「七日町」を含む日記

■誰も買えない、誰も住まない、しかし評価額だけ高い

1. 「地価上昇」という名のバグ：実需なき数値の乖離

山形市七日町の「アズ七日町」付近。大沼デパートが潰れ、従業員が全員解雇された場所で、なぜ地価が上がっているのか？

https://news.yahoo.co.jp/articles/d3f07774742c6ca19128aa2d268500341da88ee6

購買力の限界を突破: 記事にもあるこの言葉がすべてだ。地元の経済力ではなく、低金利や再開発期待という投機的だけで数値が吊り上げられている。

メンテナンス不能な資産: 人口が激減（1年で1.6万人消失）しているのに地価が上がるのは、OSがフリーズしているのにカーソルだけが動いているようなものだ。

やがて**「誰も買えない、誰も住まない、しかし評価額だけ高い」**という、相続すら不可能な負債に変わる。

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