静岡県の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！静岡県の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
17%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
14%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、静岡県での不動産売却経験者176名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、静岡県での不動産売却経験者176名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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土地（古家付き）売却 / 160m2
既存の建物を解体する時や確定測量、産廃処分費の具体的な費用を捻出し支払い方法などの具体的な内容を明確にし、検討した。税金等の内容も仲介不動産から細かな指導を頂いた。
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土地（古家付き）売却 / 50m2
相続手続きのため親族で話し合い税金が少なく済むように税理士と相談した。
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マンション売却 / 78m2
壁やふすま等が日焼けで色落ちしたりしないようにしたり、家具を壁にぴったりつけないようにしたり、水回りはカビが発生しないように水滴をこまめに拭くようにして、きれいにみられるようにした。
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マンション売却 / 65m2
リゾートマンションだったので、大型テレビ、冷蔵庫などの電化製品は出来るだけ新しいものに取り替えた。
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土地（更地）売却 / 165m2
当該不動産会社が遠方だったため、営業担当者とメールのやり取りを回数多く交わしたが、その前に直接担当者と顔合わせをして、互いに信頼度を確認した。
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土地（更地）売却 / 100m2
古物件付きで売却を予定していたが、売れないため更地にしてから土地を売却。
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土地（古家付き）売却 / 183m2
ほとんど土地の動きのない地域だったので、まずは平均的な坪単価を知ろうと思った。高く売れれば嬉しいが、高すぎて売れなければ元も子もないと考え、「売れる価格」が最優先だった。
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一戸建て売却 / 100m2
工夫と言うよりも、家財道具を片付けたくなかったのでまるごと引き受けてくれる方を探しました。
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一戸建て売却 / 145m2
震災直後の地震で瓦がずれ、階段の吹き抜け部分にクラックが入ったが、火災保険対応で修復、特にリフォームする必要もなく売却した。
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一戸建て売却 / 130m2
庭の手入れや清掃を欠かさない。ご近所に駐車場を解放し、良好な関係を保つなど物件以外の価値を維持する。
不動産会社を選んだ理由は？
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一戸建て売却 / 78m2
こじんまりとした地元の不動産会社だったのですが、担当営業マンの人柄や提案力、そして、社長の人柄にもすごく対応がよくて、親身になっていただきました。信用、信頼のおけるスタッフがいるかどうかが重要だと思います。
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一戸建て売却 / 125m2
不動産会社の業務内容はどこも大差はないと思うので担当してくれるスタッフの経験の豊富さを重視した。連絡や手続き、買主との駆け引きに精通しているスタッフの技量の良し悪しが大切だと思う。
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一戸建て売却 / 125m2
初めてのことで不安で、取引銀行の紹介の不動産一社のみに依頼したのですが、数社を依頼しても良かったのかと、後から思いました。
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一戸建て売却 / 150m2
丁寧に相談してくださる姿勢。無理なものを無理だけど、別の角度でチャレンジしようとして下さる対応力。
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一戸建て売却 / 60m2
自分の売り上げや利益、営業成績に重きを置いて売り急がせない、こちらの身になって考えてくれる。
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一戸建て売却 / 488m2
こちらの要望に応えていける信頼あるスタッフが在籍しているかどうかで、不動産会社を選別する。
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一戸建て売却 / 120m2
親身になって愚痴を聞いてくださったり今後のことを一緒に考えてくださる不動産店舗だったから。
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一戸建て売却 / 60m2
良心的で対応が早い。先に依頼した不動産さんはそれがなかったので変えさせてもらった。
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一戸建て売却 / 270m2
親身になってくれ、何でも相談でき、このさきもお付き合いが出来る不動産会社がよい。
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一戸建て売却 / 50m2
最低でも2つの不動産会社を選んで、いろいろなサービスを検討した方が良いと思う。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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土地（更地）売却 / 150m2
大きな公園もあり小、中、高校も近く、落ち着いた住宅街にある。
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一戸建て売却 / 70m2
商業施設が充実しているにもかかわらず、自然環境も整っている。
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マンション売却 / 90m2
国道は前を走っているし、バスは目の前に停留所があり、JR駅も近い。
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マンション売却 / 80m2
別荘地だったのでとても静かな環境で、公園や花壇などが美しいロケーション。
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一戸建て売却 / 125m2
近くに公園があり自然景観もよく交通量も少なく安全で静かな落ち着いた古くからの住宅地。幼稚園、学校、スーパーなども近くにありバス停や高速道路のインターにも近い。
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マンション売却 / 70m2
在来線や新幹線の駅が徒歩数分の所にある。散歩圏にお城や桜の見どころがある。市役所や病院、学校、図書館などが徒歩圏内にある。
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一戸建て売却 / 100m2
閑静な別荘地帯なので、非日常を経験できてすごく癒されます。 部屋から富士山も見えるし温泉も湧いています。
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土地（古家付き）売却 / 100m2
学校や、商業施設など車ではなくても生活できる。子供たちの行動にも同じ世代の住宅が多く、治安が比較的良い。
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一戸建て売却 / 125m2
新幹線の停車駅でもあるが、駅から離れており交通は不便といえるが、地域住民の繋がりが強く治安面で優れている。
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マンション売却 / 150m2
海があり、伊豆の島々が見え、有名人の別荘等があり、歴史上の人物の銅像あり、のんびりした日々が送れる。
不動産売却で参考になった情報源について
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一戸建て売却 / 78m2
不動産会社に何度も足しげく通って、情報交換を行いました。 相場やチラシ・サイトの見せ方等（チラシの作成時にもゲラを見せてくれたりして、共同参画した印象）について、こちらの意見も取り入れてもらえました。 とにかく営業マンと話す事と、不動産会社の持っている情報との交換だと思います。
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一戸建て売却 / 183m2
不動産会社に連絡を取る数ヶ月前に、ポータルサイトで売却予定地のすぐ近くが売りに出ているのを見つけた。金額や売れるまでの期間を参考にできた。
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一戸建て売却 / 80m2
不動産サイトは販売に力を入れている地域であるか調べるため、地域ごとの坪単価相場を調べるために使用した。
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一戸建て売却 / 125m2
一括査定サイトは短時間で多くの不動産会社の中から可能な会社を選択でき、なおかつ不動産会社の方から連絡が入るので絞り込みに便利。
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一戸建て売却 / 210m2
価格の相場もわからないし、買い手がつくのかもわからなかったので、相場を調べたかった。
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一戸建て売却 / 200m2
売却した土地の周辺の不動産屋数軒を訪問し流動性の確認をした、価格はネットで調べた。
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一戸建て売却 / 200m2
インターネット上でみた比較サイト。その地域に住んでいる人の意見が知れること。
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一戸建て売却 / 120m2
複数の会社の査定価格差やその不動産会社がどのように売却を扱っていくかの提案。
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一戸建て売却 / 100m2
基準地価と環境、周辺地域の今後の展望などを細かく説明してくれた会社にした。
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一戸建て売却 / 82m2
アフターケアなど細かい点や過去の取扱事例など知りたかったのでよく調べた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、静岡県での不動産売却経験者176名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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一戸建て
ＪＲ御殿場線/長泉なめり
静岡県駿東郡長泉町東野
6000万円台
5LDK
801.38m2
271.44m2
1988年5月
築36年8ヶ月
2024年11月
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マンション
ＪＲ東海道本線/沼津
静岡県沼津市日の出町 コーポラス三枚橋S4
800万円台
3LDK+S
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86.94m2
1983年12月
築41年1ヶ月
2024年11月
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マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線/三島広小路
静岡県駿東郡長泉町竹原 竹原ハイツ
200万円台
3DK
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38.87m2
1975年5月
築49年8ヶ月
2024年11月
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一戸建て
ＪＲ御殿場線/御殿場
静岡県御殿場市東山
1100万円台
1LDK+S
297.21m2
55.4m2
1973年11月
築51年2ヶ月
2024年11月
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土地
ＪＲ東海道本線/片浜
静岡県沼津市鳥谷
1400万円台
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509.0m2
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2024年11月
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マンション
ＪＲ東海道本線/沼津
静岡県沼津市三園町 グランドエクセル三園
2300万円台
4LDK
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84.97m2
2002年9月
築22年4ヶ月
2024年11月
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土地
ＪＲ御殿場線/御殿場
静岡県御殿場市二枚橋
200万円台
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29.56m2
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2024年11月
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マンション
ＪＲ東海道本線/沼津
静岡県沼津市末広町 プレステージ末広
1600万円台
3LDK
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70.15m2
2000年2月
築24年11ヶ月
2024年11月
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一戸建て
ＪＲ御殿場線/大岡
静岡県沼津市宮前町
2800万円台
4LDK
140.04m2
99.37m2
2017年8月
築7年5ヶ月
2024年11月
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マンション
ＪＲ東海道本線/沼津
静岡県沼津市高島町 ファインスクェア沼津駅前
2200万円台
2LDK
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77.2m2
2007年5月
築17年8ヶ月
2024年11月
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マンション
ＪＲ東海道本線/沼津
静岡県沼津市足高 東名沼津マンション
600万円台
3DK
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64.8m2
1991年8月
築33年5ヶ月
2024年11月
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一戸建て
ＪＲ東海道本線/沼津
静岡県沼津市双葉町
1400万円台
4LDK+S
126.15m2
135.55m2
1981年10月
築43年3ヶ月
2024年11月
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マンション
ＪＲ御殿場線/大岡
静岡県沼津市岡一色 エンゼルハイム岡一色第一
900万円台
3LDK
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71.68m2
1994年8月
築30年5ヶ月
2024年10月
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一戸建て
伊豆箱根鉄道駿豆線/伊豆長岡
静岡県伊豆の国市南條
2400万円台
5LDK+S
291.73m2
175.53m2
1996年1月
築29年
2024年10月
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マンション
伊豆箱根鉄道駿豆線/伊豆仁田
静岡県田方郡函南町塚本 サンクレイドル函南
2100万円台
3LDK+S
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82.32m2
2008年1月
築17年
2024年10月
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マンション
ＪＲ御殿場線/下土狩
静岡県駿東郡長泉町下土狩 エンブルエバー長泉
3500万円台
3LDK
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90.75m2
2013年2月
築11年11ヶ月
2024年10月
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一戸建て
ＪＲ御殿場線/大岡
静岡県沼津市大岡
900万円台
5LDK
141.76m2
112.61m2
1988年8月
築36年5ヶ月
2024年10月
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土地
ＪＲ御殿場線/裾野
静岡県裾野市深良
2400万円台
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734.82m2
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2024年10月
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一戸建て
ＪＲ東海道本線/片浜
静岡県沼津市東椎路
1000万円台
4LDK
202.98m2
109.51m2
1985年6月
築39年7ヶ月
2024年10月
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一戸建て
伊豆箱根鉄道駿豆線/三島二日町
静岡県三島市三恵台
1600万円台
5LDK+S
202.04m2
131.58m2
1988年4月
築36年9ヶ月
2024年10月
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一戸建て
伊豆箱根鉄道駿豆線/田京
静岡県伊豆の国市立花２
700万円台
4LDK
335.84m2
127.1m2
1986年11月
築38年2ヶ月
2024年10月
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土地
伊豆箱根鉄道駿豆線/伊豆長岡
静岡県伊豆の国市天野
1000万円台
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212.05m2
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2024年10月
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マンション
ＪＲ東海道本線/三島
静岡県駿東郡長泉町下土狩 シャリエ長泉プレシャスコート
3300万円台
4LDK
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87.18m2
2008年8月
築16年5ヶ月
2024年10月
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マンション
ＪＲ御殿場線/長泉なめり
静岡県駿東郡長泉町中土狩 シャリエ長泉グランマークスEAST棟
3400万円台
3LDK
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71.02m2
2017年2月
築7年11ヶ月
2024年10月
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一戸建て
ＪＲ御殿場線/裾野
静岡県裾野市富沢
2600万円台
4LDK
168.73m2
101.43m2
2017年3月
築7年10ヶ月
2024年10月
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マンション
ＪＲ東海道本線/沼津
静岡県沼津市高沢町 マストスクエア沼津
2600万円台
3LDK
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76.78m2
2018年6月
築6年7ヶ月
2024年10月
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一戸建て
ＪＲ東海道本線/片浜
静岡県沼津市今沢
2000万円台
3LDK
169.99m2
91.08m2
2016年10月
築8年3ヶ月
2024年10月
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一戸建て
ＪＲ御殿場線/駿河小山
静岡県駿東郡小山町藤曲
2400万円台
2LDK
233.84m2
105.99m2
2016年1月
築9年
2024年10月
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マンション
ＪＲ東海道本線/三島
静岡県三島市若松町 ビューパレー三島
1000万円台
3DK
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57.29m2
1991年6月
築33年7ヶ月
2024年10月
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土地
ＪＲ東海道本線/函南
静岡県田方郡函南町上沢
1200万円台
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265.57m2
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2024年10月
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土地を
お探しのお客様
ＪＲ身延線/竪堀
静岡県富士市岩本
1300万円
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160.0m2
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2025/1/11
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土地を
お探しのお客様
ＪＲ東海道本線/富士
静岡県富士市厚原
1300万円
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165.0m2
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2025/1/8
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土地を
お探しのお客様
ＪＲ御殿場線/御殿場
静岡県御殿場市川島田
1300万円
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166.0m2
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2025/1/8
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土地を
お探しのお客様
伊豆箱根鉄道駿豆線/大場
静岡県田方郡函南町仁田
2200万円
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182.0m2
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2025/1/8
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土地を
お探しのお客様
ＪＲ東海道本線/沼津
静岡県沼津市岡宮
1500万円～1800万円
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150.0m2～250.0m2
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2025/1/8
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2023-5-8
両親の介護のために、実家のある静岡市のタワーマンションを購入したＳさん。介護が終わった2020年、タワーマンションを売却し、その資金で東京にマンションを購入することを決めました。抜群の眺望を誇るタワーマンションに内見者の反応は上々。購入時より高値で売却することができました。
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2022-8-18
親からの遺産相続や、離婚による財産分与などで得た不動産を全て売却したKさん。市街化調整区域という不利な条件の不動産でしたが、知人からの購入希望や、地元不動産の粘り強い売却活動で、無事、全て売却に成功しました。
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2022-6-10
東京都に住むTさんは、築約30年の静岡県伊東市のリゾートマンションを、両親の高齢に伴って手放すことに。「価値を満喫したのだから」と金額にはこだわらず、5度の値下げを経てコロナ禍に無事、買主を見つけました。
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Q.
静岡県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
静岡県の中古マンションの売却価格相場は1,480万円で、専有面積（中央値）は71m2、築年数（中央値）は32年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
静岡県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
静岡県の中古一戸建ての売却価格相場は1,850万円で、建物面積（中央値）は111m2、土地面積（中央値）は211m2、築年数（中央値）は31年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
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A.
静岡県の土地の売却価格相場は1,374万円で、平米単価相場（中央値）は6.1万円/m2、土地面積（中央値）は215m2です。
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※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
静岡県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
静岡県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が36件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は静岡県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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850万円
静岡県沼津市日の出町
ＪＲ東海道本線「沼津」徒歩17分
3LDK+S（納戸）
85.23m2（25.78坪）（壁芯）
12.19m2
1984年8月
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969万円
静岡県御殿場市板妻
ＪＲ御殿場線「南御殿場」車3km
2LDK
57.96m2（17.53坪）（壁芯）
6.3m2
1994年2月
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980万円
静岡県伊豆の国市長岡
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」車2.7km
1LDK
51.06m2（15.44坪）（壁芯）
11.44m2
1991年12月
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1050万円
静岡県沼津市杉崎町
ＪＲ東海道本線「沼津」徒歩13分
3LDK
67.69m2（20.47坪）（壁芯）
7.29m2
1989年12月
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1099万円
静岡県沼津市新宿町
ＪＲ東海道本線「沼津」徒歩8分
3LDK
76.8m2（23.23坪）（壁芯）
8.83m2
1984年2月
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1180万円
静岡県御殿場市板妻
ＪＲ御殿場線「南御殿場」車3km
1LDK
57.33m2（17.34坪）（壁芯）
7.08m2
1994年2月
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1180万円
静岡県熱海市上多賀
ＪＲ東海道本線「熱海」バス15分停歩1分
2LDK
64.82m2（壁芯）
11.41m2
1977年3月
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1250万円
静岡県三島市川原ケ谷
伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」車2.3km
3LDK
94.47m2（28.57坪）（壁芯）
11.2m2
1990年8月
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1299万円
静岡県沼津市高沢町
ＪＲ東海道本線「沼津」徒歩7分
2LDK
62.72m2（18.97坪）（壁芯）
8.4m2
1981年3月
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1299万円
静岡県沼津市岡一色
ＪＲ御殿場線「大岡」徒歩14分
2LDK
63.28m2（19.14坪）（壁芯）
17.6m2
1994年8月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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980万円
静岡県田方郡函南町上沢
ＪＲ東海道本線「函南」車2.2km
3LDK+S（納戸）
640m2（193.59坪）（登記）/103.82m2（31.40坪）（登記）
1988年12月
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1020万円
静岡県沼津市下香貫柿原
ＪＲ東海道本線「沼津」車3.4km
3LDK
165.29m2（50.00坪）（登記）/95m2（28.73坪）（登記）
1976年4月
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1100万円
静岡県三島市徳倉３
ＪＲ東海道本線「三島」車2.3km
5LDK
155.14m2（46.92坪）（登記）/95.06m2（28.75坪）（登記）
1982年9月
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1150万円
静岡県田方郡函南町畑
ＪＲ東海道本線「函南」車10km
2LDK
189m2（57.17坪）（登記）/81.77m2（24.73坪）（登記）
1994年11月
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1499万円
静岡県裾野市千福が丘２
ＪＲ御殿場線「裾野」車5.1km
4LDK
220.84m2（66.80坪）（登記）/107.63m2（32.55坪）（登記）
1983年9月
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1680万円
静岡県沼津市下香貫塩満
ＪＲ東海道本線「沼津」車3.5km
2LDK
166.76m2（50.44坪）（登記）/133.58m2（40.40坪）（登記）
1987年3月
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1780万円
静岡県三島市東大場２
伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」車2.3km
4LDK
215.06m2（65.05坪）（登記）/121.69m2（36.81坪）（登記）
1991年7月
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1850万円
静岡県田方郡函南町平井
伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」車2.1km
5DK
165.19m2（49.96坪）（登記）/100.74m2（30.47坪）（登記）
1990年6月
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1980万円
静岡県駿東郡清水町徳倉
ＪＲ東海道本線「沼津」車4.2km
6LDK
300.57m2（90.92坪）（登記）/241.85m2（73.15坪）（登記）
1983年4月
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1980万円
静岡県静岡市清水区高橋５
しずてつジャストライン「高橋花の木」徒歩1分
3LDK
121.2m2（登記）/95.58m2（登記）
2021年9月
売り出し中の土地の価格情報
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1350万円
ＪＲ東海道本線「片浜」徒歩10分
170.83m2（51.67坪）
26.2万円／坪
60％・200％
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1400万円
ＪＲ東海道本線「富士」徒歩12分
167.17m2（50.56坪）
27.7万円／坪
建ペい率：60％、容積率：200％
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1450万円
ＪＲ御殿場線「御殿場」徒歩33分
180.47m2（54.59坪）
26.6万円／坪
建ぺい率：60％、容積率：80％
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1500万円
ＪＲ東海道本線「沼津」徒歩40分
168.16m2・168.49m2（50.86坪・50.96坪）
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建ぺい率：50％、容積率：80％
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1550万円～1650万円
ＪＲ御殿場線「御殿場」徒歩26分
180.87m2～183.52m2（54.71坪～55.51坪）
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建ぺい率：40％、容積率：80％
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1600万円
伊豆箱根鉄道駿豆線「田京」徒歩12分
170.34m2・170.36m2（51.52坪・51.53坪）
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建ペい率：60％、容積率：200％
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1698万円
ＪＲ御殿場線「御殿場」徒歩29分
219.89m2（66.51坪）
25.6万円／坪
50％・80％
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1700万円・1750万円
ＪＲ御殿場線「大岡」徒歩14分
151.62m2・154.39m2（45.86坪・46.70坪）
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建ぺい率：60％、容積率：200％
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1750万円
ＪＲ東海道本線「沼津」徒歩41分
165.5m2～165.78m2（50.06坪～50.14坪）
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建ぺい率：60％、容積率：150％
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1850万円
ＪＲ御殿場線「御殿場」徒歩10分
158.56m2（47.96坪）
38.6万円／坪
60％・150％
