マンション向けの光回線のおすすめは？確認ポイントと導入方法を解説！

光回線のマンションプランで、通信速度と料金ともに優れているのはNURO光です。

NURO光の通信速度は下り平均が700Mbps超え、さらにマンションプランの月額料金は3,850円（税込）と安く利用できます。

契約前の確認ポイント

• マンションに光回線が導入済み（工事済み）か
• 光回線がひかれていない場合工事ができるか
• 導入済み以外の光回線の個別契約ができるか

マンションにおすすめの光回線

光回線	概要
1位 NURO光	通信速度重視の方・ソフトバンクユーザーにおすすめ！ ・2G月額：3,850円 ・10G月額：4,400円 ・通信速度（下り）：755.96Mbps ・25,000円キャッシュバック ・工事費実質無料 ・セット割：ソフトバンク NURO光 公式特設サイト ＞詳細はこちら
2位 GMOとくとくBB光	安い光回線がよい人におすすめ！ ・1G月額：3,773円 ・10G月額：390円 　※7ヵ月目以降5,940円 ・通信速度（下り）：420.15Mbps ・最大129,000円キャッシュバック ・工事費実質無料 GMOとくとくBB光公式特設サイト ＞詳細はこちら
3位 auひかり	auユーザーの方におすすめ！ ・1G月額：4,730円～ ・10G月額：7,018円～ ・通信速度（下り）：625.98Mbps ・最大114,000円キャッシュバック ・工事費実質無料 ・セット割：au／UQモバイル auひかり ＞詳細はこちら
4位 ドコモ光	ドコモユーザーの方におすすめ！ ・1G月額：4,400円〜 ・10G月額：500円 　※7ヵ月目以降6,380円 ・通信速度（下り）：426.12Mbps ・最大57,000円キャッシュバック ・工事費無料 ・セット割：ドコモ ドコモ光 ＞詳細はこちら

本記事では、おすすめ光回線16社のマンションプランを詳しく解説しています。

マンションに光回線を導入したい方や、どの光回線にしようか迷っている方は、ぜひ最後までお読みください。

＞マンションでおすすめの光回線を見る

マンションでおすすめの光回線

ここからはマンションでおすすめの光回線を紹介していきます。

お得なキャンペーンについても解説していくので、選ぶ際の参考にしてください。

NURO光｜通信速度が速くオンラインゲームにおすすめ

NURO光の基本情報
初期費用	工事費44,000円⇒実質0円 事務手数料3,300円
月額料金	2ギガ  マンション3,850円 10ギガ  マンション4,400円 ※10/9以前に旧マンションプランを申し込んだ場合は、11月分請求から旧月額より一律450円増額
通信速度	下り：741.06Mbps 上り：641.73Mbps Ping値：10.7ms
契約期間	マンション：契約年数なし
エリア	北海道・宮城・福島・山形・東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・栃木・群馬・愛知・静岡・岐阜・三重・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・岡山・福岡・佐賀 ※宮城・福島・山形は10ギガのみの提供です。
セット割	▲550〜1,100円／月 ソフトバンク
キャンペーン	マンション（集合住宅）：25,000円キャッシュバック オプション申し込みで最大20,000円追加還元 工事費実質無料
解約金	0円

NURO光はマンションプランでも2ギガから使えるため、他の光回線と比べて実際の通信速度が速いのが魅力です。

また旧マンションプランは40戸以上の大型マンションのみ契約が可能でしたが、2024年10月からの新プランでは2戸以上の集合住宅であればマンションプランの申し込みが可能です。

玄関が2つある2世帯住宅もマンションプランOKです！
※内扉がない完全分離型の二世帯住宅が該当 ※参照：NURO光

キャッシュバック金額は戸建てプランと比べて25,000円と少ないですが、次のようなメリットがあります。

契約から2ヵ月以内の解約は工事費残債がかからないので、お試しで始めてみるのもよいでしょう。

NURO光の契約前には、お住まいの地域が提供エリアか確認してください。

GMOとくとくBB光｜月額料金が安い

GMOとくとくBB光の基本情報
通信速度	1ギガ：最大1Gbps 10ギガ：最大10Gbps
提供エリア	全国（フレッツ光提供エリア）
月額料金	1ギガ マンション：3,773円 10ギガ：390円 ※7ヵ月目以降5,940円
事務手数料	3,300円
工事費	マンション：25,300円 キャンペーンで実質無料！
平均通信速度	下り：350.31Mbps 上り：339.44Mbps Ping値：16.69ms
キャッシュバック	・1G：20,000円 ・10G：42,000円 ・他社から乗り換えで最大60,000円 ・オプション追加で最大28,000円
セット割	なし
契約期間	なし
解約金	なし
こんな人におすすめ	・解約金や工事費を払いたくない人 ・月額をとにかく安くしたい人
一番お得な申し込み窓口	GMOとくとくBB光

GMOとくとくBB光は戸建だけでなくマンションプランの月額料金が安く、キャッシュバックキャンペーンも充実しているお得な光回線です。

GMOとくとくBB光のキャッシュバック金額は最大129,000円です！

光コラボのサービスなので提供エリアが広く、フレッツ光回線の設備があるマンションでは工事不要で利用できます。

もし工事が必要な場合でも、36ヵ月の利用で最大26,400円分の工事費が実質無料になるため安心です。

スマートフォンとのセット割はありませんが、格安SIM「mineo」とセット契約でデータ容量から最大6ヵ月間一律10GB増量特典があります。

また大手キャリアのように、セット割のある光回線に縛られることがありません。

格安SIM（格安スマホ）利用者にとって、契約期間の縛りもなく、解約時に違約金もかからない点は最大のメリットです。

auひかり｜3階建以下のアパートなら戸建て契約ができる可能性あり

auひかりの基本情報
通信速度	最大1Gbps
平均通信速度	下り：600.65Mbps 上り：843.51Mbps Ping値：14.07ms ※プロバイダをGMOとくとくBBにした場合の通信速度です。
エリア	近畿・東海・沖縄以外のエリアでマンションに導入されている場合
月額料金※1	マンション4,730円
事務手数料	3,300円
工事費	マンション工事費33,000円⇒実質0円
キャッシュバック/ キャンペーン	84,000円キャッシュバック 解約金負担30,000円まで au／UQモバイルセット割加入特典10,000円還元
セット割	auスマホ： ▲550〜1,100円／月 UQモバイル： ▲638〜1,100円／月 ※povoはスマホセット割対象外
契約期間※2	マンション：2年（自動更新）
解約金	マンション2,290円～2,730円

auひかりは月額料金が高めですが、マンションの場合最大82,000円の高額キャッシュバックが貰えるので1年〜3年以内の契約なら実質支払い総額は最安値です。

また3階建以下のアパートなら戸建てプランを契約できる可能性があります。

マンションプランよりも通信速度が出るため、条件を満たしていれば戸建てプランでの契約もおすすめです。

ただしマンションで戸建てプランを契約するには、大家さんや管理会社に確認を取る必要があるのでご注意ください。

ドコモ光｜ドコモユーザーにおすすめ

ドコモ光の基本情報
通信速度	最大1Gbps ※一部エリア限定で10Gbps
平均通信速度	下り：386.78Mbps 上り：367.37Mbps Ping値：17.0ms ※全プロバイダの平均速度です。
エリア	全国
プロバイダ	21社から選択
月額料金	1G  マンション：4,400円〜 10G：500円 ※7ヵ月目以降6,380円
事務手数料	3,300円
工事費	キャンペーンにより0円
キャッシュバック	オプションなしで最大57,000円キャッシュバック 10ギガ：57,000円 1ギガ：39,000円
セット割	▲1,100円/月（ahamoを除く）
契約期間	2年間（自動更新）
解約金	マンション：4,180円
一番お得な申し込み窓口	GMOとくとくBB

ドコモ光はスマホセット割の対象になるドコモユーザーの方におすすめです。

また最大57,000円キャッシュバックがもらえる点や、工事費が完全無料である点がメリットといえます。

分割払いでの実質無料ではないので、1年以内の解約でも工事費残債が発生しません。

さらに10ギガプランの月額料金が6ヵ月目まで500円になるキャンペーンを実施中です。

1年間の総額が1ギガのマンションプランよりも安くなるため、10ギガの光回線を使ってみたい人にもおすすめです。

ソフトバンク光｜ソフトバンクユーザーにおすすめ

ソフトバンク光の基本情報
通信速度	最大1Gbps ※一部エリア限定で10Gbps
平均通信速度	下り：396.37Mbps 上り：369.03Mbps Ping値：15.06ms
提供エリア	全国
月額料金	マンション：4,180円
事務手数料	3,300円
工事費	実質0円
キャッシュバック	最大46,000円 10ギガ：46,000円 1ギガ：36,000円
セット割	ソフトバンク： ▲550円〜1,100円/月 ワイモバイル： ▲550円～1,650円/月 ※LINEMOはスマホセット割の対象外
契約期間	2年（自動更新あり）
解約金	マンション：4,180円
一番お得な申込み窓口	GMOとくとくBB

ソフトバンク光は、セット割でソフトバンクのスマホ利用料金が割引されます。

同じソフトバンクのスマホセット割があるNURO光が提供エリア外だった場合、ソフトバンク光ならセット割を受けられるのでおすすめです。

ソフトバンク光はワイモバイルもセット割対象です！

ドコモ光と同じく月額料金500円で10ギガを始められるキャンペーンもあるため、超高速の10ギガに興味がある方にも向いています。

ソフトバンクユーザーでNURO光の提供エリア外にお住まいであれば、ソフトバンク光を検討しましょう。

ビッグローブ光｜au・UQモバイルユーザーにおすすめ

ビッグローブ光の基本情報
通信速度	1ギガ：最大1Gbps 10ギガ：最大10Gbps（一部エリア限定）
エリア	全国
月額料金	マンション4,378円
事務手数料	3,300円
工事費	工事費28,600円⇒実質0円
平均通信速度	下り：369.88Mbps 上り：332.97Mbps Ping値：17.02ms
キャッシュバック/ キャンペーン	月額料金最大6ヵ月間0円特典 全員対象最大62,000円キャッシュバック 1ギガタイプ違約金免除特典 品目変更工事費無料特典
セット割	auスマホ： ▲550〜1,100円／月 UQモバイル： ▲638〜1,100円／月 ※povoはスマホセット割の対象外
契約期間	3年間（自動更新）
解約金	1ギガ：マンション0円 10ギガ（3年契約）：4,620円
一番お得な申し込み窓口	公式サイト

ビッグローブ光のスマホセット割では、auとUQモバイルのスマホが割引対象になります。

auユーザーだけどauひかりの提供エリア外だった方でも、ビッグローブ光ならセット割を受けられます！

キャッシュバック額が最大62,000円と高額なのも魅力です。

また1ギガのマンションプランは解約金がないので、契約の縛りを気にしたくない方にも向いています。

>ビッグローブ光のキャンペーン最新情報はこちら

eo光｜関西エリアで通信速度を重視の方におすすめ

eo光の基本情報
初期費用	工事費は物件によって異なる⇒実質0円 事務手数料3,300円
月額料金	マンションは導入済みのマンションによる
通信速度	下り：434.05Mbps 上り：385.6Mbps Ping値：15.85ms
契約期間	2年間（自動更新）
エリア	大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀・和歌山・福井
スマホセット割	auスマホ：▲550〜1,100円／月 UQモバイル：▲638〜1,100円／月
キャンペーン	＜マンション＞  月額利用料550円×24ヶ月  割引新規申し込みで3,000円分商品券プレゼント  乗り換えで違約金最大15,000円還元  標準工事費実質無料
解約金	マンション月額基本料金から880円を差し引いた金額

eo光のマンションタイプは導入されているマンションでしか使えません。

マンションプランはキャンペーンにより、月額料金が最大24ヵ月間550円割引されるメリットもあります。

戸建ての場合、通信速度が速いと評判ですが、マンションプランは物件によってはVDSL方式もあるため、戸建てよりも通信速度が落ちます。

マンションプランの月額料金は物件によって異なるため、導入済みマンション検索からご確認ください。

VDSL方式のマンションプラン料金は次のとおりです。
・VDSL方式：3,436円＋440円
・VDSL-S方式：3,730円＋440円
※2025年1月時点の情報です。※上記金額はすべて税込金額です。※参照：eo光

＼関西にお住まいの方におすすめ！／

コミュファ光｜東海エリアで通信速度重視の方におすすめ

コミュファ光の基本情報
初期費用	工事費28,270円⇒実質0円 事務手数料770円
月額料金	マンション4,070円
通信速度	下り：674.38Mbps 上り：639.82Mbps Ping値：12.5ms
契約期間	2年間（自動更新）
エリア	中部エリア（愛知・三重・岐阜・長野・静岡）
セット割	auスマホ：▲550〜1,100円／月 UQモバイル：▲638〜1,100円／月
キャンペーン	最大30,000円キャッシュバック 初期費用0円 乗り換え時の他社違約金全額還元 モバイルルーター無料レンタル
解約金	マンション4,070円 ※1カ月分の月額料金相当

コミュファ光は東海地方と長野県で提供されています。

マンションプランの月額料金が安く、通信速度も非常に速いため東海地方に住んでいる方におすすめです。

またau・UQモバイルユーザーはスマホセット割も受けられます。

マンションプランを対象に30,000円のキャッシュバックがあるのもメリットです。

楽天ひかり｜楽天ユーザーにおすすめ

楽天ひかりの基本情報
初期費用	工事費22,000円 事務手数料1,980円
月額料金	マンション4,180円
通信速度	下り：250.03Mbps 上り：210.3Mbps Ping値：17.08ms
契約期間	2年間（自動更新）
エリア	全国
スマホセット割	なし
キャンペーン	楽天モバイル利用で月額料×6ヶ月無料 楽天モバイル利用で楽天市場の買い物毎日7倍 はじめて申し込みで楽天ポイント2,000pt進呈
解約金	マンション4,180円 ※1カ月分の月額料金相当 ※2022年6月以前の契約は10,450円

楽天ひかりは楽天モバイルユーザーにおすすめの光回線です。

効率よく楽天ポイントを貯められるので、普段から楽天のサービスを利用している人にもメリットがあります。

ただし工事費が無料ではない点やキャッシュバックがもらえない点はデメリットなので、楽天ユーザー以外の方にはおすすめできません。

So-net光｜S/M/Lから自分にぴったりなプランを選べる

So-net 光 S/M/Lの基本情報
月額料金	【マンション】 Sプラン：3,400円 Mプラン：4,895円 Lプラン：5,995円
事務手数料 工事費	3,500円 ・派遣工事の場合：29,040円 　23回分割支払い（初回2,420円・2回以降1,210円） ・無派遣工事の場合：3,300円 　一括支払い
通信速度 ※Mプラン	下り：232.59Mbps 上り：241.36Mbps Ping値：14.43ms
契約期間	定期契約期間なし
エリア	全国
スマホセット割	なし
キャンペーン	月額基本料金最大6ヵ月無料  Sプラン：最大27,000円  Mプラン：最大35,970円  Lプラン：最大42,570円
解約金	なし

So-net光はS/M/Lから自分に合うプランを選べます。

使ってみて料金や通信速度が気になっても、月に最大2回まで料金プランの変更が可能です。

また3つのプランはいずれも契約期間や解約金がないので、安心して始められます。

しかしM・Lプランは料金が高めなので、Sプランで速度が遅いと感じた方にはNURO光やGMOとくとくBB光をおすすめします。

おてがる光｜解約金がかからない

おてがる光の基本情報
月額料金	マンション：3,608円 10G：6,160 円
初期費用	工事費：22,000円 10G工事費：26,400円 →キャンペーンで0円 契約事務手数料：3,300円
通信速度	下り：300.18Mbps 上り：272.35Mbps Ping値：15.23ms
契約期間	なし
エリア	全国
スマホセット割	なし
キャンペーン	・新規申し込みで初月基本料無料 ・転用、事業者変更で月額料金を最大12ヵ月間550円割引
解約金	なし

おてがる光の特徴は、マンションプランの月額料金が安い点と契約期間や解約金がない点です。

そのため気軽に光回線を利用してみたい人に向いています。

ただし安い代わりにスマホセット割やキャッシュバックはありません。

おてがる光は「とにかく月額料金が安いほうがいい」という方に向いています。

＼契約期間の縛りなし！／

@TCOMヒカリ｜LIBMO・UQモバイル・auユーザーにおすすめ

@TCOMヒカリの基本情報
月額料金	マンション：4,180円
初期費用	工事費：22,000円 →キャンペーンで0円 契約事務手数料：3,300円
通信速度	下り：421.59Mbps 上り：326.82Mbps Ping値：14.3ms
契約期間	2年
エリア	全国
スマホセット割	LIBMO：▲220円／月 UQモバイル：▲638～1,100円／月 au：▲550〜1,100円／月
キャンペーン	・40,000円キャッシュバック ・Wi-Fi無料レンタル（開通まで）
解約金	戸建て：3,300円 マンション：2,200円

@TCOMヒカリはau・UQモバイルに加えて、格安スマホのLIBMOもスマホセット割の対象です。

もともと安いLIBMOの利用料金が割引されるので、利用している方は月々の通信費を抑えられます。

また40,000円のキャッシュバックもあり、実質料金が安くなる点も魅力です。

LIBMOのスマホを使っている人は、@TCOMヒカリを検討してみてください。

＼40,000円キャッシュバック／

excite MEC光｜契約期間の縛りなし＆解約手数料なし

excite MEC光の基本情報
月額料金	マンション：3,850円
初期費用	・工事費：22,000円 　→キャンペーンで0円 ・契約事務手数料：1,100～2,200円 　→キャンペーンで0円 ・開通手続き料：3,300円 　→キャンペーンで0円※1
通信速度	下り：343.14Mbps 上り：308.01Mbps Ping値：15.22ms
契約期間	なし
エリア	全国
スマホセット割	なし
キャンペーン	・契約事務手数料0円 ・月額料金初月無料 ・新規：2〜12ヵ月目まで月額料金253円割引 ※転用・事業者変更かつ戸建ての場合は165円割引 ・「開通手続き料0円」または「Wi-Fiルータープレゼント」
解約金	なし

excite MEC光は契約期間や解約金の縛りがないため、安心して使い始められます。

マンションプランの月額料金が3,000円台と安いのもメリットです。

またWi-Fiルータープレゼントキャンペーンもあるため、ルーター選びに困っている人にもおすすめです。

＼契約期間も解約金もなし！／

メガ・エッグ 光ベーシック｜中国電力とのセットでお得

メガ・エッグ 光ベーシックの基本情報
月額料金	・マンション：4,070円 ・メゾン：4,620円 ※2年間330円／月割引 ・10G：6,750円
初期費用	・工事費：38,500円 　→キャンペーンで0円 ・契約事務手数料：3,300円
通信速度	下り：374.1Mbps 上り：459.94Mbps Ping値：19.01ms
契約期間	2年
エリア	山口・島根・鳥取・広島・岡山
スマホセット割	au：▲550～1,100円／月 UQモバイル：▲1,100円／月
キャンペーン	・20,000円キャッシュバック ・中国電力の「ぐっと ずっと。プラン」加入で永年550円／月割引 ・他社違約金還元 　→集合住宅：最大50,000円 ・Wi-Fi6ルーターレンタル料金1年間無料 ※申し込みの場合は契約事務手数料が無料
解約金	※解約・変更時の基本料金の1ヵ月分 ＜マンション＞ 最大4,070円 ＜メゾン＞ 2年目まで：最大4,290円 3年目以降：最大4,620円 ＜10ギガ＞ 6,750円

メガ・エッグ 光ベーシックは中国地方限定で提供されています。

最大の特徴は中国電力の「ぐっと ずっと。プラン」加入で、月額料金が永年550円割引される点です。

中国地方にお住まいの方は、メガ・エッグ 光ベーシックと中国電力のセット利用を検討しましょう。

＼中国エリア限定！中国電力とのセットでお得／

enひかり｜解約手数料なし

enひかりの基本情報
月額料金	マンション：3,520円 10G：4,917円
初期費用	＜工事費＞ 屋内配線新設あり：16,500円 屋内配線新設なし：8,360円 無派遣工事：2,200円 ＜契約事務手数料＞ 新規：3,300円 転用・事業者変更：2,200円
通信速度	下り：411.31Mbps 上り：400.67Mbps Ping値：13.63ms
契約期間	なし
エリア	全国
スマホセット割	enひかり月額料金110円割引 ＜対象スマホ＞ ・UQモバイル ・ahamo ・povo
キャンペーン	・モバイルWi-Fiレンタルサービス3泊4日分無料 ・v6プラス対応ルーター特価キャンペーン
解約金	なし

enひかりはマンションプランの月額料金が最安級です。

契約期間がなく解約手数料もかからないので気軽に始められます。

またUQモバイル・ahamo・povoユーザーは、enひかりの月額料金が110円割引されるメリットもあります。

月額料金の安さを重視する方はenひかりがおすすめです。

＼月額料金最安クラス／

ピカラ光｜四国電力とセットで割引

ピカラ光の基本情報
提供エリア	四国地方 （徳島・香川・愛媛・高知）
月額料金	マンション：4,400円 ※10Gは1,650円＋ルーター660円
通信速度	下り：489.8Mbps 上り：441.75Mbps Ping値：18.47ms
事務手数料	無料
工事費	無料
セット割	au・UQモバイル▲550〜1,100円／月 ピカラモバイル▲330／月
契約期間	2年
解約金	解約月の基本利用料相当額
キャンペーン	最大30,000円キャッシュバック 10ギガプラン1年間割引 初期工事費無料 開通月の月額料金無料 無線LANルーターレンタル無料
申し込み窓口	公式サイト

ピカラ光は四国で提供されている光回線です。

四国電力のサービスでまとめるとネットやスマホの月額料金が割引されます。

四国地方にお住まいの方は、ピカラ光と四国電力のセット利用がおすすめです。

＼四国限定！最大30,000円キャッシュバック／

マンションで光回線を契約する前に確認するポイント

マンションで光回線導入を考えている方は、契約前に以下の3つのポイントを確認しましょう。

マンションの状況によって契約できる光回線が決まってきます。

まずは順番に確かめて、現状を把握していきましょう。

マンションに光回線が導入済み（工事済み）か確認

マンションに光回線が導入済みの場合は光回線の開通工事が不要なので、申し込みから短期間で利用開始できるケースが多いです。

以下の方法でマンションに光回線が導入済みであるか確認しましょう。

光回線導入済みか確認する方法

Web上の賃貸物件情報サイトでは、記載されている情報が古く実態と違う場合もあるため、大家さんや管理会社にも確認すると安心です。

また室内に光コンセントがあっても、共有スペースから各部屋までケーブルが届いていないケースや、ケーブルが断線しているケースもあるため、光コンセントの有無での確認はあくまで目安として考えましょう。

なお導入済みであっても、マンションの配線方式によって通信速度が大きく違う点に注意してください。

配線方式	通信速度（理論値）
光配線方式 （光ファイバーケーブル）	1Gbps～10Gbps
VDSL方式 （電話回線）	50Mbps～100Mbps
LAN配線方式 （LANケーブル）	100Mbps

LAN配線方式やVDSL方式は通信速度が遅いため、おすすめできません。

もし速度の遅い配線方式だった場合は、戸建てのプランを個別契約できるか確認してみましょう。

光回線がひかれていない場合、工事ができるか確認

マンションの構造や工事内容によっては工事ができないケースもあるため、必ず大家さんや管理会社に確認し、必要な場合は許可を取りましょう。

マンションのインターネット状況によって、許可が必要かどうかは変わります。

インターネット完備以外のマンションの場合は、大家さんや管理会社に確認すると安心です。

大家さんや管理会社に確認する際は、導入したい光回線の回線工事のホームページを見せるなど、工事内容や費用をわかる範囲で説明すると許可が下りやすいです。

マンションの契約前なら、大家さんは物件を売るために工事許可を出しやすいので、可能なら申し込み時に開通工事の交渉をおこなうとよいでしょう。

開通工事が可能な場合は、退去時の撤去工事が必要かどうかまで確認しておくと、引っ越す際もスムーズに手続きできます。

工事の許可が下りなかった場合は光回線を契約できないので、ホームルーターやポケット型Wi-Fiなど、工事不要で利用できるインターネット回線がおすすめです。

導入済み以外の光回線の個別契約ができるか確認

すでに光回線が導入済みのマンションでも、個別契約すると新たに別の光回線を導入できます。

マンションで光回線を個別契約すると、1つの回線を各世帯で共有する必要がないので、高速で安定したインターネット通信が期待できるでしょう。

ただし、下記のような注意点もあります。

特に退去時の撤去工事費が数万円かかる場合もある点にはご注意ください。

光回線の個別契約をする際は、事前にメリットと注意点を把握しておきましょう。

なお撤去工事費用の負担を減らしたい方は、他社解約違約金をキャッシュバックしてくれる光回線への乗り換えがおすすめです。

マンションで光回線を選ぶ際に比較するポイント

マンションで契約する光回線を選ぶ際は、以下の4つのポイントで比較しましょう。

光コラボ回線は全国で提供されていますが、NURO光やeo光、コミュファ光などは使えるエリアが限定的です。

まずはお住まいのマンションで利用できるか確認してください。

月額料金の比較は重要なポイントであり、特に長期利用を検討している方はなるべく安い光回線を選ぶべきです。

また通信速度もサービスによって違いがあるので比較しておきましょう。

キャッシュバック・工事費割引・スマホセット割など、キャンペーンにも注目してください。

それでは比較ポイントについて詳しく見ていきましょう。

使えるエリアを比較

光コラボ回線は全国で提供されていますが、独自回線は使えるエリアが限られているのでご注意ください。

将来に乗り換えを考えているなら光コラボ回線、提供エリア内にお住まいで通信速度を重視するなら独自回線がおすすめです。

なお10ギガプランは光コラボ回線でも一部地域のみ提供なので、事前に確認しておきましょう。

月額料金を比較

マンションタイプの光回線はマンションの各世帯で設備を共有している分、戸建てに比べて月額料金は安くなります。

高速通信が魅力の10ギガのプランは、どの光回線でも月額料金が高く設定されていますが、現在以下の光回線では10ギガをお得に始めるキャンペーンを実施中です。

10ギガ提供エリア内ならぜひ試してみてください。

通信速度を比較

みんなのネット回線速度を使い、マンションのみの通信速度を調べたところ、NURO光が圧倒的に速いことがわかりました。

NURO光は下り・上りの速度だけでなく、Ping値が低いため、オンラインゲームにも向いています。

 YouTube視聴やSNSの閲覧では特に下り速度が重要
 動画を投稿したりテレワークをする場合は上りの速度をチェック
 オンラインゲームをする場合は、応答速度を表すPing値が重要

NURO光の次に速いのが、コミュファ光、auひかり、eo光と独自回線が続いています。

個人契約などその他の光回線を利用する場合は、契約前に通信速度実測値の確認をおすすめします。

各光回線のホームページに記載されている通信速度は理論上の最大速度で、実際の通信速度とは異なります。

マンションでも快適にインターネットを使いたい方は、上記通信速度の実測値を参考にしてください。

キャンペーンを比較

キャンペーンを比較すると、GMOとくとくBB光のキャッシュバックが充実しています。

GMOとくとくBBにスマホセット割はありませんが、セット割対象にならない格安スマホをお使いの方なら通信費を抑えられます！

またNURO光も月額料金が安く、キャッシュバックをもらえるためおすすめです。

工事費はほとんどの光回線で実質無料になりますが、分割払いが条件となります。

もし分割払いの途中で解約した場合、工事費の残債を支払う必要があるのでご注意ください。

光回線をマンションで利用する際によくある質問

最後に、記事本文で解説しきれなかったよくある4つの質問を紹介していきます。

インターネット契約には主に「光回線」「ホームルーター」「ポケット型Wi-Fi」の3種類があり、契約までの大まかな流れは同じですが、光回線は工事が必要な分、他の契約よりも手続きが多いです。

そのほか、マンションで光回線が引けない理由や開通までの期間、オンラインゲームにおすすめな光回線について解説していきます。

マンションでインターネットを契約する前に、確認をしてみてください。

マンションでインターネットを契約する流れは？

マンションで光回線が引けないのはなぜ？

マンションの住所が提供エリア外にある場合、物理的に光回線を引けません。

また、マンションの配管に光ファイバーなどの配線を通すスペースがない場合、配管が劣化している場合、外壁が煉瓦などでできていて穴を開けられない場合なども工事できません。

設備上の問題では、MDF（主配線盤）に物理的に空きがない場合や、設備が古くて新しい光回線に対応していない場合などがあります。

また、エリアや構造上、設備上の問題がなくても、建物の損傷リスクや費用の問題、工事の手配や立ち合いなどの管理の手間を避けるなどの理由で、大家さんや管理会社から許可が得られないケースもあります。

光回線が引けない場合は、工事不要で契約できるホームルーターやポケット型Wi-Fiがおすすめです。

工事不要の場合申し込みから開通までの期間はどれくらい？

マンションに光回線が完備されており開通工事不要で契約できる場合、申し込みから比較的短期間で利用開始できる場合もあります。

▼申し込みから開通までの期間（工事不要の場合）▼

GMOとくとくBB光	2週間程度
NURO光 マンションプラン	1ヵ月～3ヵ月
auひかり	2週間程度
ドコモ光	2～3週間

光回線の開通工事をおこなう場合、通常は申し込みから1ヵ月後程度、繁忙期では2～3ヵ月後に工事の予約が取れることもあります。

回線が導入済みで開通工事の必要がない場合は、2週間ほどで利用できるプロバイダがほとんどです。

そのため、申し込み後なるべく早く光回線を使い始めたい方は、引越し先のマンションを決める際に「光回線が導入済み」の物件から選ぶのがおすすめです。

また、開通工事が必要で利用開始まで光回線が使えない期間がある場合は、開通までの期間にモバイルWi-Fiルーターをレンタルできるサービスを活用しましょう。

オンラインゲームの光回線はどれがおすすめ？

マンションでオンラインゲームをプレイする場合、以下の光回線がおすすめです。

▼オンラインゲームをするのにおすすめの光回線▼

おすすめ光回線	ダウンロード速度 アップロード速度 Ping値
GameWith光	662.36Mbps 667.85Mbps 16.1ms
NURO光	755.96Mbps 639.1Mbps 11.04ms
hi-hoひかり with games	525.13Mbps 636.98Mbps 25.49ms
コミュファ光 ゲーミングカスタム	1498.01Mbps 1783.71Mbps 10.61ms

まとめ

マンションで光回線を契約する際は、光回線が導入済みか、開通工事や個別契約できるかを契約前に確認しましょう。

マンションでインターネットを利用するうえで重視するポイントによって、おすすめの光回線は違います。

また、導入したい光回線の通信速度や工事費、解約金などを事前にチェックすることも重要です。

光回線が使えない場合は、ホームルーターやポケット型Wi-Fiなどの工事不要で利用できるインターネット契約も検討してみてください。

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