初の「更新料無効」地裁判決が賃貸業界にもたらすインパクト

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hiroto232001 あれやったんですか！すごい！早くあれ最高裁で確定してくれたら助かります(>_<)RT @taniyama: 社会・時代を変えるような判決をとったときですかね。初の更新料無効判決を取ったときは弁護士の醍醐味を感じました。

2010/10/20 リンク

guldeen たしかに、素性や支払いのおかしな人に貸したくない、という家主の意向は分かるが、それが行き過ぎて「ちゃんと家賃を払い続けてる人」が不利益を蒙るという状態は、やはりおかしい。

2009/08/06 リンク

r2factry 『特に今回は、中間に不動産業者を挟まず大家と賃借人が直接契約し、契約時に更新料の取り扱いについて明確な説明がなかった。』そうだったのか。不動産屋を必ず通すように！ｗ

2009/08/06 リンク

toaruR 消費者庁とやらは、料金体系の単純化にもっともっと力を注ぐべき。携帯とか。

2009/08/06 リンク

kitone 「京都では年1回家賃の2ヵ月分を請求するケースもある」

2009/08/06 リンク

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初の「更新料無効」地裁判決が賃貸業界にもたらすインパクト

7月23日、京都地方裁判所は京都府在住の男性会社員が、賃借していたマンションの大家を相手取り更新料と... 7月23日、京都地方裁判所は京都府在住の男性会社員が、賃借していたマンションの大家を相手取り更新料と保証金の返還を求めた訴訟で、男性の訴えを全面的に認める判決を下した。原告男性は2008年3月に家賃2ヵ月分相当の更新料11万6000円を支払ったが5月に退去。入居時に支払った保証金35万円も、退去時に一定額を無条件で差し引く「敷引き特約」でほとんど戻らなかった。今回の判決では、更新料および敷引きを定めた特約を「借り主の利益を一方的に害し消費者契約法に違反し、無効」とした。敷引き特約を無効とする判決は相次いでいるが更新料の返還まで求めた判決はこれが初めてだ。「大家はエリアの事情に合わせて、年間の収入計画を更新料込みで設計している。これが否定されると賃貸マーケットに悪影響を及ぼしかねない」と賃貸経営者の団体である東京共同住宅協会の谷崎憲一会長は言う。一方「原告は更新後2ヵ月で退去しており、

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REV2009/08/06

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