山形県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！山形県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
-
-
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
-
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
-
Q6より高く売却するために工夫したことは？
-
-
-
-
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
9%
-
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
6%
-
-
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
-
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、山形県での不動産売却経験者33名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、山形県での不動産売却経験者33名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
-
土地（古家付き）売却 / 330m2
公示地価があがりはじめた頃に売買交渉に入り、上昇のピーク時に売却することができました。
-
土地（更地）売却 / 700m2
土地の評価額と売却額にこだわり、６社の不動産に積極的に働きかけた。
-
一戸建て売却 / 135m2
小手先の勝負はしない。相手はプロ。素人の浅はかさは見抜かれる。正直にお願いする。
-
土地（更地）売却 / 125m2
不動産屋の選定時に地域の情報を適格に持っている会社で信用がおけるかどうかの判断が大事。
-
一戸建て売却 / 100m2
ネットや人づてに時間に余裕を持って情報を集めた。不動産には疎いのであまり1つの情報を鵜呑みにしてしまうのは良くないと思った。
-
土地（更地）売却 / 1000m2
売却時の手続き、売却後の手続き等、素人にわかりにくい諸手続きを積極的に対応してくれる会社を選んだ。
-
一戸建て売却 / 80m2
空き家状態が長くならないように、相談から売却までを急いだ。
-
土地（古家付き）売却 / 59m2
今回、隣家が買いたいという話があり、価格交渉は隣家と直接相談した。最後の契約時に不動産会に入ってもらった。
-
一戸建て売却 / 300m2
近辺の価格相場を丹念に調べ、知人等の過去の経験などを参考にした。
-
一戸建て売却 / 300m2
遠隔地（地方）にあったので、地元の不動産に相談するのが一番良いと考えた。特に工夫したことはない。値段が下がってもとにかく売れれば良いと思っていた。
不動産会社を選んだ理由は？
-
マンション売却 / 70m2
希望に近い金額で売ってもらえるかどうか、不動産屋の力量を調べた。
-
マンション売却 / 80m2
以前もアパート選びで利用したことがあり、地元では有名な不動産業者だったから。
-
土地（古家付き）売却 / 330m2
地元でも不動産の経験年数が豊富な、老舗の不動産会社にお願いした。
-
土地（古家付き）売却 / 200m2
親身になって聞いてくれる。分からないことを親切丁寧に説明してくれる。
-
一戸建て売却 / 135m2
３社以上の見積もりをする計画だったが、現金収入が必要だったため、最初の不動産会社で相談した。建てたハウスメーカーだと相場よりも低く見積もることはないと聞いて見積もりを依頼したところ、最初の不動産会社よりも若干高い見積もりを出してきたので。
-
土地（更地）売却 / 1000m2
スタッフの対応、特に不動産に関する専門用語等を素人でもわかりやすい言葉に置き換えて説明してくれる。
-
土地（古家付き）売却 / 200m2
その不動産会社が、売却したい土地のあるエリアで信頼性があること。
-
一戸建て売却 / 100m2
とても大きなお金が動くため、きちんと誠意を持って対応してくれるところを選んだ。
-
土地（古家付き）売却 / 59m2
現役時に社宅業務を担当していた。そのときの知人が代表を務める不動産会社に依頼した。
-
土地（更地）売却 / 250m2
担当者の人柄が信頼できること。所属している会社の評判を含めて安心できるから。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
-
マンション売却 / 70m2
駅の近くにあり、またバスターミナルも近いので、非常に交通の便が良い場所。
-
マンション売却 / 80m2
街なかのマンションで、利便性が高く、住みやすいエリアである。
-
一戸建て売却 / 450m2
エリアは町の中でも文教地域であり、しかも自然環境が豊かで商業施設も近く、将来性がある場所に立地している。
-
土地（古家付き）売却 / 330m2
自然が豊富で温泉も近くにあり、山、海の幸に恵まれている。
-
土地（古家付き）売却 / 200m2
道路を挟んで反対側に病院があり、最寄りの駅も近く、一本道で分かりやすい。
-
一戸建て売却 / 135m2
市民バスのルートでありバス停が隣にあり、内科と歯科、薬局が近くにあり、郵便局とスーパーが徒歩２分以内にある。また、高速道路のインターチェンジが車で５分以内にあるため、便利至極な立地。
-
一戸建て売却 / 130m2
山形市のベッドタウン。車で10分走れば山形市の商業施設へもアクセス抜群。
-
一戸建て売却 / 80m2
公園まで徒歩1分、港まで徒歩3分、市内総合病院、地元商店街、金融街まで徒歩5分。
-
一戸建て売却 / 100m2
1番近い駅までの距離がなく、周りにはスーパーなどのお店も多く、学校もある。
-
一戸建て売却 / 300m2
温泉地で、公衆浴場が多数存在する。果物の収穫、特にぶどうの産地である。 災害なども少ない。
不動産売却で参考になった情報源について
-
マンション売却 / 70m2
とにかく不動産屋の店舗を回り、担当の話を聞き情報を収集してまわった。
-
マンション売却 / 80m2
地方なのでネット情報は限られていると思った。実際の店舗に行った方がより詳しい情報を得られる。
-
一戸建て売却 / 450m2
相場がどのくらいなのか不明であった為、不動産会社の見積もりで情報を得た。
-
土地（更地）売却 / 700m2
土地価格の評価額に近い金額であり、不動産会社の正確で信頼のおける情報であったから。
-
一戸建て売却 / 135m2
色々とネットで情報を入手した。一番役に立ったのは、最初に査定をお願いした不動産会社からの情報。
-
土地（更地）売却 / 125m2
近くの友人の勧めと、不動産会社との話し合いの度に知識が深まった。
-
一戸建て売却 / 50m2
テレビＣＭがもっとも大きいが、そのあとはインターネットでこまめに調べた。
-
一戸建て売却 / 80m2
路線価、近辺の売買金額、その他最近の不動産状況等を参考にした。
-
土地（古家付き）売却 / 59m2
古家の売却額が明記された広告は参考になった。周囲の価格実態が把握できた。
-
土地（更地）売却 / 100m2
とにかく信頼できる会社で、色々と調べてみんなで相談して決めた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、山形県での不動産売却経験者33名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
-
-
土地
寒河江市コミュニティバス/美原町公民館停
山形県寒河江市仲谷地２
1000万円台
-
-
-
-
-
2024年07月
-
土地
山形交通バス/松波四丁目停
山形県山形市大字妙見寺
1300万円台
-
-
-
-
-
2023年03月
-
土地
山形交通バス/松波四丁目停
山形県山形市大字妙見寺
1300万円台
-
-
-
-
-
2023年03月
-
土地
山形交通バス/陣場口停
山形県山形市嶋南４
1600万円台
-
-
-
-
-
2023年02月
-
土地
山形交通バス/印役時停
山形県山形市鈴川町２
1200万円台
-
-
-
-
-
2023年11月
-
-
土地
山形交通バス/印役時停
山形県山形市鈴川町２
1500万円台
-
-
-
-
-
2023年12月
-
土地
ＪＲ奥羽本線/山形
山形県山形市緑町４
1400万円台
-
-
-
-
-
2024年08月
-
土地
山形交通バス/青田停
山形県山形市元木１
1900万円台
-
-
-
-
-
2024年02月
-
一戸建て
山形交通バス/陣場口停
山形県山形市嶋南４
4900万円台
4LDK
-
-
-
-
2024年03月
-
一戸建て
ＪＲ左沢線/左沢
山形県西村山郡大江町大字藤田
500万円台
3DK
-
-
-
-
2024年03月
-
-
一戸建て
山形交通バス/陣場口停
山形県山形市嶋南４
4700万円台
4LDK
-
-
-
-
2024年08月
-
土地
山形交通バス/桧町四丁目停
山形県山形市桧町４
1100万円台
-
-
-
-
-
2024年09月
-
一戸建て
ＪＲ米坂線/南米沢
山形県米沢市福田町１
2400万円台
7LDK
-
-
-
-
2024年02月
-
土地
山形交通バス/青田停
山形県山形市元木１
1800万円台
-
-
-
-
-
2024年10月
-
土地
山形交通バス/印役時停
山形県山形市鈴川町２
1100万円台
-
-
-
-
-
2024年12月
-
-
一戸建て
山形交通バス/嶋北停
山形県山形市嶋北３
2600万円台
4LDK
-
-
-
-
2024年12月
-
一戸建て
るんるんバス/日の出町１丁目バス停
山形県酒田市日の出町２
1400万円台
5LDK
287.13m2
149.05m2
2000年4月
築24年9ヶ月
2024年冬
-
一戸建て
庄内交通/稲生バス停
山形県鶴岡市稲生１
500万円台
6DK
266.0m2
137.47m2
1976年6月
築48年7ヶ月
2024年冬
-
一戸建て
庄内交通/主婦の店新斎町店前バス停
山形県鶴岡市東新斎町
400万円台
4K
253.87m2
94.99m2
1975年10月
築49年3ヶ月
2024年冬
-
土地
庄内町営バス/新余目支所・町湯バス停
山形県東田川郡庄内町余目字梵天塚
400万円台
-
218.74m2
-
-
-
2024年秋
-
-
土地
庄内交通/光ケ丘一丁目バス停
山形県酒田市光ケ丘１
700万円台
-
203.39m2
-
-
-
2024年夏
-
土地
庄内交通/光ケ丘一丁目バス停
山形県酒田市光ケ丘１
700万円台
-
205.3m2
-
-
-
2024年夏
-
土地
庄内交通/光ケ丘一丁目バス停
山形県酒田市光ケ丘１
700万円台
-
220.5m2
-
-
-
2024年夏
-
一戸建て
庄内交通/光ケ丘一丁目バス停
山形県酒田市光ケ丘１
3000万円台
3LDK
200.84m2
91.74m2
2023年7月
築1年6ヶ月
2024年秋
-
一戸建て
庄内交通/光ケ丘一丁目バス停
山形県酒田市光ケ丘１
3600万円台
4LDK
198.99m2
110.96m2
2023年1月
築2年
2024年秋
-
-
一戸建て
庄内交通/特別支援学校口バス停
山形県酒田市豊里字上割
1700万円台
5LDK
251.3m2
119.24m2
1994年10月
築30年3ヶ月
2024年秋
-
一戸建て
庄内交通/若宮町二丁目バス停
山形県酒田市緑ケ丘２
700万円台
3LDK
320.87m2
133.54m2
1976年10月
築48年3ヶ月
2024年秋
-
一戸建て
庄内交通/大山西町バス停
山形県鶴岡市大山２
1400万円台
4LDK
456.36m2
124.47m2
1997年3月
築27年10ヶ月
2024年秋
-
一戸建て
るんるんバス/大宮町４丁目バス停
山形県酒田市大宮町３
1500万円台
3LDK
141.0m2
102.96m2
2014年3月
築10年10ヶ月
2024年秋
-
一戸建て
庄内交通/エスモールバスターミナルバス停
山形県鶴岡市日和田町
1700万円台
5LDK
330.58m2
219.15m2
1993年12月
築31年1ヶ月
2024年夏
-
Q.
山形県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
山形県の中古マンションの売却価格相場は1,160万円で、専有面積（中央値）は65m2、築年数（中央値）は31年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
Q.
山形県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
山形県の中古一戸建ての売却価格相場は1,550万円で、建物面積（中央値）は127m2、土地面積（中央値）は271m2、築年数（中央値）は32年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
A.
山形県の土地の売却価格相場は890万円で、平米単価相場（中央値）は3.5万円/m2、土地面積（中央値）は237m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
-
Q.
山形県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
山形県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が15件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は山形県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
-
748万円
山形県山形市松波４
ＪＲ仙山線「山形」徒歩43分
3DK
53.67m2（16.23坪）
6m2
1980年11月
-
1960万円
山形県山形市木の実町
ＪＲ仙山線「山形」徒歩15分
3LDK
67.7m2（20.47坪）（登記）
12.31m2
2002年6月
-
420万円
山形県山形市松波４
ＪＲ仙山線「山形」徒歩43分
3DK
53.67m2（16.23坪）（登記）
6m2
1980年11月
-
748万円
山形県山形市松波４
ＪＲ仙山線「山形」徒歩43分
3DK
53.67m2（16.23坪）（登記）
6m2
1980年11月
-
1890万円
山形県山形市木の実町
ＪＲ仙山線「山形」徒歩13分
3LDK+S（納戸）
84.54m2（25.57坪）（登記）
12.9m2
1986年6月
-
3200万円
山形県山形市八日町１
ＪＲ仙山線「山形」徒歩12分
2LDK
72.44m2（壁芯）
11.28m2
2016年11月
-
330万円
山形県山形市本町２
ＪＲ奥羽本線「山形」バス7分停歩4分
ワンルーム
25.47m2（壁芯）
4.7m2
1992年9月
センチュリー21(株)クリエイト礼文賃貸売買営業部
-
350万円
山形県山形市十日町４
ＪＲ仙山線「山形」徒歩14分
1DK
24.92m2（7.53坪）（登記）
-
1992年5月
-
570万円
山形県山形市七日町１
ＪＲ仙山線「山形」徒歩18分
3DK
62.09m2（18.78坪）（登記）
-
1980年9月
-
748万円
山形県山形市松波４
ＪＲ奥羽本線「山形」バス6分停歩2分
3DK
53.67m2（登記）
6m2
1980年11月
センチュリー21(株)クリエイト礼文賃貸売買営業部
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
-
170万円
山形県上山市松山２
ＪＲ奥羽本線「かみのやま温泉」徒歩18分
4DK
196.6m2/77.01m2
1969年7月
-
1298万円
山形県鶴岡市青柳町
庄内交通「みどり町クリニック通りバス停」徒歩7分
5LDK+S（納戸）
394.22m2（登記）/185.77m2（登記）
1980年11月
-
1320万円
山形県南陽市島貫
ＪＲ奥羽本線「赤湯」徒歩8分
6DK
404.85m2（登記）/129.58m2（登記）
1990年3月
-
1380万円
山形県村山市大字河島375-1
ＪＲ奥羽本線「村山」バス14分停歩3分
7DK+S（納戸）
373.06m2（112.85坪）（登記）/185.27m2（56.04坪）（実測）
1989年9月
-
1550万円
山形県山形市西田１
ＪＲ仙山線「北山形」徒歩21分
2LDK
133.25m2・135.02m2/54.65m2・55.03m2
1981年12月
-
1680万円
山形県山形市江南４-4-26
ＪＲ左沢線「東金井」徒歩13分
4K
132.26m2（40.00坪）/88.99m2（26.91坪）
1979年9月
-
1680万円
山形県山形市大字黒沢269
ＪＲ奥羽本線「蔵王」バス4分停歩2分
5DK+S（納戸）
567.44m2（171.64坪）（登記）/137.87m2（41.70坪）（実測）
1998年7月
-
1680万円
山形県山形市高原町971-61
山交バス「高原団地前」徒歩8分
4LDK
240.16m2（72.64坪）/137.33m2（41.54坪）
1976年10月
-
1798万円
山形県酒田市若浜町
ＪＲ羽越本線「酒田」徒歩15分
4LDK
170.18m2/107.41m2
1990年11月
-
1798万円
山形県鶴岡市日出１
ＪＲ羽越本線「鶴岡」徒歩29分
6LDK
231.35m2/177.25m2
1984年8月
売り出し中の土地の価格情報
-
680万円
ＪＲ奥羽本線「東根」徒歩27分
195.37m2（59.09坪）
11.6万円／坪
60％・200％
-
683万6000円
ＪＲ奥羽本線「さくらんぼ東根」徒歩21分
167.41m2
13.5万円／坪
建ぺい率60%・容積率200%
-
873万円
ＪＲ左沢線「寒河江」徒歩6分
205.57m2（62.18坪）
14.1万円／坪
60％・200％
-
1077万円
ＪＲ奥羽本線「神町」徒歩14分
223.78m2（67.69坪）
16.0万円／坪
50％・80％
-
1085万円
ＪＲ左沢線「東金井」徒歩27分
200.82m2（60.74坪）
17.9万円／坪
60％・150％
-
1380万円
山交バス「梨の木バス停」徒歩6分
209.59m2（63.40坪）（登記）
21.8万円／坪
50％・100％
-
1480万円
ＪＲ奥羽本線「天童」徒歩15分
322.22m2（97.47坪）（登記）
15.2万円／坪
60％・200％
-
540万円
ＪＲ左沢線「南寒河江」徒歩13分
261.51m2（79.10坪）（実測）
6.9万円／坪
70％・200％
-
740万円
ＪＲ左沢線「南寒河江」徒歩13分
255.11m2（77.17坪）（実測）
9.6万円／坪
70％・200％
-
770万円
ＪＲ左沢線「南寒河江」徒歩13分
268.11m2（81.10坪）（実測）
9.5万円／坪
70％・200％
