:aburi_engawa 「> ネット環境を調べておくって言うけど（略）何か出来るの」

    2022/12/08 リンク

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    fishma
    fishma 最近よく思うのは、最寄りのスーパーの品質。野菜や肉/魚の鮮度が店によって全然違う

    2022/12/08 リンク

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    osugi828
    osugi828 ここまでお客様の悩みなどに伴走して付き合って、仲良く良い物件との出会いを作れたのに仲介手数料が高いと言われることがあるので泣きたくなる。

    2022/12/08 リンク

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    rickt
    rickt 川とか町がひとつ変わると営業所（担当範囲）が変わるせいで紹介されないとかもあるから盲点かもしれない注意をおいておきます

    2022/12/08 リンク

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    onnanokom
    onnanokom 家を買うのに参考になりそう。私は賃貸ですら20軒以上内見した人間なので、家を買うとなったら50軒くらい内見しないとだめだろうな…。付き合ってもらえなさそうなので不動産屋を介さないで内見できる仕組みがほしい

    2022/12/09 リンク

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    lacucaracha
    lacucaracha 自社で契約が取れるかも分からんのに内見付き合うことになった不動産屋さんは大変そうやなと、『念のため』で見積もりさせられてるシステム屋目線で見てしまった。内見料金取ったほうがお互いスッキリやれそう。

    2022/12/08 リンク

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    y-wood
    y-wood うちの場合は住環境は当然として「売れる」が一番かな。1軒目は10年住んで、買った額で売れた(不動産売買他手数料、管理費修繕積立金他分は大赤字)。今のマンションも10年経つけど買った額以上では売れそう。

    2022/12/08 リンク

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    georgew
    georgew 長期修繕計画や管理組合の総会の議題と議事録などを読んで... > 分譲マンションはこの面倒臭さが付きまとうから嫌になる。エッセイ自体はとても参考になる話。

    2022/12/11 リンク

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    temtan
    temtan まあこの件の日当たりのように自覚してないけど重要な要素ってのは結構あるし、価値観を固める為にも最初のからしばらくはどんなに良く感じても契約せずに内見するってのはやった方が良さげ。

    2022/12/09 リンク

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    poko78
    poko78 購入後駐車場がマンションにかわることになり来年からの騒音にビクビクしてるリモートワーカー

    2022/12/09 リンク

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    jnkfkt
    jnkfkt 候補物件のあたりを朝昼晩と時間帯を変えて歩くのもおすすめ。街の雰囲気は昼夜て結構変わる。

    2022/12/09 リンク

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    chris4403
    chris4403 すごい“内見した物件について、間取りの使いやすさ、日当たり、眺望、収納、台所、環境など細かい項目ごとに5点満点でノートに点数を付けて総合評価を数値化していました。”

    2022/12/09 リンク

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    solt-nappa
    solt-nappa 「幸せの青い鳥」なんかわかる。わたしも今のマンション、チラシ見た時になんか運命感じて買った。ただ、後から階上に入った一家の子どもの騒音に悩まされるとは思わなかった･

    2022/12/09 リンク

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    imatac
    imatac 途中で紙の点数表の写真を見たところで頭が痛くなり内容が入ってこなくなった

    2022/12/09 リンク

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    yas-mal
    yas-mal 「すぐに他(の人)に決まってしまうかもしれませんよ」圧に負けずにこれだけ検討できる自信がない…。(今の部屋(賃貸)もほぼそれで決めた)／中古のデメリットの1つは、最後に出て来る住民の年齢層のバラツキかな…と。

    2022/12/09 リンク

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    tzk2106
    tzk2106 うちは中古マンションを何軒も見た結果、最初は考えもしなかった中古の戸建てを見て回るようになり、運命の一軒に出会えたので、ほんと、決めつけずに「気づき」を大事にしながら柔軟かつフットワーク軽くが吉です。

    2022/12/09 リンク

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    hogetahogeko
    hogetahogeko マンション探し時のチェックリスト

    2022/12/09 リンク

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    onnanokom
    onnanokom 家を買うのに参考になりそう。私は賃貸ですら20軒以上内見した人間なので、家を買うとなったら50軒くらい内見しないとだめだろうな…。付き合ってもらえなさそうなので不動産屋を介さないで内見できる仕組みがほしい

    2022/12/09 リンク

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    rrringress
    rrringress 地に足付いた良記事。 騒音は二重サッシでまあまあカットできる。振動は相性もあると思う。

    2022/12/09 リンク

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    y-wood
    y-wood うちの場合は住環境は当然として「売れる」が一番かな。1軒目は10年住んで、買った額で売れた(不動産売買他手数料、管理費修繕積立金他分は大赤字)。今のマンションも10年経つけど買った額以上では売れそう。

    2022/12/08 リンク

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    atahara
    atahara うちは柱や梁の突き出しが多くて、家具のレイアウトが限られたり、家具の寸法を厳密に測って選ぶ必要があったりして、中々厳しい。要注意だと思う。

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    carl_b
    carl_b 賃貸なら最悪引っ越せばいいけど、中古でも物件買うとなると慎重に内見重ねるよなあ(今住んでる賃貸は値段と場所でサクッと決めた)

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    monochrome_K2
    monochrome_K2 全体を通して物件選びのためのポイントが一通り網羅されていることに関心。後は15階建ての物件の留意点とか。実際住んでいて全て当てはまっているので https://ieieie.jp/kawaraban/15_storey/

    2022/12/08 リンク

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    sig
    sig “。 ”

    2022/12/08 リンク

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    kn012078
    kn012078 今のマンション超気に入ってるけど来年から管理費爆上がりする予定日です(泣)

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    R2M
    R2M ネットはドコモのHome 5Gで事足りるな…

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    kanopen
    kanopen そろそろマンションでも買うかぁ

    2022/12/08 リンク

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    ma-fuyu
    ma-fuyu 「件」じゃなく「軒」じゃないかな…ってことが気になってしまった。たくさん見た結果で自分が何を求めているか収斂されて明確化していくってのはあるよね。

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    monotonus
    monotonus 一階じゃなくてネット回線がゴミじゃなきゃ割となんでもいいことに最近気付いた

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    namicky
    namicky 条件を数値化する前に、条件の優先順位を決めた方がいいよ。優先順位の重み×評価点にすると少しは判断しやすい点数になるかと。

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    osugi828
    osugi828 ここまでお客様の悩みなどに伴走して付き合って、仲良く良い物件との出会いを作れたのに仲介手数料が高いと言われることがあるので泣きたくなる。

    2022/12/08 リンク

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    manotch
    manotch これとは違うけど、建もの探訪とかも観るのは面白い。自分は建てられないけど…。そういえば前に雑誌の建もの探訪的な記事に昔の知人(の家)が紹介されてて驚いた。確かにそういうのに載るような個性的物件を建ててた

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    fishma
    fishma 最近よく思うのは、最寄りのスーパーの品質。野菜や肉/魚の鮮度が店によって全然違う

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    ayumun
    ayumun 24時間換気の音は、窓を開けると小さくなる場合は給気不足です(これ多いです)。その場合は給気口のフィルタを全て掃除(外壁側も網がある場合がある)してみて下さい。

    2022/12/08 リンク

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    zu-ra
    zu-ra 中古物件の良いところは隣人を選べるってこともあるよね。もちろん後に変わることもあるけど。

    2022/12/08 リンク

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    spark7
    spark7 日当たりは重要だよな。湿った感じの部屋には住めそうもない。

    2022/12/08 リンク

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    yarumato
    yarumato “物件に何を求めるかをイメージするために内見が必要。周囲の環境も、内見前後に必ず確認＝楽しいお散歩。項目ごとに5点満点で評価を数値化。点数が高くても納得できない。当たり前だった日当たりが絶対の条件”

    2022/12/08 リンク

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    会社員をしつつ、地元横浜や旅先で食べたおいしいものについてTwitterやブログに書いている在華坊と申し...

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