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Wohnen Leidenschaft Exklusivitt

Wohnen Leidenschaft Exklusivitt

4 Willkommen zu Hause 14 Unsere Haustypen 16 Family-Haus 38 Architektenhaus 50 Stadtvilla 64 Bauhaus-Villa 82 Der Baustoff klimaPOR 84 Das Bausystem 86 Die innovative Technik 88 Die Ziegel-Klimadecke 90 Die Ausstattung 94 Die Sicherheit

Willkommen bei Lechner Massivhaus
4 | 5 Willkommen zu Hause
Willkommen zu Hause
Bedenken wir, dass ein Mensch etwa die Hlfte seiner Lebenszeit zu Hause verbringt, so wird der Anspruch Wohnen zum Erlebnis zu machen ein Bedrfnis und jedem einzelnen Raum wird erst durch Ihren persnlichen Geschmack ein unverwechselbarer Ausdruck verliehen. LECHNER MASSIVHAUS ist die Synergie aus jahrzehntelanger Erfahrung, hervorragenden Baustoffen, perfekter Verarbeitung, innovativer Fertigung und bestechendem Preis-/Leistungsverhltnis. In den letzten 25 Jahren sind ber 3000 Kunden in ihr individuelles LECHNER MASSIVHAUS eingezogen. Jhrlich kommen Hunderte dazu. Jedes unserer Huser steht fr Wohngesundheit, Umweltvertrglichkeit und richtungsweisende Architektur.
Sie werden sich wohlfhlen
Individualitt ohne Grenzen

6 | 7 Individualitt ohne Grenzen
Wir erfllen Lebenstrume

Anspruchsvolle Bauherren und LECHNER MASSIVHAUS verbindet eine gemeinsame Vision, in der die Zukunft mit Lebens(t)rumen beginnt. Unser Ziel ist es, Ihre persnlichen Wnsche auf hchstem Niveau zu realisieren. LECHNER MASSIVHAUS vertritt eine einzigartige Philosophie zur konsequenten Umsetzung von individuellen Baukonzepten. Realisieren Sie mit uns anspruchsvolle architektonische Unikate lassen Sie uns gemeinsam Ihre Lebens(t)rume erfllen. Unsere bestens qualifizierten Architekten zeichnen nicht nur Entwrfe, die Sie begeistern, sondern vereinigen Ihre individuellen Wnsche, besonderen Wohnbedrfnisse und konkreten Erfordernisse zu einer gelungenen Symbiose.
Individuelle Lsungen fr mehr Wohlbefinden
Der Katalog an Vorschlgen, die wir Ihnen auf den folgenden Seiten vorstellen werden, bringt die Wnsche vieler unserer Kunden auf den Punkt. Dennoch wird fast kein Haus exakt identisch gebaut. Die Gre oder Ausrichtung des Grundstcks, ein besonderes Hobby, der Wunsch nach einem greren Arbeitszimmer oder einem weiteren Raum fr liebe Gste: So oder ganz anders wir bauen das Traumhaus Ihrer Wnsche. Um die Bandbreite unserer Mglichkeiten anzudeuten, zeigen wir Ihnen zunchst eine Auswahl an realisierten Objekten:
traditionell
Wie im Urlaub, aber immer
Achtung: Gut mglich, dass Sie knftig im Urlaub ein Gefhl kennenlernen, das Ihnen vielleicht bisher nur vom Hrensagen bekannt war: Heimweh.
OG
unkonventionell
Im Hier und Heute: zukunftsorientiert. Richtungweisend.
OG
Wir bauen heute schon Huser, die den Anforderungen von morgen gewachsen sind. Massiv und wertbestndig. Und mit einer Technik und Ausstattung, die Wohnkomfort, Umweltbewusstsein und konomische Gesichtspunkte in Einklang bringt.
hell, freundlich, einladend

14 | 15 Architektur-Beispiele
Unsere Architektur-Beispiele
Wenn Sie bereits bei diesem Anblick das Gefhl haben: Ihr Kopf sagt ja, Ihr Herz sagt ja dann sind Sie berzeugt. Sollte Ihnen die erste Begegnung mit LECHNER MASSIVHAUS Herzklopfen bereiten, so machen Sie sich nichts daraus. Das liegt in der Natur der Sache Sie fhlen sich mit Leidenschaft in Ihre Wohn(t)rume hinein. Und das ist gut so! Wir Baufachleute und Ingenieure beraten und betreuen Sie auf Ihrem Weg, Ihre Lebens(t)rume zu realisieren. Wir kmmern uns nicht nur um das Herzstck, sondern nehmen auch gleichzeitig alle damit verbundenen Angelegenheiten in die Hand, wie beispielsweise die Erarbeitung des Bauantrages, statische Berechnungen und die Erstellung eines Energiebedarfsausweises. Selbstverstndlich sind diese Leistungen fr Sie im Grundpreis enthalten. Wir wollen, dass Sie sich in aller Ruhe auf das Wesentliche konzentrieren knnen. Zielorientierte Architektur, perfekte Ausfhrung und die absolute Sicherheit in Verbindung mit unserem Baukonzept sind die Garantie fr auergewhnliche dauerhafte Lsungen.
Family-Haus
S. 16 S. 38 S. 50 S. 64
Architektenhaus
Stadtvilla
Aufgrund der Vielfalt unseres Leistungsspektrums knnen wir Bauherren und Investoren hier nur einen kleinen visuellen Einblick in unsere Architektur und Technik geben. Wichtige Anreize und mgliche Entscheidungshilfen besprechen wir mit Ihnen ganz persnlich. Wir erstellen fr Sie Grundrissvarianten kostenneutral und gestalten die Raum- und Grundrissberatung verantwortungsbewusst, vorausschauend, flexibel ganz individuell auf Sie zugeschnitten.
Bauhaus-Villa
Die Inspiration der Natur schrft die Sinne fr Details
Landresidenz
16 | 17
Formen. Farben. Licht. Wer seine eigene Kreativitt lebt, wird daraus Impulse fr Ideen, Freude und Erlebnisse schpfen.
Ihr Haus im Grnen in zeitgemer Architektur und baulicher Perfektion
Die Family-Residenz modernes Wohnen mit natrlichem Charme

An kalten Winterabenden ist das Bedrfnis nach Wrme und prickelnder Belebung ebenso intensiv wie an heien Sommertagen der Wunsch nach Schatten spendender und wohltuender Abkhlung. Erleben Sie Ihre eigenen Lebens(t)rume als Bindeglied zu jeder Jahreszeit und wichtigen Baustein fr Ihr harmonisches Gleichgewicht. Verbinden Sie einzelne Elemente wie Freisitz, Terrasse, Wintergarten, Auenanlage und vieles mehr zu Ihrer eigenen Wellnessoase und genieen Sie das lebendige Zusammenspiel von Licht, Farbe, Materialien, Wasser und Natur.
18 | 19 Family-Residenz
FR 270
Die klassische Landresidenz beeindruckt durch ihr stattliches Sulenportal und das imposante Mansarddach, das auch im Obergeschoss das grozgigste Raumerlebnis garantiert. Schon beim Betreten wird dieses Raumerlebnis sprbar, wenn Sie durch die zweiflgelige Tr in den Eingangsbereich mit Blick auf die schwungvolle Treppenanlage gelangen. Faszinierend nicht nur der Wohn-/Esstrakt, der ganze 15 Meter in der Lnge misst. Im Obergeschoss bietet das Wellness-Bad Platz genug fr eine Sauna.
20 | 21 Family-Residenz FR 270
FR 270 EG DG
Wohnen 43,9 m2 Essen 30,3 m2 Schlafen/Ankleide 36,1 m2 Kind 20,0 m2
10,5 m
Kind 12,3 m2
Galerie 15,3 m2
Bad 11,6 m2
Arbeiten 16,5 m2 Arbeiten 12,0 m2
Diele 17,5 m2 Kind 14,1 m2 WC 3,2 m2
Gard. 4,7 m2 Eltern 23,9 m2 Spk. 3,2 m2
Kche 16,2 m2
Bad / Wellness 22,2 m2
Galerie 14,8 m2
Kind 22,2 m2
WC 3,2 m2
Kinderbad 7,4 m2
Abstell. 3,4 m2
15,5 m
DG KG
WoFlV
2
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss Dachgeschoss Erd- und Dachgeschoss gesamt Nutzflche Keller Gesamte Wohn- und Nutzflche 135,5 m 272,2 m 136,7 m2
2
135,5 m2 122,6 m2 258,1 m

2
44,8 m2
31,0 m2
140,5 m2 412,70 m2
25,8 m2
13,1 m2
25,8 m2
Die Ma- und Flchenangaben sind ca.-Werte. Die Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen. Den genauen Leistungsumfang entnehmen Sie bitte der aktuellen Baubeschreibung.
FH 165
Die Details machen den Unterschied: Die einladende Diele und die lichtdurchflutete Galerie im Dachgeschoss, der Zugang vom Flur in die Kche und von dort die Schiebetr zum Essbereich, die praktische Speisekammer, das Reserve-Zimmer zum Arbeiten, als Gste-, Musik- oder Bcherzimmer neben dem Wohnraum, der Erker mit Wintergarten-Feeling, die als begehbarer Schrank nutzbare Nische im Schlafzimmer und der Gute-Morgen-Balkon, der Ihnen einen guten Start in jeden neuen Tag verheit. Schon der erste unserer Vorschlge beweist, dass bei LECHNER Massivhaus Kundenwnsche zu Architektur werden.
22 | 23 Family-Haus FH 165
FH 165 EG
Sp.-k. 2,0m2 Diele 11,8 m2 Kche 10,7 m2 10,8 m Kind 14,1 m2 Eltern 23,9 m2 WC 2,0m2 HAR/HWR 10,6 m2 Kind 12,3 m2 Galerie 15,3 m2 Bad 11,6 m2
DG
Wohnen/Essen 32,0 m2
Arbeiten 12,0 m2
Balkon 6,8 (3,4) m2 10,8 m
KG
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss

11,6 m2 16,3 m2 11,1 m2
WoFlV 81,1 m
2
81,1 m2 71,9 m2 153,0 m2
Dachgeschoss inkl. Balkon Erd- und Dachgeschoss gesamt Nutzflche Keller Gesamte Wohn- und Nutzflche Dachneigung: 40
83,9 m2 165,0 m
2
84,7 m2 249,7 m2 2| 3 UNSERE HAUSTYPEN
33,2 m2
12,5 m2
Kniestock: 100 cm
FH 140
Das klassische Familienhaus neu interpretiert. Das Erdgeschoss: Grozgig der Eingangsbereich, funktional und durchdacht der Hausarbeitsbereich mit einer gerumigen Vorratskammer und einem kleinen Arbeitszimmer, in dem z.B. das Bgelbrett und der Staubsauger bestens verstaut werden. Wenn Sie auf den Keller verzichten, findet hier die Wrmepumpe ihren Platz.
Die Gartenseite gehrt dem Wohn- und Essbereich und lsst sich offen oder rumlich getrennt gestalten, so wie auch die Wand zur Kche ein Vorschlag ist, den wir entsprechend Ihren Wnschen gerne umplanen. Der Luftraum zur Galerie im Obergeschoss unterstreicht das grozgige Wohngefhl, kann aber auch zugunsten eines der beiden Kinderzimmer geschlossen werden.
FH 140 EG
Arbeiten 5,3 m2 Speisekammer 4,4 m2 Bad/WC 13,8 m2
DG
WC 2,4 m2 8,7 m
Diele 10,6 m2
Kche 8,5 m2
Eltern 17,0 m2 Galerie 11,1 m2
Wohnen 25,7 m2
Essen 11,2 m2
Kind 13,6 m2 Luftraum
Kind 13,6 m2
10,7 m
KG
Keller 9,5 m2 Flur 9,6 m2 HAR/HWR 13,8 m2 Hobby 26,8 m2 Hobby 11,3 m2
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss Dachgeschoss Erd- und Dachgeschoss gesamt Nutzflche Keller Gesamte Wohn- und Nutzflche Dachneigung: 40 Kniestock: 80 cm 68,2 m 137,2 m
2
WoFlV 68,2 m2 57,7 m2 125,9 m2 69,0 m2

2
FH 130
Moderne Planung holt die Sonne ins Haus. Bodentiefe Fenster sind nicht dem Terrassenausgang vorbehalten. Mit franzsichen Balkonen lassen sich auch die Schlaf-Zimmer im Dachgeschoss zu echten Wohnrumen aufwerten. Dank der komfortablen Erwrmung des Hauses ber den Fuboden oder noch besser die Decke werden die Fensternischen auch nicht fr Heizkrper bentigt.
FH 130 EG DG
Eltern 17,3 m2
Kind 15,7 m2
8,6 m Kche 8,8 m2 Diele 10,2 m

2
WC 2,2m2
Bad/WC 12,5 m2
Galerie 5,9 m2
Arbeiten 12,2 m2
Speisekammer 3,3m2
HAR/HWR 6,4 m2
Luftraum
10,0 m
KG
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben

37,4 m2
WoFlV 66,8 m2 63,7 m2 66,8 m2 58,4 m2 125,2 m2
Erdgeschoss Dachgeschoss Erd- und Dachgeschoss gesamt Nutzflche Keller Gesamte Wohn- und Nutzflche Dachneigung: 40 Kniestock: 110 cm
130,5 m
13,1 m2
9,4 m2
9,4 m2
FH 138
Eine architektonische Ideallsung (nicht nur) fr schmale Grundstcke! Denn die Raumaufteilung ist alles andere als ein Kompromiss. Die ganze Hausbreite und damit zwei Drittel des Erdgeschosses sind dem riesigen Wohn- und Essbereich vorbehalten und doch ist sogar aus der Kche ein Blick in den Garten garantiert. Die pfiffige Flurgestaltung im Obergeschoss ermglicht drei gleich groe Schlafzimmer, wobei den Eltern noch ein grozgiger Ankleideraum zur Verfgung steht.
FH 138 EG
WC 2,3m2 Diele 6,5 m2 Wohnen 26,3 m2
WoFlV 65,2 m2 73,1 m2 65,2 m2 69,9 m2 135,1 m2
Erdgeschoss Obergeschoss inkl. Balkon Erd- und Obergeschoss gesamt Nutzflche Keller Gesamte Wohn- und Nutzflche Dachneigung: 25
Kche 8,6 m2
138,3 m
68,0 m2 206,3 m2
7,5 m
Sp.k. 3,1m2
Essen 18,5 m2 12,5 m
OG
Bad 11,0 m2
Flur 10,5 m2
Kind 12,6 m2
Balkon 6,50 m2 (3,25m2)
Ankleide 7,5 m2 Eltern 12,5 m2
Kind 12,6 m2
KG
Flur 6,3 m2 HAR/HWR 22,4 m2 Keller 27,4 m2 Keller 12,0 m2
2| 3 UNSERE HAUSTYPEN
FH 140 B
Ein Bungalow, der seiner Zuordnung in unsere Family-Huser alle Ehre macht. Fast 140 m2 Wohnflche auf einer Ebene bietet Platz fr viele Wohnkonzepte. Viele durchdachte Details sprechen fr dieses LECHNER Massivhaus. So erhht der Versatz des Schlafzimmers die Ruhe und Privatheit dieses Raumes. Der zentrale Abstellraum und der Hausanschlussraum machen einen Keller ohne Einschrnkung verzichtbar.
30 | 31 Family-Haus FH 140 B
FH 140 B
Kche 10,3 m2 14,7 m Eltern 16,7 m2 Abstellraum 4,0 m2 Bad/WC 11,2 m2 Diele 20,1 m2
Heizg. HAR/HWR 8,2 m2
Kind 12,6 m2
WC 2,1m2
Kind 12,6 m2
13,0 m
Wohn- und Nutzflche gesamt, ca.-Angaben Erdgeschoss Dachneigung: 23 Das Haus ist auch mit Keller erhltlich. 139,5 m
2
WoFlV 139,5 m2 2| 3 UNSERE HAUSTYPEN
FH 100 B
Ein Grundriss, zugeschnitten auf die kleine Familie oder Paare, denen vernnftiger, zeitgemer Wohnkomfort vor Reprsentation geht. Dabei wird der kompakte Baukrper durch den Wintergarten zum besonderen Wohnerlebnis erhoben.
FH 100 B
Eltern 14,4 m2 9,0 m Gang 1,4 m2 Kind 12,0 m2 Bad/WC 8,5 m2 WC 2,3m2 Diele 6,3 m2 HAR/HWR 5,4 m2 Heizg. Kche 10,9 m2
13,0 m
Wohn- und Nutzflchen Erdgeschoss Dachneigung: 23 Das Haus ist auch mit Keller erhltlich. 97,6 m2
WoFlV 97,6 m2
FH 125 B
Der klassische Bungalow erlebt mit dem Turmzimmer seine Befrderung zum Landschlsschen. Aber der Grundriss funktioniert auch ohne diese Erweiterung in die Hhe. Und keine Frage: Die integrierte Garage kann zugunsten eines weiteren Raumes natrlich entfallen!
FH 125 B EG
Schlafen 13,2 m2 Wohnen/Essen 28,2 m2 Kche 13,4 m2
9,6 m Ankleide 7,7 m2
Bad/WC 13,8 m2
WC 3,2 m2
Diele 11,3 m2
HAR/HWR 7,6 m2
14,4 m Studio 27,6 m2
WoFlV 98,2 m2 27,6 m2 98,2 m2 27,6 m2
KG
Erdgeschoss Studio Gesamte Wohn- und Nutzflche Dachneigung: 23 Das Haus ist auch mit Keller erhltlich.
125,8 m
FH 110 D
Wenn zwei das Gleiche bauen, ist das noch lange nicht dasselbe. So haben Sie auch bei unseren Doppelhusern jederzeit die Freiheit, nderungen am Grundriss und anderen Details vorzunehmen. Ganz zu schweigen vom Innenausbau.
So mgen sich die Hlften uerlich noch gleichen wie Zwillinge und sind doch wie diese individuell ganz verschieden. Vergleichen Sie die Obergeschosse, die Ausdruck vllig verschiedener Wohnkonzepte sind.
36 | 37 Family-Haus FH 110 D
FH 110 D EG
10,5 m Wohnen/Essen 33,7 m2
Wohn- und Nutzflchen (DHH 1), ca.-Angaben Erdgeschoss Dachgeschoss Erd- und Dachgeschoss gesamt Nutzflche Keller Gesamte Wohn- und Nutzflche Dachneigung: 30 Kniestock: 170 cm 55,3 m 109,9 m
2
WoFlV 55,3 m2 51,3 m2 106,6 m2

Kche 8,9 m2 Flur 4,3 m2 HAR 4,5 m2 AR 1,8m2 WC 2,1m2
54,6 m2
2
56,6 m2 166,5 m2
6,8 m
KG
24,3 m2
DG
Schlafen/ Ankleide 21,2 m2 Schlafen 13,2 m2 Kind 13,4 m2
8,7 m2
6,5 m2
Fitness 5,2 m2
Flur 4,1 m2
Flur 4,1 m2
17,1 m2 Kind 14,3 m2 Bad/WC 9,8 m2 Bad/WC 9,8 m2
Kind 14,3 m2
Zukunft denken, Gegenwart leben. In moderner Architektur
38 | 39 Architektenhaus
Architekturlsungen fr Ihre individuellen Wohnansprche mit richtungweisender Architektur und grozgiger Raumaufteilung entsteht eine Oase der Ruhe und Entspannung fr die ganze Familie.
Das Architektenhaus gelebte Individualitt

Jede Generation hat den Anspruch, ihre Zeit prgend zu gestalten. Am deutlichsten manifestiert sich dies in der Architektur. Dabei geht es nicht um schnell wechselnde Moden, sondern um die bewusste Umsetzung aktueller Anforderungen und Mglichkeiten der Technik und Materialien. Bei LECHNER Massivhaus haben Innovationen Tradition Fortschritt im Dienste individueller Zufriedenheit.
40 | 41 Architektenhaus
AH 180
Das Haus mit Wohlfhl-Garantie schon beim Heimkommen: Der Besitzerstolz, wenn die mit senkrechten und waagrechten Fenstern interessant gestaltete Straenansicht Sie willkommen heit. Beim Eintreten: Der grozgige Dielenbereich mit Galeriedurchblick ins Obergeschoss. Beim Entspannen: Im Wohn- und Essbereich, der mit der variabel gestaltbaren Kche eine optimale Einheit bildet und erst recht im faszinierenden Wellnessbad, das mit fast 20 m2 gengend Platz fr eine frei stehende Wanne und sogar fr die lang ersehnte Sauna bietet
42 | 43 Architektenhaus AH 180
AH 180 EG
Kche 15,4 m2 Diele 14,0 m2 Heizg. HAR/HWR 8,1 m2
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss Dachgeschoss inkl. Balkon Erd- und Dachgeschoss gesamt Nutzflche Keller Gesamte Wohn- und Nutzflche Dachneigung: 28 Kniestock: 130 cm 85,4 m2 95,3 m
2
WoFlV 85,4 m2 83,2 m

2
Garderobe 3,7 m2
WC 3,0m2
180,7 m2 88,6 m2 269,3 m2
168,6 m2
10,0 m Wohnen/Essen 41,2 m2
12,0 m
KG
15,9 m2 14,2 m2 16,0 m2
DG
Kind 15,7 m2 Galerie 7,7 m2 Bad/Wellness/WC 19,1 m2
42,5 m
Balkon 12,3 (6,15) m2
Kind 19,1 m2
Eltern 21,5 m2
AH 160
Viel Platz zum Leben und Genieen verspricht dieses LECHNER-Architektenhaus der Extraklasse. Dabei wird mit den Flchen nicht verschwenderisch umgegangen, sondern dieser Eindruck ist das Ergebnis durchdachter Planung. Der vorgebaute Windfang sperrt die Klte des Winters aus und ermglicht zusammen mit der Diele und der Kche einen Wohnerlebnis-Bereich von fast 65 m2. Die groe Offenheit durch den wintergartenhnlichen Erker und die weiteren bodentiefen Fenster zum Garten und zur Terrasse verstrken das fantastische Raumerlebnis.
AH 160 EG
WC 1,9 m2 Arbeiten 12,9 m2 Speisek. 1,9m2
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss Dachgeschoss Erd- und Dachgeschoss gesamt Nutzflche Keller Gesamte Wohn- und Nutzflche Dachneigung: 28 Kniestock: 120 cm / 200 cm 81,3 m2 75,3 m 84,5m
2
WoFlV 81,3 m2 67,9 m2 149,2 m2

10,3 m
Diele 10,0 m2
Kche 8,7 m2
156,6 m2
2
241,1 m2
DG KG
Kind 13,2 m2 Galerie 8,2 m2 Bad/WC 13,2 m2 Keller 13,5 m2
11,0 m
HAR/HWR 13,5 m2 Keller 14,7 m2
Kind 18,5 m2
Ankleide 6,6 m2
Eltern 15,6 m2
2| 3
Keller 42,9 m2
UNSERE HAUSTYPEN
DFF
DFF
DFF
AH 130
Aus der Kche in den Garten und schnell ein paar Kruter ernten aus den Schlafzimmern morgens schnell auf den Balkon und den Tag begren die Freiheit des eigenen Hauses nutzen und jeden Tag aufs Neue genieen: dafr braucht es keine bergroen Flchen, wenn die Planung stimmt. So wie hier.
AH 130
EG
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss Obergeschoss Erd- und Obergeschoss gesamt Nutzflche Keller Gesamte Wohn- und Nutzflche Dachneigung: 8 57,9 m2 65,7 m2 123,6 m
2
WoFlV 57,9 m2 61,5 m2 119,4 m2

6,9 m
Heizg. WC 1,7m2 HAR/HWR 3,5 m2 Wohnen/ Essen 40,3m2
Diele 4,5 m2
60,1 m2 183,7 m2
Kche 8,0 m2
11,2 m
KG
8,4 m2 19,4 m2 10,7 m2 21,6 m2
OG
Bad/WC 9,5 m2 Ankleide 4,7 m2 Flur 5,0 m2 Eltern 14,1 m2 Kind 10,8 m2
Kind 13,2 m2
Balkon 8,5 (4,25) m2
AH 260
Groe Familie, groe Ansprche, groartiges Haus. Highlight des Gebudes neben den fast 60 Quadratmetern, die frs Kochen, Essen und Zusammensein reserviert sind, ist vielleicht das spektakulre Wellnessbad im direkten Anschluss ans Elternzimmer. Damit Sie dort sicher ungestrt bleiben, ist ein weiteres Bad den Kindern oder Gsten vorbehalten.
AH 260 EG
HAR/HWR 11,4 m2 Arbeiten 16,6 m2 Du/WC 7,9m2 Abstellraum 16,5 m2
11,5 m
Windfang 5,0m2
Diele 16,1 m2
Wohnen/Kochen/Essen 59,3 m2
14,7 m
OG
DG
Bad/WC/Wellness 25,9 m2
Eltern 16,6 m2
Kinderbad 7,9 m2
Diele 17,3 m2
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss Obergeschoss Erd- und Obergeschoss gesamt Dachneigung: 9 Das Haus ist auch mit Keller erhltlich. 132,7 m2 124,9 m 257,6 m
2 2
WoFlV 132,7 m2 124,9 m

2
Kind 22,0 m2 Kind 19,3 m2 Kind 15,8 m2
257,6 m2
Oasen der Ruhe in stilvollem Ambiente
50 | 51 Stadtvilla
Der Alltag ist aufregend genug. In den eigenen vier Wnden hat der Stress Hausverbot. Bauen heit, sich selbst verwirklichen. Bewusst zu leben, heit sein Umfeld genieen mit allen Sinnen.
Die Stadtvilla jedes Refugium ein Stck Persnlichkeit

Stilvolles Ambiente berzeugt mit sdlichem Flair und mediterranem Lebensgefhl auch am Rande der pulsierenden Grostadt. Moderne Technik und natrliche Materialien bilden die perfekte Symbiose fr Wohnen und Leben mit maximalem Komfort auf hchstem Niveau.
52 | 53 Stadtvilla
SV 150
Den Charme dieser Stadtvilla macht sicher nicht zuletzt die quadratische Grundflche und die Symmetrie der Fassadengestaltung aus, die Harmonie nach innen wie nach auen ausstrahlen. Ein Haus zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag.
54 | 55 Stadtvilla SV 150
SV 150 EG
Heizg. WC 2,7m2 HAR/HWR 10,6 m2 Diele 13,4 m2
9,5 m
Wohn- und Nutzflchen Erdgeschoss Obergeschoss incl. Balkon Erd- und Obergeschoss gesamt Nutzflche Keller Gesamte Wohn- und Nutzflche Dachneigung: 23 69,3 m2 81,2 m2 150,5 m
2
WoFlV 69,3 m2 75,6 m2 144,9 m2
Kochen 6,0 m2
71,3 m2 221,8 m2
9,5 m
11,1 m2 4,1 m2
12,7 m2
KG
OG
Arbeiten 11,0 m2 Diele 8,2 m2 Bad/WC 12,6 m2
14,6 m2
28,8 m2 Kind 14,4 m2 Eltern/Ankleide 23,7 m2
Balkon 11,3 (5,65) m2
SV 155
Gleiche Grundflche, hnliche Anmutung und doch eine ganz andere Raumaufteilung als die Stadtvilla der vorangegangenen Seiten. Mit unseren Hausvorschlgen deuten wir nur an, wie viele Mglichkeiten Ihnen bei der Planung Ihres individuellen Traumhauses bei LECHNER Massivhaus offen stehen
SV 155 EG
Heizg. Kche 11,8 m2 Diele 12,8 m2 HAR/HWR 6,5 m2
WC 2,8m2 9,5 m
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss Obergeschoss inkl. Balkon Erd- und Obergeschoss gesamt Nutzflche Keller Gesamte Wohn- und Nutzflche Dachneigung: 12 70,3 m2 83,2 m2 153,5 m
2
WoFlV 70,3 m2 76,1 m2 146,4 m2

72,6 m2 226,1 m2
9,5 m
KG
OG
Kind 16,3 m2 Bad/WC 12,2 m2
Flur 4,5 m2 12,0 m2 10,7 m2 12,3 m2 Kind 17,4 m2 37,6 m2 Eltern 18,5 m2
Balkon 14,3 (7,15) m2

SV 165
Gleich zwei Erker vergrern den Wohn-Essbereich auf mehr als sagenhafte 50 Quadratmeter. Zwei Sulen bilden reizvolle Gestaltungselemente in diesem grozgigen Raum. Wenn Sie es wnschen lsst sich hieraus auch eine Bibliothek oder ein Gstezimmer abtrennen.
SV 165
Kochen 7,5 m2 Diele 8,4 m2 WC 2,3m2
10,5 m
HAR/HWR 5,0 m2 Heizg.
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss Obergeschoss inkl. Balkon Erd- und Obergeschoss gesamt Nutzflche Keller Gesamte Wohn- und Nutzflche Dachneigung:23 74,4 m 162,4 m
2
WoFlV 74,4 m2 79,6 m2 153,9 m2 88,0 m2

2
72,3 m2 234,7 m2
EG
11,0 m
KG
9,9 m2 10,7 m2 9,9 m2
OG
Kind 15,7 m2 41,8 m2 Balkon 5,0 m2 (2,5 m2) Kind 21,5 m2 Galerie 19,1 m2
Bad/WC 7,7 m2
Eltern 19,0 m2
SV 170
Ein Portal als reprsentativer Eingang und eine grozgige Diele sind fr diese luxurise Stadtvilla geradezu eine Selbstverstndlichkeit, ebenso wie die vornehme Trennung zwischen Hauswirtschafts- und Wohnbereich.
Im Obergeschoss berzeugen sowohl die Gestaltung des Elterntrakts mit Zugang zum Bad durch das Ankleidezimmer als auch der interessante Zuschnitt der Kinderzimmer und ihr Zutritt zum Balkon.
SV 170 EG
Heizg. HAR/HWR 7,1 m2 Diele 10,1 m2 Garderobe WC 4,0 m2 3,0 m2
Option: Kellertreppe
Kche 12,6 m2 11,2 m
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss Obergeschoss inkl. Balkon Erd- und Obergeschoss gesamt Dachneigung: 16 84,9 m 86,0 m
2 2
WoFlV 84,9 m2 83,7 m2 168,6 m2
170,9 m2
10,2 m
Das Haus ist auch mit Keller erhltlich Kellergeschoss 87,3 m2
OG
Ankleide 4,4 m2 Eltern 16,1 m2
13,7 m2 Bad/WC 10,8 m2 12,9 m2 Ki-Bad/WC 5,6m2
7,7 m2
16,5 m2
36,5 m2
2| 3
Kind 17,5 m2 Galerie 10,9 m2 Kind 16,2 m2
UNSERE HAUSTYPEN
Balkon 4,7 (2,35) m2
SV 190
Diese Stadtvilla erfllt den Wohntraum vieler unserer Baufamilien in herausragender Weise: Die Kche mit einer Speise- und Vorratskammer und einem direkten Zugang in den Garten; ein begehbarer Schrank als Ankleidezimmer; ein gerumiges Bad mit Wellnessbereich; ein separates Kinder- bzw. Gstebad; Zugnge zum Balkon von allen Schlafzimmern. Sind noch Wnsche offen? Sprechen Sie mit uns. Wir sind auf ihre Erfllung spezialisiert!
SV 190 EG
WC 2,1m2 Sp.k. 6,5m2 Diele 10,6 m2 HAR/HWR 12,3 m2
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss Obergeschoss inkl. Balkon Erd- und Obergeschoss gesamt Nutzflche Keller Gesamte Wohn- und Nutzflche Dachneigung: 5 87,2 m 188,5 m
2
WoFlV 87,2 m2 94,2 m2 181,4 m2 101,3 m2

2
11,0 m
Kche 15,1 m2
91,1 m2 279,6 m2
11,5 m
KG
6,9 m2 13,7 m2 12,8 m2
OG
Ki-Bad 6,5 m2
Bad/WC/Wellness 21,5 m2
Flur 12,9 m2
Ankleide 4,7 m2
16,0 m2
41,7 m2
Kind 11,2 m2
Kind 11,2 m2
Balkon 14,1 (7,05) m2

Eltern 19,1 m2
Die klare Entscheidung fr eine schlichte Eleganz des Bauens
64 | 65 Bauhaus-Villa
Quadrat, Kreis, Dreieck. Es sind die Grundformen, mit denen alles mglich ist. Und es sind die grundlegenden Dinge, auf die es im Leben ankommt.
Die Bauhaus-Villa klare Linien, schlichte Eleganz

Fr die moderne Architektur gilt immer noch der Satz Heinrich Tessenows, den die Gestalter des Bauhauses zur Perfektion gebracht haben: Das Einfache ist nicht immer das Beste. Aber das Beste ist immer einfach. Oder wie Antoine de Saint-Exupry sagte: Perfektion ist nicht dann erreicht, wenn man nichts mehr hinzufgen, sondern wenn man nichts mehr weglassen kann. Also, keine falsche Bescheidenheit: Verlangen Sie das Beste.
66 | 67 Bauhaus-Villa
BH 147
Die schlichte Sachlichkeit der Bauhausarchitektur erfllt die Kriterien einer zeitlosen Moderne. Gerade diese Villa zeigt, wie mit den Stilelementen der reinen Funktionalitt die gestalterische Perfektion erreicht wird. Das Erdgeschoss berzeugt mit seiner maximalen Offenheit, im Obergeschoss ist Raum fr Privatheit und Ruhe. Der Saunaerker ber dem Eingang ist nur ein Beispiel fr die spielerischen Mglichkeiten, die die Strenge des Entwurfs auflockern knnen.
68 | 69 Bauhaus-Villa BH 147
BH 147 EG
Diele 15,3 m2 Du/WC 4,5 m2
8,0 m
Wohnen/Essen/Kochen 45,0 m2
Option Bad/ Sauna 13,5 m2
10,4 m
OG KG
Bad 10,5 m2 Galerie 9,4 m2 WC 3,4m2
KG
HAR 3,4 m2
Flur 9,3 m2
Hzg./HWR 7,5 m2
Hobby 46,3 m2
Eltern 17,6 m2
Kind 13,8 m2
Kind 13,3 m2
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss Obergeschoss inkl. 2 Balkons Erd- und Obergeschoss gesamt 64,8 m2 81,6 m2 146,4 m 66,5 m
2 2
WoFlV 64,8 m2 74,8 m2 139,6 m

2
Balkon 7,8 (3,9) m2 Balkon 5,8 (2,9) m2
Nutzflche Keller Gesamte Wohn- und Nutzflche
212,9 m2
BH 145
Das perfekte Haus fr Sonnenanbeter. Nicht nur die Dachterrasse, vor allem die maximale Verglasung der Gartenfassade ldt zum Genieen des Ausblicks ein. Und sobald die Witterung es zulsst, holen Sie sich die Natur durch die groen ffnungselemente ins Haus.
BH 145 EG
WC 3,2 m2 Heizg. 3,2 m2
OG
Bad/WC 7,4 m2 Kind 12,3 m2 Galerie 8,4 m2 Diele 6,0 m2 HAR1,0 m2 12 m Ankl. 8,7 m2 Kochen/ Essen / Wohnen / 58,0 m2 Bad/Schlafen 24,8 m2
8,5 m
KG
7,6 m2 17,0 m
2
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss Obergeschoss, inkl. Dachterrasse Erd- und Obergeschoss gesamt
16,1 m2
WoFlV 71,4 m
2
71,4 m2 68,3 m2 139,7 m2
75,1 m2 146,5 m
2
Nutzflche Keller Gesamte Wohn- und Nutzflche
74,1 m2 220,6 m2
2| 3
33,4 m2
UNSERE HAUSTYPEN
BH 150
Von auen berzeugt die architektonische Reduktion und die harmonische Symmetrie. Ein Haus, das Ruhe ausstrahlt und seinen Bewohnern eine Hlle des Wohlfhlens verspricht. Nicht nur schn: Durch die groen Eckfenster flutet das Sonnenlicht ber einen besonders langen Zeitraum ins Haus und es erffnen sich Ihnen vllig neue Perspektiven. Noch ein groer Vorteil: Die groen Wandflchen, die sich aus der ungewhnlichen Anordnung der Fenster ergeben, ermglichen Ihnen besonders vielfltige Einrichtungsvarianten.
BH 150 EG
WC 2,5m2 HAR/HWR 9,5 m2
11,6 m2
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss Obergeschoss Erd- und Obergeschoss gesamt Das Haus ist auch mit Keller erhltlich 80,4 m
2
WoFlV 80,4 m2 70,1 m2 150,5 m2 70,1 m2

Diele 11,6 m2 Wohnen/Essen 46,8 m2
150,5 m2
Kche 10,0 m2
10,8 m2
OG
Gast 8,7 m2 Kind 17,0 m2 Galerie 8,6 m2
Bad 12,5 m2 Ankleide 7,6 m2 Eltern 13,4 m2
BH 200
Highlight dieser Bauhaus-Villa ist im Erdgeschoss zweifellos der fast 55 Quadratmeter groe WohnEssbereich, der sich L-frmig um das zentrale Treppenhaus schmiegt.
Bei unserem Grundrissvorschlag steht im Obergeschoss der Wellnessaspekt im Vordergrund. Aus dem grozgigen Wohnbad mit Sauna knnen Sie ebenso die Loggia betreten wie aus dem Elternschlafzimmer. 200 m2 Wohnflche bieten Ihnen vielfltige Mglichkeiten, den Grundriss Ihren persnlichen Vorstellungen anzupassen.
BH 200 EG
Wohnen / Essen 54,6 m2
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss Obergeschoss inkl. Loggia Erd- und Obergeschoss gesamt Nutzflche Keller Gesamte Wohn- und Nutzflche 99,5 m
2
WoFlV 99,5 m2 95,6 m2 195,1 m2

12 m
HAR/HWR 13,1 m2
103,9 m2 203,5 m2 100,6 m2 304,1 m2
Diele 6,3 m2
DU/WC 3,3 m2
Windfang 6,0 m2 Spk. 5,0 m2
Kche 11,2 m2
OG
11,0 m Ankleide 8,3 m2 Kind 23,2 m2 Eltern 27,6 m2
KG
39,3 m2
21,9 m2 Flur 5,2 m2 3,2 m2
16,5 m2
2| 3
19,7 m2
UNSERE HAUSTYPEN
Bad/Wellness 23,0 m2
Loggia 16,6 m2
BH 125-D
Moderne Wohnperfektion im Quadrat. Hier ist die Reduktion auf ein Maximum an Wohlbefinden erreicht. Das Erdgeschoss ldt ein zur entspannten Kommunikation. Die Etage darber lsst sich als berragende Wellnessoase fr Zwei (linkes Beispiel) oder als Privatsphre fr die kleine Familie gestalten (rechts).
76 | 77 Bauhaus-Villa BH 125-D
BH 125-D EG EG
Diele 18,1 m2 WC 1,9 m2 HAR/HWR 4,5 m2
Kochen/Essen 11,60 m2
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss Obergeschoss Erd- und Obergeschoss gesamt Nutzflche Keller Gesamte Wohn- und Nutzflche 62,1 m
2
WoFlV 62,1 m2 61,6 m2 123,7 m2

Wohnen 25,9 m2
11,5 m
61,6 m2 123,7 m
2
62,9 m2 186,6 m2
6,8 m
OG KG
26,6 m2 Flur 9,2 m2 Bad/WC 8,9 m2
OG
Arbeiten 9,9 m2
Kind 13,5 m2
2| 3
10,9 m2
UNSERE HAUSTYPEN
Eltern 20,0 m2
14,4 m
11,0 m
BH 165 D
Das Doppelhaus mit Hochgefhl. Eigentlich ist dieses Gebude schon mit Erd- und Obergeschoss ein voll funktionsfhiges Eigenheim fr die 4-kpfige Familie. Eigentlich Mit dem ausbaufhigen Studio und der Dachterrasse wird es zum perfekten Haus, in dem die Freiheit der eigenen 4 Wnde erlebbar ist. Genieen Sie es tglich!
78 | 79 Bauhaus-Villa BH 165 D
BH 165 D EG
WC 2,3 m2 Diele 5,7 m2 Kche 7,7 m2
OG
Bad 7,0 m2
DG
Eltern 15,0 m2 Flur/ Treppe 8,2 m2
Studio 32,8 m2
Wohnen / Essen 39,5 m2
Flur/ Treppe 6,0 m2
Kind 10,8 m2
Kind 13,9 m2
Dachterrasse 16,0 m2 (8,0 m2)
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss inkl. Dachterrasse Erd- und Obergeschoss gesamt Nutzflche Keller Gesamte Wohn- und Nutzflche 55,2 m2 54,9 m
2
WoFlV 55,2 m2 54,9 m

2
54,8 m2 164,9 m2 52,0 m

2
46,8 m2 156,9 m2
216,9 m2
BH 280 MFH
3 Familien, 3 Wohnetagen, ein durchdachtes Haus. Besonders grn: Das Erdgeschoss mit Zugang zum Garten. Fast die Hlfte der Wohnung wird vom Wohn-/Essbereich mit der Kche eingenommen, die natrlich auch abgetrennt werden kann. Hell und von Licht durchflutet zieht die Natur in Ihre Wohnung ein.
Besonders gro: Die erste Etage. 4 Zimmer, ein Tageslichtbad, eine separate Gstetoilette, die Loggia rund 100 m2 Freiraum zum Leben. Besonders exklusiv: Das Penthouse mit fast 30 m2 Dachterrasse. Darber kommt nur noch der Himmel
80 | 81 3-Famlienhaus BH 280 MFH
EG
Kche 7,6 m2 WC 2,9 m2
OG
Kche 6,5 m2 Schlafen 14,8 m2
BH 280 MFH
12 m
Diele 11,2 m2 Wohnen / Essen 28,4 m2
Bad 7,4 m2 DU/WC 4,7 m2
Bad 6,5 m2 Wohnen / Essen 32,5 m2 Schlafen 15,0 m2 Kind 11,6 m2
Kind 13,9 m2 Kind 11,2 m2 Loggia 7,2 m2 (3,6 m2)
Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss Obergeschoss inkl. Loggia Penthouse inkl. Dachterrasse 87,3 m 102,1 m
2
WoFlV 87,3 m2 90,5 m2 87,7 m2 94,1 m2

2
Penthouse
Schlafen 19,5 m2 Diele 10,8 m2 Bad 10,5 m2
Kche 6,4 m2
2| 3
Wohnen / Essen 27,6 m2 Dachterrasse 28,7 m2 (14,4 m2)
UNSERE HAUSTYPEN
Der Baustoff ist Natur.
82 | 83 Der Baustoff klimaPOR
Die Wahl des Wandbaustoffes ist eine der wichtigsten Entscheidungen, die Sie whrend der Planung Ihres Hauses treffen. Denn neben der statischen Funktion trgt die Hauswand ganz entscheidend zu Ihrem Wohlbefinden, zur Reduzierung der laufenden Kosten und dadurch zum Werterhalt Ihres Hauses in der Zukunft bei. Daneben trgt jeder von uns auch eine kologische Verantwortung: Der notwendige Energie- und Rohstoffaufwand bei der Herstellung des Wandbaustoffes sollte so niedrig wie nur mglich sein. LECHNER Massivhaus setzt deshalb auf Ton, einen der ltesten Baustoffe berhaupt. Der Ton wird bei 1200 C gebrannt. Die organischen Bestandteile verbrennen und bilden feine, in sich abgeschlossene Poren. Es entstehen luftdurchsetzte, formstabile und gleichzeitig sehr leichte Blhton-Kugeln, die Sie in hnlicher Form als Hydrokultur kennen.
Aus einem Kubikmeter Rohton erhlt man dabei bis zu fnf Kubikmeter Tonkugeln ohne jede chemische Ausbrennhilfe und Abfallstoffe. Aus dem Tongranulat werden auf modernen Fertigungsstraen in Werken der eigenen Firmengruppe komplette Wandelemente hergestellt. Das Ergebnis sind massive und wohngesunde Wnde, deren vorbildliche bauphysikalische und baubiologische Eigenschaften die gesetzlichen Vorgaben spielend erreichen.
Baubiologie sehr gut Dampfdiffusion sehr gut Wrmespeicherung sehr gut Wrmedmmung sehr gut
Schallschutz sehr gut
Brandschutz sehr gut
Geben Sie uns 1 Woche.

In der Regel wird Ihr individueller Rohbau innerhalb von nur 4 Tagen auf der Bodenplatte errichtet. Bei einem Haus mit Keller dauert es nur wenige Tage lnger. Die Fenster sind montiert, das Dach ist gedeckt. In den Wnden sind alle Aussparungen und Schchte sowie die Leerrohre und -dosen fr die Installation bereits integriert der Ausbau kann sofort beginnen. Jeder Tag, den Sie in der Bauphase sparen, bedeutet eine sprbare finanzielle Erleichterung, weil die Doppelbelastung, sprich die Mietzahlung fr Ihre bisherige Wohnung und die Finanzierungskosten fr Ihr zuknftiges Zuhause so weit wie mglich minimiert werden.
84 | 85 klimaPOR-Bausystem
MO DI
OG
MI DO
Die klimaPOR-Wand wurde mit dem Innovationspreis 2010 des Verbands Wohnsiegel das Europische Markenhaus ausgezeichnet.
Technische Ideen und Lsungen fr die Zukunft

Mit auergewhnlichen Ideen, innovativem Produkteinsatz, flexibler Handlungsfhigkeit und ungebremstem Engagement stellt LECHNER Massivhaus Ihre persnlichen Wnsche auf ein solides Fundament. Ob kontrollierte Be- und Entlftung, bivalentes Wandkhl- und Heizsystem, Wrmerckgewinnung, Holz-Alu-Wrmeschutzfenster, EIB-Logistik, werterhaltende Elemente aus Edelstahl, Granit, Marmor, Schiefer, Edelholz, perfektes Finish, vorbildliche Statik und hochwertige Bauelemente dies alles ist nicht grundstzlich eine Frage der konomie, sondern der zielgerichteten Anwendung.
Wirkungsprinzip einer Wrmepumpe
86 | 87 Innovative Technik
Bis hin zur kompletten Steuerungsmglichkeit Ihrer Haustechnik ber Ihr Internet-Handy ist alles mglich.
Die Ziegel-Klimadecke. Heizen und Khlen mit einem System

Dieses Heizsystem orientiert sich an der natrlichsten Wrmequelle der Welt, der Sonne. Wie diese nutzt die Ziegel-Klimadecke die Wrmestrahlung, bei der nicht die Luft aufgeheizt wird, sondern die Krper die langwelligen Strahlen direkt aufnehmen und in Wrmeenergie umwandeln. Wir alle kennen diesen Effekt, wenn an klaren Wintertagen die Luft zwar kalt , das Wrmeempfinden in der Sonne aber so hoch sein kann, dass wir uns mit blanker Haut vor die Skihtte setzen knnen. Auf das Heizsystem der Ziegel-Klimadecke bertragen bedeutet dies, dass mit niedrigen Vorlauf- und Oberflchentemperaturen gearbeitet werden kann, die im Idealfall mit einer Wrmepumpe erzeugt werden.
88 | 89 Die Ziegel-Klimadecke
Ihre Vorteile
Sie sparen Energie und Kosten
Einzelraumsteuerung Niedrige Vorlauf- und Oberflchentemperaturen (kein heier Kopf) Gleichmige Temperaturverteilung Weniger Materialkosten, niedrige Betriebskosten Mit einer Klimadecke sind bei gleichem Wohlbefinden bis 3 C niedrigere Raumlufttemperaturen mglich (1 C weniger Raumtemperatur spart 6 % Energie) Leicht steuerbar, kurze Reaktionszeit
Sie erhalten ein behagliches und gesundes Raumklima

Grtmgliche Hygiene: Da kaum Luftbewegungen entstehen, werden wesentlich weniger Staub und Keime aufgewirbelt. Angenehm und gesund nicht nur fr Allergiker. Hhere Wand- und Bodentemperatur: Durch die direkte Einstrahlung liegt die Wand- und Bodentemperatur hher als bei herkmmlichen Heizsystemen: keine Fuklte und kleine Kinder knnen unbeschwert krabbeln. Keine strenden Gerusche: Die Klimadecke arbeitet praktisch geruschlos. Beste bauphysikalische Eigenschaften: Bei der Produktion der Klimadecke werden nur baubiologisch geprfte Produkte verarbeitet und sie ist frei von toxischen Gasen. Optimale Luftfeuchtigkeit: Die Kapillardynamik des gebrannten Ziegels, ebenso wie die der klimaPORWandelemente bewirkt einen Wrme- und Luftfeuchtigkeitsausgleich und sorgt so fr ein optimales Wohnklima.
Heizen, wie es die Sonne vormacht

Wrmeenergie der Sonne ist berall um uns herum in Erde, Wasser und Luft gespeichert. ber spezielle Wrmetauschsysteme, sogenannte Kollektoren, wird diese Energie aufgenommen und dem Kreisprozess der Wrmepumpe zugefhrt.
Khlen ohne strende Zugluft

Sonneneinstrahlung ber die Fenster bzw. warme Luft, die ber geffnete Fenster einstrmt, steigt nach oben. Diese Wrme wird an das khle Wasser in der Decke abgegeben und nach auen transportiert. So kann die Raumluft um bis zu 5 C abgesenkt werden.
Die Ziegel-Klimadecke ist eine Entwicklung von
einem Partnerunternehmen innerhalb der LECHNER Group.
Groe Auswahl. Groartige Ausstattung

Individualitt und Ambiente Ihres neuen Zuhauses Deshalb ist es besonders wichtig, whrend der Planung auch smtliche Ausstattungsfragen und -wnsche zu klren, denn die exakte Detailplanung kann Ihnen viel Geld sparen. Bei LECHNER Massivhaus stehen Ihnen zwei Bemusterungszentren zur Verfgung, die wir mit unseren Partnerfirmen betreuen, mit denen wir meist schon seit vielen Jahren zusammen arbeiten. Egal ob Fliesen oder Tapeten, Teppiche, Parkett und Laminat, Treppenbelge, Fenster, Heizung oder Sanitrausstattung, das Angebot wird laufend aktualisiert. Fr alle Fragen stehen Ihnen kompetente Berater zur Seite. Bei komplexen Fragen werden schon in dieser Phase kompetente Handwerker einbezogen, die nicht nur Produkte verkaufen, sondern diese auch einbauen. Dieser enge Kontakt unserer Handwerker gewhrleistet vor allem die optimale Abstimmung und das exakte Timing der einzelnen Gewerke untereinander. Bei Ihrem persnlichen Bemusterungstermin diskutieren Sie in netter Atmosphre z. B. mit dem Heizungsfachmann Ihre Solaranlage, stimmen die Sanitrmbel mit den Fliesen ab und besprechen Verlegewnsche mit dem Fliesenleger. Bis ins kleinste Detail wird die Ausstattung Ihres dokumentiert. Jahrzehntelange Erfahrung im schlsselfertigen Bauen und mehr als 3000 geplante und gebaute Eigenheime bedeuten einen riesigen Erfahrungsschatz. Nutzen Sie unser Know-how und genieen Sie die professionelle Zusammenarbeit mit unseren Profis. werden ganz entscheidend von den Details geprgt. Hauses Punkt fr Punkt besprochen und fr Sie
90 | 91 Ausstattung
Mehr Lebensqualitt und Wohlbefinden
92 | 93 Lebensqualitt und Wohlbefinden
Wer heute an Badelandschaft, Wellnessoase, Freisitz, Terrasse, Wintergarten oder Auenanlage denkt, verbindet damit meist Krperkultur und assoziiert Lebensqualitt, als Bindeglieder zu jeder Jahreszeit und wichtige Bausteine fr eine harmonische Gesamtanlage. Fr diese wertvollen Bestandteile bieten wir Ihnen zeitlos attraktive Lsungen an: ein Hauch von Exotik, der Eindruck einer sdlichen Atmosphre oder einfach nur Zweckmigkeit mit Stil zu gestalten. Durch ein lebendiges Zusammenspiel des Ausgangsmaterials, mit Licht, Wasser und der Natur, erzeugen wir fr Sie die 5. Jahreszeit Ihr Wohlbefinden.
Mehr Sicherheit von Anfang an

Mit dem Erfolgszertifikat der Bau-Treuhandpool AG wird Ihr Eigentum schon whrend der Bauphase abgesichert. Dies erleichtert Ihnen natrlich auch die Verhandlungen mit dem Institut, mit dem Sie Ihr Bauvorhaben finanzieren. Vor allem folgende drei Vorteile vergrern Ihre Sicherheit, da die Bau-Treuhandpool AG fr folgendes eintritt:
Dokumentiert mit Brief und (Wohn)Siegel

berreichung der Mitgliedsurkunde an Dipl.-Ing. Bernd Lechner, Geschftsfhrer LECHNER Massivhaus (r.) durch Bjrn Engholm, stellvertretender Vorstandsvorsitzender des Verbands Wohnsiegel, ehem. Bundesbildungsminister und Ministerprsident von Schleswig-Holstein
94 | 95 Sicherheit
Damit es bei der Verwirklichung des Traums vom Eigenheim kein bses Erwachen gibt, haben fhrende Unternehmen der Baubranche einen Qualittsverband mit konsequenter Verbraucherorientierung gegrndet: Wohnsiegel Das Europische Markenhaus e.V. Anders als bei vielen anderen Organisationen kann man diesem Verband nicht einfach beitreten. Alle Mitgliedsbetriebe unterliegen strengen Aufnahmekriterien, die regelmig berprft und besttigt werden mssen: Seriositt im Vertragswesen Wirtschaftliche Bonitt Technische Qualitt Umsetzung anspruchsvoller und zeitgemer Architektur Sicherheitspakete fr die Bauphase und die Gewhrleistungszeit Darauf knnen Sie sich verlassen!
Vertragserfllung
Damit ist sichergestellt, dass Sie auf jeden Fall zum vereinbarten Preis die vereinbarte Bauleistung erhalten auch fr den Fall der Insolvenz des Bauunternehmers.
Bauabnahme
D. h. alle bei der Bauabnahme festgestellten Mngel werden garantiert behoben. Bei Meinungsverschiedenheiten entscheidet ein ffentlich bestellter und vereidigter Baugutachter als Schiedsrichter. Was sind Ideen und Trume wert ohne die notwendige Gewissheit, diese auch absolut risikofrei umzusetzen? Fr Ihre Sicherheit unterliegen wir freiwillig strikten Prfungskriterien.
Gewhrleistung
Dies bedeutet fr Sie auch Sicherheit nach dem Einzug. Denn der Bau-Treuhandpool gewhrleistet fr 5 Jahre nach BGB und zu 100% der Bausumme auch fr den Fall, dass der Bauunternehmer aus welchem Grund auch immer seinen Leistungsverpflichtungen nicht nachkommt.
Wir geben (T)Rumen einen Namen

Hchstes Qualittskonzept mit individueller Planung und vielen Extras Przise Umsetzung der Aufgabenstellung und deren reibungslose Abwicklung Gelungene Architektur unter Einsatz hochwertiger Materialien Optimale Bauausfhrung, ob Mitbau-, Ausbau- oder schlsselfertiges Haus Perfektion ist nicht nur die Umsetzung in Zeit, sondern auch die Vollendung im Raum. Wir verwirklichen Ihren Lebenstraum. Wir fhlen uns verpflichtet, Ihrem Vertrauen und Anspruch gerecht zu werden dafr verbrgt sich unser Unternehmen mit seinem guten Namen.

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Diele 17,5 m2 Kind 14,1 m2 WC 3,2 m2

Gard. 4,7 m2 Eltern 23,9 m2 Spk. 3,2 m2

Bad / Wellness 22,2 m2

135,5 m2 122,6 m2 258,1 m

Balkon 6,8 (3,4) m2 10,8 m

Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben Erdgeschoss

81,1 m2 71,9 m2 153,0 m2

84,7 m2 249,7 m2 2| 3 UNSERE HAUSTYPEN

Eltern 17,0 m2 Galerie 11,1 m2

Kind 13,6 m2 Luftraum

WoFlV 68,2 m2 57,7 m2 125,9 m2 69,0 m2

71,0 m2 208,2 m2 2| 3 UNSERE HAUSTYPEN

8,6 m Kche 8,8 m2 Diele 10,2 m

Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben

WoFlV 66,8 m2 63,7 m2 66,8 m2 58,4 m2 125,2 m2

69,3 m2 199,8 m2 2| 3 UNSERE HAUSTYPEN

WoFlV 65,2 m2 73,1 m2 65,2 m2 69,9 m2 135,1 m2

Essen 18,5 m2 12,5 m

Balkon 6,50 m2 (3,25m2)

Ankleide 7,5 m2 Eltern 12,5 m2

Heizg. HAR/HWR 8,2 m2

WoFlV 139,5 m2 2| 3 UNSERE HAUSTYPEN

9,6 m Ankleide 7,7 m2

14,4 m Studio 27,6 m2

Wohn- und Nutzflchen, ca.-Angaben

WoFlV 98,2 m2 27,6 m2 98,2 m2 27,6 m2

WoFlV 55,3 m2 51,3 m2 106,6 m2

17,1 m2 Kind 14,3 m2 Bad/WC 9,8 m2 Bad/WC 9,8 m2

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WoFlV 70,3 m2 76,1 m2 146,4 m2