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2024/12/23 16:05

77回答

賃貸不動産会社って利益があるのですか？ 仲介手数料も半分になっていますし、安い物件ですと賃料が三万円以下ですし、ふと思いました。

賃貸不動産会社って利益があるのですか？ 仲介手数料も半分になっていますし、安い物件ですと賃料が三万円以下ですし、ふと思いました。

企業と経営 | 賃貸物件・88閲覧

ベストアンサー

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カテゴリマスター

2024/12/23 16:48

儲かってないですよ。 だから、大家から管理委託契約を取らないと食えません。 他にも適当なオプションで課金しないと食えません。 特にテレビCMしてるフランチャイズは本部への上納金で半分くらい持っていかれるので儲かりません。 だから、社員もすぐに辞める。 特に若い子は夜の残業や土日出勤が多いので辞めます。 デートや合コンにも行けませんから。

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お礼日時：1/6 19:47

その他の回答（6件）

あ

2024/12/25 14:55

場所によります。 住民の入れ替わりが激しく家賃が高い地域は1発がでかいので利益が出ます。 逆に入れ替わりが少なく家賃も低い地域は利益なんてありません。

mad********

2024/12/23 16:40

利益があるから、乱立しています。 昔は電話が有ればできて、仕入は要らない、在庫もない、 大家のことを不労所得と言いますが、大家の上前をはねてます。 必要なのは口先です。

sat********

カテゴリマスター

2024/12/23 16:21

賃料が三万円以下であっても借主に入居をしてもらえるかどうかはその物件によります。例えば仮に半分の仲介手数料であっても、大家さんから半分仲介手数料をもらっている場合もありますし、その他として広告料など別の名目でもらっている場合もあります。ですからそこまで利益のことで心配はする必要はないですが、なぜ仲介手数料を半額にしないと入居がしない物件なのかは、考えてもいいと思います。貴方にとってマイナスになる物件でなければ問題はないと思います。

rt0********

2024/12/23 16:21

利益は当然にあるでしょう…無けりゃとっくに潰れてますから。 ＞仲介手数料も半分になっていますし 半分になっている？？？どういうこと？？ 仲介手数料がその物件の「家賃1ヶ月分＋税」で決まってますよ。 自ら半額サービスとかにしない限り半分にはなりません。 3万以下の物件なんてなかなか無いですよ… 地方とかならあるでしょうが… 部屋探しって見方を変えれば凄く楽に稼げる仕事ですよ。 1日（数時間）案内して申込をゲット出来れば契約手続きまで進めて僅か数日で仲介手数料を貰えんるんですから。手離れもいい仕事だし。 そこそこの家賃の物件であれば一気に高額な報酬を得ることが可能。 管理物件を所有してる不動産屋（管理会社）も多いです。 管理手数料が毎月管理戸数分入ってくるわけですから…それだけで十分に収入があります。管理戸数が多ければ多いほど多くの金が毎月入ります。

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