自宅にワークスペースをつくりたい！注文住宅の建築段階から押さえたいポイント【実例付き】

近年、多様な働き方が注目されるのに伴って、自宅内にワークスペースを設けたいと希望する人が増えています。新築の注文住宅に計画的にワークスペースをつくる場合、どのようなことに注意したらよいのでしょうか？おしゃれなワークスペースにするためのレイアウトのヒントなどについてH.B.オフィスの一級建築士である岡﨑有佑さんに話を聞きました。

ワークスペースとは？

ワークスペースの特徴や必要な広さ

「ワークスペースには明確な定義はありません。自宅内の個室をまるごとワークスペースにする人もいれば、ダイニングの一角や階段下などのスペースに作業台を置いてワークスペースにする人もいます。

仕事部屋といえば書斎でしたが、ワークスペースは書斎よりもオープンなイメージがあります。大人から子どもまで家族全員がフレキシブルに使うことのできるスペースです。やりたいワークの内容によって必要な設備や広さは異なるため、注文住宅に取り入れるのであれば施工会社とよく打ち合わせを行ったほうがよいでしょう」（岡﨑さん、以下同）

自宅内のワークスペースの広さは、作業台を設置することを考えて4.5〜6畳が一般的のようです。しかし、1畳ほどの空きスペースがあれば小さなカウンターを設置して作業をすることも可能なので「家が狭いからワークスペースがつくれない」という心配はいりません。

個人が使う仕事部屋という印象が強い書斎に対し、ワークスペースは家族みんなが使用できるオープンなスペースという印象がある（画像／PIXTA）

自宅にワークスペースは必要？ワークスペースのメリット・デメリットは？

注文住宅にワークスペースを取り入れる前に、メリットやデメリットも確認しておきましょう。

ワークスペースを設けることのメリット

「テレワークでオンライン会議などを行うときは、できれば静かな環境で行いたいものです。自宅の中に個室のワークスペースがあれば、家族の声や生活音など部屋の外の音に影響を受けにくく、会議の内容も家族や来客に知られず、作業に集中することもできます」

さまざまな活用の仕方が期待できるワークスペースですが、将来的には仕事以外の用途でも使う可能性があります。

「テレワークの期間が終了したり事業をやめたりして、仕事専用のスペースが必要なくなるときが来るかもしれません。そんなときに、趣味の空間や子どもの宿題スペースとしてワークスペースを新たな用途で使い続けることも可能です。汎用性が高くさまざまな用途で活用できることも、自宅にワークスペースを設ける魅力かもしれませんね」

親のテレワークが終わった後に子どもの勉強スペースにするなど、汎用性が高いところもワークスペースの魅力（画像／PIXTA）

専用スペースにすることのデメリット

個室のワークスペースの場合、作業に集中できるというメリットがある一方で、部屋の外の音や家族の声が聞こえにくくなるなどのデメリットもあります。
「個室のワークスペースを設けなくてもダイニングテーブルを使って問題なく作業ができた、という人もいます。また、自宅よりも外で作業をしたほうが集中できるという人もいるため、ワークスペースのある家を建てるときは自分の暮らし方や働き方とマッチするかよく検討したほうが失敗がないでしょう」

また、仕事専用のスペースを自宅の中に取り入れるということは、それだけ面積が必要になり、場所を取られてしまうというデメリットもあります。

「本来はリビングを広く取ったり、プラスアルファの収納をつくることができたはずの場所に、ワークスペースを設けることになります。限られた面積の中での家づくりですから、本当に必要かどうかを家族と話し合って決めたほうがよいでしょう。ワークスペースがなくてもダイニングテーブルで十分だったというケースもあります」

自宅にワークスペースを設けずに、カフェやコワーキングスペースで作業をする選択肢もある（画像／PIXTA）

ワークスペースタイプを3つ紹介

ワークスペースには、さまざまなタイプがあります。以下の3つが代表的です。

• 個室タイプ：プライバシーを重視
• 半個室タイプ：適度な開放感と集中力のバランスを重視
• オープンスペースタイプ：コミュニケーションを重視

詳しく見ていきましょう。

個室タイプ

個室タイプのワークスペースは、プライバシーと集中力を重視する方に最適です。

周囲から完全に区切られた空間で、外部の騒音や視線を遮断できるので、集中できる作業環境になります。また、簡易的な防音ブースを設置する選択肢もあります。

オンライン会議や機密性の高い業務に適しており、仕事とプライベートもスムーズに切り替えることができるでしょうす。

ただし、スペースや費用の面で課題が生じる可能性もあるため、予算に応じて検討しましょう。

半個室タイプ

半個室タイプのワークスペースは、プライバシーと開放感のバランスに優れた空間です。

周囲を簡易的に仕切りながらも、小屋裏部分などを開放することで、適度な独立性と家族とのつながりを両立できます。

自宅の一部を活用してつくることが多く、例えば階段下のスペースなどを利用するなど、既存の空間を生かすこともできます。

半個室タイプは、集中して作業したいときと家族に気を配りながら仕事をしたいときが両方ある場合に適しており、柔軟な空間活用ができるでしょう。

オープンスペースタイプ

オープンスペースタイプは、リビングや廊下などの共用エリアに設けるワークスペースです。

仕切りがないため、家族とのコミュニケーションを保ちやすく、開放感があります。わずかなスペースでも設置可能で、デッドスペースの有効活用にも適しています。

リビングの一角にデスクを置いたり、畳コーナーの利用や階段下などのスペースを活用したりするのが一例です。家事の合間の作業や、子どもの様子を見ながらの在宅ワークに適しているでしょう。

また、寝室や階段ホールなどの空間を利用してワークスペースを設けるケースもあります。

ワークスペースは自宅のどこに取り入れる？レイアウト例を紹介

自宅でのワークスペース設置には、さまざまな選択肢があります。

個室型のL字デスク、階段踊り場の活用、階段下、書斎風の本棚付き、LDKの一角、ガラス仕切りの開放的な空間などのレイアウト例があります。詳しく見ていきましょう。

L字型デスクを設置した個室タイプのワークスペース

落ち着いてテレワークに集中できる個室のワークスペース。小窓を設置し採光も確保しています。
「書類を並べたりモニターを2台置いたりできるL字のデスクは、テレワークをしている方たちに人気です」

壁の一面にアクセントクロスを張ったことで空間に個性を打ち出した（画像提供／H.B.オフィス）

階段の踊り場を有効活用したスタイリッシュなワークスペース

こちらは階段の踊り場をワークスペースにした実例です。家族が行き来する場所のため、コミュニケーションを取りながら作業ができる良さがあります。

「階段の踊り場に作業台や収納を設置し、ワークスペースにしました。棚にはコレクションのアイテムを飾り、目で見ても楽しめる空間になっています」

広めに確保した階段の踊り場を有効活用し、作業ができるようにレイアウトした（画像提供／H.B.オフィス）

階段下のスペースを使ったオープンなワークスペース

階段下のスペースを活用し、家族全員が使用できるオープンなワークスペースにした実例です。横長のカウンターを壁に沿わせる形で設置して、落ち着いてデスクワークや書き物などができる場所としてレイアウト。日中は窓から日光が差し込む明るい空間です。

階段の風合いとも調和した、木の素材感を味わえるワークスペース（画像提供／H.B.オフィス）

本棚を設置した書斎風のワークスペース

個室タイプのワークスペースの実例です。本棚を設置し、書斎風のレイアウトにしています。子どもの声などを気にせず、落ち着いて作業に集中できる空間です。

扉付きのワークスペースだからミーティングや通話なども安心して行える（画像提供／H.B.オフィス）

LDKの一角に設けたワークスペース

家族で過ごすリビングの一角にワークスペースを設けるという選択肢もあります。仕事に限らずちょっとした作業をしたいときや、お子さんの宿題を見守るときにも便利です。目隠し用の間仕切りを設置すれば、家族の視線を気にせず作業に集中できます。

オープンタイプのワークスペースは家族全員が使いやすいというメリットがある（画像提供／PIXTA）

ガラスの仕切りを設けた開放感のあるワークスペース

階段横の空間を個室風のワークスペースに。仕切りをガラスにしたため閉塞感がなく、採光も確保できます。無垢材のカウンターや見せるタイプの収納などは、見た目も良くおしゃれなワークスペースをつくりたい場合におすすめです。

ワークスペース内に設置した棚にはお気に入りの本やコレクションアイテムを並べることができる（画像提供／PIXTA）

ワークスペースを住宅の設計段階で検討するメリット

ワークスペースを住宅の設計段階で考えることには、主に以下の3つのメリットがあります。

• 間取りなど住まい全体のバランスに合わせてつくれる
• 設計時に造作家具を検討できる
• 費用や手間を抑えられる

詳しく見ていきましょう

間取りなど住まい全体のバランスに合わせてつくれる

住宅の設計段階からワークスペースを考慮することで、住まい全体とのバランスが図れます。後付けの場合、既存の間取りに合わせざるを得ず、動線や機能性に支障が出ることがあります。しかし、初期段階から計画すれば、生活スタイルに合わせた最適な配置が可能です。

例えば、リビング近くに設ければ家族とのコミュニケーションを保ちつつ、必要に応じて集中できる空間を確保できます。また、玄関付近に配置すれば、来客対応にも便利です。

さらに、収納や採光、換気などの要素も総合的に検討できるため、快適性が向上します。

ワークスペースを住宅の設計段階から検討すれば、機能的で居心地の良いワークスペースが実現できるでしょう。

造作家具を検討し機能的な空間にできる

造作家具は、ワークスペースを効率的かつ快適な空間にする上で大きなメリットがあります。

空間に合わせてオーダーメイドするため、限られたエリアを最大限に活用できます。既製品の家具で生じがちな無駄なすき間や圧迫感を解消し、スッキリとした作業環境が実現可能です。

例えば、L字型のデスクや壁面収納を造作することで、コンパクトなスペースでも効率的な作業動線と十分な収納力を確保できます。

住宅の設計段階から造作家具を検討することで、ワークスペースの機能性と快適性を両立させ、長期的に使いやすい空間を創出できるでしょう。

費用や手間を抑えられる

住宅の設計段階からワークスペースを考慮することで、費用と労力を大幅に削減できます。完成後の改修は高額な費用がかかり、特に電気工事は予想以上の出費となるでしょう。

また、DIYで作業スペースをつくろうとすると、安全性や耐久性の面でリスクが伴います。専門知識がない場合、失敗や不具合の可能性も高くなるでしょう。

住宅の設計時にワークスペースを組み込むことで、建築プロセスの一部として効率的に作業を進められ、安全で快適な空間を実現できるでしょう。

ワークスペースの設備を決めるときの注意点は？

ワークスペースの設備を決めるときの主な注意点は、以下の4つです。

• コンセントの数
• インターネット環境
• 空調や換気口の有無
• 収納

事前にチェックしておきましょう。

コンセントの数

ワークスペースでPCや家電を使用する際にはコンセントが必要です。使用する機器の数に合わせてコンセントの数も検討しましょう。また、足元やデスクの上など使用しやすい場所にコンセントがあると便利です。

参考記事
注文住宅のコンセント位置で失敗したくない！　ポイントや部屋別レイアウトを紹介

パソコンや携帯電話を充電するコンセントはテレワークの際に必要となる（画像提供／PIXTA）

インターネット環境

テレワークをするときに欠かせないのがインターネット環境です。回線が不安定な状態では仕事に集中できません。また、オンライン会議や大容量のデータを送受信する際は通信速度も重要なポイントとなります。ワークスペースのインターネット環境が安定するように、ルーターの位置に注意したり必要に応じて有線LANを引き込んだりすることも検討しましょう。

オンライン会議を自宅でスムーズに行うためにはネット環境が重要（画像提供／PIXTA）

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新築戸建てにおすすめの回線は？Wi-Fi導入のポイントや注意点選び方も解説

空調や換気口の有無

長時間過ごすことを考慮し、空調設備や換気口、もしくは換気できる窓を設置することを検討しましょう。窓があると採光も確保できます。
「調理をしたり火器を扱う作業を行うワークスペースは換気扇が必要になります。また、夏や冬に快適に過ごすためにもエアコンは設置したほうがよいでしょう」

窓や換気口、空調設備があることでワークスペースが快適な空間になる（画像提供／PIXTA）

収納

ワークに必要なアイテムを収納する棚やキャビネットがあると便利です。作業の内容に合わせて小さな家電や趣味のアイテムなどを置くことができるように収納のサイズや位置も考えてみましょう。また、飾り棚を設置すると、空間のアクセントにもなります。ワークスペースのデザイン性を高めたい人におすすめです。

飾り棚と間接照明を組み合わせるとおしゃれな雰囲気になる（画像提供／PIXTA）

おしゃれで便利なワークスペースをつくるための6つのポイント

おしゃれで便利なワークスペースをつくるためのポイントを6つ紹介します。

ワークスペース設置を検討する際は、間取りや生活動線、床材や壁材選び、将来ライフスタイルが変化する可能性など、多角的な視点が重要です。

また、多目的利用を考慮したレイアウトや、遊び心のあるデザインを取り入れることで、より快適なワークスペースが実現します。詳しく見ていきましょう。

来客が多い場合は玄関の近くにワークスペースをつくる

「打ち合わせや接客などで家族以外の人がワークスペースに入る場合は、玄関の近くにワークスペースをつくるのがおすすめです。玄関からワークスペースまでの動線をなるべく短くしたほうが、自宅内のプライベートな空間を通らずに案内できるからです」

間取りの都合により玄関の近くにワークスペースをつくることが難しい場合は、来訪者がプライベートな空間を通らない動線を検討しましょう。

玄関のすぐ横にワークスペースの入口を設けると、来客があったときにスムーズに案内できる（イラスト／タイマタカシ）

仕事に集中したい場合は防音対策をしっかり行う

「作業に集中したい人やオンライン会議などが多い人は、防音対策をしっかり行うことをおすすめします。防音材や入口に扉を付けることで対策できます」

防音環境を整えていないと仕事中にほかの家族の声が聞こえてしまったり、会議などの声で寝ている家族を起こしてしまったりする可能性もあります。

防音対策をしっかりと行えば、家族の生活にも影響を与える心配が少なくなる（イラスト／タイマタカシ）

作業内容に合わせて床や壁面の素材を検討する

「業種によっては床や壁の素材をよく検討したほうがよいでしょう。調理をしたり塗料を使う作業をするならば、水や汚れに強く掃除がしやすい床材を、火を扱う場合は耐火性を考慮する必要があります」

自宅にワークスペースをつくる場合は、打ち合わせのときに詳しい用途まで施工会社に伝えたほうがよいでしょう。

作業中に床や壁が汚れる可能性がある場合は、素材の手入れのしやすさも重要（画像／PIXTA）

将来のライフスタイルを見据えて空間設計を行う

「将来的にもワークスペースを使用するのか？という視点はとても大切です。いずれ使用しなくなりデッドスペースになる可能性も十分に考えられます。せっかくの注文住宅なのに、それではもったいないですよね。将来の使い道まで新築時に考えられることが理想です。

例えば、テレワークのためにつくったワークスペースを、将来的には同居を考えている親御さんの部屋にするという選択肢もあります。そういった予測ができていれば、間取り決めの際にトイレの近くにワークスペースを配置したり、人が快適に過ごせるように大きめの窓を設けることも可能です。また、いつかリフォームすることを前提として壁に下地を入れてビスが止まるように施工しておくこともできます」

将来のことまで見通しを持ってワークスペースを計画するとよい（イラスト／タイマタカシ）

複数の用途で使えるレイアウトにする

「テレワークで使用していないときは子どもの宿題スペースにするなど、複数の用途で使うことを考慮したレイアウトにすると家族全員が使いやすくなります」

家族共用で使えるように机や椅子を用意したり、あえて鍵を付けないというのもポイントです。

親子で共用できるデスクを設置し、家族に開かれたワークスペースに（画像／PIXTA）

遊び心を取り入れるのもおすすめ

「ワークスペースに遊び心を持たせるのもおすすめです。本棚風の隠し扉や引き戸風の開き戸（だまし扉）、室内窓を付けたり、内装にアクセントクロスを取り入れたり、ワクワクする要素を取り入れると空間への愛着も深まります」

リビングや水回りとは異なり、日常生活とは少しだけ離れた空間だからこそ、遊び心を取り入れた設計にしたり、個性的なインテリアを取り入れやすいという良さがあります。

扉の仕掛けや内装のちょっとしたこだわりなどが、空間への愛着を深める（イラスト／タイマタカシ）

ワークスペースを自宅に取り入れた先輩たちの実例を紹介

ここからは自宅内にワークスペースをつくった先輩たちの実例を紹介します。間取りやレイアウトのヒントにして、ぜひ理想の家づくりにつなげましょう。

【case1】キッチンとリビングの間にある家族共用ワークスペース

第二子誕生を機に家づくりを始めたTさん一家。家族みんなが楽しく過ごせる家を目指し、楽器を演奏できる音楽部屋や、キッチンとリビングの間に共用のワークスペースをつくりました。ワークスペースの背後には本棚をつくり、夫婦の書類や子どもの絵本を収納。家族全員で使えるワークスペースが完成しました。

横長のカウンターは作業に便利。書類を広げても余裕がある（撮影／アラキシン）

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【case2】読書やリモートワークで使えるコンパクトなワークスペース

お気に入りの住環境を見つけてマイホームを建てることを決めたKさん一家。目指したのは海外リゾート風の広々とした一軒家。リビングに吹抜けのある開放的なマイホームが完成しました。リビングの一角にはカウンターを設置してさまざまな用途で使えるようにしました。読書や勉強、夫のリモートワークなどに役立っています。

二人並んで作業や読書をすることができるワークスペース。家族のコミュニケーションの場所になることも期待できる（撮影／一井りょう）

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【case3】三面採光の明るいワークスペース

子どもが増えて暮らしていたマンションが手狭になったことや、リモートワークの機会が多くなり会社の近くに住む必要がなくなったことをきっかけに注文住宅を建てたYさん。明るく開放的で、動線が便利な家が完成しました。リビングから続く夫の書斎は三面採光。明るく開放的で断熱性にもこだわった快適なワークスペースです。

造作カウンターを設けて空間をすっきり見せていることもポイント（撮影／上條泰山）

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【case4】壁一面にたっぷりと本を収納できる書庫兼ワークスペース

築60年以上たつ妻の実家に住んでいたOさん夫妻は、より安心して暮らせる家を求めて注文住宅の購入に踏み切りました。間取りで特にこだわったのは、本をたくさんしまうことができる書庫。壁一面を本棚にしたいというのは夫の希望です。プランニング中にリモートワークの必要性が出てきたため書庫から書斎へと使い道を変更し、収納力のある便利なワークスペースが完成しました。

書庫としても仕事部屋としても使える便利な空間（撮影／上條泰山）

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自宅にワークスペースをつくるときのポイント

最後に、自宅にワークスペースをつくるときのポイントと注意点について岡﨑さんに聞きました。

「ワークスペースを設計する際に大切なことは、日頃の使い方や将来のライフスタイルまで細かくシミュレーションして考えることです。ワークといってもそこでやりたい作業は一人ひとり違います。本当に使いやすいワークスペースにするためには、個々の仕事やライフスタイルに合わせて設計する必要があるのです。そして、今だけでなく将来の暮らしも見据えて計画できるとなお良いと思います」

家族みんなが使える汎用性の高い場所だからこそ、上手に活用したいですよね。使い方を家族内で話し合い、より良い家づくりを進めていきましょう。

スーモカウンターに相談してみよう

自宅にワークスペースをつくることを検討している方は、ぜひスーモカウンターに相談してみませんか。スーモカウンターでは理想に合った会社探しをはじめ、アドバイザーがお客様の家づくりを全面サポートします。注文住宅を建てたいけど何から始めたらいいの？という方も大歓迎。家づくりのヒントからお金のことまで親身になって相談に乗ってくれます。

イラスト／タイマタカシ

取材・執筆／佐藤愛美（りんかく）、SUUMO編集部（ワークスペースタイプを3つ紹介、ワークスペースを住宅の設計段階で検討するメリット）

取材協力／岡﨑 有佑さん（H.B.HOMES（エイチビーホームズ）　一級建築士／デザイナー）

取材・執筆／佐藤愛美（りんかく）