住房编号是房产证号码吗

2025-01-01 08:20:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房编号不是房产证号码。住房编码是房管局发放的顺序号，一般住房编码由25个数字组成，可以分为8级，它一般是当地房产中心根据国家相关规定编排的住房代码。房产证编号是一个由9位数组成的数字编码，每个数字有着时区域代码、房产类别、房产性质等含义在里面。

住房编号是房产证号码吗

房产证有哪些信息

房产证上一般会有权利人情况、土地使用情况、住房所有权情况、房地产其他权利情况、四至范围情况等信息，具体如下：

1、权利人情况。指权利人名称、身份证号(个人)、公司性质、共有情况等。

2、土地使用情况。指土地坐落、使用面积、使用期限、地号、土地取得方式等。

3、住房所有权情况。指住房结构类型、高度、竣工日期、建筑面积、住房层数、设计用途、房号等。

4、房地产其他权利情况。如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等。

5、四至境界附图。

不动产权证和房产证的区别

1、印章

不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而房产证盖章为各地方人民政府的公章。

2、外观

不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外，在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，而房产证的外页上除了印有中华人民共和国住房所有产权证，并无其他内容。

3、内页

不动产权证在内页上规定了住房所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)，而房产证内页上包括权人、共有情况、住房坐落、登记时间、住房性质、规划用途、住房状况和土地状况，不动产登记在房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容，对住房的使用年限进行了明确的规定。

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