银行贷款面签需要带什么资料

2024-12-31 13:59:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、提供收入流水，证明还款能力

有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断购房者贷款还款能力的一个标准。为了保障贷款人可以按时还款，及时还款，银行对贷款人的收入要求是，月收入大于月供的两倍，如果小于这个标准，那么贷款将受到一定的阻碍，相反，收入越高，越稳定，获得贷款审核的申请也就越容易得到审批，贷款额度也会越高。

2、提供婚姻证明，判断还款能力

银行面签最重要的始终不过是为了考核贷款人的还款能力而已，所以对于以家庭为单位的购房行为来说，判断婚姻状况，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果离婚的，则需要提供离婚证明，判断首套房还是二套房，以定房贷利率。没有婚姻经历的，此项可免检。

3、提供征信报告

无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。所以不管买不买房，良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。

4、提供稳定在职的工作证明

对于银行流水，银行的要求是连续6个月的流水证明，如果说这么做会有作假的情况发生时，提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，创业者提供公司营业执照则更好的证明了贷款者的能力和水平，为银行进一步判断和发放贷款给出了一颗定心丸。具备这些条件的贷款者也将是银行最乐于发放贷款的对象。

银行贷款面签需要带什么资料

购房贷款面签要注意什么

1、要注意仪容仪表

大家都喜欢干净整洁的人，就像有人说的第一印象就是全部印象，购房者千万别以为面签时的仪容仪表不重要，尤其银行的面签经理非常看重。

2、准时到达约定地点

一般来说按照贷款专员会事先预约好的面签时间，购房者一定准时到达约定地点，可以减少放款的时间。注意面签地点，银行信用贷款面签地点是在银行，而各类贷款公司面签地点是在门店的。

3、备好材料

购房者在面签时需要带好证件，携带好相关材料，一般贷款所需的材料贷款专员会提前告知。身份证复印件以及原件，征信授权书原件这是购房者必须携带的贷款材料。

4、必须亲自到场

贷款不是儿戏，贷款的面签人一定要确保本人去面签，不可由别人替代。

5、贷款用途不可跑偏

贷款用途这点要注意，很多人习惯性将贷款用于投资楼市或者炒股，但按照银行的规定，个人信用贷款至可以用于消费或者装修这些用途。其实一旦贷款初审通过后，后者需要办理的相关手续会非常顺利，大家不必担心后续的那些问题。

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