日本の原子力発電所立地市町村の地価調査基準地価格一覧表（作りかけ）

雑文

先日、『土地の値段はこう決まる』を読んだ際に原発が地価に与える影響を調べてみたくなった。
国土交通省が土地総合情報システムという便利なシステムを作っており、不動産取引価格や地価公示・都道府県地価調査*1の価格を検索することができるのだが、とりあえず地価調査の基準地価格を調べてみることにした。地価調査は毎年7月1日が基準日で、今年の調査結果は今月下旬に公表されることとなっているため、1月1日が基準日の地価公示よりも早く、いわゆる「3.11」以降の地価の動向を知ることができるからだ。
本当は原発から半径○km以内、というように区切ったほうがいいのだが、GISを使いこなせる人でないとそのような分析は難しい。手作業なので、市町村を単位として選択することにした。平成の大合併で市域が広くなったところもあり、どうしようか迷ったが、結局、県庁所在市の松江市のみ、合併前の鹿島町内に絞ることとし、柏崎市や薩摩川内市などは市内全域を対象とすることにした。
今年の地価調査結果公表後に、今年のデータを追加して表は完成することになるが、さしあたり平成21年と平成22年の1平方メートルあたり価格と平成22年の対前年変動率を次に掲げることにする。
ではどうぞ。

基準地番号 用途 所在及び地番 H21価格 H22価格 H22変動率
泊-1 住宅 北海道古宇郡泊村大字泊村１７番 4800 4750 -1.0
泊-2 住宅 北海道古宇郡泊村大字茅沼村字玉ノ川６１６番２ 4500 4450 -1.1
東通-1 住宅 青森県下北郡東通村大字砂子又字大久保下２７番１ 3600 3400 -5.6
東通-2 住宅 青森県下北郡東通村大字小田野沢字南通２番２０５ 3700 3500 -5.4
東通5-1 商業 青森県下北郡東通村大字白糠字前田８番７ 7900 7300 -7.6
女川-1 住宅 宮城県牡鹿郡女川町鷲神浜字荒立３２番４４ 23300 22300 -4.3
女川-2 住宅 宮城県牡鹿郡女川町石浜字高森６７番１ 16200 15400 -4.9
女川5-1 商業 宮城県牡鹿郡女川町黄金町７１番 36000 32800 -8.9
富岡-1 住宅 福島県双葉郡富岡町大字仏浜字西原４３番 20500 19400 -5.4
富岡-2 住宅 福島県双葉郡富岡町字夜の森北２丁目１６番１９ 24500 23000 -6.1
富岡-3 住宅 福島県双葉郡富岡町大字上手岡字下千里２１４番２ 14900 14200 -4.7
富岡5-1 商業 福島県双葉郡富岡町字夜の森北１丁目１１番１内 30000 28200 -6.0
大熊-1 住宅 福島県双葉郡大熊町大字下野上字金谷平５７８番１ 17000 16600 -2.4
大熊-2 住宅 福島県双葉郡大熊町大字熊川字古舘１番５７ 13000 12800 -1.5
大熊-3 住宅 福島県双葉郡大熊町大字下野上字清水３８８番２外 13800 13600 -1.4
大熊-4 住宅 福島県双葉郡大熊町大字熊字熊町８６８番 14600 14000 -4.1
双葉-1 住宅 福島県双葉郡双葉町大字長塚字町西５０番３ 25000 23700 -5.2
双葉-2 住宅 福島県双葉郡双葉町大字鴻草字町２３番１外 10600 10100 -4.7
双葉-3 住宅 福島県双葉郡双葉町大字新山字蓬田１４番１ 16500 16000 -3.0
双葉9-1 工業 福島県双葉郡双葉町大字郡山字陳場沢２１番８ 7420 7200 -3.0
東海-1 住宅 茨城県那珂郡東海村大字舟石川字大山台５７３番４２外 61000 59300 -2.8
東海-2 住宅 茨城県那珂郡東海村村松北２丁目１２０４番１１ 45700 43800 -4.2
東海-3 住宅 茨城県那珂郡東海村大字舟石川字長堀７７６番３外 65200 64200 -1.5
東海-4 住宅 茨城県那珂郡東海村大字石神内宿字八軒原２４６３番１５ 40600 39000 -3.9
東海5-1 商業 茨城県那珂郡東海村大字舟石川字大山台５６７番４４ 65600 62400 -4.9
東海10-1 調区 茨城県那珂郡東海村大字豊岡字西の妻４６０番２ 13300 13200 -0.8
柏崎-1 住宅 新潟県柏崎市西山町坂田字下沢田１８４９番１外 5450 5400 -0.9
柏崎-2 住宅 新潟県柏崎市長峰町１４３８番３０ 30900 30300 -1.9
柏崎-3 住宅 新潟県柏崎市西山町大崎字抜山下５５６番１外 7400 7200 -2.7
柏崎-4 住宅 新潟県柏崎市幸町字地藏の場９０５番５ 50000 49800 -0.4
柏崎-5 住宅 新潟県柏崎市諏訪町１８５６番１０外 60500 59300 -2.0
柏崎-6 住宅 新潟県柏崎市西山町別山字内越１５３７番１外 2570 2520 -1.9
柏崎-7 住宅 新潟県柏崎市米山台３丁目字大犬塚３０８８番１５４ 30500 28200 -7.5
柏崎-8 住宅 新潟県柏崎市北半田２丁目字水上２２３０番５ 47500 46800 -1.5
柏崎-9 住宅 新潟県柏崎市松波３丁目字粉糠浜２０４８番３１５外 22500 20900 -7.1
柏崎-10 住宅 新潟県柏崎市大字安田字古川３５３０番外 21700 21000 -3.2
柏崎-11 住宅 新潟県柏崎市鯨波３丁目字下町乙１２４番 24900 23800 -4.4
柏崎-12 住宅 新潟県柏崎市高柳町岡野町字大地田１７５０番３ 10000 9550 -4.5
柏崎-13 住宅 新潟県柏崎市高柳町石黒字東ノハバ６７７９番外 980 950 -3.1
柏崎-14 住宅 新潟県柏崎市高柳町門出字勝田５２７０番１外 2900 2800 -3.4
柏崎-15 住宅 新潟県柏崎市西山町礼拝字前田７６５番４ 11800 11500 -2.5
柏崎5-1 商業 新潟県柏崎市関町字笄７５３番４外 63300 61000 -3.6
柏崎5-2 商業 新潟県柏崎市東本町２丁目字質屋２４５番２ 79500 74000 -6.9
柏崎9-1 工業 新潟県柏崎市北斗町字松美６４１番４ 24900 23200 -6.8
志賀-1 住宅 石川県羽咋郡志賀町高浜町チ４１番１ 19000 18200 -4.2
志賀-2 住宅 石川県羽咋郡志賀町松木い１８番２ 6100 5900 -3.3
志賀-3 住宅 石川県羽咋郡志賀町高浜町ヤ１４９番３８ 24500 23500 -4.1
志賀-4 住宅 石川県羽咋郡志賀町富来高田参７番 17200 16300 -5.2
志賀-5 住宅 石川県羽咋郡志賀町里本江五参９１番 13200 12600 -4.5
志賀-6 住宅 石川県羽咋郡志賀町酒見新堂２１０番１ 7500 7300 -2.7
志賀5-1 商業 石川県羽咋郡志賀町高浜町ク３番７５ 33000 31500 -4.5
敦賀-1 住宅 福井県敦賀市新和町２丁目２９番１４ 55900 54000 -3.4
敦賀-2 住宅 福井県敦賀市山泉２８号七反田４番２７ 37800 35900 -5.0
敦賀-3 住宅 福井県敦賀市三島町２丁目１３３２番外 47300 45700 -3.4
敦賀-4 住宅 福井県敦賀市松島町１１２７番外 42900 40900 -4.7
敦賀-5 住宅 福井県敦賀市櫛川町２丁目３０６番１ 54500 52600 -3.5
敦賀-6 住宅 福井県敦賀市公文名１５号木戸ノ上１４番５ 49900 49200 -1.4
敦賀-7 住宅 福井県敦賀市莇生野４１号奥野２４番２ 25700 24200 -5.8
敦賀-8 住宅 福井県敦賀市野神４０号大坪２３４番８ 66000 64800 -1.8
敦賀5-1 商業 福井県敦賀市三島町１丁目５４８番外 70200 66500 -5.3
敦賀5-2 商業 福井県敦賀市相生町５番２ 68200 64500 -5.4
敦賀5-3 商業 福井県敦賀市清水町１丁目２３番２１ 72400 68400 -5.5
敦賀7-1 準工 福井県敦賀市若葉町１丁目１６０４番 88500 86000 -2.8
敦賀7-2 準工 福井県敦賀市昭和町２丁目２０番９ 67000 62000 -7.5
敦賀9-1 工業 福井県敦賀市原２３号安堵詰１番１外 13000 12400 -4.6
美浜-1 住宅 福井県三方郡美浜町郷市２７号早稲田４番 25600 24600 -3.9
美浜-2 住宅 福井県三方郡美浜町河原市１５号大道ノ下２７番４ 20200 19800 -2.0
美浜-3 住宅 福井県三方郡美浜町佐田７１号中ノ庄４番１ 16200 15700 -3.1
美浜5-1 商業 福井県三方郡美浜町河原市１５号大道ノ下７番３外 33300 31400 -5.7
美浜7-1 準工 福井県三方郡美浜町木野２１号島田２番２ 39200 37400 -4.6
高浜-1 住宅 福井県大飯郡高浜町宮崎８８字中見寺下１４番８ 55600 51500 -7.4
高浜-2 住宅 福井県大飯郡高浜町宮崎３８字石塚１３番１外 40600 37700 -7.1
高浜-3 住宅 福井県大飯郡高浜町青戸２字海端１番６２ 43700 42500 -2.7
高浜5-1 商業 福井県大飯郡高浜町三明１字東三明２３番４外 … 58800 …
高浜7-1 準工 福井県大飯郡高浜町宮崎７７字西丁田１３番１外 67600 63000 -6.8
おおい-1 住宅 福井県大飯郡おおい町名田庄下２０号石橋１３番１ 5150 4950 -3.9
おおい-2 住宅 福井県大飯郡おおい町名田庄納田終１０１号棚橋２２番１ 3000 2900 -3.3
おおい-3 住宅 福井県大飯郡おおい町本郷１４３字白浜２９番１ 29500 28100 -4.7
おおい-4 住宅 福井県大飯郡おおい町鹿野２５字宮ノ上６番２ 7600 7400 -2.6
おおい-5 住宅 福井県大飯郡おおい町大島１１０字河谷口１３番１ 12000 11600 -3.3
おおい5-1 商業 福井県大飯郡おおい町名田庄久坂４号行成１０番９外 13500 13000 -3.7
おおい5-2 商業 福井県大飯郡おおい町本郷１４７字西橋１番９外 33200 31800 -4.2
御前崎-1 住宅 静岡県御前崎市佐倉字法ノ沢１５６５番１外 20900 20700 -1.0
御前崎-2 住宅 静岡県御前崎市合戸字西前４７７番１ 15300 15000 -2.0
御前崎-3 住宅 静岡県御前崎市白羽字道田１１０４番８ 19500 18800 -3.6
御前崎-4 住宅 静岡県御前崎市白羽字曽根５３７２番１０ 22700 22300 -1.8
御前崎5-1 商業 静岡県御前崎市池新田字下松原坪３３４２番２ 32000 31200 -2.5
松江-19 住宅 島根県松江市鹿島町佐陀本郷字志戸沖１１３５番１外 27000 26700 -1.1
松江-20 住宅 島根県松江市鹿島町南講武字大日１９２番 11800 11700 -0.8
松江-21 住宅 島根県松江市鹿島町佐陀宮内字馬飼６８番 24500 24200 -1.2
松江5-9 商業 島根県松江市鹿島町恵曇字南組５１４番５ 29800 29000 -2.7
松江9-2 工業 島根県松江市鹿島町古浦字砂山６０１番５７外 22500 21700 -3.6
伊方-1 住宅 愛媛県西宇和郡伊方町湊浦字久木尾６９３番２ 43000 42500 -1.2
伊方-2 住宅 愛媛県西宇和郡伊方町川永田字前田甲９２７番３ 29000 28300 -2.4
伊方-3 住宅 愛媛県西宇和郡伊方町二見字古屋敷甲２０６６番１ 9600 9400 -2.1
伊方-4 住宅 愛媛県西宇和郡伊方町三机字殿川乙１１８９番３ 18500 18000 -2.7
伊方-5 住宅 愛媛県西宇和郡伊方町大久字タニムラ１３７５番 14000 13500 -3.6
伊方-6 住宅 愛媛県西宇和郡伊方町川之浜字ムメノタニ１８１０番１ 13700 13200 -3.6
伊方-7 住宅 愛媛県西宇和郡伊方町三崎９２６番 30000 29000 -3.3
伊方-8 住宅 愛媛県西宇和郡伊方町大佐田１４５番 10600 10200 -3.8
伊方-9 住宅 愛媛県西宇和郡伊方町三崎１５８９番 27500 26500 -3.6
伊方5-1 商業 愛媛県西宇和郡伊方町湊浦字東１０７８番２ … 60000 …
伊方5-2 商業 愛媛県西宇和郡伊方町三崎１５３５番 51000 48500 -4.9
伊方9-1 工業 愛媛県西宇和郡伊方町小中浦字大滝甲６０６番 38000 37000 -2.6
玄海-1 住宅 佐賀県東松浦郡玄海町大字牟形字前谷１７６６番１ 4500 4380 -2.7
玄海-2 住宅 佐賀県東松浦郡玄海町大字普恩寺字門前３１９番１ 9100 8850 -2.7
玄海-3 住宅 佐賀県東松浦郡玄海町大字新田字沖ノ田１７６３番１７ 13200 12800 -3.0
玄海5-1 商業 佐賀県東松浦郡玄海町大字諸浦字浜の田３５２番７ 24200 23500 -2.9
薩摩川内-1 住宅 鹿児島県薩摩川内市中郷１丁目１６６番 37000 36000 -2.7
薩摩川内-2 住宅 鹿児島県薩摩川内市高城町字川原１５３０番２ 18000 17600 -2.2
薩摩川内-3 住宅 鹿児島県薩摩川内市田崎町字井之上原９７４番 27000 26500 -1.9
薩摩川内-4 住宅 鹿児島県薩摩川内市若松町５７番 46500 44500 -4.3
薩摩川内-5 住宅 鹿児島県薩摩川内市宮里町字月見田１３２２番９ 22200 21800 -1.8
薩摩川内-6 住宅 鹿児島県薩摩川内市鹿島町藺牟田字小牟田中３１５１番 7900 7700 -2.5
薩摩川内-7 住宅 鹿児島県薩摩川内市樋脇町塔之原字西田間田７３４番２ 13500 13200 -2.2
薩摩川内-8 住宅 鹿児島県薩摩川内市樋脇町塔之原字金具尻１１８１９番１ 4800 4700 -2.1
薩摩川内-9 住宅 鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名字五反田３７５番２ 11200 11000 -1.8
薩摩川内-10 住宅 鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名字赤城之前１２７番１ 13800 13500 -2.2
薩摩川内-11 住宅 鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名字蒲生原１０４７２番２ 5000 4900 -2.0
薩摩川内-12 住宅 鹿児島県薩摩川内市東郷町鳥丸字田島前２０９２番１ 5800 5600 -3.4
薩摩川内-13 住宅 鹿児島県薩摩川内市東郷町斧渕字後馬場３８８番３外 15700 15300 -2.5
薩摩川内-14 住宅 鹿児島県薩摩川内市鹿島町藺牟田字奥園２５７番 16500 16200 -1.8
薩摩川内-15 住宅 鹿児島県薩摩川内市祁答院町藺牟田字新町７９６３番１外 3600 3500 -2.8
薩摩川内-16 住宅 鹿児島県薩摩川内市祁答院町黒木字竹田ノ下３４６１番８ 3000 2900 -3.3
薩摩川内-17 住宅 鹿児島県薩摩川内市祁答院町上手字宮脇５２２番１ 5300 5200 -1.9
薩摩川内-18 住宅 鹿児島県薩摩川内市里町里字東笠掛１４４番 7400 7200 -2.7
薩摩川内-19 住宅 鹿児島県薩摩川内市里町里字薗中３３７１番２ 12200 11900 -2.5
薩摩川内-20 住宅 鹿児島県薩摩川内市上甑町中甑字橋ノ元９８８番２ 16500 16200 -1.8
薩摩川内-21 住宅 鹿児島県薩摩川内市上甑町小島字児島７１２番９１ 6600 6500 -1.5
薩摩川内-22 住宅 鹿児島県薩摩川内市下甑町手打字宮薗１２７１番２ 14000 13700 -2.1
薩摩川内-23 住宅 鹿児島県薩摩川内市下甑町長浜字城５番 17900 17600 -1.7
薩摩川内3-1 宅見 鹿児島県薩摩川内市勝目町字九ツ５２５８番 8600 8300 -3.5
薩摩川内5-1 商業 鹿児島県薩摩川内市大小路町字原口２６２０番１ 71000 67500 -4.9
薩摩川内5-2 商業 鹿児島県薩摩川内市東向田町９番 106000 102000 -3.8
薩摩川内5-3 商業 鹿児島県薩摩川内市樋脇町塔之原字野町１１８９番３ 23000 22100 -3.9
薩摩川内5-4 商業 鹿児島県薩摩川内市入来町副田字内木場５８５１番６ 21800 21100 -3.2
薩摩川内5-5 商業 鹿児島県薩摩川内市東郷町斧渕字町３９４番１ 17500 17000 -2.9
薩摩川内5-6 商業 鹿児島県薩摩川内市祁答院町下手字市ノ後２８８９番 11000 10500 -4.5
薩摩川内7-1 準工 鹿児島県薩摩川内市高城町字平田１６９２番１ 27500 26800 -2.5

*1:以下、単に「地価調査」と書いてあるのはすべて都道府県地価調査のこと。