Ïðåäëàãàåòñÿ íà ïðîäàæó ãîòîâûé àðåíäíûé áèçíåñ, òîðãîâîå ïîìåùåíèå â àäìèíèñòðàòèâíîì çäàíèè â ãîðîäå Ìîñêâà ,ÖÀÎ, ïî àäðåñó ïåðåóëîê 3-é ñàìîòå÷íûé äîì 11ñ1. Äàííîå ïîìåùåíèå ïîäîéäåò äëÿ ðàçìåùåíèÿ ìàãàçèíà. Ñåòåâîé ìàãàçèí "Ïÿòåðî÷êà". Òåêóùèé ìåñÿ÷íûé àðåíäíûé ïîòîê - 2 500 000 ðóá. Îêóïàåìîñòü äàííîãî àðåíäíîãî áèçíåñà - 11 ëåò è 8 ìåñÿöåâ. Ïëîùàäü ïîìåùåíèÿ = 2400 êâ.ì. Áëèæàéøàÿ ñòàíöèÿ ìåòðî - Äîñòîåâñêàÿ, ðàññòîÿíèå äî ìåòðî - 5 ìèíóò ïåøêîì. Ïîìåùåíèå ðàñïîëîæåíî íà 1-ì ýòàæå 3-ýòàæíîãî çäàíèÿ. Ðàçìåð óñòàíîâëåííîé ýëåêòðè÷åñêîé ìîùíîñòè - 100 êÂò. Âûñîòà ïîòîëêîâ - 3 ì. Âõîä - Îòäåëüíûé. Ñòîèìîñòü îáúåêòà - 350 000 000 ðóá., èëè 145 833 ðóá. çà 1 êâ.ì. Îáúåêò ðàñïîëîæåí íà ïåðâîé ëèíèè äîìîâ. Îñòàíîâêà ãîðîäñêîãî òðàíñïîðòà ðàñïîëîæåíà â íåïîñðåäñòâåííîé áëèçîñòè. Îáúåêò ðàñïîëîæåí íà îæèâëåííîé ìàãèñòðàëè, âñëåäñòâèå ÷åãî åñòü âûñîêèé àâòîìîáèëüíûé òðàôèê. Âîêðóã - èíòåíñèâíûé ïåøåõîäíûé òðàôèê. Ïðåêðàñíàÿ âèäèìîñòü ñî ñòîðîíû óëèöû. Åñòü âîçìîæíîñòü äëÿ ðàçìåùåíèÿ äîïîëíèòåëüíûõ ðåêëàìíûõ âûâåñîê. Îáúåêò íàõîäèòñÿ â ãóñòîíàñåëåííîì ñïàëüíîì ðàéîíå ñ ïëîòíîé æèëîé çàñòðîéêîé. Ðàéîí ðàñïîëîæåíèÿ îáúåêòà èìååò ðàçâèòóþ è óæå ñëîæèâøóþñÿ èíôðàñòðóêòóðó. Åñòü ñòèõèéíàÿ ïàðêîâêà. Ïàíîðàìíîå îñòåêëåíèå. Åñòü óçàêîíåííàÿ çîíà ïîãðóçêè/ðàçãðóçêè. Äîãîâîð àðåíäû ñ àðåíäàòîðîì - äîëãîñðî÷íûé. Ñòàáèëüíûé àðåíäàòîð.