一手房契税可以拖多久

2024-12-31 07:54:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

一手房契税是不可以拖欠的，否则会产生契税滞纳金，根据征管法第二十条及其实施细则第三十条和契税条例第九条法规，契税纳税人就在主管契税征收管理工作的财政机关或者地方税务机关核定的期限内缴纳税款。纳税人未按法规期限缴纳税款的，征收机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款干分之二的滞纳金。

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1、各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳住房契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的住房契税缴纳时间为：住房竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳住房契税。住房交付后尽量不要高于一年，否则是要缴纳滞纳金。

2、法律依据：《中华人民共和国契税法》第九条：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、住房权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、住房权属转移合同性质凭证的当天。

第十条纳税人应当在依法办理土地、住房权属登记手续前申报缴纳契税。

第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、住房权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、住房权属登记。

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