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上元君庭

5号线五六环之间户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 68321元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 奥林匹克公园
竣工年限 2008年
产权时间 70年
总户数 2011户
开发商 凯德置地（中国）投资有限公司
物业公司 北京万科物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷、绿化率高、卫生整洁
缺点 距离配套学校较远
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理，24小时值班巡逻，人车分离，卫生保持良好
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小区概况： 项目介绍 ：上元君庭位于北五环国家奥林匹克森林公园东北侧，是一个复合性产品，既有高层也有低密度的多层，该项目占地约为10.52公顷，总建筑面积约为27万平方米。开发商为凯德置地，它是新加坡嘉德置地在华的全资子公司,亚洲最大的上市房地产公司之一,业务遍布全球20多个国家90多个城市,涉及到的主要国家有美国、澳大利亚、日本、德国等,核心业务包括住宅房产、商业房产、房地产金融、商业综合房产、商业房产等。1994年进入中国,主要在上海、北京、广州等城市进行中高档楼盘的建设。 2003年进入北京,首先推出的项目就是上元，分为三区进行开发， A区是低密度的坡HOUSE，现在已全部入住；B区是精装的尊贵白领公寓，现已全面售磬正办理入住；C区是上元的主打区域定位为——高档观景公寓，目前推出C2楼，它在小区内的位置是非常优越的，具有楼王之称，首先西侧直面一览无余的占地680公顷的奥林匹克森林公园，东侧可包揽小区中心园景，实现坐在家里看公园，出门直接进公园的事实，东侧紧邻小区14000平米的中心园林区，被自然景观和人工景观所环抱。 周边配套：中小学：亚奥学校综合商场 综合商场：北辰购物中心、阳光漂亮广场、上品折扣 银行：工商银行、民生银行 邮局：亚运村邮局 医院：北京航空中心医院 休闲娱乐设施：2100平米会所 交通位置：464,479,417,985,984,858,758,803.629等,地铁5号线北苑北站快速公交3
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上元君庭二手房 查看更多

上元君庭 高层观景，业主自住，老客户关系，视野全景奥森

3 室 2 厅 2 卫

132.8㎡

南北

高层(共37层)

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

810 万

60994元/㎡

上元君庭2月17号900起拍

4 室 2 厅 2 卫

215.11㎡

南北

高层(共37层)

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

法拍房

900 万

41840元/㎡

急卖 全南2居 万科物业 随时看房 税低

2 室 2 厅 1 卫

84㎡

南

中层(共19层)

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

685 万

81548元/㎡

上元君庭，高层全南二居，万科物业奥森公园

2 室 2 厅 1 卫

80.38㎡

南

高层(共31层)

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

700 万

87087元/㎡

急卖大谈 全南2居 中层 税低 可高贷 万科物业

2 室 2 厅 1 卫

84.65㎡

南

中层(共19层)

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

665 万

78559元/㎡

北五环北苑 上元雅苑 万科物业直售南向两居室

2 室 2 厅 1 卫

84㎡

南

中层(共32层)

2005年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

680 万

80953元/㎡

上元开间出售 万科物业推荐好房

1 室 1 厅 1 卫

56.52㎡

南

中层(共36层)

2004年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

375 万

66349元/㎡

急卖 奥森东 高层 装修好 万科物业 随时看

1 室 1 厅 1 卫

50.42㎡

北

中层(共31层)

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

380 万

75367元/㎡

上元君庭，新加坡凯德置地，万科物业。南向两居室，方便看

2 室 2 厅 2 卫

107.25㎡

南

低层(共37层)

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

739 万

68905元/㎡

奥森公园旁边，上元君庭南北通透小三居，万科物业，人车分流

2 室 2 厅 2 卫

133.31㎡

西南

低层(共37层)

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

748 万

56110元/㎡

南北通透 精装修3居室 上元 直面奥森 万科物业 5号线

3 室 2 厅 2 卫

137.9㎡

西南

低层(共35层)

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

845 万

61277元/㎡

观景奥森公园 上元君庭西向两居室 落地窗 满五 一套

2 室 1 厅 1 卫

108.44㎡

西

低层(共37层)

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

739 万

68149元/㎡

司法房产（631）上元君庭 精装好房 高楼层视野无遮挡

3 室 1 厅 1 卫

137.99㎡

南北

高层(共30层)

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

法拍房

631 万

45728元/㎡

新出 急售 临奥森 安静采光好 万科物业 人车分流

3 室 2 厅 2 卫

132.78㎡

西南

低层(共37层)

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

850 万

64016元/㎡

高层精装，观景奥森公园，目前小三室的功能

2 室 2 厅 2 卫

113.1㎡

西

高层(共35层)

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

800 万

70734元/㎡

必看好房 观景奥森两居室 万科物业 精装修 随时可看

3 室 2 厅 1 卫

113.1㎡

西

高层(共36层)

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

839 万

74183元/㎡

高层观景奥森公园，三面采光通透，万科物业人车分流，超

3 室 2 厅 2 卫

140.96㎡

东西

高层(共29层)

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

960 万

68105元/㎡

奥森带电梯别墅 小区中心有南院 万科物业 税低

3 室 2 厅 4 卫

313.59㎡

南北

共1层

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

2299 万

73313元/㎡

奥森旁精装修电梯别墅 南向面宽7 5 位置安静采光好 满五年

4 室 2 厅 4 卫

284.83㎡

南北

共3层

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

1980 万

69516元/㎡

上元君庭，电梯别墅四居室，方便看，万科物业，紧邻奥森

4 室 2 厅 3 卫

201.84㎡

南北

共3层

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

1570 万

77785元/㎡

奥森韩风精装别墅 室内电梯 一层有园 南北通透 拎包住

4 室 2 厅 3 卫

302.7㎡

南北

共4层

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

2300 万

75983元/㎡

奥森东门 样板间豪华精装修下叠别墅带车库 南向面宽7 5

4 室 2 厅 3 卫

309.94㎡

南北

共3层

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

2600 万

83888元/㎡

凯德上元 南北通透 精装修 观景奥森 地铁800 出门商场

4 室 2 厅 3 卫

199.35㎡

南北

低层(共36层)

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

1350 万

67721元/㎡

奥森旁 下叠别墅 大面宽落地窗 带夹层 万科物业 看房随时

4 室 2 厅 3 卫

308㎡

南北

共3层

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

2250 万

73052元/㎡

急卖大谈 南北4居2梯2户 装修好 万科物业

4 室 2 厅 3 卫

212.15㎡

南北

低层(共36层)

2008年建造

上元君庭

朝阳奥林匹克公园安立路28号

1490 万

70234元/㎡

上元君庭户型图
一室 二室 三室
1室0厅 29.26平米
1室0厅 29.26平米
1室0厅 30.84平米
1室0厅 30.84平米
1室0厅 35.46平米
1室0厅 35.46平米
1室1厅 43.75平米
1室1厅 43.75平米
1室1厅 44.08平米
1室1厅 44.08平米
1室1厅 44.92平米
1室1厅 44.92平米
1室1厅 46.62平米
1室1厅 46.62平米
1室0厅 49.96平米
1室0厅 49.96平米
1室1厅 55.39平米
1室1厅 55.39平米
1室1厅 61.33平米
1室1厅 61.33平米
1室2厅 76.60平米
1室2厅 76.60平米
2室1厅 48.39平米
2室1厅 48.39平米
2室1厅 52.33平米
2室1厅 52.33平米
2室1厅 52.49平米
2室1厅 52.49平米
2室1厅 60.19平米
2室1厅 60.19平米
2室2厅 68.72平米
2室2厅 68.72平米
2室1厅 69.11平米
2室1厅 69.11平米
2室2厅 81.02平米
2室2厅 81.02平米
2室2厅 81.25平米
2室2厅 81.25平米
2室2厅 84.00平米
2室2厅 84.00平米
2室1厅 85.72平米
2室1厅 85.72平米
2室2厅 89.47平米
2室2厅 89.47平米
2室2厅 103.00平米
2室2厅 103.00平米
2室2厅 103.55平米
2室2厅 103.55平米
2室2厅 110.16平米
2室2厅 110.16平米
2室2厅 113.02平米
2室2厅 113.02平米
3室1厅 81.31平米
3室1厅 81.31平米
3室2厅 132.87平米
3室2厅 132.87平米
3室1厅 133.00平米
3室1厅 133.00平米
3室1厅 159.33平米
3室1厅 159.33平米
3室2厅 215.76平米
3室2厅 215.76平米
上元君庭二手房房价走势
上元君庭1月二手均价68321元/㎡上元君庭0月二手均价 68530元/㎡
环比上月下跌-0.31%，同比去年同期下跌-10.86% 上元君庭房价行情
上元君庭实景图
上元君庭优秀经纪人
魏笑 0.0 分
麦田房产 麦田房产上元君庭店
从业5-8年 服务39人 佣金≤1.0%
主营商圈：奥林匹克公园霍营北苑
刘治坤 0.0 分
麦田房产 麦田房产万科星园店
从业5-8年 服务44人 佣金≤1.0%
主营商圈：奥林匹克公园北苑亚运村
贺园 0.0 分
麦田房产 麦田房产上元君庭店
从业5-8年 服务38人 佣金≤1.0%
主营商圈：奥林匹克公园北苑霍营
韩洋洋 0.0 分
麦田房产 麦田房产上元君庭店
从业8-10年 服务45人 佣金≤1.0%
主营商圈：奥林匹克公园北苑媒体村
谢永强 0.0 分
麦田房产 麦田房产林奥嘉园店
从业5-8年 服务65人 佣金≤1.0%
主营商圈：北苑奥林匹克公园媒体村
唐宇 0.0 分
麦田房产 麦田房产万科星园店
从业5-8年 服务56人 佣金≤1.0%
主营商圈：奥林匹克公园霍营
上元君庭小区点评
夏风冬雪
2020-12-02
评分 0分
我们小区是九十年代的老小区，但是都是街坊四邻的，挺亲切，一改上楼了，谁也不认识谁了，更重要的是不要物业费。感觉对上班族挺实惠的。这个小区就是小南庄小区，还是学区房呢。谢谢关注啊
夏风冬雪
2021-07-02
评分 0分
这就是我们的小区，绿化非常好，住着非常舒服。环境很重要，每天都能愉快的生活
D1qTPtB
2021-09-20
评分 10分
交通很便利，出了小区就可以上五环路，产品也比较丰富，一居室到别墅都有，高层环境的房子*。楼下就是奥森公园，一年四季都是美景，平时锻炼身体，老人溜溜弯都特别方便，贯穿小区的水系也是我很喜欢的地方，我很喜欢这个小区
qXtNmFc
2024-08-12
评分 10分
窗外奥森一览无敌风景～一年中最美的晚霞～
煎***子
2021-07-11
评分 8分
小区环境很不错，有绿化有水系，万科物业管理也不错！
偷*****6
2019-06-30
评分 8分
就是物业和业委会………希望今后能够改进更好，以为人民服务为基础别太个人利益和经济效益挂钩，少点自私多点博爱与贡献

上元君庭小区问答

é—®

商水商电吗？

王良: 您好 小区民水民电 70年 住宅 品质很不错

2022-05-21

25个回答

é—®

小区有安静的四居室吗

王良: 您好 小区有叠拼 和四居室 户型方便 都可以

2023-09-08

9个回答

é—®

物业费怎么算

魏笑: 别墅区4.05元平，高层是3.05元平

2023-03-25

6个回答

é—®

现在物业公司是哪家？

魏笑: 上元君庭是万科的物业

2023-05-25

6个回答

é—®

能落户吗呢

魏笑: 小区是90年产权的商品房住宅，可以落户

2022-08-27

7个回答

é—®

上元君庭院内绿化率有多少？

李海玉: 绿化率35%，小区是金牌万科物业，管理比较严格，小区分别墅区和高层都是人车分流的，还有水系贯穿南北，出行非常便利，出小区南门150米上5环，出西门就是奥森北园东门

2020-07-07

148个回答

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