１０月中国主要７０都市の新築不動産価格０．１％上昇 ただ上昇都市27に減少
中国の有名な大都市の値上がりが続いている。その中でも工業都市より商業都市の上昇が高い。
１０月の中国全国の新築住宅価格は、前月比で住宅価格が上昇したのは７０都市中２７都市にとどまり、９月の３９都市から減少した。
全国新築住宅価格は、国家統計局が発表したデータに基づきロイターが算出した前年同月比では０．１％上昇と、２０１４年８月以来１年超ぶりに上昇に転じた。前月比では０．２％上昇した。前月の０．３％上昇からわずかに伸びは鈍った。
０．１％の上昇は、住宅市場が安定化し、成長が鈍化している同国経済を活性化させる兆しが出ている。前月は▲０．９％低下だった。
住宅市場は国内総生産（ＧＤＰ）の１５％を占めており、経済全体への影響は大きい。
ただ、大都市を除けば住宅在庫は高い水準にあり、デベロッパーは供給ペースを落とさざるを得ない状況になっているため、急速な回復は望めそうにない。
在庫への懸念に関しては、習近平国家主席が前週、不動産市場の持続可能な成長のために供給過剰を減らすべきだと述べている。
国家統計局によると、住宅価格の上昇が最も顕著だったのは深センの前年比３９．９％と、９月の３７．６％から加速。北京市が同６．５％上昇、上海市は同１０．９％上昇だった。
政府の支援措置により、住宅の価格や販売にはここ数ヶ月、改善の兆しがでているが、中小都市はなお低迷しており、売れ残りが新規の投資や建設を阻んでいる。その影響で、セメントや鉄鋼などの資材の需要も落ち込んでいる。
以上、ロイター記事参照
昨年１１月から６回に及ぶ低金利政策により、ここまで不動産価格は上昇してきたにもかかわらず、鉄鋼等の製品の輸出は多くなるばかり。国による経済回復の ための巨額インフラ投資も地方政府が、キツネ狩りを恐れてなかなか執行せず、資金が滞留したままになっているともいわれている。
|
１０月 中国主要７０都市の新建住宅価格指数／中国国家統計局版
|
||||||
|
主要都市
|
１０月 新建住宅価格指数
|
前月比
|
||||
|
前月比
|
前年比
|
2010年
|
９月
|
８月
|
7月
|
|
|
北 京
|
100.6
|
106.5
|
125.9
|
100.9
|
101.1
|
101.1
|
|
天 津
|
100.3
|
101.3
|
110.5
|
100.5
|
100.2
|
100.2
|
|
石 家 庄
|
99.8
|
101.0
|
117.5
|
100.3
|
100.5
|
100.4
|
|
太 原
|
100.2
|
100.2
|
111.6
|
100.4
|
100.1
|
100.3
|
|
フフホト
|
99.3
|
95.5
|
105.9
|
100.0
|
100.0
|
99.9
|
|
瀋 陽
|
99.6
|
97.1
|
109.6
|
99.8
|
100.3
|
100.2
|
|
大 連
|
99.3
|
96.1
|
108.4
|
99.7
|
100.0
|
100.2
|
|
長 春
|
99.8
|
97.4
|
107.4
|
99.9
|
100.2
|
100.1
|
|
ハルビン
|
100.3
|
98.6
|
109.2
|
100.2
|
99.7
|
100.3
|
|
上 海
|
101.8
|
110.9
|
129.2
|
101.6
|
101.3
|
101.6
|
|
南 京
|
101.0
|
104.0
|
115.1
|
100.5
|
100.9
|
100.8
|
|
杭 州
|
100.6
|
103.0
|
95.7
|
100.6
|
100.6
|
100.8
|
|
寧 波
|
100.3
|
101.7
|
97.1
|
100.4
|
100.5
|
100.7
|
|
合 肥
|
100.4
|
100.2
|
111.2
|
100.0
|
100.0
|
100.4
|
|
福 州
|
100.3
|
99.2
|
112.7
|
100.3
|
100.1
|
100.2
|
|
アモイ
|
101.3
|
102.9
|
131.2
|
100.9
|
100.6
|
100.4
|
|
南 昌
|
100.4
|
99.9
|
112.6
|
100.4
|
100.2
|
100.0
|
|
济 南
|
100.4
|
99.6
|
108.9
|
100.2
|
100.2
|
99.8
|
|
青 岛
|
99.9
|
95.9
|
100.6
|
99.9
|
100.0
|
100.2
|
|
鄭 州
|
100.6
|
101.9
|
122.7
|
100.4
|
100.6
|
100.4
|
|
武 漢
|
100.3
|
102.5
|
114.4
|
100.6
|
100.7
|
100.4
|
|
长 沙
|
100.0
|
97.5
|
112.7
|
100.2
|
99.9
|
100.1
|
|
広 州
|
100.8
|
107.0
|
131.4
|
101.4
|
100.9
|
101.2
|
|
深 圳
|
101.2
|
139.9
|
170.7
|
104.0
|
105.1
|
106.2
|
|
南 寧
|
100.5
|
100.1
|
108.3
|
100.1
|
100.4
|
100.0
|
|
海 口
|
100.0
|
97.9
|
97.7
|
100.2
|
100.4
|
100.0
|
|
重 慶
|
100.0
|
97.9
|
106.6
|
100.1
|
100.1
|
100.3
|
|
成 都
|
100.1
|
99.1
|
108.0
|
100.1
|
100.3
|
100.5
|
|
贵 阳
|
99.7
|
98.8
|
109.9
|
100.1
|
100.3
|
100.2
|
|
昆 明
|
100.0
|
96.8
|
107.1
|
99.8
|
99.6
|
99.7
|
|
西 安
|
100.4
|
98.4
|
111.3
|
100.2
|
100.2
|
100.2
|
|
蘭 州
|
100.0
|
97.7
|
110.4
|
100.5
|
100.0
|
99.8
|
|
西 寧
|
99.7
|
95.7
|
113.3
|
100.0
|
99.8
|
99.3
|
|
银 川
|
99.7
|
95.6
|
107.2
|
100.1
|
99.8
|
99.5
|
|
ウルムチ
|
99.8
|
96.7
|
116.6
|
100.0
|
99.7
|
100.0
|
|
唐 山
|
99.9
|
97.6
|
97.8
|
100.0
|
99.8
|
100.0
|
|
秦 皇 岛
|
99.9
|
96.2
|
106.3
|
99.8
|
99.9
|
99.8
|
|
包 頭
|
99.8
|
95.8
|
103.5
|
99.8
|
100.0
|
99.7
|
|
丹 東
|
99.7
|
93.8
|
105.6
|
99.9
|
99.5
|
99.9
|
|
锦 州
|
99.8
|
94.2
|
104.8
|
99.8
|
99.7
|
99.4
|
|
吉 林
|
99.9
|
97.5
|
108.0
|
99.7
|
99.9
|
100.1
|
|
牡 丹 江
|
99.8
|
97.4
|
108.2
|
100.0
|
99.5
|
99.8
|
|
无 锡
|
99.9
|
98.0
|
101.4
|
100.1
|
100.0
|
99.8
|
|
扬 州
|
100.2
|
98.1
|
104.6
|
100.0
|
100.1
|
100.0
|
|
徐 州
|
100.0
|
98.8
|
108.3
|
100.2
|
100.1
|
100.0
|
|
温 州
|
100.2
|
99.9
|
78.1
|
100.3
|
100.2
|
100.2
|
|
金 华
|
100.4
|
100.1
|
99.7
|
100.3
|
100.4
|
100.1
|
|
蚌 埠
|
100.3
|
95.3
|
98.5
|
99.6
|
99.7
|
99.4
|
|
安 庆
|
99.9
|
97.9
|
102.4
|
99.9
|
99.7
|
100.5
|
|
泉 州
|
100.3
|
95.9
|
99.4
|
100.0
|
100.0
|
99.9
|
|
九 江
|
99.7
|
96.7
|
102.3
|
99.6
|
99.9
|
100.0
|
|
赣 州
|
99.6
|
98.6
|
107.1
|
99.3
|
100.7
|
100.2
|
|
烟 台
|
99.7
|
96.1
|
104.1
|
100.1
|
99.8
|
99.9
|
|
済 寧
|
99.7
|
96.4
|
106.5
|
100.1
|
99.5
|
99.4
|
|
洛 陽
|
99.9
|
96.7
|
108.8
|
99.9
|
100.0
|
99.9
|
|
平 顶 山
|
100.0
|
97.7
|
108.8
|
100.4
|
100.1
|
100.0
|
|
宜 昌
|
99.9
|
97.0
|
107.7
|
100.3
|
100.1
|
99.7
|
|
襄 阳
|
99.4
|
95.0
|
105.2
|
99.8
|
99.5
|
99.7
|
|
岳 阳
|
99.4
|
96.7
|
108.9
|
99.8
|
99.8
|
99.8
|
|
常 德
|
99.9
|
96.5
|
105.5
|
100.1
|
99.9
|
99.8
|
|
惠 州
|
100.2
|
96.6
|
105.5
|
100.6
|
100.4
|
99.8
|
|
湛 江
|
99.8
|
93.5
|
106.3
|
100.0
|
99.6
|
99.4
|
|
韶 关
|
100.0
|
95.1
|
101.4
|
99.6
|
99.7
|
99.6
|
|
桂 林
|
100.0
|
95.5
|
107.4
|
99.6
|
100.0
|
99.9
|
|
北 海
|
99.5
|
97.4
|
105.4
|
100.4
|
100.5
|
100.0
|
|
三 亚
|
100.0
|
97.8
|
101.1
|
100.0
|
100.3
|
100.2
|
|
泸 州
|
100.2
|
97.0
|
104.3
|
100.9
|
99.8
|
99.9
|
|
南 充
|
99.9
|
95.5
|
102.8
|
99.7
|
99.8
|
99.6
|
|
遵 義
|
99.9
|
96.8
|
107.0
|
99.8
|
100.2
|
99.9
|
|
大 理
|
99.7
|
96.6
|
101.3
|
100.1
|
99.7
|
99.9
|
が便利です。
このサイトを購読
コメントをどうぞ