什么情况下买房算第三套

2024-12-31 02:35:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

什么情况下买房算第三套

首先购房者要了解清楚现在的住房套数认定原则是什么，现在买房子都是又认房又认贷的，并不是说自己手上已有两套房，再购买才算是第三套。通常情况下，这几种情况都要算作是第三套房，个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，视为第三套房;夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，视为第三套房。

怎么买房才能省钱?

1、找准购房时机

购房时机选的不错的话，每一平米的房价可以优惠几百上千块，那么购买一套房子就能省下好几万。众所，即便是同一个楼盘在不同时间购买，购房者面对的住房价格可能是不同的，因此把握一些关键时间点，购房者就可以买到更加优惠的房子。

2、促销时买房

现在各行各业在遇到节假日的时候都会有促销活动，并且促销的力度还挺大的，如果能赶上这个时候买房子也能省很多费用。比如中秋、国庆、元旦、春节等假日的优惠力度都会增加。商家不仅会推出特价房源，有些楼盘还有额外的价格折扣。此外，还有的开发商会推出老带新优惠活动，老业主带新业主，则新老业主都可以享受一定优惠。