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【最新版】おすすめ不動産クラウドファンディング!2024年12月に募集している案件を一覧で紹介!【全24社紹介】

少額からほったらかしで投資でき、手堅く稼げる不動産投資型クラウドファンディング!2024年12月に募集されているおすすめ案件が知りたいな…!

この記事では、このような疑問にお答えします。

 

近年、少額から手軽に不動産投資ができる不動産投資型クラウドファンディング(以下、不動産クラファン)サービスが非常に人気となっています。

不動産クラファンは現物の不動産投資のように数千万円といった資金も必要ないし、リスクもそれほど高くなく、知識も必要ないため初心者でも投資しやすいサービスです。

一度出資すれば運用期間終了までほったらかしで投資できるため、僕と同じように子育てや本業で忙しい方でも気軽に投資ができます。

 

そこで、本記事では今月募集している各不動産クラファンの案件情報をご紹介します。

利回りや運用期間に注目しながら、自分の投資したい案件を探してみましょう。

時間がない方は、目次の★マークのある不動産クラファンをチェックしてみてくださいね。

 

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★ヤマワケエステート|アンバサダーが元サッカー日本代表の本田圭佑!利回り8%以上のファンド毎月募集中

 

案件名:東京都大田区東蒲田新築ファンド

想定利回り(年利):13.2%

運用期間:7ヶ月

募集金額:49,000,000円(4,900万円)

最低投資金額:10万円

募集期間:2024年12月11日17時〜2024年12月16日23時59分まで

 

案件名:板橋区舟渡新築ファンド

想定利回り(年利):13.3%

運用期間:7ヶ月

募集金額:40,000,000円(4,000万円)

最低投資金額:10万円

募集期間:2024年12月11日16時〜2024年12月16日23時59分まで

 

案件名:大田区池上新築ファンド

想定利回り(年利):13.6%

運用期間:6ヶ月

募集金額:45,000,000円(4,500万円)

最低投資金額:10万円

募集期間:2024年12月11日15時〜2024年12月16日23時59分まで

 

案件名:東京都台東区根岸新築ファンド

想定利回り(年利):13.3%

運用期間:6ヶ月

募集金額:50,000,000円(5,000万円)

最低投資金額:10万円

募集期間:2024年12月11日14時〜2024年12月16日23時59分まで

 

案件名:東京都中野区上鷺宮新築ファンド

想定利回り(年利):12.8%

運用期間:5ヶ月

募集金額:44,000,000円(4,400万円)

最低投資金額:10万円

募集期間:2024年12月11日13時〜2024年12月16日23時59分まで

 

案件名:江東区亀戸新築ファンド

想定利回り(年利):13.2%

運用期間:7ヶ月

募集金額:46,000,000円(4,600万円)

最低投資金額:10万円

募集期間:2024年12月9日17時〜2024年12月12日23時59分まで

 

案件名:東京都板橋区赤塚新築ファンド

想定利回り(年利):14%

運用期間:10ヶ月

募集金額:45,000,000円(4,500万円)

最低投資金額:10万円

募集期間:2024年12月9日16時〜2024年12月12日23時59分まで

 

案件名:墨田区東向島新築ファンド

想定利回り(年利):14%

運用期間:8ヶ月

募集金額:217,000,000円(2億1,700万円)

最低投資金額:10万円

募集期間:2024年12月9日15時〜2024年12月12日23時59分まで

 

案件名:東京都板橋区東山町新築ファンド

想定利回り(年利):13.9%

運用期間:6ヶ月

募集金額:118,000,000円(1億1,800万円)

最低投資金額:10万円

募集期間:2024年12月9日14時〜2024年12月12日23時59分まで

 

案件名:東京都大田区中央新築ファンド

想定利回り(年利):13.9%

運用期間:6ヶ月

募集金額:95,000,000円(9,500万円)

最低投資金額:10万円

募集期間:2024年12月9日13時〜2024年12月12日23時59分まで

 

案件名:東京都目黒区八雲新築ファンド

想定利回り(年利):14%

運用期間:10ヶ月

募集金額:92,000,000円(9,200万円)

最低投資金額:10万円

募集期間:2024年12月9日12時〜2024年12月12日23時59分まで

 

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関連記事:【完全ガイド】最短5分!お得なヤマワケエステートの会員登録方法|最新ファンドやキャンペーン情報はここ!

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関連記事:ヤマワケエステートの評判は怪しい?応募率がヤバすぎて投資できない?実際に儲かるかシミュレーションしてみた!

 

★CREAL(クリアル)|元本割れ0件、1万円から不動産投資

 

案件名:Rakuten STAY VILLA富士山中湖

想定利回り(年利):5.5%

運用期間:24ヶ月

募集金額:491,000,000円(4億9,100万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年12月12日20時〜2024年12月24日20時まで

 

案件名:THE CORNER 池袋

想定利回り(年利):4.8%

運用期間:24ヶ月

募集金額:869,000,000円(8億6,900万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年11月20日20時〜2024年12月23日20時まで

 

案件名:西新井ヘルスケア施設

想定利回り(年利):6.0%

運用期間:24ヶ月

募集金額:1,745,000,000円(17億4,500万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年11月8日20時〜2024年12月1日20時まで

 

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関連記事:知らないと損するCREAL(クリアル)の登録だけで1,000円もらえるお得なキャンペーン!口座開設方法や最新ファンドもご紹介【2024年最新】

 

★CAMEL(キャメル)|2万円からドバイや日本の不動産に投資できる

 

案件名:CAMEL27号南紀さんご薬局プロジェクト

想定利回り(年利):7.98%

運用期間:379日

募集金額:87,240,000円(8,724万円)

最低投資金額:2万円

募集期間:2024年12月10日10時〜2025年1月31日17時まで

 

案件名:CAMEL26号ラスアルハイマ不動産/MASAレジデンス

想定利回り(年利):8.0%

運用期間:388日

募集金額:16,400,000円(1,640万円)

最低投資金額:2万円

募集期間:2024年11月30日10時〜2025年1月20日17時まで

 

案件名:CAMEL25号日高ポークプロジェクト

想定利回り(年利):7.98%

運用期間:564日

募集金額:45,580,000円(4,558万円)

最低投資金額:2万円

募集期間:2024年11月20日10時〜2025年1月31日17時まで

 

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★COZUCHI(コヅチ)|累計調達額No. 1!利回りに上限なし

 

案件名:渋谷区道玄坂プロジェクト(フェーズ2)

想定利回り(年利):5%

運用期間:8ヶ月

募集金額:2,030,000,000円(20億3,000万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年12月9日19時〜2024年12月13日13時まで

 

案件名:高円寺プロジェクト(フェーズ2)所有権土地建物

想定利回り(年利):13%

運用期間:9ヶ月

募集金額:421,000,000円(4億2,100万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年12月6日19時〜2024年12月11日13時まで

 

案件名:高円寺プロジェクト(フェーズ2)借地権付き建物

想定利回り(年利):18%

運用期間:9ヶ月

募集金額:115,700,000円(11億5,700万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年12月1日19時〜2024年12月5日13時まで

 

案件名:熱海ACAO FOREST Parkingプロジェクト

想定利回り(年利):4.0%

運用期間:8年8ヶ月28日

募集金額:42,800,000円(4,280万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年11月28日19時〜2024年12月12日13時まで

 

案件名:三軒茶屋ターミナル区分

想定利回り(年利):4.1%

運用期間:8年7ヶ月

募集金額:29,900,000円(2,990万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年11月28日19時〜2024年12月12日13時まで

 

案件名:中央区銀座商業ビルⅡ

想定利回り(年利):15.91%

運用期間:5ヶ月21日

募集金額:3,110,000円(311万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年11月28日19時〜2024年12月3日13時まで

 

案件名:中央区銀座商業ビル

想定利回り(年利):27.37%

運用期間:4ヶ月

募集金額:10,700,000円(1,070万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年11月28日19時〜2024年12月3日13時まで

 

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関連記事:【12月限定】タイアップ!COZUCHIの最新キャンペーンはここ!登録のみでアマギフ2000円プレゼント

関連記事: COZUCHI(コヅチ)の実績は?過去に元本割れはある?気になる利回りについても四半期レポートをもとに徹底解説!

関連記事:COZUCHI(コヅチ)の評判は怪しい?そして儲かるのか?実際に投資する前に理解しておくべきメリットやデメリット

 

★TECROWD(テクラウド)|利回り8%以上の海外不動産クラファン

 

案件名:TECROWD72号ファンドArkansas Date Center

想定利回り(年利):10.5%

運用期間:17ヶ月

募集金額:2,248,200,000円(22億4,820万円)

最低投資金額:10万円

募集期間:2024年11月27日18時〜2024年12月9日まで

 

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汐留ファンディング|汐留グループのネットワークの強みを活用した不動産クラファン

 

案件名:汐留ファンディング13号(浦安市マンションプロジェクト)

想定利回り(年利):8.0%

運用期間:365日

募集金額:50,000,000円(5,000万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年8月1日12時30分〜2024年8月5日12時30分まで

 

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関連記事:【完全ガイド】汐留ファンディング(SHIODOME funding)の投資家登録を画像付き解説!2024年最新キャンペーン&ファンド情報あり

 

不動産BANK|利回り6%超のファンド多数

 

不動産BANKでは今月募集開始の案件はございません。

 

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GOLD CROWD(ゴールドクラウド)|社会貢献しながら不動産投資ができる

 

案件名:GOLD CROWD16号(ゴールドエイジ津高茶屋Phase3 2期)

想定利回り(年利):5.36%

運用期間:12ヶ月

募集金額:40,000,000円(4,000万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年11月5日12時〜2024年11月12日12時まで

 
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関連記事:【完全ガイド】最短5分 GOLD CROWD(ゴールドクラウド)の投資家登録を画像付きで解説!最新ファンドやキャンペーン情報あり

関連記事:【評判】GOLD CROWD(ゴールドクラウド)は儲かるのか?メリットやデメリットを徹底解説!

 

★みらファン|1口10万円からのSDGs不動産投資

 

案件名:みらファン第14号

想定利回り(年利):5.8%

運用期間:8ヶ月

募集金額:136,000,000円(1億3,600万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年11月9日12時〜2024年12月1日23時59分まで

 

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★Re:Vest(リベスト)|総合不動産企業リバイブルが運営

 

案件名:都心区分マンション型第5号ファンド

想定利回り(年利):6.0%

運用期間:365日

募集金額:23,400,000円(2,340万円)

最低投資金額:10万円

募集期間:2024年12月9日12時〜2024年12月17日12時まで

 

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大家どっとこむ|だれでも簡単に「大家」になれる

 

案件名:久が原PJ#84×キャンペーン付

想定利回り(年利):5.0%

運用期間:10ヶ月

募集金額:380,000,000円(3億8,000万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年11月18日12時〜2024年11月25日12時まで

 

案件名:区分マンション(新宿区四谷)#83

想定利回り(年利):3.7%

運用期間:12ヶ月

募集金額:33,000,000円(3,300万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年11月8日12時〜2024年11月15日12時まで

 

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★victory fund(ビクトリーファンド)|東京23区に特化した不動産物件

 

案件名:千葉市稲毛区ホテルプロジェクト

想定利回り(年利):10.0%

運用期間:12ヶ月

募集金額:350,000,000円(3億5,000万円)

最低投資金額:10万円

募集期間:2024年12月11日12時30分〜2024年12月20日23時59分まで

 

 

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★DARWIN  funding(ダーウィンファンディング)|高い劣後出資割合で低リスク

 

案件名:★特典充実度最高クラスのキャンペーン★DARWIN funding開発型22号

想定利回り(年利):6.0%

運用期間:303日

募集金額:400,000,000円(4億円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年12月15日9時〜2025年1月20日17時まで

 
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★TOMOTAQU(トモタク)|元本割れ0、利回り6%超!

TOMOTAQU(トモタク)
 

案件名:トモタクCF85号(千葉県船橋市)

想定利回り(年利):6.8%

運用期間:6ヶ月

募集金額:207,000,000円(2億700万円)

最低投資金額:10万円

募集期間:2024年12月11日12時〜2024年12月16日12時まで

 

案件名:トモタクCF84号(新潟)

想定利回り(年利):8.0%

運用期間:24ヶ月

募集金額:252,000,000円(2億5,200万円)

最低投資金額:10万円

募集期間:2024年12月2日12時〜2024年12月9日12時まで

 

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★SOLS(ソルス)|顧客満足度No. 1!5万円からスマホで簡単に不動産投資

 

案件名:SOLS第9号案件(東京都渋谷区恵比寿)

想定利回り(年利):6.0%

運用期間12ヶ月

募集金額:100,000,000円(10億円)

最低投資金額:5万円

募集期間:2024年11月22日10時〜2024年12月5日15時まで

 

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関連記事:SOLSのタイアップキャンペーン情報はここ!【10/15まで】登録のみ1,000円もらえる

 

ビギナーズクラウド|福岡市に特化した1万円から不動産投資

 

案件名:ビギナーズクラウド第3号

想定利回り(年利):7.0%

運用期間:365日

募集金額:40,000,000円(4,000万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年10月10日11時〜2024年10月22日17時まで

 

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REEZIN(リーズイン)|新成トラストが運営する1万円からできる不動産投資

 

案件名:REEZINクラウドファンディング3号

想定利回り(年利):8.0%

運用期間:90日

募集金額:6,480,000円(648万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年11月5日10時〜2024年11月14日17時まで

 
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★らくたま|コンセプトは「らくに、たまる」1万円からできる不動産クラファン

案件名:らくたま12号(門前仲町②)

想定利回り(年利):6.5%

運用期間:210日

募集金額:69,160,000円(6,916万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年12月11日12時〜2024年12月18日23時59分まで

 

案件名:らくたま11号(麻布十番①)

想定利回り(年利):5.5%

運用期間:181日

募集金額:94,500,000円(9,450万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年11月3日22日12時〜2024年11月7日12月1日23時59分まで(募集開始時期の変更あり)

 

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関連記事: 不動産クラウドファンディング「らくたま」のお得な会員登録方法|最新キャンペーンやファンド情報はここ!

 

★投活(トウカツ)|利回りが上振れする配当ポリシーあり!

案件名:投活プロジェクト24号

想定利回り(年利):5.1%

運用期間:183日

募集金額:19,000,000円(1,900万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年12月2日18時〜2024年12月7日18時まで

 

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つくるファンド|みんなでまちに面白いをつくりたい!

案件名:つくるファンド第1号:(仮)千年新町物件

想定利回り(年利):5.0%

運用期間:1年181日

募集金額:30,000,000円(3,000万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年11月1日10時〜2024年11月20日15時まで

 

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LIFULL(ライフル)|手軽な不動産投資ではじめる資産づくり

案件名:【みんシェア ヘルスケア1号】兵庫県加古川市グループホームファンド

想定利回り(年利):5.5%

運用期間:22ヶ月

募集金額:185,000,000円(1億8,500万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年9月11日10時〜2024年9月18日23時59分まで

 

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★ネット不動産ファンディング|都心特化型の不動産クラファン

案件名:第2号 湯島御徒町ホテルプロジェクト

想定利回り(年利):10%

運用期間:6ヶ月

募集金額:100,000,000円(1億円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2025年4月17日〜2025年4月30日23時59分まで

 

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★みんなの年金|利回り8%でファンド総数100件以上の実績

案件名:みんなの年金107号ファンド

想定利回り(年利):8.0%

運用期間:12ヶ月

募集金額:39,100,000円(3,910万円)

最低投資金額:10万円

募集期間:2024年12月2日15時〜完売まで

 

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★利回りくん|ナスダック上場企業が運営する不動産クラファン

案件名:利回りくん短期運用ファンドVol.15ルピナス池袋

想定利回り(年利):3.5%

運用期間:6ヶ月

募集金額:41,860,000円(4,186万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年12月11日20時〜2024年12月18日12時まで

 

案件名:第2期 BREAKY HOTEL ANNEX

想定利回り(年利):4.7%

運用期間:6ヶ月

募集金額:187,700,000円(1億8,770万円)

最低投資金額:1万円

募集期間:2024年12月3日20時〜2024年12月11日12時まで

 

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まとめ

 

【2024年12月】募集中のおすすめ不動産クラウドファンディング案件について紹介しました。

自分の投資スタイルに合った案件はあったでしょうか?

案件の募集は不定期なので、投資機会を逃さないためにも準備しておきましょう。

登録だけでAmazonギフトカードなどがもらえるお得なキャンペーン開催中の不動産クラファンもあります。興味のある人はぜひ登録を済ませておいてくださいね!

 

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⇨【2024年最新】不動産投資型クラウドクラウドファンディングのお得なキャンペーン情報まとめ

weedsno5.hatenablog.com

 

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