Äðóãèå òèïû äîãîâîðîâ

 

ÄÎÃÎÂÎÐ ÂÍÓÒÐÅÍÍÅÃÎ ÄÎËÃÎÑÐÎ×ÍÎÃÎ ÔÈÍÀÍÑÎÂÎÃÎ ËÈÇÈÍÃÀ ¹ _____

ã. Ìîñêâà                                                                                                                                      _______ 20___ ã.

Îáùåñòâî ñ îãðàíè÷åííîé îòâåòñòâåííîñòüþ "ÄÄÄ", èìåíóåìîå â äàëüíåéøåì "Ëèçèíãîäàòåëü", â ëèöå ãåíåðàëüíîãî äèðåêòîðà Èâàíîâà Èâàíà Èâàíîâè÷à, äåéñòâóþùåãî íà îñíîâàíèè Óñòàâà, ñ îäíîé ñòîðîíû, è îáùåñòâî ñ îãðàíè÷åííîé îòâåòñòâåííîñòüþ "ÏÏÏ", èìåíóåìîå â äàëüíåéøåì "Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü", â ëèöå ãåíåðàëüíîãî äèðåêòîðà Ïåòðîâà Ïåòðà Ïåòðîâè÷à, äåéñòâóþùåãî íà îñíîâàíèè Óñòàâà, ñ äðóãîé ñòîðîíû, çàêëþ÷èëè íàñòîÿùèé Äîãîâîð, èìåíóåìûé â äàëüíåéøåì Äîãîâîð, î íèæåñëåäóþùåì:

 

1. ÏÐÅÄÌÅÒ ÄÎÃÎÂÎÐÀ

1.1. Ëèçèíãîäàòåëü çà ñ÷åò ñîáñòâåííûõ è/èëè ïðèâëå÷åííûõ ñðåäñòâ îáÿçóåòñÿ ïðèîáðåñòè â ñîáñòâåííîñòü ó îáùåñòâà ñ îãðàíè÷åííîé îòâåòñòâåííîñòüþ êîììåð÷åñêî-ïðîèçâîäñòâåííîå ïðåäïðèÿòèå "ÀÀÀ", èìåíóåìîãî â äàëüíåéøåì Ïðîäàâåö, ÷àñòü íåæèëîãî çäàíèÿ îáùåé ïëîùàäüþ ______ (____________________) êâàäðàòíûõ ìåòðîâ, ðàñïîëîæåííîãî ïî àäðåñó: ãîðîä Ìîñêâà, óë.Çåëåíàÿ, äîì 1, èìåíóåìîå â äàëüíåéøåì Ïðåäìåò ëèçèíãà, è ïåðåäàòü åãî âî âðåìåííîå âëàäåíèå è ïîëüçîâàíèå Ëèçèíãîïîëó÷àòåëþ íà óñëîâèÿõ âíóòðåííåãî äîëãîñðî÷íîãî ôèíàíñîâîãî ëèçèíãà.

1.2. Íà äàòó ïîäïèñàíèÿ Ñòîðîíàìè íàñòîÿùåãî Äîãîâîðà Ïðåäìåò ëèçèíãà ïðèíàäëåæàò Ïðîäàâöó ïî ïðàâó ñîáñòâåííîñòè íà îñíîâàíèè ñëåäóþùèõ äîêóìåíòîâ:

1.2.1. ÷àñòü çäàíèÿ îáùåé ïëîùàäüþ _______ êâàäðàòíûõ ìåòðîâ – ñîãëàñíî ñâèäåòåëüñòâó î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà 77 ÀÀ 000000, âûäàííîãî ________ 20__ ãîäà Ìîñêîâñêèì ãîðîäñêèì êîìèòåòîì ïî ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî è ñäåëîê ñ íèì, èìåíóåìûé â äàëüíåéøåì Ìîñêîìðåãèñòðàöèåé.

1.2.2. ÷àñòü çäàíèÿ îáùåé ïëîùàäüþ _____ êâàäðàòíûõ ìåòðîâ – ñîãëàñíî ñâèäåòåëüñòâó î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà 77 ÀÀ 000000, âûäàííîãî _______ 20__ ãîäà Ìîñêîìðåãèñòðàöèåé.

1.3. Õàðàêòåðèñòèêà Ïðåäìåòà ëèçèíãà óêàçàíà â âûïèñêå èç òåõíè÷åñêîãî ïàñïîðòà ÁÒÈ è ýêñïëèêàöèè ê ïîýòàæíîìó ïëàíó, à ðàçìåùåíèå êîìíàò óêàçàíî â ïîýòàæíîì ïëàíå. Êîïèè âûïèñîê èç òåõïàñïîðòà ÁÒÈ, ïîýòàæíîãî ïëàíà è ýêñïëèêàöèè ê ïîýòàæíîìó ïëàíó ÿâëÿþòñÿ íåîòúåìëåìîé ÷àñòüþ Äîãîâîðà (Ïðèëîæåíèå ¹ 1).

1.4. Öåëåâîå èñïîëüçîâàíèå Ïðåäìåòà ëèçèíãà Ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì: ðàçìåùåíèå â íåì îôèñíûõ ïîìåùåíèé, îðãàíèçàöèÿ è ýêñïëóàòàöèÿ óíèâåðñàëüíîãî ìàãàçèíà ïðîäîâîëüñòâåííûõ è íåïðîäîâîëüñòâåííûõ òîâàðîâ, îêàçàíèå óñëóã â ñôåðå áûòîâîãî îáñëóæèâàíèÿ íàñåëåíèÿ.

1.5. Ïî çàâåðåíèÿì Ïðîäàâöà Ïðåäìåò ëèçèíãà íèêîìó íå ïðîäàí, íå çàëîæåí, â ñïîðå è ïîä àðåñòîì (çàïðåùåíèåì) íå ñîñòîèò, íå îáðåìåíåí ïðàâàìè òðåòüèõ ëèö.

 

2. ÑÐÎÊ ÄÎÃÎÂÎÐÀ È ÏÎÐßÄÎÊ ÏÅÐÅÄÀ×È ÏÐÅÄÌÅÒÀ ËÈÇÈÍÃÀ

2.1. Ñðîê âëàäåíèÿ è ïîëüçîâàíèÿ Ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì Ïðåäìåòîì ëèçèíãà óñòàíàâëèâàåòñÿ äî _______ 20__ ãîäà ñ äàòû ïîäïèñàíèÿ Ñòîðîíàìè ïåðåäàòî÷íîãî àêòà î ïðèåìêå Ëèãèíãîïîëó÷àòåëåì Ïðåäìåòà ëèçèíãà â ñîîòâåòñòâèè ñ ï. 2.2. Äîãîâîðà.

2.2. Ïåðåäà÷à Ïðåäìåòà ëèçèíãà îò Ëèçèíãîäàòåëÿ Ëèçèíãîïîëó÷àòåëþ (íà÷àëî ñðîêà ëèçèíãà) ïðîèçâîäèòñÿ íå ïîçäíåå ________20__ ãîäà â ìåñòå íàõîæäåíèÿ Ïðåäìåòà ëèçèíãà è îôîðìëÿåòñÿ ïåðåäàòî÷íûì àêòîì, êîòîðûé ïîäïèñûâàåòñÿ óïîëíîìî÷åííûìè ïðåäñòàâèòåëÿìè Ñòîðîí.

Î äàòå è âðåìåíè ïåðåäà÷è Ïðåäìåòà ëèçèíãà Ëèçèíãîïîëó÷àòåëþ Ëèçèíãîäàòåëü ïèñüìåííî óâåäîìëÿåò åãî íå ìåíåå, ÷åì çà 3 (òðè) áàíêîâñêèõ äíÿ äî íàñòóïëåíèÿ óêàçàííîãî ñðîêà.

2.3. Ïåðåäàòî÷íûé àêò ñîñòàâëÿåòñÿ â 3 (òðè) ýêçåìïëÿðàõ â ñîîòâåòñòâèè ñ äåéñòâóþùèìè íîðìàòèâíûìè äîêóìåíòàìè, çàâåðÿåòñÿ ïîäïèñÿìè è ïå÷àòÿìè Ñòîðîí è ñ ìîìåíòà åãî ïîäïèñàíèÿ ÿâëÿåòñÿ íåîòúåìëåìîé ÷àñòüþ Äîãîâîðà.

 ïåðåäàòî÷íîì àêòå óêàçûâàåòñÿ ñîñòîÿíèå ïåðåäàâàåìîãî â ëèçèíã Ïðåäìåòà ëèçèíãà, à òàêæå âûÿâëåííûå â ðåçóëüòàòå ïðèåìêè Ïðåäìåòà ëèçèíãà íåäîñòàòêè, êîòîðûå íå áûëè îãîâîðåíû Äîãîâîðîì. Ïðè âûÿâëåíèè ïðè ïðèåìêå Ïðåäìåòà ëèçèíãà óêàçàííûõ íåäîñòàòêîâ èõ óñòðàíåíèå ïðîèçâîäèòñÿ ñèëàìè è çà ñ÷åò Ëèçèíãîäàòåëÿ ëèáî, ïî ñîãëàøåíèþ Ñòîðîí, ñèëàìè Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ ëèáî ïðèâëå÷åííîé èì îðãàíèçàöèè, íî çà ñ÷åò Ëèçèíãîäàòåëÿ.

2.4. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü âïðàâå ïðîäëèòü ñðîê ëèçèíãà Ïðåäìåòà ëèçèíãà íà ñëåäóþùèé 10 (äåñÿòèëåòíèé) ñðîê ñ ñîõðàíåíèåì óñëîâèé íàñòîÿùåãî Äîãîâîðà.

Ïðè ïðîëîíãàöèè Äîãîâîðà íà íîâûé ñðîê ïåðåäàòî÷íûé àêò íå ñîñòàâëÿåòñÿ.

 ñëó÷àå îòêàçà Ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì îò ïðîëîíãàöèè èëè ïåðåîôîðìëåíèÿ Äîãîâîðà íà íîâûé ñðîê îí îáÿçàí âîçâðàòèòü Ëèçèíãîäàòåëþ Ïðåäìåò ëèçèíãà ïî ïåðåäàòî÷íîìó àêòó â òå÷åíèå 10 äíåé ñî äíÿ îêîí÷àíèè ñðîêà ëèçèíãà ïî Äîãîâîðó.

2.5. Ïåðåäàííûé Ëèçèíãîïîëó÷àòåëþ â ëèçèíã Ïðåäìåò ëèçèíãà ó÷èòûâàåòñÿ íà áàëàíñå Ëèçèíãîäàòåëÿ, êîòîðûé âïðàâå ïðèìåíÿòü óñêîðåííóþ àìîðòèçàöèþ Ïðåäìåòà ëèçèíãà.

 

3. ÏÎÐßÄÎÊ ÈÑÏÎËÜÇÎÂÀÍÈß, ÑÎÄÅÐÆÀÍÈß, ÐÅÌÎÍÒÀ È ÝÊÑÏËÓÀÒÀÖÈÈ ÏÐÅÄÌÅÒÀ ËÈÇÈÍÃÀ

3.1. Ïðàâà è îáÿçàííîñòè Ëèçèíãîäàòåëÿ:

3.1.1. Ëèçèíãîäàòåëü èìååò ïðàâî íà âõîä â ïåðåäàâàåìûé â ëèçèíã Ïðåäìåò ëèçèíãà ñ öåëüþ åãî ïåðèîäè÷åñêîãî îñìîòðà íà ïðåäìåò ñîáëþäåíèÿ Ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì óñëîâèé åãî èñïîëüçîâàíèÿ è ýêñïëóàòàöèè. Îñìîòð ìîæåò ïðîèçâîäèòüñÿ â òå÷åíèå ðàáî÷åãî äíÿ Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ.

3.1.2. Íå ïîçäíåå ìåñÿöà ïîñëå ïîäïèñàíèÿ Ñòîðîíàìè ïåðåäàòî÷íîãî àêòà ïî ï. 2.2. Äîãîâîðà Ëèçèíãîäàòåëü îáÿçàí îáåñïå÷èòü Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ 2 (äâà) ïðÿìûìè ãîðîäñêèìè òåëåôîííûìè ëèíèÿìè, êîòîðûìè Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü âïðàâå ïîëüçîâàòüñÿ âåñü ñðîê ëèçèíãà. Èñïîëíåíèå îáÿçàòåëüñòâà ïî ïðèåìó-ñäà÷å òåëåôîííûõ ëèíèé îôîðìëÿåòñÿ ïåðåäàòî÷íûì àêòîì, êîòîðûé ïîñëå åãî ïîäïèñàíèÿ Ñòîðîíàìè ÿâëÿåòñÿ íåîòúåìëåìîé ÷àñòüþ Äîãîâîðà.

3.1.3. Ëèçèíãîäàòåëü îáÿçàí íåñòè ðàñõîäû ïî ñîäåðæàíèþ Ïðåäìåòà ëèçèíãà, â òîì ÷èñëå ñâîåâðåìåííî è çà ñâîé ñ÷åò ïðîâîäèòü ðåêîíñòðóêöèþ è ðåìîíò Ïðåäìåòà ëèçèíãà, ñâÿçàííûé ñ ïðîâåäåíèåì åãî îáùåé ðåêîíñòðóêöèè â öåëîì, âõîäÿùèõ â íåãî èíæåíåðíûõ ñèñòåì, îáîðóäîâàíèÿ è êîììóíèêàöèé, îáåñïå÷èòü êðóãëîñóòî÷íóþ áåñïåðåáîéíóþ ðàáîòó â ïîìåùåíèè Ïðåäìåòà ëèçèíãà ñèñòåì öåíòðàëüíîãî îòîïëåíèÿ, ýëåêòðîñíàáæåíèÿ, õîëîäíîãî è ãîðÿ÷åãî âîäîñíàáæåíèÿ, êàíàëèçàöèè è ñðåäñòâ ñâÿçè, îáåñïå÷èâàþùèõ ïîääåðæàíèå è ýêñïëóàòàöèþ ñèñòåì æèçíåîáåñïå÷åíèÿ Ïðåäìåòà ëèçèíãà, ñàìîñòîÿòåëüíî ïðîèçâîäèòü ðàñ÷åòû ñ ñîîòâåòñòâóþùèìè ãîðîäñêèìè ñëóæáàìè çà ïðåäîñòàâëåííûå èìè óñëóãè.

3.1.4. Ëèçèíãîäàòåëü îáÿçóåòñÿ çà ñâîé ñ÷åò ïðèíèìàòü ìåðû ïî ïðåäîòâðàùåíèþ ïîñëåäñòâèé àâàðèé è íåèñïðàâíîñòåé, âîçíèêøèé ñ èíæåíåðíûìè êîììóíèêàöèÿìè è îáîðóäîâàíèåì, ñðåäñòâàìè ñâÿçè, åñëè óêàçàííûå íåèñïðàâíîñòè âîçíèêëè íå ïî âèíå Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ.

3.1.5. Ïî òðåáîâàíèþ Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ Ëèçèíãîäàòåëü îáÿçóåòñÿ ïðåäîñòàâèòü åìó èìåþùóþñÿ â íàëè÷èè èíôîðìàöèþ, òåõíè÷åñêóþ äîêóìåíòàöèþ íà èíæåíåðíûå êîììóíèêàöèè, ñèñòåìû è îáîðóäîâàíèå ïîìåùåíèÿ Ïðåäìåòà ëèçèíãà, êîòîðûå åìó íåîáõîäèìû äëÿ ýêñïëóàòàöèè Ïðåäìåòà ëèçèíãà ïî öåëåâîìó íàçíà÷åíèþ.

3.1.6. Ëèçèíãîäàòåëü ðàçðåøàåò Ëèçèíãîïîëó÷àòåëþ çà ñâîé ñ÷åò óñòàíàâëèâàòü íà ôðîíòàëüíîé ÷àñòè ïîìåùåíèÿ Ïðåäìåòà ëèçèíãà è/èëè íà êðûøå âûâåñêó ñî ñâîèì ôèðìåííûì íàèìåíîâàíèåì, íàçâàíèåì óíèâåðñàëüíîãî ìàãàçèíà, ðåêëàìíóþ èíôîðìàöèþ, â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå ïðåäâàðèòåëüíî ñîãëàñîâàâ ñ ãîðîäñêèìè ñëóæáàìè âñå íåîáõîäèìûå óñëîâèÿ èõ ðàçìåùåíèÿ.

3.1.7. Ëèçèíãîäàòåëü îáÿçóåòñÿ îáåñïå÷èòü Ïðåäìåò ëèçèíãà ïðèñîåäèíåííûìè ìîùíîñòÿìè íå ìåíåå 150 êÂÀ äëÿ åãî ýêñïëóàòàöèè Ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì.

3.1.8. Äëÿ ýêñïëóàòàöèè Ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì Ïðåäìåòà ëèçèíãà ïî öåëåâîìó íàçíà÷åíèþ â ñîîòâåòñòâèè ñ Äîãîâîðîì Ëèçèíãîäàòåëü ïðèíèìàåò íà ñåáÿ îáÿçàòåëüñòâî â óñòàíîâëåííîì çàêîíîì ïîðÿäêå â äîïîëíèòåëüíî ñîãëàñîâàííûå Ñòîðîíàìè ñðîêè è ïîðÿäêå ïðîèçâåñòè â ïîìåùåíèè Ïðåäìåòà ëèçèíãà ðàáîòû ïî åãî êàïèòàëüíîìó ðåìîíòó, ïåðåïëàíèðîâêå è ðåêîíñòðóêöèè, â ñîîòâåòñòâèè ñ äîïîëíèòåëüíî ñîãëàñóåìîé Ëèçèíãîäàòåëåì ñ Ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì ïðîåêòíîé è òåõíè÷åñêîé äîêóìåíòàöèåé.

Î âûïîëíåíèè óêàçàííûõ ðàáîò Ëèçèíãîäàòåëü ïèñüìåííî óâåäîìëÿåò Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ, êîòîðûé îáÿçàí â òå÷åíèå òðåõ ðàáî÷èõ äíåé ñëåäóþùèõ çà äíåì ïîëó÷åíèÿ óâåäîìëåíèÿ îò Ëèçèíãîäàòåëÿ î çàâåðøåíèè ðàáîò, ñ ó÷àñòèåì Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ îñìîòðåòü è ïðèíÿòü âûïîëíåííûå îáúåìû ðàáîò ïî àêòó ïðèåìêè, à ïðè îáíàðóæåíèè êàêèõ-ëèáî îòñòóïëåíèé è äåôåêòîâ, óõóäøàþùèõ ðåçóëüòàò ðàáîòû, èëè èíûõ íåäîñòàòêîâ â ðàáîòå íåìåäëåííî çàÿâèòü îá ýòîì Ëèçèíãîäàòåëþ.

Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü, îáíàðóæèâøèé íåäîñòàòêè â ðàáîòå ïðè åå ïðèåìêå, âïðàâå ññûëàòüñÿ íà íèõ òîëüêî â ñëó÷àÿõ, åñëè â àêòå ïðèåìêè áûëè îãîâîðåíû ýòè íåäîñòàòêè ëèáî âîçìîæíîñòü ïîñëåäóþùåãî ïðåäúÿâëåíèÿ òðåáîâàíèÿ îá èõ óñòðàíåíèè. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü, ïðèíÿâøèé ñîîòâåòñòâóþùèé îáúåì ðàáîò áåç ïðîâåðêè, ëèøàåòñÿ ïðàâà ññûëàòüñÿ íà íåäîñòàòêè ðàáîòû, êîòîðûå ìîãëè áûòü óñòàíîâëåíû ïðè îáû÷íîì ñïîñîáå åå ïðèåìêè (ÿâíûå íåäîñòàòêè).

3.2. Ïðàâà è îáÿçàííîñòè Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ:

3.2.1. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü îáÿçàí èñïîëüçîâàòü Ïðåäìåò ëèçèíãà èñêëþ÷èòåëüíî ïî öåëåâîìó íàçíà÷åíèþ íå óõóäøàòü ñâîèìè äåéñòâèÿìè åãî òåõíè÷åñêîå è ñàíèòàðíîå ñîñòîÿíèå, ñîäåðæàòü Ïðåäìåò ëèçèíãà è ïðèëåãàþùóþ ê íåìó òåððèòîðèþ â ïîëíîé èñïðàâíîñòè è íàäëåæàùåì ñàíèòàðíîì ñîñòîÿíèè.

3.2.2. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü çà ñâîé ñ÷åò îðãàíèçîâûâàåò êðóãëîñóòî÷íóþ îõðàíó Ïðåäìåòà ëèçèíãà.

3.2.3. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü âïðàâå çà ñâîé ñ÷åò ïðîâîäèòü íàðóæíûé è âíóòðåííèé ðåìîíò Ïðåäìåòà ëèçèíãà, â òîì ÷èñëå êàïèòàëüíûé, êîòîðûé íåîáõîäèì åìó äëÿ îñóùåñòâëåíèÿ â íåì ñâîåé äåÿòåëüíîñòè.

Ïî ìåðå âûïîëíåíèÿ Ëèçèíãîäàòåëåì îòäåëüíûõ ýòàïîâ ðàáîò ïî ï. 3.1.8. Äîãîâîðà Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü çà ñâîé ñ÷åò îáÿçàí ïðîèçâåñòè ðàáîòû ïî êàïèòàëüíîìó ðåìîíòó ïîìåùåíèÿ Ïðåäìåòà ëèçèíãà â äîïîëíèòåëüíî ñîãëàñîâàííîì Ñòîðîíàìè îáúåìå è ñðîêè.

3.2.4. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü îáÿçàí ñëåäèòü çà òåõíè÷åñêèì ñîñòîÿíèåì ïðîõîäÿùèõ â ïîìåùåíèè Ïðåäìåòà ëèçèíãà êîììóíèêàöèé, èíæåíåðíûõ ñèñòåì è îáîðóäîâàíèÿ. Ïðè îáíàðóæåíèè ïðèçíàêîâ èõ àâàðèéíîãî ñîñòîÿíèÿ, à òàêæå ïðè àâàðèéíîé ñèòóàöèè â ïîìåùåíèè Ïðåäìåòà ëèçèíãà Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü îáÿçàí íåìåäëåííî èíôîðìèðîâàòü îá ýòîì Ëèçèíãîäàòåëÿ. Åñëè óêàçàííûå íåèñïðàâíîñòè âîçíèêëè ïî âèíå Ëèçèíãîäàòåëÿ, òî óñòðàíåíèå èõ ïîñëåäñòâèé îñóùåñòâëÿåòñÿ çà ñ÷åò Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ.

3.2.5. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü âïðàâå ñâîèìè ñèëàìè è çà ñâîé ñ÷åò óñòàíîâèòü â ïîìåùåíèè Ïðåäìåòà ëèçèíãà îáîðóäîâàíèå, êîòîðîå åìó íåîáõîäèìî äëÿ îñóùåñòâëåíèÿ êîììåð÷åñêîé äåÿòåëüíîñòè.

3.2.6. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü âïðàâå ñàìîñòîÿòåëüíî óñòàíàâëèâàòü ðåæèì ýêñïëóàòàöèè (ðàáîòû) Ïðåäìåòà ëèçèíãà è èñïîëüçîâàòü åãî êðóãëîñóòî÷íîãî, âêëþ÷àÿ âûõîäíûå è ïðàçäíè÷íûå äíè.

3.2.7. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü îáÿçàí îáåçîïàñèòü Ëèçèíãîäàòåëÿ îò ïîòåðè èëè ïîð÷è Ïðåäìåòà ëèçèíãà èëè ëþáîé åãî ÷àñòè âíå çàâèñèìîñòè îò òîãî, ÷åì ýòî âûçâàíî è ÿâëÿåòñÿ ëè íàíåñåííûé óùåðá ðåçóëüòàòîì óìûøëåííûõ äåéñòâèé, íåäîñìîòðà èëè õàëàòíîñòè Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ.

3.2.8. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü îáÿçàí îáåçîïàñèòü Ëèçèíãîäàòåëÿ îò ëþáûõ èçäåðæåê, æàëîá, òðåáîâàíèé è ïðåòåíçèé, êîòîðûå ìîãóò áûòü ïðåäúÿâëåíû Ëèçèíãîäîäàòåëþ ïî ïîâîäó ëþáîãî óùåðáà èëè ïîâðåæäåíèé, ïîëó÷àåìûõ ÷åëîâåêîì èëè ãðóïïîé ëþäåé â ïðîöåññå ñîäåðæàíèÿ è/èëè èñïîëüçîâàíèÿ Ïðåäìåòà ëèçèíãà.

 

4. ÐÀÑÏÎÐßÆÅÍÈÅ ÏÐÅÄÌÅÒÎÌ ËÈÇÈÍÃÀ

4.1. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü ïðèçíàåò, ÷òî Ïðåäìåò ëèçèíãà ÿâëÿåòñÿ ñîáñòâåííîñòüþ Ëèçèíãîäàòåëÿ è ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà íåãî ïîñëå åãî ïðèåìêè Ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì áóäåò îñòàâàòüñÿ ó Ëèçèíãîäàòåëÿ. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü íå èìååò íèêàêîãî äðóãîãî ïðàâà, êðîìå ïðàâà Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ íà åãî âëàäåíèå è èñïîëüçîâàíèå. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü íå áóäåò ïûòàòüñÿ ïðîäàòü, ïåðåäàòü èëè êàêèì-ëèáî äðóãèì îáðàçîì ïîñÿãàòü íà ñîáñòâåííîñòü Ëèçèíãîäàòåëÿ.

4.2. Ëèçèíãîäàòåëü íàñòîÿùèì äàåò ñîãëàñèå Ëèçèíãîïîëó÷àòåëþ áåç ïîëó÷åíèÿ äîïîëíèòåëüíîãî ïèñüìåííîãî ñîãëàñèÿ îò Ëèçèíãîäàòåëÿ ñäàâàòü íå áîëåå 30% (Òðèäöàòü ïðîöåíòîâ) îò îáùåé ïëîùàäè Ïðåäìåòà ëèçèíãà â ïîëüçîâàíèå (âêëþ÷àÿ ïëàòíîå) òðåòüèì ëèöàì. Ïðè ýòîì Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü íåñåò îòâåòñòâåííîñòü çà äåéñòâèÿ (áåçäåéñòâèÿ) óêàçàííûõ òðåòüèõ ëèö, êîòîðûå íàðóøàþò óñëîâèÿ íàñòîÿùåãî Äîãîâîðà.

 

5. ÐÈÑÊÈ ÓÒÐÀÒÛ È/ÈËÈ ÏÎÂÐÅÆÄÅÍÈß ÏÐÅÄÌÅÒÀ ËÈÇÈÍÃÀ. ÑÒÐÀÕÎÂÀÍÈÅ

5.1. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü íà÷èíàÿ ñ äàòû ïîäïèñàíèÿ ïåðåäàòî÷íîãî àêòà Ïðåäìåòà ëèçèíãà ïðèçíàåò è îáÿçóåòñÿ ïðèíÿòü íà ñåáÿ ðèñê ïîâðåæäåíèÿ Ïðåäìåòà ëèçèíãà èëè ëþáîé åãî ÷àñòè íåçàâèñèìî îò òîãî, ÷åì ýòî âûçâàíî (çà èñêëþ÷åíèåì èçíîñà è àìîðòèçàöèè Ïðåäìåòà ëèçèíãà â ïðîöåññå åãî ýêñïëóàòàöèè).

5.2.  ñëó÷àå ãèáåëè èëè ïîâðåæäåíèÿ Ïðåäìåòà ëèçèíãà Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü çà ñâîé ñ÷åò è ïî âûáîðó Ëèçèíãîäàòåëÿ äîëæåí íåìåäëåííî:

• çàìåíèòü Ïðåäìåò ëèçèíãà àíàëîãè÷íûì èìóùåñòâîì â ïðèåìëåìîì äëÿ ýêñïëóàòàöèè ñîñòîÿíèè;
• âîññòàíîâèòü Ïðåäìåò ëèçèíãà äî ïåðâîíà÷àëüíîãî ñîñòîÿíèÿ. Ïðè âîçíèêíîâåíèè òàêîé ñèòóàöèè Äîãîâîð îñòàåòñÿ â ïîëíîé ñèëå è ïðîäîëæàåò äåéñòâîâàòü áåç êàêèõ-ëèáî ïîïðàâîê. Ëèçèíãîâûå ïëàòåæè ïî Äîãîâîðó â ýòîì ñëó÷àå áóäóò óïëà÷èâàòüñÿ â ïîëíîé ñóììå.

5.3.  ñëó÷àå, åñëè âåñü Ïðåäìåò ëèçèíãà èñïîð÷åí èëè ñòàë íåïðèãîäíûì ê ýêñïëóàòàöèè è Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü â ìåñÿ÷íûé ñðîê íå âûïîëíèë óñëîâèé ïî ï. 5.2. Äîãîâîðà, Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü äîëæåí ïî òðåáîâàíèþ Ëèçèíãîäàòåëÿ ïî èñòå÷åíèþ óêàçàííîãî ñðîêà ïåðå÷èñëèòü ïîñëåäíåìó âñå ïðåäóñìîòðåííûå Äîãîâîðîì ëèçèíãîâûå ïëàòåæè.

Ïðè âîçíèêíîâåíèè òàêîé ñèòóàöèè Äîãîâîð òåðÿåò ñèëó ïîñëå ïîëíîé óïëàòû âñåõ ïîëîæåííûõ ëèçèíãîâûõ ïëàòåæåé, è ñ ýòîãî ìîìåíòà íè îäíà èç ñòîðîí íå ìîæåò èìåòü ïðåòåíçèé ê äðóãîé ñòîðîíå. Èñêëþ÷åíèå ñîñòàâëÿþò ïðåòåíçèè ñòîðîí, âîçíèêøèå ðàíåå.

5.4. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü âïðàâå çàñòðàõîâàòü Ïðåäìåò ëèçèíãà îò ðèñêîâ óòðàòû (ãèáåëè) è ïîâðåæäåíèÿ. Ïðè îòñóòñòâèè ñòðàõîâàíèÿ ñ Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ íå ñíèìàåòñÿ îòâåòñòâåííîñòü çà íàñòóïëåíèå óêàçàííûõ ñòðàõîâûõ ñëó÷àåâ.

Åñëè Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü çàñòðàõîâàë Ïðåäìåò ëèçèíãà îò óêàçàííûõ âûøå ðèñêîâ â äîãîâîðå ñòðàõîâàíèÿ Ïðåäìåòà ëèçèíãà â ñëó÷àå íàñòóïëåíèÿ ñòðàõîâîãî ñëó÷àÿ åäèíñòâåííûì âûãîäîïðèîáðåòàòåëåì ïî äîãîâîðó ñòðàõîâàíèÿ âûñòóïàåò Ëèçèíãîäàòåëü.  òàêîì ñëó÷àå, âñå ôàêòè÷åñêè ïîëó÷åííûå íà ðàñ÷åòíûé ñ÷åò Ëèçèíãîäàòåëÿ ñòðàõîâûå âûïëàòû äîëæíû èñïîëüçîâàòüñÿ èì íà óìåíüøåíèå çàäîëæåííîñòè Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ ïî Äîãîâîðó.  ýòîì ñëó÷àå Ñòîðîíû ïîäïèñûâàþò íîâûé ãðàôèê ëèçèíãîâûõ ïëàòåæåé â îòíîøåíèè äàííîãî Ïðåäìåòà ëèçèíãà ñ ó÷åòîì ñóìì ñòðàõîâûõ âûïëàò ôàêòè÷åñêè ïîëó÷åííûõ Ëèçèíãîäàòåëåì.

 

6. ÂÎÇÂÐÀÒ ÏÐÅÄÌÅÒÀ ËÈÇÈÍÃÀ

6.1. Ïî èñòå÷åíèè óêàçàííîãî â Äîãîâîðå ñðîêà ëèçèíãà èëè ïðè äîñðî÷íîì ïðåêðàùåíèè Äîãîâîðà ïî ëþáîé ïðè÷èíå Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü îáÿçàí íåìåäëåííî âîçâðàòèòü Ïðåäìåò ëèçèíãà Ëèçèíãîïîëó÷àòåëþ. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü äîëæåí ñîäåðæàòü Ïðåäìåò ëèçèíãà â ñîñòîÿíèè, ïðèãîäíîì äëÿ åãî âîçâðàòà Ëèçèíãîäàòåëþ èëè åãî àãåíòàì, ñ òåì ÷òîáû îí èëè åãî àãåíòû ìîãëè áåç ïðåäóïðåæäåíèÿ âñòóïèòü âî âëàäåíèå Ïðåäìåòîì ëèçèíãà. Äëÿ âñòóïëåíèÿ âî âëàäåíèå Ïðåäìåòîì ëèçèíãà. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü äîëæåí îáåñïå÷èòü âûâîç ñâîåãî èìóùåñòâà èç ïîìåùåíèÿ Ïðåäìåòà ëèçèíãà.

6.2. Âîçâðàò Ïðåäìåòà ëèçèíãà îôîðìëÿåòñÿ ïåðåäàòî÷íûì àêòîì â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè, ïðåäóñìîòðåííûìè ï. 2.3. Äîãîâîðà.

6.3. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü îáÿçóåòñÿ íåñòè âñå ðàñõîäû Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ ïî ïåðåäà÷å è âîçâðàòó Ïðåäìåòà ëèçèíãà.

 

7. ËÈÇÈÍÃÎÂÛÅ ÏËÀÒÅÆÈ

7.1. Ïëàòà çà âëàäåíèå è ïîëüçîâàíèå Ïðåäìåòîì ëèçèíãà îñóùåñòâëÿåòñÿ Ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì â âèäå îñíîâíûõ è äîïîëíèòåëüíûõ ëèçèíãîâûõ ïëàòåæåé.

7.2. Îáùàÿ ñóììà îñíîâíûõ ëèçèíãîâûõ ïëàòåæåé ïî Äîãîâîðó ñîñòàâëÿåò ðóáëåâûé ýêâèâàëåíò ñóììû ________ (_______________) äîëëàðîâ ÑØÀ, âêëþ÷àÿ ÍÄÑ â ñóììå ðóáëåâîãî ýêâèâàëåíòà __________ äîëëàðîâ ÑØÀ, ïî êóðñó ÖÁ ÐÔ ðóáëÿ ê äîëëàðó ÑØÀ íà äàòó ñïèñàíèÿ ñîîòâåòñòâóþùåé ñóììû ïëàòåæà ñ ðàñ÷åòíîãî ñ÷åòà Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ.

Îáùàÿ ñóììà îñíîâíûõ ëèçèíãîâûõ ïëàòåæåé âêëþ÷àåò âîçíàãðàæäåíèå Ëèçèíãîäàòåëþ â ñóììå ðóáëåâîãî ýêâèâàëåíòà __________ (_________________) äîëëàðîâ ÑØÀ, âêëþ÷àÿ ÍÄÑ â ñóììå ðóáëåâîãî ýêâèâàëåíòà ________ äîëëàðîâ ÑØÀ, ïî êóðñó ÖÁ ÐÔ ðóáëÿ ê äîëëàðó ÑØÀ íà äàòó ñïèñàíèÿ ñîîòâåòñòâóþùåé ñóììû ïëàòåæà ñ ðàñ÷åòíîãî ñ÷åòà Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ.

7.3. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü ïåðå÷èñëÿåò Ëèçèíãîäàòåëþ îñíîâíûå ëèçèíãîâûå ïëàòåæè â ïîðÿäêå è ñðîêè, ïðåäóñìîòðåííûå â ãðàôèêå ëèçèíãîâûõ ïëàòåæåé, êîòîðûé ÿâëÿåòñÿ íåîòúåìëåìîé ÷àñòüþ Äîãîâîðà (Ïðèëîæåíèå ¹ 2).

Îñíîâíûå ëèçèíãîâûå ïëàòåæè óïëà÷èâàþòñÿ Ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì íà ðàñ÷åòíûé ñ÷åò Ëèçèíãîäàòåëÿ åæåìåñÿ÷íî íå ïîçäíåå 10 (äåñÿòîãî) ÷èñëà ìåñÿöà ñëåäóþùåãî çà ìåñÿöåì èñïîëüçîâàíèÿ Ïðåäìåòà ëèçèíãà.

7.4. Âåëè÷èíà äîïîëíèòåëüíûõ ëèçèíãîâûõ ïëàòåæåé âêëþ÷àåò â ñåáÿ âîçìåùåíèå Àðåíäàòîðîì ôàêòè÷åñêè ïîíåñåííûõ Àðåíäîäàòåëåì çàòðàò ïî îáåñïå÷åíèþ "Ïîìåùåíèÿ":

• ýëåêòðîýíåðãèåé â ðåçóëüòàòå ýêñïëóàòàöèè Ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì Ïðåäìåòà ëèçèíãà è íàõîäÿùåãîñÿ â íåì òîðãîâîãî, õîëîäèëüíîãî è èíîãî îáîðóäîâàíèÿ – ïî ïîêàçàíèÿì óñòàíîâëåííîãî â ïîìåùåíèè Ïðåäìåòà ëèçèíãà ýëåêòðîñ÷åò÷èêà â ðàçìåðå äåéñòâóþùåãî òàðèôà;
• óñëóãàìè ñâÿçè, çà ìåæäóãîðîäíèå è ìåæäóíàðîäíûå ïåðåãîâîðû Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ, äîïîëíèòåëüíûå ïðåäîñòàâëåííûå åìó ïëàòíûå óñëóãè ÌÃÒÑ – ïî ñ÷åòàì Ëèçèíãîäàòåëÿ, âûïèñûâàåìûõ íà îñíîâàíèè ïîëó÷àåìûõ ìàøèíîãðàìì ñ ïåðåãîâîðíîãî óçëà ñâÿçè ïîñëå èõ ðàñøèôðîâêè. Ê ñ÷åòó â îáÿçàòåëüíîì ïîðÿäêå ïðèëàãàåòñÿ ðàñøèôðîâêà.
• óñëóãàìè òåïëîñíàáæåíèÿ, âîäîñíàáæåíèÿ, êàíàëèçàöèè – ïî âûñòàâëÿåìûì ãîðîäñêèìè ñëóæáàìè ñ÷åòàì â ðàçìåðå äåéñòâóþùåãî òàðèôà ïðîïîðöèîíàëüíî çàíèìàåìîé Ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì ïëîùàäè.

Ñóììà åæåìåñÿ÷íûõ äîïîëíèòåëüíûõ ëèçèíãîâûõ ïëàòåæåé îïðåäåëÿåòñÿ Ñòîðîíàìè â ïðîòîêîëå ñîãëàñîâàíèÿ öåíû äîïîëíèòåëüíûõ ëèçèíãîâûõ ïëàòåæåé.

7.5. Ëèçèíãîäàòåëü åæåìåñÿ÷íî íàïðàâëÿåò Ëèçèíãîïîëó÷àòåëþ ïðîòîêîë ñîãëàñîâàíèÿ öåíû äîïîëíèòåëüíûõ ëèçèíãîâûõ ïëàòåæåé çà îò÷åòíûé ïåðèîä (ìåñÿö) ñ ïðèëîæåíèåì îáîñíîâûâàþùèõ óêàçàííóþ â íåì ê îïëàòå ñóììó äîêóìåíòàìè ñîîòâåòñòâóþùèõ ãîðîäñêèõ ñëóæá è ðàñ÷åòàìè. Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü, ïîëó÷èâ îò Ëèçèíãîäàòåëÿ äâà ýêçåìïëÿðà ïðîòîêîëà ñîãëàñîâàíèÿ öåíû äîïîëíèòåëüíûõ ëèçèíãîâûõ ïëàòåæåé çà èñòåêøèé ìåñÿö ëèçèíãà îáÿçàí â òå÷åíèå 5 (ïÿòü) äíåé ïîñëå ïîëó÷åíèÿ óêàçàííûõ äîêóìåíòîâ ëèáî ïîäïèñàòü ïðîòîêîë è íàïðàâèòü Ëèçèíãîäàòåëþ îäèí ýêçåìïëÿð ïîäïèñàííîãî ïðîòîêîëà ëèáî îòêàçàòüñÿ îò ïîäïèñàíèÿ ïðîòîêîëà îáîñíîâàâ Ëèçèíãîäàòåëþ â ïèñüìåííîé ôîðìå ñâîè âîçðàæåíèÿ ïðîòèâ ïîäïèñàíèÿ ïðîòîêîëà.

Äîïîëíèòåëüíûå ëèçèíãîâûå ïëàòåæè âíîñÿòñÿ Ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì â òå÷åíèå 5 (ïÿòè) áàíêîâñêèõ äíåé ïîñëå ïîäïèñàíèÿ Ñòîðîíàìè ïðîòîêîëà ñîãëàñîâàíèÿ öåíû äîïîëíèòåëüíûõ ëèçèíãîâûõ ïëàòåæåé çà ñîîòâåòñòâóþùèé îò÷åòíûé ïåðèîä.

7.6.  òîì ñëó÷àå, åñëè Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü ñàìîñòîÿòåëüíî ïðîèçâîäèò ðàñ÷åòû ñ ñîîòâåòñòâóþùèìè ñëóæáàìè ïî îáåñïå÷åíèþ è ñîäåðæàíèþ Ïðåäìåòà ëèçèíãà óêàçàííûìè â ï. 7.4. Äîãîâîðà óñëóãàìè, òî ñîîòâåòñòâóþùèå äîïîëíèòåëüíûå ëèçèíãîâûå ïëàòåæè ñ Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ íå âçèìàþòñÿ.

 

8. ÎÒÂÅÒÑÒÂÅÍÍÎÑÒÜ ÑÒÎÐÎÍ

8.1. Ïðè ïðîñðî÷êå âûïëàòû ëèçèíãîâûõ ïëàòåæåé ïî Äîãîâîðó ñ Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ âçûñêèâàåòñÿ íåóñòîéêà èç ðàñ÷åòà 0,2% (äâå äåñÿòûõ ïðîöåíòà) îò ïðîñðî÷åííîé ñóììû ïëàòåæà çà êàæäûé äåíü ïðîñðî÷êè.

8.2. Ïðè íåèñïîëíåíèè è/èëè íåíàäëåæàùåì èñïîëíåíèè îäíîé èç Ñòîðîí ïðèíÿòûõ íà ñåáÿ îáÿçàòåëüñòâ ïî Äîãîâîðó, çà êàæäûé äëÿùèéñÿ áîëåå äâóõ äíåé ôàêò íå ñâîåâðåìåííîãî èñïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâà, ñ âèíîâíîé ñòîðîíû âçûñêèâàåòñÿ íåóñòîéêà èç ðàñ÷åòà 0,2% (äâå äåñÿòûõ ïðîöåíòà) îò ñóììû ìåñÿ÷íîãî ëèçèíãîâîãî ïëàòåæà, â êîòîðîì âûÿâèëîñü íàðóøåíèå Äîãîâîðà, çà êàæäûé äåíü ïðîñðî÷êè èñïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâà.

8.3. Åñëè ðåçóëüòàòîì íåèñïîëíåíèÿ è/èëè íåíàäëåæàùåãî èñïîëíåíèÿ Ëèçèíãîäàòåëåì ïðèíÿòûõ íà ñåáÿ îáÿçàòåëüñòâ ïî Äîãîâîðó ïîñëóæèò íåâîçìîæíîñòü èñïîëüçîâàíèÿ Ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì Ïðåäìåòà ëèçèíãà ïî öåëåâîìó íàçíà÷åíèþ ëèáî íà èõ óñòðàíåíèå ïîñëåäíåìó ïîòðåáóåòñÿ ïðîèçâåñòè äîïîëíèòåëüíûå çàòðàòû, Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü âïðàâå ïðèíÿòü ìåðû ïî óñòðàíåíèþ íåáëàãîïðèÿòíûõ äëÿ íåãî ïîñëåäñòâèé çà ñ÷åò òåêóùèõ ëèçèíãîâûõ ïëàòåæåé ïî Äîãîâîðó. Ïðè ýòîì Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü âïðàâå âîñïîëüçîâàòüñÿ óêàçàííûì ïðàâîì òîëüêî â ñëó÷àå, åñëè Ëèçèíãîäàòåëü â ïÿòèäíåâíûé ñðîê ïîñëå ïèñüìåííîãî óâåäîìëåíèÿ îò Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ î íåîáõîäèìîñòè óñòðàíåíèÿ ïîñëåäñòâèé íàðóøåíèÿ Ëèçèíãîäàòåëåì óñëîâèé Äîãîâîðà ëèáî â èíîé ñîãëàñîâàííûé Ñòîðîíàìè ñðîê, íå ïðåäïðèìåò íåîáõîäèìûõ ìåð ïî óñòðàíåíèþ óêàçàííûõ ïîñëåäñòâèé.

8.4. Ïðè ïåðåäà÷å Ïðåäìåòà ëèçèíãà â ïîëüçîâàíèå äðóãèì ëèöàì â íàðóøåíèå óñëîâèé Äîãîâîðà Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü óïëà÷èâàåò Ëèçèíãîäàòåëþ øòðàô â ðàçìåðå 20% îò ñóììû ëèçèíãîâîãî ïëàòåæà çà ìåñÿö, â êîòîðîì âûÿâëåíî óêàçàííîå íàðóøåíèå.

 

9. ÄÎÑÐÎ×ÍÎÅ ÐÀÑÒÎÐÆÅÍÈÅ ÄÎÃÎÂÎÐÀ

9.1. Ñëåäóþùèå îáñòîÿòåëüñòâà ñ÷èòàþòñÿ áåññïîðíûì è î÷åâèäíûì íàðóøåíèåì îáÿçàòåëüñòâ ïî Äîãîâîðó, êîòîðûå âåäóò ê ïðåêðàùåíèþ äåéñòâèÿ Äîãîâîðà è èìóùåñòâåííîìó ðàñ÷åòó.

9.1.1. Ëèçèíãîäàòåëü èìååò ïðàâî áåññïîðíîãî âçûñêàíèÿ äåíåæíûõ ñóìì è áåññïîðíîãî èçúÿòèÿ Ïðåäìåòà ëèçèíãà â ñëåäóþùèõ ñëó÷àÿõ:

• åñëè óñëîâèÿ ïîëüçîâàíèÿ Ïðåäìåòîì ëèçèíãà Ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì íå ñîîòâåòñòâóþò óñëîâèÿì Äîãîâîðà èëè íàçíà÷åíèþ Ïðåäìåòà ëèçèíãà;
• åñëè Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü îñóùåñòâëÿåò ñóáëèçèíã áåç ñîãëàñèÿ Ëèçèíãîäàòåëÿ â íàðóøåíèå óñëîâèé Äîãîâîðà;
• åñëè Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü íå ïîääåðæèâàåò Ïðåäìåò ëèçèíãà â èñïðàâíîì ñîñòîÿíèè, ÷òî óõóäøàåò åãî ïîòðåáèòåëüñêèå êà÷åñòâà;
• åñëè Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü áîëåå äâóõ ðàç ïîäðÿä ïî èñòå÷åíèè óñòàíîâëåííîãî Äîãîâîðîì ñðîêà ïëàòåæà íå âíîñèò ïëàòó çà ïîëüçîâàíèå Ïðåäìåòîì ëèçèíãà;
• ïðèîñòàíîâëåíèÿ èëè ïðåêðàùåíèÿ äåÿòåëüíîñòè Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ èëè óãðîçû ïðåêðàùåíèÿ, áàíêðîòñòâà, ðåîðãàíèçàöèè è/èëè ëèêâèäàöèè îðãàíèçàöèè-Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ;
• åñëè íà èìóùåñòâî Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ â îáåñïå÷åíèå ïîêðûòèÿ äîëãà íàëîæåí àðåñò, èëè åñëè åñòü ñóäåáíîå ðåøåíèå î ðåîðãàíèçàöèè èëè ëèêâèäàöèè Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ.

9.1.2. Ïî òðåáîâàíèþ Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ Äîãîâîð ìîæåò áûòü äîñðî÷íî ðàñòîðãíóò â ñëó÷àÿõ, êîãäà:

• Ëèçèíãîäàòåëü íå ïðåäîñòàâëÿåò Ïðåäìåò ëèçèíãà â ïîëüçîâàíèå Ëèçèíãîïîëó÷àòåëþ ëèáî ñîçäàåò ïðåïÿòñòâèÿ ïîëüçîâàíèþ èìóùåñòâîì â ñîîòâåòñòâèè ñ óñëîâèÿìè Äîãîâîðà èëè íàçíà÷åíèåì èìóùåñòâà;
• ïåðåäàííûé Ëèçèíãîïîëó÷àòåëþ Ïðåäìåò ëèçèíãà èìååò ïðåïÿòñòâóþùèå ïîëüçîâàíèþ èì íåäîñòàòêè, êîòîðûå íå áûëè îãîâîðåíû ïðè çàêëþ÷åíèè Äîãîâîðà, íå áûëè çàðàíåå èçâåñòíû Ëèçèíãîïîëó÷àòåëþ è íå äîëæíû áûëè áûòü îáíàðóæåíû èì âî âðåìÿ îñìîòðà èìóùåñòâà èëè ïðîâåðêè åãî èñïðàâíîñòè;
• Ëèçèíãîäàòåëü íå ïðîèçâîäèò ÿâëÿþùèéñÿ åãî îáÿçàííîñòüþ êàïèòàëüíûé ðåìîíò Ïðåäìåòà ëèçèíãà;
• Ïðåäìåò ëèçèíãà â ñèëó îáñòîÿòåëüñòâ, çà êîòîðûå Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü íå îòâå÷àåò, îêàæåòñÿ â ñîñòîÿíèè, íå ïðèãîäíîì äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ.

9.2.  ïåðèîä ñðîêà äåéñòâèÿ Äîãîâîðà, íî íå ðàíåå, ÷åì ÷åðåç 12 ìåñÿöåâ ñî äíÿ ïðèíÿòèÿ Ëèçèíãîïîëó÷àòåëåì Ïðåäìåòà ëèçèíãà ïî ïåðåäàòî÷íîìó àêòó (íà÷àëî ñðîêà ëèçèíãà), ïîñëåäíèé âïðàâå â îäíîñòîðîííåì ïîðÿäêå äîñðî÷íî ðàñòîðãíóòü íàñòîÿùèé Äîãîâîð, èçâåñòèâ â ïèñüìåííîé ôîðìå Ëèçèíãîäàòåëÿ î äàòå åãî ðàñòîðæåíèÿ íå ìåíåå, ÷åì çà 120 äíåé äî äàòû îñâîáîæäåíèÿ Ïðåäìåòà ëèçèíãà. Ïðè ýòîì ê äàòå èçâåùåíèÿ Ëèçèíãîäàòåëÿ î ñâîåì íàìåðåíèè äîñðî÷íî ðàñòîðãíóòü Äîãîâîð Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü îáÿçàí íå èìåòü ïðîñðî÷åííîé çàäîëæåííîñòè ïî òåêóùèì ëèçèíãîâûì ïëàòåæàì ïî Äîãîâîðó.

 

10. ÇÀÊËÞ×ÈÒÅËÜÍÛÅ ÏÎËÎÆÅÍÈß

10.1. Âñå ñïîðû è ðàçíîãëàñèÿ, êîòîðûå ìîãóò âîçíèêíóòü èç íàñòîÿùåãî Äîãîâîðà áóäóò ïî âîçìîæíîñòè ðàçðåøàòüñÿ ïóòåì ïåðåãîâîðîâ ìåæäó Ñòîðîíàìè.

 ñëó÷àå íåâîçìîæíîñòè ðàçðåøåíèÿ ñïîðîâ ïóòåì ïåðåãîâîðîâ Ñòîðîíû ïåðåäàþò èõ íà ðàññìîòðåíèå â àðáèòðàæíûé ñóä ã. Ìîñêâû.

10.2. Òåðìèíû ìóæñêîãî ðîäà ïðè ñîîòâåòñòâóþùåé ñìûñëîâîé íàãðóçêå ìîãóò áûòü èñïîëüçîâàíû êàê òåðìèíû æåíñêîãî è ñðåäíåãî ðîäà, à ñëîâà, çàôèêñèðîâàííûå â åäèíñòâåííîì ÷èñëå, ìîãóò óïîòðåáëÿòüñÿ âî ìíîæåñòâåííîì, è íàîáîðîò.

10.3. Íàñòîÿùèé Äîãîâîð ñ÷èòàåòñÿ çàêëþ÷åííûì ñ ìîìåíòà åãî ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè. Ïðèíÿòûå Ñòîðîíàìè íà ñåáÿ îáÿçàòåëüñòâà ïî Äîãîâîðó âîçíèêàþò ñ ìîìåíòà ïîäïèñàíèÿ Äîãîâîðà.

10.4. Íàñòîÿùèé Äîãîâîð ïîäïèñàí â òðåõ ýêçåìïëÿðàõ ïî îäíîìó äëÿ êàæäîé èç Ñòîðîí è îäèí ýêçåìïëÿð äëÿ õðàíåíèÿ â Ìîñêîìðåãèñòðàöèè.

 

11. ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÈÅ ÀÄÐÅÑÀ, ÏËÀÒÅÆÍÛÅ ÐÅÊÂÈÇÈÒÛ È ÏÎÄÏÈÑÈ ÑÒÎÐÎÍ

Ëèçèíãîäàòåëü: ÎÎÎ "ÄÄÄ" ___________________

Ëèçèíãîïîëó÷àòåëü: ÎÎÎ "ÏÏÏ" __________________

 

ÏÎÄÏÈÑÈ ÑÒÎÐÎÍ

Ïîäïèñü îò Ëèçèíãîïîëó÷àòåëÿ                                        Ïîäïèñü îò Ëèçèíãîäàòåëÿ

____________  /____________/                                                ______________  /_____________ /

 

• Äîãîâîð ëèçèíãà íåäâèæèìîñòè
• Äîãîâîð îöåíêè íåäâèæèìîñòè