2024å¹´æ«ã®è³ç£ã¯4,100ä¸åãé å½å®ç¸¾ã¯90ä¸åã§ããã
Â
Â
è³ç£å 訳
æ¥æ¬æ ª
ç±³å½æ ª
ï¼è©ä¾¡é¡ã¯1/1æç¹ã®ãã«å157.37åï¼
J-REIT
æè³ä¿¡è¨
è³ç£ã®æ¨ç§»
é å½éã®æ¨ç§»
Â
ä»å¹´ã®è³¼å ¥éæ
ä»å¹´ã®è³¼å
¥éæ
1æãBTIï¼NISAï¼ãMOï¼NISAï¼ãADM
2æããªã
3æããªã
4æãã«ãã³ã³ãæ±æ ã¢ãã¡ãIGãã¼ã
5æãSBUXãNTTãã©ã¤ãªã³ã森ãã«ãºR
6æã森ãã«ãºRãNTTãNKE
7æãNKE
8æããªã
9æããªã
10æãPFEãç£æ¥FãOXYãã³ãã«ãNTTãã½ãã¼
11æãå¹³åä¸åç£ãªã¼ããç£æ¥FãADMãPFEãNKEãã¡ãã£ã«ã«&ãã«ã¹ã±ã¢
12æãADMãJNJãOXY
2025å¹´ã®NISAæ 360ä¸åã¯ãS&PãMAXIS Jãªã¼ããPFEãMOã§åã
Â
éæ
以ä¸ããããæ®´ãæ¸ãã
è³ç£ã4,100ä¸åçªç ´ãé å½å®ç¸¾ã¯90ä¸åã ã£ããæ¥å¹´ã¯é å½100ä¸åè¶ ãããã
Â
ä»å¹´ã¯é«é å½æ ªããã£ãã§ã³ã·ãæ ªã«å ããJ-REITã¨ã¢ãã¡ã²ã¼ã æ ªã«ãæ°è¦ã§æè³ã
ï¼J-REITã®ä¸é¨ã¯å£²å´ã㦠2025NISAã§MAXIS Jãªã¼ãã«è²·ãæãæ¸ãï¼
Â
J-REITã®æè³ã«é¢ãã¦ã¯ã売ããããæããããå®å®ããé å½ãé åçã ã£ããããããå¨ã®å¦è²»ãæèããªãã¨ãããªãã¨æã£ã¦ãããã¨ããããã¨ãããã æ°å¹´éã®ç½®ãæã¨ãã¦æ¯è¼çå®å®æã®ããJ-REITãé¸ãã ãï¼å¨ãå¾4å¹´3ã¶æã§å¤§å¦ãªã®ã§)
å½ååå¥REITã¸ã®æè³ãèãã¦ãããREITåå¼·ä¸è¶³ã§ä½ã«æè³ãã¹ããå¤æã«è¿·ã£ã¦ãã¾ã£ãã®ã§æãåã£ã¦æèæ¾æ£ãã¦ETFã«æè³ã4ã5å¹´ã§å£²å´ããã¨èããã°ãææ°ã§ããã°å¤åãå¹ ã¯ããã¾ã§å¤§ããããªãç¾æç¹ã®å©åã4.5%ã§ãååé åçã¨å¤æã
Â
ã¢ãã¡ã²ã¼ã æ ªã«é¢ãã¦ã¯ãä»å¾ã®æå¾ ã¨å人çã«å¥½ãã ããã¨ããçç±ãé å½å©åãã¯ä½ããå¤åãã大ãããåææã¯ãããã®ã®ãå¨ã®ãªã¿æ´»ã«ä»ãã¦åã£ã¦èªç¶ã¨ãã®å¨å²ã®äººãã¡ã®ç±æ°ãæãã¦ã¢ãã¡ã²ã¼ã æ ªã¯ä¼¸ã³ã¦ããã¨ããæå¾ ãï¼ããã¤ãªãã°ããºè²©å£²ã§å©çåºãä¼ç¤¾ããããæãã¨ããããªãããã§ã¯ãªããï¼
ã¾ããç§èªèº«ãæ ç»ãã²ã¼ã ï¼ãã¬ã¹ãï¼ãæ¬ã大好ãã§ã好ããªãã®ã«æè³ããã®ãé¢ç½ãã¨æã£ãã
æè³ã«ããã£ã¦ããããæ¥çãä¼ç¤¾ã調ã¹ãéç¨ã§èªåã好ããªãã®ã調ã¹ã¦æè³ããã®ã¯æ¥½ãããªã¨å®æããããã ãããã ã²ã¼ä¿¡è ã¨ãã¦ã¯KADOKAWAæè³ãæ©ã¿ã©ããã
Â
2025å¹´åã®NISAæ ã«é¢ãã¦ã¯ãã¤ã¿ãã¦æ ãæé·æè³æ ã¯æè³æ¸ã¿ã
2025å¹´ã¯åé«æ ªå®ã¨è¨ããã¦ããªãã§ãNISAã®å¹´åä¸æ¬æè³ã¯è¾ãã¦ããããå°ãèãããã©ããã¾ãç¸å ´ã«è©³ãããªããããããèãã¦ã¢ã¤ã¢ã¤ãã¦éããããããªãæè³ãã¡ãã£ãã»ããæ°æã¡çã«ã¯æ¥½ããªã¨æã£ãã¨ããã
ç¹ã«ã2025å¹´ã¯ã¢ã³ãã³æ°ä½ãåºãã®ã§æè³ã©ããã§ã¯ãªãå¯è½æ§ãã
Â
2024ã¯ä¿æãã¦ããè³éãã»ã¼æ¾åºãã¦ãã¾ã£ãã®ã§2025ã¯æè³ä¿¡è¨ã®ç©ç«ã¦ä¸å¿ã§ãã