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1. 负责土建工程的现场管理,对土建工程的质量、工期、文明、安全直接负责 2. 负责土建专业图纸审查,并对土建专业图纸提出审图意见 3. 组织并参加专业设计交底,掌握技术要点,协调好各专业之间的专业配合工作 4. 负责审核设计变更中有关专业技术方面的问题 5. 负责解决专业施工中出现的重要技术问题并实施质量监督 6. 参加土建工程材料设备进场检查验收,对不合格材料坚决清退出场并提出处理意见 7. 参与施工总计划编制,负责编制季度和月度进度计划,负责控制土建工程项目的现场施工进度,确 保土建工程项目进度计划的完成 8. 根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求,严格监督土建工程项目施工质量 9. 定期进行安全检查,发现安全隐患,及时协调施工单位采取措施进行纠正,必要时向副经理报告 10.参与土建工程检查验收工作,协助竣工后的决算工作 11.负责相关文件资料处理和整理归档工作 12.完成领导临时交办的工作
熟悉房地产开发项目全周期工作流程,熟练掌握精装修项目各项施工工艺、质量标准、安全管理、国家法律法规。
一、岗位职责
1.02工程管理:负责项目土建和装修工程的施工管理,确保工程进度、质量和安全符合要求; 审查施工单位的施工组织设计、施工方案等技术文件,提出专业意见;协调施工单位、监理单位及其他政府相关部门之间的关系,解决施工过程中的问题。
2.02技术管理:熟悉土建和装修工程相关的技术规范和标准,对工程施工进行技术指导和监督;参与工程设计变更的审查和管理,确保变更的合理性和必要性;负责土建工程的验收工作,确保工程符合设计要求和国家法律法规等相关标准。
3.02质量管理:制定土建和装修工程质量目标和质量计划,监督施工单位执行质量管理制度;对工程施工过程中的质量进行检查和控制,及时发现和处理质量问题;参与质量事故的调查和处理,提出整改措施和建议。 负责组织重大质量缺陷整改的方案制定和效果评估,建立预控措施;参与进场材料验收工作。
4.02成本管理:参与土建和装修工程的预算编制和审核,控制工程成本;对工程施工过程中的成本进行监控,审核工程进度款和结算款;负责土建和装修工程的变更、签证管理,控制变更、签证费用。
5.02资料管理:负责土建和装修工程技术资料的收集、整理和归档工作,确保资料的完整性和准确性;编制工程竣工报告和技术总结,为工程竣工验收提供依据。记录施工日志和台账,做好与施工单位的图纸,往来函件等资料的交接存档工作。
6、计划管理:参与本项目工程管理部分的编制和实施;参与专项进度和质量计划的编制、实施、跟踪、反馈和调整;全程参与本项目各施工单位的安全文明施工重点监督与管控。
二、岗位要求
1.02教育背景 :本科及以上学历,工民建、土木工程、工程管理等相关专业。
2.02工作经验:具有 8 年以上房地产企业或总承包单位管理经验,具有全周期项目管理经验者优先。
3.02专业技能:熟悉土建和装修工程施工流程和技术规范,具备较强的工程管理和技术能力;熟练掌握 CAD、Office 等办公软件;具备一定的工程造价和成本控制知识。
4.02能力素质:具备良好的沟通协调能力和团队合作精神,能够与各方面人员进行有效的沟通和协作;吃苦耐劳,有责任心,具备良好的职业道德;具有较强的执行力,能够认真履行岗位职责,确保工程顺利进行;具备较强的问题解决能力和应变能力,能够及时处理工程施工过程中的各种问题;廉洁自律。
1.组织贯彻执行国家、行业及地方施工技术规程、规范、质量标准,协助技术负责人负责本项目的工程技术工作。
2.协助技术负责人编制工程《施工组织设计》、《质量计划》及工程重点部位(工序)技术方案的编制。
3.熟悉合同文件和施工图纸,编制施工技术交底单,指导施工人员按标准进行施工。
4.协助技术负责人完成分管项目质量、试验、资料管理工作和工程质量创优计划的制定并组织实施,负责技术质量事故的调查和处理,并及时向上级报告。
5.对设计图纸、施工方案遇到的所有技术问题(包括安全技术、质量技术)及时沟通处。
6.参与施工技术洽商和工程变更,参与工程竣工文件资料的编制,进行施工技术总结,参加设计、监理、甲方等部门组织的竣工验收。
7.完成领导所交办的各项合理任务。
职责描述: 1、负责公司工程项目基础、主体结构、装饰装修等分项工程等本专业施工现场管理工作。 2、负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、文明施工管理工作。 3、全程参与开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底等工作。 4、施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理。 5、施工组织协调工作。 6、严格监督土建工程项目施工质量,参加土建工程检查验收,参加土建工程材料设备进场检查验收,对土建工程质量负完全责任。 7、现场土建工程的日常管理工作,协调其他专业工程师的现场配合工作,完成现场土建工程施工日志的准确记录。 8、土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作。 9、参加每周的现场施工协调会议,审查监理工程师的现场会议记录,土建工程管理报告和其他文件资料。 任职资格: 1、工民建相关专业本科以上学历,中级以上职称; 2、三年以上甲方工程现场施工管理经验,较强的执行能力、学习能力和独立工作能力,具有较强的团队精神和创新精神; 3、具备良好的组织协调和沟通协作能力,勤恳敬业,具有较强的工作责任心和上进心。
设计工程师:3名 岗位职责: 1.负责公司中央空调、采暖工程的方案、图纸的制作工作; 2.投标文件绘制与方案设计,工程量清单统计; 3.施工技术支持与现场技术指导; 4.对于其他设计单位给出的中央空调、新风系统设计方案、中央净水和采暖方案的设计图纸进行审核; 5.负责相关产品资料,专业知识的培训工作。 岗位要求: 1.熟练使用CAD、 OFFICE等工作软件; 2.熟练掌握空调、采暖工程的方案图及施工图的制作与工程材料的预算等; 2.熟悉商用、家用中央空调系统、新风系统、采暖系统及中央净水系统的设计; 3.熟悉空调、新风系统、净水产品相关设备品牌、性能、参数; 4.有较强的执行力、团队合作精神、敬业精神和学习能力,良好的沟通协调能力; 5.具有良好的工程现场经验者优先、有暖通中央空调设计经验者优先考虑; 6.助理设计师可适当放宽条件,有意向,无经验诚心想学者亦可。 待遇:底薪2000-4000+提成 联系地址:江西省南昌市西湖区沿江南大道1299号力高滨江国际花园1#写字楼-301室
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