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万科星园

5号线等五六环之间户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 74869元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 奥林匹克公园
竣工年限 2001年
产权时间 70年
总户数 2434户
开发商 北京万科企业有限公司
物业公司 北京万科物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷、绿化率高
缺点 容积率高、小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 管家服务、封闭式管理、24小时上门服务、24小时监控、24小时巡逻
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小区概况： 万科星园，建筑面积约30万平方米，是北京万科继城市花园之后，在中国2008年奥运会奥运村预选址旁开发的一个新项目。 　　位于亚运村正北2.5公里的万科星园，西邻13000亩奥林匹克国家森林公园，北临规划中的中央体育公园,小区内绿化覆盖率高达62%,内外环境相得益彰。由美国贝尔高林景观设计所主持的景观设计,主题围绕"人与环境共生"展开， 15栋蝶式楼灵活布局，使楼间绿地错落有致。 　　亲水园林是园区的主要特色，园区设计时加强了水景的设置。小区内，水以各种形态-瀑布、叠水、流水墙、湖面、旱河川分布在各处，或静或动，时短时续，千姿百态，令小区内的空气更加亲柔润目；无论是外出归家，走过园区或是凭窗远望，皆有绿色，皆有景致。每幢楼间还设有特色不同的微型公园，不同特色设计使人走进自家楼前便有强烈归属感；泛会所的设计是万科星园另一个与众不同之处。园内社区规模较大，除了集中的商业、文化、健身会所提供专向服务外，景观设计时突出了泛会所概念，将会所拆散，茶屋，烧烤场，缓跑径，分布在房前屋后，缩短住户享受服务的距离，充分体现了舒适性、共享性和经济性。身居其中，尽享丰富便利的人文资源，又悠然于清新爽洁的绿色氛围。
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万科星园二手房 查看更多

北苑 （万科物业）区域聚焦 南北 满五 好楼层好位置

3 室 2 厅 2 卫

138.13㎡

西南

低层(共21层)

2001年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

995 万

72034元/㎡

奥森公园，万科星园16号 ，总高12层，全南3居带保姆间

4 室 2 厅 2 卫

171㎡

南

低层(共15层)

2001年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

968 万

56609元/㎡

奥森旁 万科星园 电梯精装一居 万科物业 地铁5号线

1 室 1 厅 1 卫

65㎡

西南

中层(共28层)

2001年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

489 万

75231元/㎡

弧形阳台 星园小区 户型特殊一居室 看房随时 紧邻地铁5号

1 室 1 厅 1 卫

78.39㎡

西南

低层(共28层)

2001年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

545 万

69525元/㎡

万科星园 明厨明卫 安静两居室 户型方正可谈价 奥森旁

2 室 2 厅 1 卫

91㎡

西北

低层(共28层)

2001年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

700 万

76924元/㎡

二次精装修，位置安静不临街，观 观北侧公园

1 室 2 厅 1 卫

65㎡

东南

低层(共28层)

2001年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

520 万

80000元/㎡

北苑奥森公园万科星园一居室出售

1 室 2 厅 1 卫

65.41㎡

东南

高层(共28层)

2004年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

585 万

89436元/㎡

12.19新上直观奥森公园，万科物业，精致一居室

1 室 1 厅 1 卫

65㎡

东南

高层(共28层)

2001年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

490 万

75385元/㎡

万科星园 购物方便 朝向好 环境好 临地铁 清晰

1 室 2 厅 1 卫

65.44㎡

东南

低层(共28层)

2004年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

530 万

80991元/㎡

新出一居室，业主诚意出售，价格可以大谈，奥森公园

1 室 1 厅 1 卫

65㎡

东南

高层(共28层)

2001年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

480 万

73847元/㎡

万科星园 中间好楼层 近医院 装修好 商业配套成熟 环境好

2 室 2 厅 1 卫

91.14㎡

东北

中层(共28层)

2001年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

660 万

72417元/㎡

万科星园四期，西南一居室，诚意出售

1 室 1 厅 1 卫

65.2㎡

西南

低层(共28层)

2001年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

465 万

71320元/㎡

新出万科星园东南二居，诚意出售

2 室 2 厅 1 卫

96㎡

东

中层(共28层)

2001年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

740 万

77084元/㎡

万科物业推荐房源，业主诚意出售

2 室 2 厅 1 卫

91.14㎡

西北

低层(共28层)

2004年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

680 万

74611元/㎡

奥森对面 高层大两居 弧形阳台 得一看

2 室 2 厅 1 卫

97㎡

东

高层(共28层)

2001年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

740 万

76289元/㎡

万科星园景观房一居室出售

1 室 1 厅 1 卫

65.2㎡

西南

高层(共28层)

2004年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

610 万

93559元/㎡

观奥森公园，大两居，双飘窗，落地阳台，视野开阔，万科物业

2 室 2 厅 1 卫

95.61㎡

西南

中层(共29层)

2001年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

830 万

86812元/㎡

北苑万科星园2室1厅精装西南两居 满五年 采光视野好

2 室 1 厅 1 卫

107.48㎡

西南

低层(共33层)

2003年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

750 万

69781元/㎡

万科星园3居室出售，价格合适，看房比较方便

3 室 2 厅 1 卫

136.56㎡

东北

低层(共28层)

2004年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

825 万

60414元/㎡

新出！一层，业主急售，价格可以聊，奥森公园

2 室 2 厅 1 卫

108㎡

东南

低层(共21层)

2001年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

818 万

75741元/㎡

三期 全景奥森 宽阔两居 17平主卧12平次卧 万科物业

2 室 1 厅 1 卫

107.07㎡

西南

中层(共31层)

2001年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

860 万

80322元/㎡

万科星园 看房方便 紧邻地铁5号线北苑 航空医院

3 室 2 厅 2 卫

136.56㎡

西北

高层(共28层)

2001年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

1036 万

75865元/㎡

现代轻奢精装修 大阳台地暖 观景奥森 万科星园3居2卫

3 室 2 厅 2 卫

133.92㎡

西北

中层(共28层)

2001年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

980 万

73179元/㎡

新出！奥森公园，价格可以大谈，北苑路北，

2 室 2 厅 1 卫

99.68㎡

东南

低层(共24层)

2001年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

790 万

79254元/㎡

万科物业租售中心推荐好房三居室出售

3 室 2 厅 2 卫

120.33㎡

西南

高层(共28层)

2003年建造

万科星园

朝阳奥林匹克公园安立路

910 万

75626元/㎡

万科星园户型图
一室 二室 三室
1室1厅 65.00平米
1室1厅 65.00平米
2室1厅 63.87平米
2室1厅 63.87平米
2室1厅 65.00平米
2室1厅 65.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 96.00平米
2室2厅 96.00平米
2室1厅 101.00平米
2室1厅 101.00平米
2室2厅 107.00平米
2室2厅 107.00平米
2室2厅 107.07平米
2室2厅 107.07平米
2室2厅 107.47平米
2室2厅 107.47平米
2室2厅 107.50平米
2室2厅 107.50平米
2室2厅 108.56平米
2室2厅 108.56平米
2室2厅 166.11平米
2室2厅 166.11平米
3室1厅 83.11平米
3室1厅 83.11平米
3室1厅 83.90平米
3室1厅 83.90平米
3室1厅 96.82平米
3室1厅 96.82平米
3室2厅 133.92平米
3室2厅 133.92平米
3室2厅 137.00平米
3室2厅 137.00平米
3室2厅 137.57平米
3室2厅 137.57平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 139.56平米
3室2厅 139.56平米
3室2厅 147.32平米
3室2厅 147.32平米
3室2厅 152.00平米
3室2厅 152.00平米
3室2厅 155.35平米
3室2厅 155.35平米
万科星园二手房房价走势
万科星园1月二手均价74869元/㎡万科星园0月二手均价 74764元/㎡
环比上月上涨0.14%，同比去年同期上涨-4.43% 万科星园房价行情
万科星园实景图
万科星园优秀经纪人
王景鑫 0.0 分
麦田房产 麦田房产万科星园店
从业3-5年 服务18人 佣金≤1.0%
主营商圈：奥林匹克公园北苑媒体村
贺园 0.0 分
麦田房产 麦田房产上元君庭店
从业5-8年 服务57人 佣金≤1.0%
主营商圈：奥林匹克公园北苑媒体村
魏笑 0.0 分
麦田房产 麦田房产上元君庭店
从业3-5年 服务45人 佣金≤1.0%
主营商圈：奥林匹克公园霍营北苑
高媛媛 0.0 分
麦田房产 麦田房产上元君庭店
从业1-3年 服务4人 佣金≤1.0%
主营商圈：奥林匹克公园北苑
张广禹 0.0 分
麦田房产 麦田房产世茂奥临店
从业3-5年 服务76人 佣金≤1.0%
主营商圈：北苑奥林匹克公园媒体村
谢永强 0.0 分
麦田房产 麦田房产林奥嘉园店
从业5-8年 服务73人 佣金≤1.0%
主营商圈：北苑奥林匹克公园媒体村
万科星园小区点评
来自韩国的欧巴
2021-07-11
评分 8分
出门就是奥森，地铁5号线，7万平生活奥莱，都是纯商品房，没有任何的老旧小区，没有任何的回迁，都很纯商品房，品质有保证！ 并且都是大品牌开发商，万科，万达，招商，世茂，新加坡凯德置地，还有就是北辰国企，品质，质量都是有保证，依托奥森，涵氧区，生活氛围浓厚，纯流入区域，地铁，五环交通方便，奥森居住舒服。
qJNyzmp
2022-08-27
评分 8分
户型方正、朝南、视野好、无暗房暗角，通风采光好，客厅宽敞大气。环境优美，小区安静优雅，绿化较好，周末可在小区花园游玩，十分有情调。
韩**巴
2021-08-04
评分 8分
环境比较好，物业贴心，周边配套齐全，住起来很舒服。
d*****9
2021-11-18
评分 8分
小区就是外面车位不多，环境非常好
j*****6
2022-01-12
评分 8分
万科物业。不错 不错。。小区绿化率62%，小区容积率还很低，能够做到人车分流在北五环的这个位置，属实已经很难得了。
vgRxQNu
2022-08-27
评分 8分
小区车位充足，环境很好，绿化合理，物业管理到位。小区环境优雅，小区全部都是多层建筑。

万科星园小区问答

é—®

是公寓还是普通住宅？

刘建华: 小区是70年产权住宅，万科开发，小区环境优美，紧邻奥森公园，万科自持物业，配套完善，居住舒适度高。

2021-06-28

146个回答

é—®

刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？

刘建华: 适合，小区户型比较齐全，最小面积是65平米一居室到278平米复式可以供你选择。小区绿化率63%，人车分流，居住舒适度高。万科物业管理。

2022-03-26

31个回答

é—®

小区是自采暖还是集中供暖，费用多少？

刘建华: 您好！小区是自采暖，燃气壁挂炉，费用和市政集中供暖差不多，冬季有供暖补贴。

2022-10-18

12个回答

é—®

15楼共多少住户

刘建华: 小区总共2122户。绿化率63%，人车分流的小区。

2024-04-14

6个回答

é—®

几楼？物业费多少？好停车吗？有车位吗？

刘建华: 小区总共15栋楼，物业费3.38元，小区车位都是固定车位。地下车位可租可买。

2023-02-01

7个回答

é—®

请问有没有固定车位，是否具有个人安装充电桩的条件

刘建华: 小区车位是固定的，可以跟物业申请安装充电桩，和管家提前沟通。

2023-08-27

7个回答

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