上海张江办公研发楼 金蝶软件园 租赁服务中心

品牌: 千人物业
特点: 全程免费
优势: 精装修有房补
单价: 4.30元/平方米
发货期限: 自买家付款之日起 天内发货
所在地: 直辖市 上海
有效期至: 长期有效
发布时间: 2024-11-21 13:35
最后更新: 2024-11-21 13:35
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详细说明

上海金蝶软件园坐落于上海浦东新区张江高科科技园核心地带,位于浦东新区晨晖路 88 号, 靠近碧波路,毗邻地铁2号线张江高科站。同时紧邻张江微电子港、浦东软件园、上海生物医药科技产业基地、张江科技创业孵化基地。与“陆家嘴金融贸易区”、“外高桥保税区”、“金桥出口加工区”三大开发区形成呼应之势。

园区共3幢楼,1号楼和2号楼为4层楼房、3号楼为2层挑高楼房。目前入驻的企业有24家,常驻办公人员约为3000人,入驻企业主要集中在软件行业、生物医药。

项目参数:

入驻时间:2007年                  

总建筑面积:27263㎡            

用地面积:26385㎡

环绕景观水池面积:1960㎡

道路广场面积:6700㎡

租金:4.3元/㎡/天

物业费:11.05元/㎡/月

停车费:300元/个/月(月租车位)

层高:裸顶4.6米

承重:204公斤/㎡

空调:中央空调(早8到晚6)

电能:75瓦/平米(可扩容)

8电费:电表+空调能耗

覆盖率(建筑密度):26.74%

楼高:1号楼:19.5米;2号楼19.35米;3号楼1米

绿化覆盖率:36.3%                

容积率:0.99

租区实用率:超78%

车位:320个            

电梯:1号楼:3台;2号楼:3台;3号楼:1台

空调:周一至周五7:00-19:00超时长中央空调集中供冷/供暖

在租房源①:整层 2400㎡(房间内为原客户遗留装修,面积可根据客户使用需求进行分割)

在租房源②:整层 2723.37m²(得房率 82-85 %, 大空间,带装修、家私和隔断,满足客户拎包入住)

在租房源③:半层 1323.37m²(得房率 80-82%,该房源为朝南半层房间,大空间,带装修和隔断,基本满足拎包入住)

周边交通:

地铁:距离 2 号线张江高科地铁站 700m

公交:浦东 12 路、浦东 112 路、161 路 188 路

周边配套:

距离园区600米有大型综合体-传奇广场,步行约4-5分钟即可到达。传奇广场配有丰富而完善的商业配套设施,包括多家超市、餐饮店、咖啡馆、健身房和美容美发等,能够满足员工的各种就餐和休闲需求。





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